建筑工程案例分析

1、 2 3 4 5 6 7 8 9 11 12 13 15 16 17 18 19 20 22 23 24 25 26 27 28 29 31 32 33 34 37 39 40 42 44 46 48 52 53某建筑工程建筑面積205000m 2，混凝土現澆結構，筏板式基礎，地下3 層，地上12 層，基礎埋深12.4m ，該項工程位于繁華市區(qū)，施工場地狹小。工程所在地區(qū)地勢北高南低，地下水流從北向南。施工單位的降水案計劃在基坑南邊布置單排輕型井點?；娱_挖到設計標高后，施工單位和監(jiān)理單位對基坑進行驗槽，并對基底進行了釬探，發(fā)現地基東南角有約350 m 2 軟土區(qū)，監(jiān)理工程師隨即指令施工單位進

2、行換填處理。工程主體結構施工時，二層現澆鋼筋混凝土陽臺在拆模時沿陽臺根部發(fā)生斷裂，經檢查發(fā)現是由于施工人員將受力主筋位置布置錯誤所造成的。事故發(fā)生后，業(yè)主立即組織了質量大檢查，發(fā)現一層大廳梁柱節(jié)點處有露筋；已綁扎完成的樓板鋼筋位置與設計圖紙不符；施工人員對鋼筋綁扎規(guī)要求不清楚。工程進入外墻面裝修階段后，施工單位按原設計完成了965 m 2 的外墻貼面磚工作，業(yè)主變認為原設計貼面磚與邊環(huán)境不協調，要求更換為貼面，施工單位按業(yè)主要求進行了更換?！締栴}】1 該工程基坑開挖降水案是否可靠？說明理由。2 施工單位和監(jiān)理單位兩家單位共同進行工程驗槽的做法是否妥當？說明理由。3 發(fā)現基坑基底軟土后應按什么工

3、作程序進行基底處理？4 工程質量事故和業(yè)主檢查出的問題反映出施工單位質量管理中存在哪些主要問題？5 就該項工程背景資料中所發(fā)生的情況而言，施工單位可索賠的容有哪些？【參考答案】1 該工程基坑開挖降水案采用地基坑南邊布置單排輕型號井點不可行。因為輕型井點應根據基坑平面的大小與深度、土質、地下水位流向、降水深度要求等條件采用單排、雙排、環(huán)形等式布置。單排輕型井點適用于基坑或溝槽寬度小于6 米，且降水深度不大于5 米的基坑，同時，在采用單排輕型號井點案時也應將井點管盎布置在上游，即北邊。因該工程基坑面積大，基礎埋深達12 4 米，所以不能采用輕型井點降水案，可采用噴射井點、管井井點或深井井點的降水案

4、。2當基坑開挖到設計標高后，由施工單位和監(jiān)理單位兩家共同進行驗槽的做法不妥。正確的做法是在基坑開挖到基底設計標高并清理好后，施工單位還必須會同勘察、設計單位和建設單位共同進行驗槽，合格后能進行基礎工程施工。3當發(fā)現基坑基底有軟土區(qū)后，施工單位不得擅自處理，應及時向監(jiān)理單位和建設單位匯報，由勘察設計單位組織進行地基補充勘探，在探明基底情況后，勘察設計單位進行處理案設計，案設計完成后須由建設單位、設計單位、監(jiān)理單位和施工單位在設計變更單上會簽。施工單位再依據設計變更進行基底處理監(jiān)理單位對處理過程進行監(jiān)控，并對處理結果檢查驗收。4 根據發(fā)生的工程質量事故和業(yè)主檢查出的問題反映了施工單位在質量管理中存

5、在如下問題：施工技術交底不清；自檢、互檢和交接檢驗制度不健全，隱蔽工程檢查不格，檢查驗收制度不落實；質量控制體系不健全，各級施工管理人員管理職責不落實、責任不到位，施工過程控制不格；施工隊伍素質差，施工人員教育培訓不夠。5 施工單位可以索賠的容包括：地基基底處理發(fā)生的費用和工期；更換貼面磚所發(fā)生的費用和工期?！景咐治鲱}二】某大廈工程項目，建設單位與施工單位根據建設工程施工合同文本簽訂了工程的總承包施工合同，總承包商將該大廈工程項目的裝修工程分包給一家具有相應資質條件的某裝飾裝修工程公司。該裝飾裝修工程公司與建設單位簽訂了大廈的裝飾裝修施工合同。該工程總承包施工單位在施工過程中發(fā)生以下事件：事

6、件1：基坑開挖后用重型動力觸探法檢查，發(fā)現基坑下面有古墓。事件2：基坑驗槽時，總承包單位技術負責人組織建設、設計、勘察、監(jiān)理等單位的項目技術負責人共同檢驗，經檢驗基坑符合要求。事件3：泥漿護壁鉆灌注樁，為了保證混凝土澆筑質量，清提鉆后立即沉放鋼筋籠，下導管澆筑混凝土。事件 4： 基坑回填過程中，施工總承包單位檢查了排水措施和回填土的含水率，并對其進行了控制?！締栴}】1 該大廈工程項目裝飾裝修工程的分包過程有不妥之處，并改正。2建設工程施工合同文本由哪及部分組成？該文本的三個附件分別是什么？3判斷施工總承包單位在施工過程中發(fā)生的事件是否妥當，不妥當請改正。4基坑回填土施工結束后應檢查哪些項目，并

7、使其滿足設計和規(guī)要求？【參考答案】1 該大廈工程項目裝飾裝修工程的分包過程的不妥之處是：裝飾裝修工程公司與建設單位簽訂大廈的裝飾裝修施工合同。該裝飾裝修施工分包合同應由裝飾裝修工程公司與施工總承包單位簽訂。2建設工程施工合同文本由協議書、通用條款和專用條款三部分組成。該文本的三個附件分別是“承包人承攬工程項目一覽表”、“發(fā)包人供應材料設備一覽表”和“工程質量保證書”。3 事件 1 不妥： 基坑開挖后應用釬探法或輕型動力觸探法等檢查基坑是否存在軟弱土下臥層及空穴、古井、防空掩體、地下埋設物等及相應的位置、深度、形狀。事件 2 不妥：基坑（槽）驗收應由總監(jiān)理工程或建設單位項目負責人組織施工、設計、

