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文檔簡介

1、武漢個(gè)人房屋租賃合同范本武漢個(gè)人房屋租賃合同范本1 出租方 (以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):根據(jù)中華人民共和國合同法規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:第一條:租賃房屋甲方將坐落于武漢市的合計(jì)面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。第二條:租賃期限租賃期共為年另個(gè)月,甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用,至年月日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋: 1、乙方擅自將房 屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的 ;2 、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的 ;3 、乙方拖欠租金或水電費(fèi)的 ;租賃期屆滿時(shí),租賃關(guān)系自然終止,甲方無須另行通知乙方

2、,若乙方均有意續(xù)租,可在屆滿前一個(gè)月提出續(xù)租意向,并議定合理租金和續(xù)租合同。第三條:租金每月租金為人民幣元整,付款方式為付。簽約時(shí)先付押金,押金金額為一月房租。第四條:協(xié)議事項(xiàng)1、房屋內(nèi)外水電費(fèi),自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負(fù)擔(dān)。2、自乙方入住之日起由乙方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)。乙方應(yīng)妥善使用,管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險(xiǎn)物品,影響公共安全。4、租賃期滿之日,在不續(xù)租情況下,乙方應(yīng)無條件退租,并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據(jù),如逾期不搬視為

3、乙方拋棄其所有權(quán),由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請?jiān)V訟,一切損失由乙方承擔(dān)賠償。5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時(shí),必須提前十五天通知甲方,并支付一個(gè)月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用,也須提前十五天通知乙方,支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償,并退還乙方未滿租期的租金(非人為原因除外:如國家政策要求拆遷房屋則按月退還租金)。第五條:甲方與乙方的變更1 、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有 效。2、甲方出賣房屋,須在一個(gè)月前通知乙方。3、乙方需與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意。第六條:違約責(zé)任1 、乙方非正常管理使

4、用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的(如:廚房灶臺、抽油煙機(jī)、浴霸、室外晾衣架等屋內(nèi)外各項(xiàng)設(shè)施),乙方應(yīng)負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。2、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,甲方有權(quán)收回所租的房屋,有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第七條:爭議的解決方式2 、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商調(diào)解不成時(shí),雙方均 可:1) 向武漢仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;( )2) 向房屋所在地人民法院提起訴訟。( )第八條、本合同未盡事宜一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第九條、

5、本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字蓋章后生效。附加:防盜門鑰匙五把、兩室、衛(wèi)生間鑰匙各三把、樓下大門鑰匙一把。甲方:簽章:日期:身份證號碼:乙方:簽章:日期:身份證號碼:武漢個(gè)人房屋租賃合同范本2 出租方 (以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:第一條:租賃房屋甲方將坐落于武漢市的合計(jì)面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。第二條:租賃期限租賃期共為年另個(gè)月,甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用,至年月日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋: 1、乙方擅自將房 屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或

6、轉(zhuǎn)借他人使用的 ;3 、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的 ;4 、乙方拖欠租金累積達(dá)個(gè)月的 ;租賃期屆滿時(shí),租賃關(guān)系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續(xù)租,可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向,并議定合理租金和續(xù)租合同。第三條:租金每月租金為人民幣元整,付款方式為付。第四條:協(xié)議事項(xiàng)1 、房屋內(nèi)外水電費(fèi),煤氣費(fèi),電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負(fù)擔(dān)。2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù),乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。乙方應(yīng)妥善使用,管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險(xiǎn)物品,影響公共安

7、全。4、租賃期滿之日,在不續(xù)租情況下,乙方應(yīng)無條件退租,并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方,不得向甲方請求退還租金,移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據(jù),如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請?jiān)V訟,一切損失由乙方承擔(dān)賠償。5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時(shí),必須提前十五天通知甲方,并支付一個(gè)月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用,也須提前十五天通知乙方,支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償,并退還 乙方未滿租期的租金。6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件,如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在 租期內(nèi)對房屋的居住使

8、用,造成的全部損失由甲方承擔(dān)。第五條:甲方與乙方 的變更1 、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有 效。2、甲方出賣房屋,須在三個(gè)月前通知乙方,在同等條件下乙方有優(yōu)先購買 權(quán)。3、乙方需與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意。第六條:違約責(zé)任1 、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方應(yīng)對此 向乙方予以賠償。2、甲方未按時(shí)按要求對房屋進(jìn)行必要的修繕的,對乙方造成財(cái)務(wù)損失和人 員傷害,應(yīng)承但賠償義務(wù)。3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé) 任。4、乙方故意逾期未交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付一個(gè)月租 金作為賠償。如遇特

