防水工程施工專業(yè)分包合同1

1、防水工程施工專業(yè)分包合同發(fā)包方：承包方：簽訂日期：年 月 日防水工程施工專業(yè)分包合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方承包的 綠洲花園項目防水工程 分包給乙方施 工事宜，本著平等互利、協(xié)商一致的原則雙方就有關(guān)事項達成以下協(xié)議： 第一條工程概況1、工程名稱：2、工程地點： 鄭州市北環(huán)輔道與電廠西路交叉口3、承包范圍： 鄭州綠洲花園項目1920蹴、29據(jù)及F-1地塊防水 工程。4、承包方式： 包工包料、包機械、包質(zhì)量、包工期、包安全文明 施工、包成品保護、包保修的方式承包。第二條合同工期1、防水施工開始時間：按

2、甲方通知日期開始施工、并滿足甲方整體 工期需要。2、防水施工完工時間：按甲方要求。3、根據(jù)施工現(xiàn)場具體情況雙方確定本分包合同施工的詳細工程施工 進度計劃，并作為合同附件。4、乙方應(yīng)嚴格按照施工進度計劃組織材料及時進場和施工，保證每 區(qū)段工作和整個分包工程按時完工，任一區(qū)段工作的延誤都應(yīng)被視為工 期延誤。第三條施工技術(shù)規(guī)范和施工方案1、乙方在合同簽訂后日內(nèi)向甲方提供本分包工程完整的施工技術(shù)方案。其中應(yīng)包括以下內(nèi)容：本分包工程施工所依據(jù)的國家技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量驗收標準及其它有 關(guān)規(guī)定。乙方實施本分包工程所采用的主要施工方法或施工技術(shù)。乙方根據(jù)工期要求和現(xiàn)場情況為每階段施工安排的施工機具的型 號和數(shù)量。

3、每一施工階段進場施工的作業(yè)人員情況。乙方在施工現(xiàn)場管理人員的組織結(jié)構(gòu)和隸屬關(guān)系。根據(jù)現(xiàn)場實際情況和可能出現(xiàn)的任何情況，乙方所采取的保證工 期、質(zhì)量的措施或處理方法。提供冬季施工應(yīng)采取的保證質(zhì)量的措施。提供安全文明施工措施及防毒害措施。提供環(huán)境保護措施。第四條合同價款1、工程量計算原則：按 2008版河南省建設(shè)工程工程量清單綜合 單價相關(guān)計算規(guī)則計算。2、合同單價本分包合同固定單價見【附件一：防水材料品牌、名稱及規(guī)格型 號、單價】。分包合同單價以市場價格為基礎(chǔ)，綜合考慮了乙方的競爭實力， 是一次包死的綜合價，單價不做調(diào)增。本分包合同單價包含乙方完成本分包合同有關(guān)的一切工作內(nèi)容所 需的全部費用，包

4、括但不限于人工費（包含工人及管理人員的工資、獎 金、加班費等）、材料費（主材、輔材、搭接、附加層以及材料的試驗檢 驗費等）、機械費、管理費、各類地方規(guī)費及風險報酬、勞保費、人員機 具調(diào)遷費、臨時設(shè)施費、各類保險等費用以及乙方為完成本工程所發(fā)生 的生產(chǎn)工具使用費、冬雨季施工增加費、安全文明施工費、安裝、試驗、 調(diào)試等綜合費、防暑降溫費、運輸費、裝卸碼放、工完場清費、二次搬 運費、成品保護、看護、各種措施費、臨時設(shè)施費、企業(yè)利潤、稅金等 全部費用。3、合同價款的調(diào)整：除非現(xiàn)場發(fā)生業(yè)主方批準的設(shè)計變更和洽商外，分包合同價款不 予調(diào)整，而且分包合同價款的調(diào)整必須經(jīng)甲方批準，且必須是甲方收到 業(yè)主相應(yīng)變

5、更索賠的批準后才能發(fā)生。變更部分結(jié)算時按實調(diào)整。4、本分包合同結(jié)算總價確定依據(jù)以下資料：本合同單價；按本合同約定計量原則計算的工程量。第五條分項工程質(zhì)量1、分項工程質(zhì)量達到 國家和鄭州市施工驗收 規(guī)范要求。2、分項工程質(zhì)量檢驗評定達到國家驗收標準的合格 標準。3、乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā) 出的指令施工。由乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量事故及返工、修改，乙方承擔全 部的費用和責任。第六條 駐工地代表1、甲方駐工地代表姓名： 王宇光2、甲方駐工地代表職責：按合同約定，及時提供給乙方所需指令、 標準、圖紙并履行其它合同約定的義務(wù)。3、乙方駐工地代表姓名：4、乙方駐工地代表職責：按