8、勘察等單位的項目和技術質量負責人共赴現場，按設計、規(guī)和施工案要求等進行檢查，并做3 好基坑驗收記錄和隱蔽工程記錄。事件3 不妥：泥漿護壁鉆灌注樁，應兩次清，第一次清在提鉆前，第二次清在沉放鋼筋籠，下導管后澆筑混凝土前。事件4 不妥：基坑回填土施工過程中，應檢查排水措施，每層填筑厚度、回填土的含水量控制和壓實程序等是否滿足規(guī)定的要求?；域灢蹠r，應重點觀察柱基、墻角、承重墻下或其他受力較大部位。基坑回填土施工結束后應檢查回填土料、標高、邊坡坡度、表面平整度、壓實程度等?！景咐治鲱}三】某豪華酒店工程項目，為 18 層框架混凝土結構，全現澆混凝土樓板，主體工程已全部完工，經驗收合格，進入裝飾裝修施

9、工階段。該酒店的裝飾裝修工程由某裝飾公司承攬了施工任務，裝飾裝修工程施工工期為150 天，裝飾公司在投標前已領取了全套施工圖紙，該裝飾裝修工程采用固定總價合同，合同總價為720 萬元。該裝飾公司在酒店裝修的施工過程中采取了以下施工法：地面鑲邊施工過程中，在靠墻處采用砂漿填補；在采用摻有水泥拌和料做踢腳線時，用灰漿進行打底；木竹地面的最后一遍涂飾在裱糊工程開始前進行。對地面工程施工采用的水泥的凝結時間和強度進行復驗后開始使用。在水磨整體面層施工過程中，采用同類材料以分格條設置鑲邊?！締?題】1. 該酒店的裝飾裝修工程合同采用固定總價是否妥當?為什么?2建設工程合同按照承包工程計價式可劃分為哪幾類

10、?3判斷該裝飾公司在酒店裝修施工過程中采取的施工法存在哪些不妥當之處，并說出正確的做法。4按照建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)和民用建筑工程室環(huán)境污染控制規(guī)的規(guī)定，一般情況下，裝飾裝修工程中應對哪些進場材料的種類和項目進行復驗?【參考答案】2. 該酒店的裝飾裝修工程合同采用固定總價是妥當的。理由：固定總價合同一般適用于施工條件明確、工程量能夠較準確地計算、工期較短、技術不太復雜、合同總價較低且風險不大的工程項目。本案例基本符合這些條件，因此，采用固定總價合同是妥當的。3. 建設工程合同按照承包工程計價式可劃分為固定價格合同、可調價格合同和成本加酬金合同。4. 對該裝飾公司在酒店裝飾施工過程中采取的施

11、工法妥當與否的判定如下。(1) 不妥之處：地面鑲邊施工過程中，在靠墻處采用砂漿填補。 正確做法：地面鑲邊施工過程中，在靠墻處不得采用砂漿填補。(2) 不妥之處：在采用摻有拌和料做踢腳線時，用灰漿進行打底。 正確做法：當采用摻有水泥拌和料做踢腳線時，不得用灰漿打底。(3) 不妥之處：木竹地面的最后一遍涂飾在裱糊工程開始前進行。 正確做法：木竹地面的最后一遍涂飾在裱糊工程完成后進行。(4) 不妥之處：對地面工程施工采用的水泥的凝結時間和強度進行復驗后開始使用。 正確做法：地面工程施工采用的水泥，需對其凝結時間安定性和抗壓強度進行復驗后可使用。5. 按照建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)和民用建筑工程室環(huán)境

12、污染控制規(guī)的規(guī)定，一般情況下，裝飾裝修工程中應對水泥、防水材料、室用人造木竹、室用天然花崗和室飾面瓷磚工程、外墻面瓷磚進行復驗。某裝飾裝修工程公司承攬某商場的裝修工程施工任務。1 .在門窗制作安裝過程中采用了如下施工法： 鋁合金門窗的安裝采用了邊安裝邊砌口的施工法施工； 建筑外門窗直接用射釘固定在砌體上； 塑料門固定片與窗框連接采用錘擊釘入法； 在安裝中空玻璃時，鍍膜層朝向室外。2 . 在對門窗制作、安裝與室裝飾工程質量控制中采取了如下措施： 門窗與墻體固定采用先固定邊框，后固定上框的法； 鋁合金門窗推拉窗扇開關力應不小于100 牛頓； 對埋入砌體或混凝土中的木磚應進行防膨賬處理； 室工程裝修

13、時所使用的壁紙，游離甲醛釋放量控制在0 15mg / 室工程裝修完畢后，第 5 天進行室環(huán)境質量驗收，并抽檢有代表性的房間2 間進行室環(huán)境污染濃度檢測，合格后交付使用?！締栴}】1 在門窗制作安裝施工過程中哪些法是不妥當的？并改正。2在對門窗制作、安裝與室裝飾工程質量控制中采取哪些是步妥當的？請逐一改正，并指出正確的措施或說明理由?！緟⒖即鸢浮? .在門窗制作安裝施工過程中不妥之處如下： 不妥之處：鋁合金門窗的安裝采用了邊安裝邊砌口的法施工。正確做法：鋁合金門窗的安裝應采用預留洞口的法施工。 不妥之處：建筑外門窗直接用射釘固定在砌體上。正確做法：建筑外門窗直接用射釘固定在砌體上可用“燕尾鐵腳連接