9、殊情況暫時(shí)未交租金的,甲,乙雙方可協(xié)商解決。5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,甲方有權(quán)收回所租的房屋, 有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租 房屋造成損壞的,乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第七條:免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第 八條:爭議的解決方式1 、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商調(diào)解不成時(shí),雙方均 可:1) 向武漢仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;( )2) 向房屋所在地人民法院提起訴訟。( )第九條、本合同未盡事宜一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律

10、效力。第十條、本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字蓋章后生效。甲方:簽章:身份證號碼:日期:乙方:簽章:身份證號碼:日期:武漢個(gè)人房屋租賃合同范本3 甲方(出租人) :聯(lián)系地址:身份證號碼:乙方 (承租人 ):聯(lián)系地址:身份證號碼:甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,誠意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同,共同遵守。一、約定事項(xiàng)(一)甲方自愿將坐落在區(qū)街(路、巷 )號棟單元樓室 (村組號)出租給乙方。該房屋建筑面積M2 ,房屋類型,結(jié)構(gòu)為,房屋用途,裝修情況。并已告知乙方該房屋設(shè)定抵押,乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。(二 )甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣(大寫 )元,小

11、寫元。租賃期限自年月日起至年月日止。租金按結(jié)算,乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付租金。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方應(yīng)按照武漢市房屋租賃管理辦法的要求,住宅類房屋自簽訂房屋租賃合同三十日內(nèi)需向所轄社區(qū)流動人口和出租屋管理服務(wù)站申請辦理房屋租賃登記備案,并簽訂治安責(zé)任保證書。非住宅類房屋自簽訂房屋租賃合同三十日內(nèi)需向所轄的房管部門申請辦理租賃登記備案。(二)甲方負(fù)責(zé)對上述出租房屋及設(shè)施和附屬物進(jìn)行經(jīng)常檢查,按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材,并承擔(dān)正常的維修責(zé)任,保證房屋使用安全。因甲方未及時(shí)維修使乙方或第三人財(cái)產(chǎn)遭受損失或者人身傷害的,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任或刑事責(zé)任。(三 )甲方如需出賣上述出租房屋

12、或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋,須提前個(gè)月書面通知乙方。因未提前通知到乙方,給乙方造成損失的由甲方承擔(dān)。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)(一)乙方保證合理使用并維護(hù)承租的房屋及附屬設(shè)施,對消防設(shè)施、器材進(jìn)行維護(hù)。甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持。不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、增添設(shè)施和進(jìn)行影響房屋使用安全的裝修。由此給甲方或第三人造成財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的,由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。(二)乙方如需提前返還承租房屋及附屬設(shè)施、與他人互換使用承租房屋及附屬設(shè)施須提前個(gè)月書面通知甲方。因此給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)。(三)乙方轉(zhuǎn)租或分租上述承租房屋及附屬設(shè)施,須征得甲方書面同意,并簽訂

13、轉(zhuǎn)租合同,申請辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。甲乙雙方和受轉(zhuǎn)租方按原租賃合同和轉(zhuǎn)租合同的約定承擔(dān)并履行各自的權(quán)利和義務(wù)。(四)租賃期限屆滿,乙方須將承租的上述房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,如需繼續(xù)承租使用,須提前個(gè)月與甲方協(xié)商。四、違約責(zé)任及解決爭議的方式(一)甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件。租賃期限內(nèi)若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租的上述房屋僅作使用。(二)甲方保證于年月日前將上述出租房屋交付給乙方使用,逾期交付房屋的,除退還逾期交付房屋期間的租金外,并按每逾期一日,由甲方按月租金額的%。向乙

14、方支付違約金。因此給乙方造成損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。(三)乙方保證按本合同約定的時(shí)間和方式支付租金,逾期支付租金的,除補(bǔ)交欠租外,并按每逾期一日,由乙方按月租金額的%。向甲方支付違約金。(四)任何一方未按約定履行本合同條款或違反房地產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,另一方可以終止或提前解除本合同,造成損失的由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。(五)本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不一致時(shí),任何一方均可向仲裁委員會提請仲裁,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、免責(zé)條款(一)因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行,而變更、解除或終止本合同的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。(二)因國家政策需要拆除或改造已