6、甲方代表提供的作業(yè)計劃、工期控制計 劃、質(zhì)量目標和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工，履行分 包合同中約定的其它權(quán)力義務(wù)。第七條 甲方責任1、分項工程開始施工前，甲方負責組織圖紙技術(shù)交底，審查乙方的 防水施工方案及相關(guān)保證措施。2、提供乙方在現(xiàn)場的施工用房、工人臨時住房。3、組織建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、質(zhì)監(jiān)單位對地下室防水層 進行驗收。4、開工前負責提供符合要求的防水施工作業(yè)面及安全施工保障條件 并對乙方進行各項技術(shù)交底。5、協(xié)調(diào)防水施工與其它工序施工之間的關(guān)系。6、及時提供乙方施工所需指令、批文、圖紙洽商等有關(guān)工程文件。7、監(jiān)督檢查乙方施工，辦理驗收手續(xù)。第八條乙方責任1、進場前

7、三日向甲方提供防水工程施工要求的各種資質(zhì)、資格等備 案資料；2、按合同約定及甲方要求的時間準時進場；3、提供本合同第三條所示防水作業(yè)施工方案；4、按設(shè)計質(zhì)量要求，根據(jù)甲方月、周施工計劃組織施工。5、施工前先做樣板，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位同意后方可進行大面積施工。6、負責取、送材料樣品到具有相關(guān)檢測、試驗資質(zhì)的檢驗單位進行檢測、試驗，所發(fā)生的全部費用已包含在合同單價中。7、明確工地負責人、現(xiàn)場質(zhì)量/安全/消防管理人員，并向甲方提供 施工人員名單及防水工種上崗證、體檢等衛(wèi)生管理部門要求的證明證件 等。8、乙方在施工中必須滿足甲方關(guān)于企業(yè)形象宣傳的有關(guān)要求，自備 符合甲方CI工作及安全要求的安全帽、安全帶

8、等施工防護用品。9、負責本分包工程的成品保護工作，并保證不損壞其它施工方的已 完項目，如有損壞，乙方自費予以修復(fù)。10、分包方須負責提供施工所用的所有材料、機具及隨機所用的符 合國家標準及甲方要求的電線和配件，并保證所用機具性能良好，符合 安全要求及國家和相關(guān)行業(yè)的有關(guān)規(guī)定。11、遵守甲方現(xiàn)場關(guān)于安全、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、 保衛(wèi)等方面的管理規(guī)定。違反規(guī)定，造成的一切責任及損失均由乙方承 擔。12、乙方在施工中應(yīng)做到工完場清，將自身施工中產(chǎn)生的垃圾清運 至現(xiàn)場指定垃圾點；如果乙方對自身施工遺留的垃圾不及時清理，影響 了整個現(xiàn)場的安全文明施工，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的一切責 任及

9、費用均由乙方承擔并對乙方處以 1000元/次的罰款。13、負責保管及維護甲方提供給乙方的臨水、臨電設(shè)施及設(shè)備，如 有丟失、損壞，乙方按照實際價格的 5倍賠償。14、冬、雨季施工的措施所需的費用均已含在合同單價中，無論發(fā) 生何種情況價款均不作調(diào)整。15、負責防水工程技術(shù)資料的編制，工程完工驗收時提交一套完整 的屬于分包工程范圍的竣工資料。16、材料采購前須征得甲方同意，每個部位所需用的防水材料必須 一次性采購進場，堆放到施工現(xiàn)場甲方指定地點，并且向甲方提供產(chǎn)品 合格證明。每次進場的防水材料必須符合設(shè)計質(zhì)量要求和國家相應(yīng)的行 業(yè)標準，并提供進場材料的材質(zhì)證明。17、對于提供的材料，在用于工程之前應(yīng)

10、隨時接受甲方代表的檢驗， 并在監(jiān)理的見證下進行取樣和送達指定試驗室試驗。取樣的數(shù)量和頻次 按甲方的要求執(zhí)行；同時應(yīng)為檢查和檢驗提供通常需要的協(xié)助、勞務(wù)等。18、當乙方按本分包合同的規(guī)定提供了合格證書和其它文件后，無論何時，當甲方對乙方已用于分包工程提供的材料的質(zhì)量發(fā)生懷疑時， 乙方應(yīng)無條件的對該材料或已完工程進行剝露、試驗等檢驗，當檢驗結(jié) 果符合分包合同條件的要求時，甲方承擔因檢驗而發(fā)生的費用；當檢驗 結(jié)果不符合分包合同條件的要求時，一切費用由乙方自行承擔。19、在本分包工程范圍內(nèi)所有使用的防水材料必須是甲方要求的品 牌且符合設(shè)計文件規(guī)定的品種和標準，嚴禁擅自更改品牌和使用假冒偽 劣產(chǎn)品。若施

