【最新合同協(xié)議】簽訂裝修合同需要注意的事項(xiàng)范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì) 實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。簽訂裝修合同需要注意的事項(xiàng)裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。簽訂裝修合同是日常 生活中一項(xiàng)重要的法律活動(dòng)，合同條款是否完善直接關(guān)系到裝修方的 切身利益。為了盡可能保護(hù)裝修方的合法利益，在簽訂合

4、同時(shí)，一定 要謹(jǐn)慎，注意裝修合同的條款、內(nèi)容。本文為大家?guī)砹讼嚓P(guān)知識(shí)， 請(qǐng)閱讀下面的文章進(jìn)行了解。裝修合同考前須知一：關(guān)于合同文件一個(gè)比擬完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計(jì)圖紙以外，還應(yīng)該 包括關(guān)鍵施工工程的施工工藝、施工方案以及甲乙雙方的材料采購 單。施工工藝是一個(gè)約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減 料的法寶。而在合同當(dāng)中要有一個(gè)施工方案，主要是因?yàn)槟壳凹彝パb 修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是，而消費(fèi)者又很難在施工方開始拖延工期 的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)問題，因此，一份比擬嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕し桨妇褪窍M(fèi)者保護(hù) 自己的必要武器?，F(xiàn)在很多的家裝合同對(duì)于合同甲乙雙方的材料采購 單都不太重視，盡管合同里作了一些規(guī)定，但

5、是大多比擬粗淺，主要 反映在對(duì)于材料的品牌、采購的時(shí)間期限以及驗(yàn)收的方法、驗(yàn)收人員 沒有做出明確規(guī)定。因此，上述在家庭裝修合同當(dāng)中一般容易無視的 一些文件盡量不要遺漏。裝修合同考前須知二：關(guān)于設(shè)計(jì)圖紙很多家庭裝修的糾紛都反映在對(duì)工程工程的理解上。比方對(duì)一些 工程造型的理解，由于沒有較為詳細(xì)的圖紙，可能設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者在 理解上會(huì)有一些差距，有的工程由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會(huì) 存在差距。因此，建議您在簽合同的時(shí)候，盡量把圖紙準(zhǔn)備齊全，避 免開工以后再進(jìn)行這些方面的工作，出現(xiàn)不必要的麻煩。裝修合同考前須知三：關(guān)于工程預(yù)算家庭裝修的工程預(yù)算，目前正規(guī)裝飾公司交給消費(fèi)者的一般是比 較完整的。一份根

6、據(jù)目前使用的?上海市家庭居室裝飾裝修工程施工 合同?相關(guān)表格做出來的工程預(yù)算，包括工程工程、數(shù)量、單價(jià)、參 考材料等等在內(nèi)的關(guān)鍵工程根本上不會(huì)有什么缺陷。但是，有的消費(fèi)者反映，做工程結(jié)算的時(shí)候，結(jié)算金額與自己的 預(yù)期時(shí)常有差距。其實(shí)除了在施工過程當(dāng)中的工程變更所發(fā)生的費(fèi)用 變化以外，主要的原因在水電改造上。原來，在裝飾公司和消費(fèi)者簽 訂家裝合同的時(shí)候，由于現(xiàn)場一些情況在這個(gè)時(shí)候不是很清楚，所以 報(bào)價(jià)里一般標(biāo)注的是水電改造的工程單價(jià)，工程總費(fèi)用里不包含水電 改造的費(fèi)用。而工程結(jié)算的時(shí)候，做的是所有工程工程的結(jié)算，出現(xiàn) 差距就是必然的了。因此，在這里建議您，盡量要求裝飾公司在工程 報(bào)價(jià)里給您一個(gè)水電改造的參考報(bào)價(jià)。裝修合同考前須知四：防止做不到的條款許多家庭裝修的投訴都是由不切實(shí)際的合同條款帶來的。有的合 同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報(bào)價(jià)之下根本達(dá)不到的施工質(zhì)量，有的合 同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款。比方 曾有一位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后，請(qǐng)專業(yè)監(jiān)測 機(jī)構(gòu)對(duì)室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測，要求室內(nèi)絕對(duì)環(huán)保。但什么是“絕對(duì)環(huán) 保?首先在概念上搞不清楚，更何況但凡裝修過的住宅都會(huì)不同程度 存在一定的環(huán)境污染問題，任何人或任何公司