14、”或“金屬膨脹螺栓固定”。 不妥之處：塑料門固定片與窗框連接采用錘擊釘入法正確做法：塑料門固定片與窗框與窗框連接應采用自攻螺絲直接鉆入。 不妥之處：在安裝中空玻璃時，鍍膜層朝向室外。正確做法：在安裝中空玻璃時，鍍膜層朝向室2 . 在對門窗制作、安裝與室裝飾工程質量控制中不妥之處如下； 不妥之處：門窗與墻體固定采用先固定邊框，后固定上框的法正確做法：門窗與墻體固定采用先固定上框，后固定邊框的法； 不妥之處：鋁合金門窗推拉門窗扇開關力應不小于100 牛頓。正確做法：鋁合金門窗推拉門窗扇開關力應不大于100 牛頓。 不妥之處：對埋入砌體或混凝土中的木磚應進行防膨賬處理；正確做法：對埋入砌體或混凝土中

15、的木磚應進行防腐處理。 不妥之處：室工程裝修時所使用的壁紙，游離甲醛釋放量控制在0.15mg /正確做法：室工程裝修時所使用的壁紙，游離甲醛釋放量控制在0.12mg / 不妥之處：室工程裝修完畢后，第5 天進行室環(huán)境質量驗收，并抽檢有代表性的房間2間進行室環(huán)境污染濃度檢測，合格后交付使用。正確做法：室裝修工程的室環(huán)境質量驗收應在工程完工至少7 d 以后、工程交付使用前進行。應抽檢有代表性的房間總數不少于3 間?！景咐治鲱}五】某裝飾裝修工程公司承攬了某綜合辦公樓的裝修任務，在施工前，該裝飾裝修工程公司首先進行施工準備，對設計圖紙進行了審查，并對現場施工作了準備?！締栴}】1 .在審查設計文件時，

16、其審查的主要容包括哪些？2 . 施工現場準備的主要容有哪些？【參考答案】1.設計文件審查的主要容是：（ 1 ）審查擬建工程的地點、建筑總平面圖同、城市或地區(qū)規(guī)劃是否一致，以及建筑物或構筑物的設計功能和使用要否符合衛(wèi)生、防火及美化城市面的要求。（ 2）審查設計圖紙是否完整、齊全，以及設計圖紙和資料是否符合有關工程建設的設計、施工面的針和政策；（ 3）審查設計圖紙與說明書在容上是否一致，以及設計圖紙與其個組成部分之間有無矛盾和錯誤。（ 4）審查建筑總平面圖與其他結構在幾尺寸、坐標、標高、說明等面是否一致，技術要否正確；（ 5）審查工業(yè)項目的生產工藝流程和技術要求，掌握配套投產的先后次序和相互關系，

17、以及設備安裝圖紙與其想配合的土建施工圖紙在坐標、標高上是否一致，掌握土建施工質量是否滿足設備安裝的要求；（ 6）審查地基處理與基礎設計同擬建工程地點的工程水文、地質等條件是否一致，以及建筑物或構建物與地下建筑物或構建物、管線之間的關系；（ 7）明確擬建工程的結構形式和特點，復核主要承重結構的強度、剛度和穩(wěn)定性是否滿足要求，審查設計圖紙中工程復雜、施工難度大和技術要求高的分部分項工程或新結構、新材料、新工藝，檢查現有施工技術水平和管理水平是否滿足工期和質量要求，并采取可行的技術措施加以保證。（ . 施工現場準備的主要容包括：（ 1 ）施工現場及其圍環(huán)境情況調查；（ 2）施工現場單位和居民的搬遷；

18、（ 3）施工現場地上地下障礙物的調查與處理；（ 4）施工現場的平整與道路的修筑；（ 5）施工用水、用電的接通；（ 6）等通信設施的設置；（ 7）必要及可能條件下，熱力管線及煤氣管線的接通；（ 8）現場臨時設施（包括生產設施和生活設施）的搭建?！景咐治鲱}六】某裝飾裝修工程公司通過分包式承攬了某大廈幕墻的施工任務。在金屬幕墻框架的安裝中，采取的施工法如下：1 連接件焊接時，采用了點焊，目的是控制因焊接而產生的變形；2立柱與連接件的連接采用了鑄鐵螺栓；3在所有相同金屬接觸面上進行防止金屬電解腐蝕處理；4為了提高防銹處理的效果，涂了兩層防銹漆。在安裝金屬板前進行了避雷系統(tǒng)的安裝?！締栴}】1 判斷在金

19、屬幕墻框架的安裝中的施工法是否正確，如不正確寫出正確的做法。2對金屬幕墻框架防銹處理的要什么？3對金屬幕墻的防水、避雷節(jié)點的處理要求有哪些規(guī)定？【參考答案】1 金屬幕墻框架的安裝中的施工法是否正確的判斷：（ 1 ）不妥之處：連接件焊接時采用了點焊。正確做法：連接件在焊接時應采用對稱焊。（ 2）不妥之處：立柱與連接件的連接采用了鑄鐵螺栓。正確做法：立柱與連接件的連接應采用不銹鋼螺栓。（ 3）不妥之處：在所有相同金屬接觸面上進行防止金屬電解腐蝕處理。正確做法：在所有不同金屬接觸面上進行防止金屬電解腐蝕處理。2對金屬幕墻框架防銹處理的要：防銹處理不能在潮濕、多霧及直接暴曬下進行，不能在尚未完全干燥或

20、蒙塵的表面上進行。3對金屬幕墻的防水、避雷節(jié)點的處理要：（ 1 ）防火材料抗火期要達到設計要求；（ 2）防火材料用鍍鋅鋼板固定；（ 3）幕墻框架應具有連續(xù)而有效的電傳導性；（ 4）幕墻防雷系統(tǒng)要與建筑物防雷系統(tǒng)連接；（ 5）幕墻防雷系統(tǒng)直接接地，不應與供電系統(tǒng)共用同一地線?！景咐治鲱}七】某大型劇院擬進行維修改造，某裝飾裝修工程在公開招投標過程巾獲得了該維修改造任務，合同工期為5 個月，合同價款為1 800 萬元。1 、抹灰工程基層處理的施工過程部分記錄如下：（1） 、在抹灰前對基層表面做了清除。（2） 、室墻面、柱面和門窗洞口的陽角做法符合設汁要求。2、工程師對抹灰工程施工質量控制的要點確定