11、工中發(fā)現(xiàn)使用其它品牌、偷工減料或假冒偽劣產(chǎn)品，甲方 有權(quán)解除合同和更換施工單位，已完未結(jié)算的工程量不予計量且沒收全 部履約保證金，乙方對此無異議并承擔由此給甲方造成的所有損失和其 它發(fā)生的一切損失。20、甲方可以發(fā)出指示，要求乙方拆除或從現(xiàn)場撤走任何與此分包 合同要求不相符的工程、機械或材料。21、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，否則甲方有權(quán)無條件終止 本合同，并由乙方承擔由此造成的所有經(jīng)濟損失。22、乙方進入現(xiàn)場后應(yīng)確保：現(xiàn)場的機械設(shè)備、檢測裝置、安全防護設(shè)施須經(jīng)甲方有關(guān)人員驗 收合格后才能投入使用。對噪聲污染嚴格控制在國家和地方標準范圍內(nèi)；必須選用合格的勞動保護用品，并按照規(guī)范使用。對特種

12、作業(yè)人 員所需的勞動保護用品必須配備齊全；施工中要嚴格按照甲方的要求，采取有效措施，對廢水、廢氣、 有毒有害及固體廢氣物進行控制排放，減少污染；現(xiàn)場的生活設(shè)施及安全用電、節(jié)能等管理措施必須符合甲方管理 要求。第九條工期延誤1、對以下造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相應(yīng)順 延：工程量變化和設(shè)計變更；由于不可抗力影響施工正常進行（不可抗力以政府部門發(fā)布為準）；甲方未按合同約定時間提供符合要求的工作面合同中約定或甲方代表同意給予順延的其他情況2、在上述情況發(fā)生后 2天內(nèi)、乙方就延誤內(nèi)容，向甲方代表提出書面報告。甲方在收到報告后 3天內(nèi)就工期延長給出書面答復(fù)。但工期 之延長不附帶經(jīng)濟賠償。

13、3、非上述原因，工程不能按合同工期完工，每延誤一天按工程總價的5%。計算違約金。乙方施工未達到甲方要求或驗收條件， 需要返工造成 的工期延誤，亦按照本條標準支付違約金，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的任何 一筆付款中直接扣收，乙方對此沒有任何異議。第十條工程質(zhì)量與驗收1、甲乙雙方根據(jù)鄭州市工程質(zhì)量評定標準和施工技術(shù)驗收規(guī)范進行施 工和驗收。2、乙方隨時接受甲方、業(yè)主或監(jiān)理對工程質(zhì)量的檢查檢驗，為檢查 檢驗提供便利條件，如乙方施工的工程未能達到本合同的質(zhì)量標準和技 術(shù)規(guī)范，應(yīng)進行返工、修改并承擔返工修改的費用，工期不予順延。第十一條結(jié)算方式及工程款支付1、結(jié)算方式：工程量X本合同綜合單價。2、工程款支付：(

14、1)甲方不支付乙方預(yù)付款。(2)進度款支付(每次付款時扣除違約金、罰款等)：2628#婁及E-1地塊地下防水工程施工完畢，且經(jīng)驗收合格，正規(guī) 完稅發(fā)票到位后，支付已完工程量的 75%29#樓及F-1地塊地下防水工程施工完畢，且經(jīng)驗收合格，正規(guī)完稅 發(fā)票到位后，支付已完工程量的 75%2628#婁廚衛(wèi)及屋面防水工程施工完畢，且經(jīng)驗收合格，正規(guī)完稅 發(fā)票到位后，支付已完工程量的 75%29#婁廚衛(wèi)及屋面防水工程施工完畢，且經(jīng)驗收合格，正規(guī)完稅發(fā)票 到位后，支付已完工程量的75%19#樓防水工程施工完畢，且經(jīng)驗收合格，正規(guī)完稅發(fā)票到位后， 支付已完工程量的75%20#樓防水工程施工完畢，且經(jīng)驗收合格

15、，正規(guī)完稅發(fā)票到位后， 支付已完工程量的75%本合同約定承包范圍內(nèi)的所有防水工程施工完畢，竣工驗收合格 后，且結(jié)算完畢無爭議后一個月內(nèi)再付至結(jié)算價格的95%同時乙方須向甲方提供正規(guī)完稅發(fā)票，剩余的 5%乍為質(zhì)保金。3、質(zhì)保金的退還：本工程保修期限按國家規(guī)定的防水保修期限標準 執(zhí)行，保修金在五年保修期滿后一個月內(nèi)無息返還。4、若因建設(shè)單位不能按時支付給甲方工程款而導致甲方不能按本條 第2款向乙方支付工程款時，乙方必須保證工程施工的正常進行，不得 以任何理由擅自停工或采取其他任何未經(jīng)甲方同意的做法。若發(fā)生鬧事 或者投訴等對甲方聲譽影響的事件，甲方將按照每次810萬元不等的處罰。5、甲方支付給乙方的

