房產(chǎn)代持協(xié)議書(借名買房)

1、房產(chǎn)代持協(xié)議書甲方甲方姓名身份證聯(lián)系方式聯(lián)系地址乙方乙方姓名身份證聯(lián)系方式聯(lián)系地址現(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意代替辦理購房手續(xù)。 就該房產(chǎn)甲方委托乙方代為持有該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵 照執(zhí)行：第一條關(guān)于該房產(chǎn)相關(guān)事實(shí)的確認(rèn)1.1該房產(chǎn)基本情況：（期房，現(xiàn)房，二手房，二手房帶租約，選填）1.1.1該房產(chǎn)地址：LL2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)面積：平米；1.13該房產(chǎn)價格：（人民幣）甲方出資情況：（首付及貸款情況）乙方出資情況：該房產(chǎn)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記情況: 房屋產(chǎn)權(quán)證編號為：,土地證號為：O第二條關(guān)于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的約定2.1甲乙雙方確認(rèn)，雖然該房產(chǎn)僅登記在乙方名下，但該房產(chǎn)實(shí)際

2、為甲方所有，其中2.2甲方享有的該房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)（包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等），以乙方的 名義代為持有，其中 O第三條關(guān)于該房產(chǎn)經(jīng)營管理和處分的約定3.1本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方出具一份書面委托書，全權(quán)委托甲方對該房產(chǎn)的管理， 包括：簽訂租賃合同、收取租金等，以及其他處分等一切事宜，乙方不得在任何時間 、地點(diǎn)、以任何方式干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托。3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房產(chǎn)對外出租、出售，也不得以該房產(chǎn)對外設(shè)定抵押。第四條關(guān)于該房產(chǎn)收益分配，稅費(fèi)及風(fēng)險等的約定4.1該房產(chǎn)的租金等收益，由甲方所有。4.2因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營業(yè)稅等稅費(fèi)、房產(chǎn)管理費(fèi)、水

3、電費(fèi)、修繕費(fèi)用 、管理成本等需由房屋所有人承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.3因該房產(chǎn)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責(zé)任，及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險由甲方承擔(dān)O4.4乙方配偶同意放棄該房產(chǎn)所有權(quán)并在本協(xié)議簽訂之日簽署放棄聲明，乙方在代持期間 婚姻關(guān)系產(chǎn)生變化前，乙方配偶同意簽署協(xié)議，聲明不擁有本房產(chǎn)所有權(quán)。4.5乙方將購買該房產(chǎn)取得的所有合同、發(fā)票、付款憑證、繳納稅費(fèi)的憑證、傭金支付憑 證、不動產(chǎn)權(quán)證等交給甲方保管。未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用上述憑證及資料。第五條代持房產(chǎn)報酬5.1因乙方代持甲方房產(chǎn)，甲方支付給乙方 元報酬，時間為年，其中 元在 簽訂之日起支付，剩余 元在本協(xié)議之房產(chǎn)過戶之后支付。5年后，甲方如需乙 方繼續(xù)代持該房產(chǎn)，按照 元/年標(biāo)準(zhǔn)支付代持費(fèi)用。第六條乙方原有房產(chǎn)乙方擁有一處房產(chǎn)，位于 省 市 區(qū) 路小區(qū) 號樓 幢 號。房屋產(chǎn)權(quán)證編號為： , 土地證號為：o該房產(chǎn)為乙方個人 所有，與本代持協(xié)議無關(guān)。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同手寫部分與打印部分為本合同不可分割部分，具有同等的