21、如下：（1） 、抹灰用的灰膏的熟化期不應小于3 天。（2） 、當抹灰總厚度大于或等于15 mm 時，應采取加強措施。（3） 、有排水要求的部位應做滴水線（槽）。（4） 、一般抹灰的灰砂漿不得抹在水泥砂漿層上。（5） 、一般抹灰和裝飾抹灰工程的表面質量應符合有關規(guī)定?！締?題】l、抹灰前應清除基層表面的哪些物質？2、如果設計對室墻面，柱面和門窗洞口的陽角做法無要求時，應怎樣處理？3、為使基體表面在抹灰前光滑應做怎樣的處理？4、判斷工程師對抹灰工程施工質量控制要點的不妥之處，并改正。5、對滴水線(槽)的要什么6、一般抹灰工程表面質量應符合的規(guī)定有哪些?7、裝飾抹灰工程表面質量應符合的規(guī)定有哪些？【

22、參考答案】1 、抹灰前應清除基層表面的塵土、疏松物、脫膜劑、污垢和油漬等。2、果設計對室墻面、柱面和門窗洞口的陽角做法無要求時，應采用1 ： 2 水泥砂漿做暗護角，其高度不應低于2m ，每側寬度不應小于50 mm 。3、使基體表面在抹灰前光滑，應做毛化處理。4、程師對抹灰工程施工質量控制要點的不妥之處和正確做法：(1) 、不妥之處：抹灰用的灰膏的熟化期不應小于3 天。正確做法：抹灰用的灰膏的熟化期不應小于15 天，罩面用的磨細灰粉的熟化期不應小于3天。(2) 、不妥之處：當抹灰總厚度大于或等于15 mm 時，應采取加強措施。正確做法：當抹灰總厚度大于或等于35 mm 時，應采取加強措施。(3)

23、 、不妥之處：一般抹灰的灰砂漿不得抹在水泥砂漿層上。正確做法：一般抹灰的水泥砂漿不得抹在灰砂漿層上，罩面膏不得抹在水泥砂漿層上。5、 滴水線 (槽) 的要， 應整齊順直，滴水線應高外低，滴水槽的深度和寬度不應小于10 mm 。6、一般抹灰工程表面質量應符合的規(guī)定：(1) 、普通抹灰表面應光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應清晰。(2) 、高級抹灰表面應光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應清晰美觀。7、飾抹灰工程表面質量應符合的規(guī)定：(1) 、水刷表面應該粒清晰、分布均勻、緊密平整、色澤一致，應無掉粒和接槎痕跡。(2) 、斬假表面剁紋應均勻順直、深淺一致，應無漏剁處；陽角處應橫剁，并留出寬窄一

24、致的不剁邊條，棱角應無損壞。(3) 、干粘表面應色澤一致、不露漿、不漏粘、粒應黏結牢固、分布均勻，陽角處應無明顯黑邊。(4) 、假面磚表面應平整、溝紋清晰、留縫整齊、色澤一致、應無掉角、脫皮、起砂等缺陷?！景咐治鲱}八】某施工單位受建設單位的委托承接了某20 層大廈的玻璃幕墻施工任務，并簽訂了施工合同，合同工期為70 天。 建設單位要求施工單位在開工前提交施工案，施工單位組織有關人員編寫了施工案并提交建設單位，在施工前進行了設計、技術交底工作。在施工工程中，采取了如下的施工法和措施。1 在立柱和支座接觸面之間加防腐隔離剛性墊片。2 立柱和預裝、初步定位和自檢合格后，正式焊接牢固。3 橫梁兩端與

25、立柱連接處用鉚釘鉚接后，嵌入密封膠密封。4 打膠時先打橫向膠、后打豎向膠，豎向膠縫宜自下而上進行，膠注滿后，應檢查是否有氣泡等。5 幕墻龍骨架進行二次防腐處理后應進行自檢，合格后，進入下一道工序。6 幕墻上端封口設置擋水板，防止雨水滲入室。【問題】1 該施工案的容主要有哪些？編制該施工案的步驟是怎樣的？2 該設計交底會議該由誰主持？一般在什么時候進行？設計交底會議記錄的重點是什么？3 隱框玻璃幕墻中的板塊與金屬框之間完全靠機構膠黏結，其結構膠要承受哪些作用力？4 施工工程中采取的施工法和措施中的不妥之處有哪些？請指出并改正?！緟⒖即鸢浮?. 施工案的容主要有：（ 1）施工概況。（ 2）施工組織

26、機構。（ 3）構件運輸。（ 4）現場搬運。（ 5）安裝前的檢查和處理。（ 6）安裝工藝流程。（ 7）工程設計、安裝、材料供應進度表。（ 8）勞動力使用計劃。（ 9）施工機具、設備使用計劃。（ 10 ）資金使用。（ 11 ）質量要求。（ 12 ）安全措施。（ 13 ）成品保護措施。（ 14 ）交工資料的容。（ 15 ）設計變更解決的法和現場問題協商解決的途徑。施工案的編制步驟是：了解工程概況編制機構圖確定構件的運輸和搬運明確施工前的準備容編制安全工藝流程圖設計施工進度計劃編寫施工質量要求編制施工安全措施確定工程驗收資料容。2. 該設計交底會議該由設計單位主持；一般在施工圖設計及簽審完畢后、現場施

