深圳市房屋轉讓合約格式

1、YOUR LOGO深圳市房屋轉讓合約格式 2021 新版The state maintai ns social and economic order by en acting laws, and con tracts signed in accordanee with the law have legal effect and are protected by the state.專業(yè)合同系列，下載即可用深圳市房屋轉讓合約格式 2021 新 版說明：本合同書的作用是國家通過制定法律來維護社會經(jīng)濟秩序，標準合同當事人的行為，依 法簽訂 的合同具有法那效力，受到國家的保護。可以下載修改后或直接打印

2、使用使用前請詳 細閱讀內容是 否適宜。賣方: 身份證號碼：聯(lián)系 ：買方 : 身份證號碼：聯(lián)系 ： 依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，雙方在自愿、 平等和協(xié)商一致的根底上，就房屋買賣一事達成協(xié)議，訂立本 合同。第一條：交易房產情況。賣方所擁有的房地產座落于深圳市 區(qū)路小區(qū)房以下簡稱該物業(yè)，建筑面積為 平方米具體面 積以政府有關主管部門確實認為準，房地產證號碼為 ，其他情況 O 買方對該房地產情況 已 充分了解。房地產內附著設施見附表。第二條：成交價格。該物業(yè)之轉讓成交價為人民幣/港幣元¥o第三條：付款方式。1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣元 ¥作為購房 定金， 賣方

3、在收取定金后向買方出具收據(jù)。2、人民幣元作為第二局部樓款，付款方式如下買方只可選擇一種1 一次性付款 上述第二局部樓款民幣元Y須在簽署?深圳市房地產 買賣合 同現(xiàn)售?時或之前全部付清，且該合同須于年月日或 之前簽署。 買賣雙方同意，上述第二局部樓款由買方先交予銀行做 資金監(jiān) 管。 國土局正式受理由買賣雙方簽署的 ?深圳市房地產買賣 合同現(xiàn) 售?，且過戶轉讓手續(xù)全部辦理完畢并領取新房產證 后，監(jiān)管銀行將 第二局部樓款付清給賣方。2銀行按揭付款 買方須于交納定金后天內首期款人民幣元Y注；具體的首 期款金額以銀行按揭承諾書為準在指定銀行做資金監(jiān)管 帳; 并前往銀 行、律師樓等地簽署有關按揭的文件 ;

4、 依時交納由 按揭而產生的律師、 保險、公證、評估、登記費等，買方不得 借故推托，否那么視為違約。 在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內，買方須和銀 行落實 計清首期房款補交或多退，即上述第二局部樓款總額 減去銀行承諾 貸款之金額，同時買賣雙方簽署?深圳市房地產 買賣合同現(xiàn)售?并 且辦理過戶手續(xù)。 過戶轉讓手續(xù)全部辦理完并且買方領取到新房產證后， 銀行將 監(jiān)管的房款付清給賣方。第四條：繳納相關稅費按政府有關規(guī)定，買賣雙方需付稅費：營業(yè)稅；增值稅；印 花稅；城建維護稅；產權登記稅；契稅；所得稅； 公證費; 查證費 ； 其它：。其屮買方支付上述項費用，賣方支付上述項費用。第五條：交樓時間買賣雙方同

5、意交樓時間為。第六條：該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方也認可該物業(yè)之 現(xiàn)狀，故 買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由屮途拒絕此項交易。第七條：在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有 關該物業(yè) 之雜費如水電、煤氣費、 費、有線電視費及土地 使用費等。相 關轉名費用由買方支付。第八條：賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權，能完 全支配及 處理。有關該物業(yè)在本次轉讓之前己產生的按揭、抵 押債務、稅項及租 金等事宜，賣方應在轉讓完成前處理完畢， 并保證轉讓后買方無須負責， 否那么賣方應賠償買方由此引起的 一切損失。第九條：違約責任如買方未能履行本合約 Z 條款以至本合約不能順利完成， 那么己付 之定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權再將該物業(yè)轉讓予任 何人。如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方， 那么 賣方須返 還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。第十條：于本合約之外雙方在談判屮的聲稱理解、承諾以 及協(xié)議之 內容，如有與本合約不相符的，以本合約為準。附件須經(jīng)之日起生深圳市仲第十一條：買賣雙方可約定其他條款作為本合同的附件， 雙方簽章。第十二條：本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章 效。雙方各持一份，具同等法律效力。第十三條：本合約產生爭議，雙方協(xié)商無法解決時，可向