15、租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、當(dāng)事人約定的附加條款(一)(二)(三)七、其它條款(一)甲乙雙方約定辦理租賃登記備案,費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方配合甲方提供辦理備案所需的相關(guān)資料和證明。(二)本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充合同條款經(jīng)房屋租賃管理部門登記備案后與本合同有同等效力。(三)本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門登記備案后生效。(四)本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,送房屋租賃管理部門存檔一份。甲方 (簽章 )乙方(簽章)法定代表人法定代表人聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:郵政編碼:郵政編碼:委托代理人:委托代理人:武漢個(gè)人房屋租賃合同范本4 甲方(

16、出租人) :聯(lián)系方式:聯(lián)系地址:身份證號碼:乙方(承租人):聯(lián)系方式:聯(lián)系地址:身份證號碼:甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,誠意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同,共同遵守如下:(一 )甲方自愿將坐落在湖北省武漢市楊汊湖華苑小區(qū)紅玫苑2 號樓室自有房屋出租給乙方作生活居住使用。(二 )租賃期間為壹年,即自年月日起至年月日止。(三 )甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣(大寫元整,小寫元,租金按季結(jié)算,同時(shí)甲方收取乙方壹個(gè)月房間為押金。甲方收款付據(jù),乙方不得拖欠或拒交租金。(四)乙方必須提前日前向甲方支付下次房租,逾期未付超過十五天,甲方有權(quán)單方解除合同,收回住房自行處理房內(nèi)物品。如租賃期未情況下,乙方不愿繼續(xù)

17、租賃,需提前叁個(gè)月通知甲方,并取得甲方同意,否則甲方不退還押金。如特殊原因,在雙方同意下,可酌情協(xié)商。(五)甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋,須提前叁個(gè)月通知乙方,因未提前通知到乙方,給乙方造成損失的由甲方承擔(dān)。若乙方中途交租金不租住,甲方不退租金。若甲方無故將出租房屋不愿租給乙方,乙方已向甲方交付租金時(shí),則甲方不足退回租金外,需另向乙方賠償壹個(gè)月租金,以上因特殊情況,由雙方酌情協(xié)商解決。(六)乙方于租賃期滿時(shí),除經(jīng)甲方同意繼續(xù)租賃外,應(yīng)將所租房屋按原裝騰出交還甲方。(七)租賃期間,房屋及甲方提供的附屬設(shè)施,因乙方使用不當(dāng)或人為損壞,由乙方負(fù)責(zé)修繕。乙方保證合理使

18、用并維護(hù)承租的房屋及附屬設(shè)施,甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持。乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、增添設(shè)施和進(jìn)行影響房屋使用安全的裝修。由此給甲方或第三人造成財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的,由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。(八)除經(jīng)甲方同意外,乙方不得提前返還承租房屋及附屬設(shè)施、與他人互換使用承租房屋及附屬設(shè)施。因此給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)。(九)乙方轉(zhuǎn)租或分租上述承租房屋及附屬設(shè)施,須征得甲方同意。甲乙雙方和受轉(zhuǎn)租方按原租賃合同 (甲方與乙方)和轉(zhuǎn)租合同(乙方與轉(zhuǎn)租方)的約定承擔(dān)并履行各自的權(quán)利和義務(wù)。(十)房屋不得供非法使用或存放危險(xiǎn)物品,應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)。因

19、乙方私自違反該條條約產(chǎn)生的各種后果,由乙方自行承擔(dān)。10 / 12(十一)租賃期間,就乙方關(guān)于水、電、煤氣、熱水器等使用發(fā)生事故,均由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方貴重物品自行保管,如有遺失,乙方自行負(fù)責(zé)。(十二)甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件。租賃期限內(nèi)若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。(十三)本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不一致時(shí),任何一方均可向仲裁委員會提請仲裁,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。(十四)因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行,而變更、解除或終止本合同的,雙方互不承

20、擔(dān)違約責(zé)任。(十五)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。(十六)本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(簽章):乙方(簽章 ):年月日武漢個(gè)人房屋租賃合同范本5 出租方(簡稱甲方) :地址:承租方(簡稱乙方):地址:為了發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì),提高單位或個(gè)人的房屋使用率,現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,條款如下:一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的武漢市區(qū)的房屋(建筑面積平方米 ),出租給乙方作使用。二、租期從_年_月 _日起至_年_月 _日止(即_個(gè)月)。三、該房屋每月租金為人民幣_萬_仟_佰_拾_元整,乙方每_個(gè)月向甲方繳納租金_萬_仟_佰_拾_元整,并于每_個(gè)月的_日前交清,甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。四、簽訂

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