27、工之前進行；設計交底會議記錄的重點是記錄施工的要點、難點及解決案。結構膠要承受板塊自重、風荷載、地震作用力及溫度變化的影響。3. 施工工程中采取的施工法和措施中的不妥之處是：（ 1）不妥之處：在立柱和支座接觸面之間加防腐隔離剛性墊片。 正確做法：在立柱和支座接觸面之間加防腐隔離柔性墊片。（ 2）不妥之處：立柱和預裝、初步定位和自檢合格后，正式焊接牢固。 正確做法：立柱和預裝、初步定位和自檢合格后，需報質檢人員抽檢，抽檢合格后才能將連接件正式焊接牢固。（ 3）不妥之處：橫梁兩端與立柱連接處用鉚釘鉚接后，嵌入密封膠密封。 正確做法：橫梁兩端與立柱連接處應加彈性橡膠墊。（ 4）不妥之處：打膠時豎向膠

28、縫宜自下而上。 正確做法：打膠時豎向膠縫宜自上而下。（ 5）不妥之處：幕墻龍骨架進行二次防腐處理后應進行自檢，合格后，進入下一道工序。 正確做法：二次防腐處理后應應及時通知監(jiān)理進行隱蔽工程驗收，并作好隱蔽工程驗收記錄。（ 6）不妥之處：幕墻上端封口設置擋水板，防止雨水滲入室。正確做法：幕墻下端封口設置擋水板，防止雨水滲入室。某工程項目進展到第10后，對前9的工作進行了統(tǒng)計檢查，有關統(tǒng)計情況見表。表 1 前 9 成本統(tǒng)計工作代號計劃完成預算成本BCWS（ 元 ）已完成工作（ ）實際發(fā)生成本ACWP（ 元 ）已完成工作的預算成本BCWP（元 ）420000100425200308000802468

29、002308801002540342800001002800009 末合計12388801 206034【問題】1. 將表l 復制到答題卡上，在表中計算前9每項工作（即 A、 B、 C、 D 各工作項）的 BCWP 。2. 計算9末的費用偏差CV 與進度偏差SV，并對其結果含義加以說明。3. 計算9末的費用績效指數CPI 與進度績效指數SPI（計算結果小數點后面保留3位 ），并對其結果含義加以說明?！緟⒖即鸢浮?. 表 1 前 9 成本統(tǒng)計工作代號計劃完成預算成本BCWS（ 元 ）已完成工作（ ）實際發(fā)生成本ACWP（ 元 ）已完成工作的預算成本BCWP（元 ）4200001004252004

30、20000308000802468002464002308801002540342308802800001002800002800009 末合計12388801 20603411772802. 費用偏差CV=BCWP ACWP=-5200 超支進度偏差SV=BCWP BCWS=-61600 延誤3. 費用績效CPI=BCWP/ACWP =0.976 超支,實際費用高于預算費用進度績效SPI=BCWP/BCWS=0.950 延誤，實際進度比計劃進度拖后【案例分析題十】某省重點工程項目計劃于2008 年 12月 28日正式開工，由于工程復雜，技術難度高，一般施工隊伍難以勝任，業(yè)主自行決定采取邀請招

31、標式。某省重點工程項目計劃于2004 年 12 月 28 日開工，由于工程復雜，技術難度高，一般施工隊伍難以勝任，業(yè)主自行決定采取邀請招標式。于2004 年 9 月 8 日向通過資格預的A、 B、 C 、D、 E五家施工承包企業(yè)發(fā)出了投標邀請書。該五家企業(yè)均接受了邀請，并于規(guī)定時間9 月 2022日購買了招標文件。招標文件中規(guī)定，10 月 18 日下午 4 時是招標文件規(guī)定的投標截止時間，11 月 10 日發(fā)出中標通知書。在投標截止時間前，A、 B、 D、 E四家企業(yè)提交了投標文件，但C 企業(yè)于 10 月 18 日下午5 日才送達，原因是路途堵車。10 月 21 日下午由當地招投標監(jiān)督管理辦公

32、室主持進行了公開開標。評標委員會成員由7 人組成，其中當地招標監(jiān)督管理辦公室1 人、公證處1 人、招標人1人、技術經濟面專家4 人。評標時發(fā)現E 企業(yè)技術標文件雖無法定代表人簽字和委托人授權書，但投標文件均已有項目經理簽字并加蓋了單位公章。評標委員會于10 月 28 日提出了書面評標報告。B、 A 企業(yè)分列綜合得分第一、第二名。由于B 企業(yè)投標報價高于A 企業(yè)， 11 月 10 日招標人向 A 企業(yè)發(fā)出了中標通知書，并于12 月 12 日簽訂了合同?！締栴}】1. 業(yè)主自行決定采取邀請招標式的做法是否妥當?說明理由。2. C 企業(yè)和 E 企業(yè)的投標文件是否有效?分別說明理由。3. 請指出開標工作

33、的不妥之外，說明理由。4. 請指出評標委員會成員組成的不妥之處，說明理由。5. 招標人確定A 企業(yè)為中標人是否違規(guī)?說明理由。6. 合同簽訂的日期是否違規(guī)?說明理由?！緟⒖即鸢浮?. 業(yè)主自行決定采取邀請招標式招標的做法不妥當。因為該項工程屬省重點工程項目，依據有關規(guī)定應該進行公開招標。如果采取邀請招標式招標，應當取得當地招標投標監(jiān)督管理機構的同意。2. C 企業(yè)的投標文件應屬無效標書。因為C 企業(yè)的投標文件是在招標文件要求提交投標文件的截止時間后才送達，為無效的投標文件，招標人應當拒收。E 企業(yè)的投標文件應屬無效標書。因為 E 企業(yè)的投標文件沒有法人代表簽字和委托人的授權書。3. 該項目的開