16、工程款，乙方應(yīng)優(yōu)先保證本工程現(xiàn)場施工人員 （或已離場）的勞務(wù)工資，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按規(guī)定發(fā)放勞務(wù)工資，甲 方有權(quán)代為發(fā)放， 所有費用將從乙方工程款中扣除，并對乙方進行 20000元的經(jīng)濟處罰。第十二條完工驗收1、乙方提交完工驗收報告的時間：工程完工后 3 天內(nèi)。2、甲方在接到乙方提交的完工驗收報告后 _5_日內(nèi)組織建設(shè)單位、 監(jiān)理和其他相關(guān)單位進行驗收，驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限 內(nèi)整改直到滿足各項規(guī)范要求。第十三條安全及文明施工1、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及施工技術(shù)方案，對其施工人員進行安全教育 及安全技術(shù)交底，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力 而造成的事故責任和由此引發(fā)的一

17、切后果，并承擔甲方因乙方施工安全問 題而遭受的一切索賠和損害。2、施工過程中發(fā)生了傷人、亡人事故，由責任方承擔責任和有關(guān)費 用。3、如發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報有關(guān)部門并通知 甲方代表且保護好施工現(xiàn)場，同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶 救提供必要條件，發(fā)生的費用由事故責任方承擔。4、在有毒有害環(huán)境中施工，乙方必須按有關(guān)規(guī)定自備相應(yīng)的防護措 施，費用由乙方自行承擔。5、乙方負責所承包工程施工的安全防護工作，配備專職安全員，對 操作工人的安全生產(chǎn)負責。6、乙方在施工中所用的全部機具必須經(jīng)檢驗合格，并符合國家、河南省有關(guān)規(guī)定和機具安全使用標準。若乙方違反操作規(guī)程或使用不符合安全標準

18、的各類機械設(shè)備及生產(chǎn)機具，而造成的一切安全事故，均由乙 方自行負責，并承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失。7、乙方工作人員進入現(xiàn)場時必須配戴由甲方統(tǒng)一制做的胸卡，如未 配戴將被無條件請出現(xiàn)場并對現(xiàn)場負責人處以罰款。8、乙方如果需要明火作業(yè)，必須向甲方項目部申請辦理動火審批手 續(xù)。第十四條合同履約在簽訂合同前三天，乙方向甲方提交現(xiàn)金伍 萬元人民幣著為履約保證金，如乙方在施工期間沒有違約情況的發(fā)生，則地下室防水工程 施工完畢且經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理檢驗合格后一周內(nèi)無息退還履約保證金貳萬元人民幣；剩余萬元待本合同約定的所有防水工程施工完畢且 竣工驗收合格后一周內(nèi)無息退還。第十五爭議1、甲、乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)優(yōu)先通過

19、協(xié)商解決；協(xié)商不成時，向 甲方所在地 人民法院提請訴訟。第十六條違約1、如發(fā)生違約，由違約方向?qū)Ψ街Ц队纱嗽斐傻慕?jīng)濟損失。2、若因乙方自身原因，施工期間中途擅自停工而影響甲方施工進度及工期，甲方在履約保證金中每日扣除人民幣 1萬元，超過履約保證金 數(shù)額的從工程款中扣除；停工超過 3日甲方有權(quán)派其他施工隊伍，由此 所發(fā)生的材料費、人工費、趕工費等所有費用從乙方工程款中扣除，乙 方無條件接受并承擔由此給甲方造成的所有損失；停工超過7日，甲方有權(quán)解除合同，乙方在3日內(nèi)無條件撤離施工場地，所發(fā)生各項費用甲 方不予認可，已完未結(jié)算工程量不予計量，且履約保證金不予退還，并 承擔由此給甲方造成的所有損失。如

20、乙方擅自退場，已完工程量所發(fā)生 的費用甲方不予認可，履約保證金也不予退還，并承擔由此給甲方造成 的所有損失。3、由于乙方自身原因不能完成承包范圍內(nèi)的工作量，甲方將按乙方 自行完成工作量的70%吉算，且有權(quán)另外組織人員對未完工程施工， 具發(fā) 生的各種費用按200%十取（在乙方結(jié)算時扣除），所造成的損失均由乙方 承擔。4、乙方對本工程防水材料的質(zhì)量、施工的工期、質(zhì)量、安全負全責，在保修期滿之前出現(xiàn)任何質(zhì)量問題均應(yīng)由乙方無條件保修并賠償由此給甲方造成的損失。5、乙方施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范的要求、不履行合同約定的有關(guān) 責任，應(yīng)承擔由此給甲方造成的一切損失。第十七條生效與終止1、本合同自雙方簽字蓋章后即