34、標工作存在以下不妥之處。(1) 在 10 月 21 日開標不妥，招標投標法中規(guī)定開標應當在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行開標，所以正確的做法應該是在10 月 18 日下午 4 點開標。(2) 開標由當地招標投標監(jiān)督管理辦公室主持開標的做法不妥當，按照有關規(guī)定開標應由招標人主持。4 .-評標委員會成員的組成存在如下問題. .(1) 評標委員會成員中有當地招標投標監(jiān)督管理辦公室人員，則不妥，因招標投標監(jiān)督管理辦公室人員不可參加評標委員會;(2) 評標委員會成員中有公證處人員不妥，因為公證處人員不可參加評標委員會;(3) 評標委員會成員術、經濟等面的專家只有4 人，則不妥，因為

35、按照規(guī)定評標委員會術、經濟等面的專家不得少于成員總數的2/3 ， 由 7 人組成的評標委員會術、經濟面的專家必須要有5 人或 5 人以上。5. 招標人確定A 企業(yè)為中標人是違規(guī)的，在按照綜合評分法評標時，因投標報價已經作為評價容考慮在得分中，再重新單列投標報價作為中標依據顯然不合理，招標人應按綜合得分先后順序選擇中標人。6. 合同簽訂的日期違規(guī)。按有關規(guī)定招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30 日，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同，即招標人必須在12 月 10 日前與中標單位簽訂書面合同?！景咐治鲱}十一】某建筑公司承接一項綜合樓任務，建筑面積100828m2 ， 地下 3 層

36、， 地上 26 層， 箱形基礎，主體為框架結構。該項目地處城市主要街道交叉路口，是該地區(qū)的標志性建筑物。因此，施工單位在施工過程中加強了對工序質量的控制。在第5 層樓板鋼筋隱蔽工程驗收時發(fā)現整個樓板受力鋼筋型號不對、位置放置錯誤，施工單位非常重視，及時進行了返工處理。在第10 層混凝土部分試塊檢測時發(fā)現強度達不到設計要求，但實體經有資質的檢測單位檢測鑒定，強度達到了要求。由于加強了預防和檢查，沒有再發(fā)生類似情況。該樓最終順利完工，達到驗收條件后，建設單位組織了竣工驗收?！締栴}】(1) 工序質量控制的容有哪些?(2) 說出第5 層鋼筋隱蔽工程驗收的要點。(3) 第 10 層的質量問題是否需要處理

37、?請說明理由。(4) 如果第10 層混凝土強度經檢測達不到要求，施工單位應如處理?(5) 該綜合樓達到什么條件后可竣工驗收?【參考答案】(1) 工序質量控制的容包括：格遵守工藝規(guī)程；主動控制工序活動條件的質量；及時檢查工序活動效果的質量；設置工序質量控制點。(2) 第 5 層樓板鋼筋隱蔽驗收要點是：按施工圖核查縱向受力鋼筋，檢查鋼筋的品種、規(guī)格、數量、位置、間距、形狀；檢查混凝土保護層厚度，構造鋼筋是否符合構造要求；鋼筋錨固長度，箍筋加密區(qū)及加密間距；檢查鋼筋接頭：如綁扎搭接，要檢查搭接長度、接頭位置和數量(錯開長度、接頭百分率)；焊接接頭或機，械連接，要檢查外觀質量，取樣試件力學性能試驗是否

38、達到要求，接頭位置(相互錯開)和數量(接頭百分率)。(3) 第 10 層的混凝土不需要處理，混凝土試塊檢測強度不足后對工程實體混凝土進行的測試證明能夠達到設計強度要求，故不需進行處理。(4) 如果第 10 層實體混凝土強度經檢測達不到設計強度要求，應按如下程序處理：施工單位應將試塊檢測和實體檢測情況向監(jiān)理單位和建設單位報告。由原設計單位進行核算。如經設計單位核算混凝土強度能滿足結構安全和工程使用功能，可予以驗收；如經設計單位核算混凝土強度不能滿足要求，需根據混凝土實際強度情況制定拆除、重建、加固補強、結構卸荷、限制使用等相應的處理案。施工單位按批準的處理案進行處理。施工單位將處理結果報請監(jiān)理單

39、位進行檢查驗收報告。施工單位對發(fā)生的質量事故剖析原因，采取預防措施予以防。(5) 該綜合樓工程應達到下列條件，可竣工驗收：完成建設工程設計和合同規(guī)定的容；有完整的技術檔案和施工管理資料；有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；有勘查、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件；按設計容完成，工程質量和使用功能符合規(guī)規(guī)定的設計要求，并按合同規(guī)定完成了協議容。某高層辦公樓，總建筑面積137500m 2，地下3 層，地上25 層。業(yè)主與施工總承包單位簽訂了施工總承包合同，并委托了工程監(jiān)理單位。施工總承包完成樁基工程后，將深基坑支護工程的設計委托給了專業(yè)設計單位，并自行決定將基

40、坑的支護和土開挖工程分包給了一家專業(yè)分包單位施工，專業(yè)設計單位根據業(yè)主提供的勘察報告完成了基坑支護設計后，即將設計文件直接給了專業(yè)分包單位，專業(yè)分包單位在收到設計文件后編制了基坑支護工程和降水工程專項施工組織案，施工組織案經施工總承包單位項目經理簽字后即由專業(yè)分包單位組織了施工，專業(yè)分包單位在開工前進行了三級安全教育。專業(yè)分包單位在施工過程中，由負責質量管理工作的施工人員兼任現場安全生產監(jiān)督工作。土開挖到接近基坑設計標高（自然地坪下8.5m ）時，總監(jiān)理工程師發(fā)現基坑四地表出現裂縫，即向施工總承包單位發(fā)出書面通知，要求停止施工，并要求立即撤離現場施工人員，查明原因后再恢復施工，但總承包單位認為

41、地表裂縫屬正?，F象沒有予以理睬。不久基坑發(fā)生重坍塌，并造成 4 名施工人員被掩埋，經搶救3 人死亡，1 人重傷。事故發(fā)生后，專業(yè)分包單位立即向有關安全生產監(jiān)督管理部門上報了事故情況，經事故調查組調查，造成坍塌事故的主要原因是由于地質勘察資料中未標明地下存在古河道，基坑支護設計中未能考慮這一因素造成的。事故中直接經濟損失80 萬元， 于是專業(yè)分包單位要求設計單位賠償事故損失80 萬元?！締栴}】（ 1 ）請指出上述整個事件中有哪些做法不妥，并寫出正確的做法。（ 2）三級安全教育是指那三級？（ 3）本事故可定為那種等級的事故？請說明理由。（ 4）這起事故的主要責任人是誰？請說明理由?！緟⒖即鸢浮浚?

42、1）上述整個事件中存在如下不妥之處：1 ） 施工總承包單位自行決定將基坑支護和土開挖工程分包給了一家專業(yè)分包單位施工是不妥的，工程分包應報監(jiān)理單位經建設單位同意后可進行；2 ） 專業(yè)設計單位完成基坑支護設計后，直接將設計文件給了專業(yè)分包單位的做法是不妥的，設計文件的交接應經發(fā)包人交付給施工單位；3）專業(yè)分包單位編制的基坑工程和降水工程專項施工組織案，經施工總承包單位項目經理簽字后即組織施工的做法是不妥的，專業(yè)分包單位編制了基坑支護工程和降水工程專項施工組織案后，應經總監(jiān)理工程師審批后可實施；4）事故發(fā)生后專業(yè)分包單位直接向有關安全生產監(jiān)督管理部門上報事故的做法是不妥的，應經過總承包單位；5）專

43、業(yè)分包單位要求設計單位賠償事故損失是不妥的，專業(yè)分包單位和設計單位之間不存 在合同關系，不能直接向設計單位索賠，專業(yè)分包單位可通過總包單位向建設單位索賠，建設單位再向設計單位索賠。（ 2）三級安全教育是指公司、項目經理部、施工班組三個層次的安全教育。三級安全教育的容、時間及考核結果要有記錄。按照建設部建筑業(yè)企業(yè)職工安全培訓教育暫行規(guī)定的規(guī)定：1 ）公司教育的容是：和地有關安全生產的針、政策、法規(guī)、標準、規(guī)、規(guī)程和企業(yè)的安全規(guī)章制度。2）項目經理部教育容是：工地安全制度、施工現場環(huán)境，工程施工特點及可能存在的不安全因素等。3）施工班組教育容是：本工種的安全操作規(guī)程，事故案例剖析，勞動紀律和崗位獎

44、評等。（ 3）本起事故中3 人死亡，1 人重傷，事故應定為三級重大事故。因為滿足下列條件之一就認定為三級重大事故：1 ）死亡3 人以上，10 人以下；2）重傷20 人以上；3）直接經濟損失30 萬元以上，不足100 萬元。（ 4）本起事故的主要責任應由施工總承包單位承擔。在總監(jiān)理工程師發(fā)出書面通知要求停止施工的情況下，施工總承包單位繼續(xù)施工，直接導致事故的發(fā)生，所以本起事故的主要責任應由施工總承包單位承擔?！景咐治鲱}十三】某建筑工程，地下1 層，地上16 層?？偨ㄖ娣e28000m2 ，首層建筑面積2400m2 ，建筑紅線占地面積6000m2 。該工程位于鬧市中心，現場場地狹小。施工單位為了

45、降低成本，現場只設置了一條3 米寬的施工道路兼作消防通道?，F場平面呈長形，在其斜對角布置了兩個消火栓，兩者之間相距86 米，其中一個距擬建建筑物3 米，另一個距邊3 米。為了迎接上級單位的檢查，施工單位臨時在工地大門入口處的臨時圍墻上懸掛了“五牌”、 “二圖” ，檢查小組離開后，項目經理立即派人將之拆下運至工地倉庫保管，以備再查時用?！締栴}】（1） 該工程設置的消防通道是否合理?請說明理由。（2） 該工程設置的臨時消火栓是否合理?說明理由。（3） 該工程還需考慮哪些類型的臨時用水?在該工程臨時用水總量中，起決定性作用的是哪種類型臨時用水?（4） 該工程對現場“五牌”、 “二圖”的管理是否合理

46、?請說明理由?！緟⒖即鸢浮?1) 工程設置的消防通道不合理?，F場應設置專門的消防通道，而不能與施工道路共用，且路面寬度應不小于3.5 米。(2) 工程設置的臨時消火栓不合理。室外臨時消火栓應沿消防通道均勻布置，且數量依據消火栓給水系統(tǒng)用水量確定。距離擬建建筑物不宜小于5 米， 但不大于25 米， 距離路邊不宜大于2 米。在此圍的市政消火栓可計入室外消火栓的數量。(3) 該工程還需考慮的臨時用水類型有生產用水、機械用水、生活用水、消防用水。在該工程臨時用水總量中，起決定性作用的是消防用水。(4) 不合理。施工現場管理的總體要求中規(guī)定，應在施工現場人口處的醒目位置長期固定懸掛，公示"五牌

47、”“二圖” 。【案例分析題十四】某投資公司建造一幢辦公樓，采用公開招標式選擇施工單位。提交投標文件和投標保證金的截止時間為2003 年 5 月 30 日，該投資公司于2003 年 3 月 6 日發(fā)出招標公告，共有五家建筑施工單位參加了投標。第5 家施工單位于2003 年 6 月 2 日提交投標保證金，開標會于2003 年 6月 3 日由該省建委主持。第4 家施工單位在開標前向投資公司要求撤回投標文件和返還投標保證金。經綜合評選，最后確定第2 家施工單位中標。投資公司(甲)與中標施工單位(乙)雙按規(guī)定簽訂了施工承包合同，合同約定開工日期為2003 年 8 月 16 日，工程開工后發(fā)生了如下幾項事

48、件：事件一：因拆遷工作拖延，甲于2003 年 8 月 18 日才向乙提供施工場地，導致乙A、 B 兩項工作延誤了2 天，并分別造成人工窩工6 個和 8 個工日；但乙C 項工作未受影響。事件二：乙與機械租賃商約定，D 項工作施工用機械應于2003 年 8 月 28 日進場，但因出租原因當月 29 日才進場，造成D 項工作延誤1 天和人工窩工7 個工作日。事件三：因甲設計變更，乙在E 項工作施工時，導致人工增加14 個工日，其它費用增加了1.5萬元，并使施工時間增加了2 天。事件四： 在 F 項工作施工時，因甲供材出現質量缺陷，乙施工增加用工6 個工日， 其它費用1000元，并使H 項工作時間延長

49、1 天，人工窩工24 個工日。上述事件中，A、 D、 H 三項工作均為關鍵工作，沒有機動時間，其余工作均有足夠的機動時間?！締栴}】1 第5 家施工單位提交投標保證金的時間對其投標產生什么影響？為什么？2 第4 家施工單位撤回投標文件，招標對其投標保證金如處理？為什么？3 上述投標過程中，有哪些不妥之處？請說明理由。4乙能否就上述每項事件向甲提出工期索賠和費用索賠？請說明理由。5 合同約定人工費標準為30 元 /工日，應由甲給予補償的窩工人工費標準為18 元 /工日，施工管理費，利潤等均不予補償。在該工程中，乙可得到合理的費用索賠有哪幾項，費用索賠額是 多少？ 【參考答案】（1） 投標文件應作廢

50、標處理。因為第5 家施工單位沒有在規(guī)定的時間提交投標保證金。（2） 第 4 家施工單位在投標截止時間前撤回投標文件，招標退回投標保證金。因為投標單位可以在投標截止時間前撤回投標文件，招標單位無權沒收其投標保證金。第 4 家施工單位在投標截止時間后撤回投標文件，招標應沒收投標保證金。因為投標單位在投標有效期不得撤回投標文件，如撤回，招標單位有權沒收其投標保證金。（3） 不妥之處有：開標會由該省建委主持不妥。因為開標會一般由業(yè)主及其委托的招標代理機構（公司）主持， 而省建委是建設主管部門。投標截止日期和開標時間不是同一時間不妥。因為根據招標投標法規(guī)定，投標截止日期 和開標應是同一時間。（4） 事件

51、一：可向甲提出費用索賠和工期索賠。因為造成A、 B 工作延誤是甲原因造成的?？伤髻r A、 B 兩項工作的窩工費及關鍵工作A 的工期延誤，B 工作為非關鍵工作，工作未受到影響，不予工期索賠。事件二：不可以向甲提出費用和工期索賠。因為D 項工作的工期延誤及人工窩工費用是由于施工單位原因造成，屬施工單位責任。事件三：可向甲提出費用索賠。因為乙費用的增加是由甲設計變更造成的，但因為E 工作是非關鍵工作，不可向甲提出工期索賠。事件四：可向甲提出費用和工期索賠。因為乙F、 H 工作費用的增加及H 關鍵工作工期的延長都是甲原因造成的。（5） 費用索賠額合同約定人工費標準為30 元 /工日，應由甲給予補償的窩

52、工人工費標準為18 元 /工日事件一：18×（6+8） =252 （元）事件三：30 × 14+15000= 15420（元）事件四：30 × 6+1000+18 × 24=1612 （元）合 計： 252+15420+1612=17284（元）【案例分析題十五】某住宅樓是一幢地上6 層，地下1 層的磚混結構住宅，總建筑面積3200m2 。在現澆頂層一間屋面的混凝土施工過程中出現坍塌事故，坍塌物將與之垂直對應的下面各層預應力空心板砸穿，10 名施工人員與4 輛手推車、模板及支架、混凝土一起落入地下室，造成2 人死亡、3 人重傷、經濟損失26 萬元人民幣的

53、事故。從施工事故現場調查得知，屋面現澆混凝土模板采用300mm× 1200mm × 55mm 和 300mm × 1500mm × 55mm 定型鋼模，分三段支承在乎放的50mm ×l00mm 木龍骨上，龍骨下為間距800mm 均勻支撐的4 根直徑 100mm 圓木立桿，這 4 根圓木立桿順向支承在作為第6 層樓面的3 塊獨立的預應力空心板上，并且這些預應力空心板的板縫灌混凝土澆筑僅4 天，其下面也沒有任支撐措施，從而造成這些預應力空心板超載。施工單位未對模板支撐系統(tǒng)進行過計算也無施工案，監(jiān)理也未提出異議，便允施工單位進行施工。出事故時監(jiān)理人員

54、未在場。【問題】(1) 請簡要分析本次事故發(fā)生的原因。(2) 對于本次事故，按照事故后果重程度劃分,屬于哪一類?依據是什么?(3) 監(jiān)理單位在這起事故中是否應該承擔責任?為什么?(4) 針對類似模板工程，通常采取什么樣的質量安全措施?【參考答案】(1) 違背了建設工程的有關規(guī)定，違背科學規(guī)律；施工管理不到位，未對結模板支撐系統(tǒng)進行計算，設計計算存在問題；無施工案，也無分析論證，盲目施工，施工管理制度不落實；監(jiān)理監(jiān)理不到位，無施工案和對模板支撐系統(tǒng)進行計算就允施工，且出事故時監(jiān)理人員不在現場。(2) 本次事故可以認定死亡事故。依據 工程質量重大事故報告和調查程序規(guī)定： 一次死亡12人的事故認定為死亡事故。(3) 該工程的施工過程已實施了工程監(jiān)理，監(jiān)理單位應對該起質量事故承擔責任。因為監(jiān)理單位接受了建設單位委托，并收取了監(jiān)理費用，具備了承擔責任的條件，而施工過程