米蘿農(nóng)業(yè)園區(qū)施工合同

1、GF-1999-0201建設(shè)工程施工合同和國 建設(shè)部政 管 理 局 監(jiān)制貴州省建設(shè)廳貴 州 省工商行政管理局監(jiān)制11第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 貴州省六盤水市水城縣農(nóng)業(yè)局承包人（全稱）： 重慶市君豪建設(shè)集團(tuán)有限公司六盤水分公司依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān) 法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè) 工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：水城縣米蘿農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)工程工程地點(diǎn)：水城縣米蘿鄉(xiāng)工程內(nèi)容：米蘿農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)計(jì)施工圖范圍內(nèi)接待中心土建、安裝、裝飾 裝修工程；鋼結(jié)構(gòu)玻璃展廳及室內(nèi)土建安裝工程；鋼結(jié)構(gòu)種植大棚；荷花池 土石方挖

2、運(yùn)及池壁片石混凝土工程；停車場；園區(qū)內(nèi)所有道路、排洪溝、雨 污系統(tǒng)、涵橋、強(qiáng)弱電管網(wǎng)等附屬工程。資金來源：發(fā)包人自籌二、工程承包范圍：米蘿農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)計(jì)旃工圖范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容。三、合同工期開工日期：年 月日竣工日期：年 月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、混凝土 結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑 裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)五、合同價(jià)款金額（大寫）:暫定叁仟伍佰萬元整（人民幣）¥ : 35000000.00 元六、組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書

3、2、本合同專用條款3、本合同通用條款4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件5、圖紙6、工程量清單7、工程預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承 擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其 他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：2013年合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定簽字蓋章后生效。發(fā)包人：（公章）住 所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：承包人：（公章）住所：法定代表人：委托代理人

4、：電 話：傳 真：開戶銀行：_賬 號：郵政編號：郵政編號：第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：本合同協(xié)議書、本合同專用條款、本合同通用條款、國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙、施工圖預(yù)算書、工程質(zhì)量保修書。3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1 本合同除使用漢語外，還使用 /語言文字。3.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行為法規(guī)：建筑法、合同法、招標(biāo)投標(biāo)法、建 設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例等法律法規(guī)。3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 規(guī)范區(qū)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)

5、范、混 凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑 裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 等國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：/國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：/4、圖紙4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和條款：2013年 月 日肆套圖紙發(fā)包人對圖紙的保密要求：/使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：/二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師4.2 監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：項(xiàng)目監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權(quán)：對本工程質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場簽證和投資等相關(guān)監(jiān)督管理職責(zé)。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：工程設(shè)計(jì)變更及工程量有較大變化。4.3 發(fā)包人派駐的工程師姓 名： 職務(wù)：項(xiàng)目現(xiàn)場管理

6、職權(quán)：代表發(fā)包人行使工程管理權(quán)。5.6 不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：/7、項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 職務(wù)： 建造師8、發(fā)包人工作8.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：承包人進(jìn)場前七天。(2)將施工所需的水、電、通訊線路從施工場地外部接至約定地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 承包人進(jìn)場前七天，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。(3)施工場地與公共道路的通道開通的要求：已開通。(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：承包人進(jìn)場前七天(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：施工相關(guān) 手續(xù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 承包人進(jìn)場前七天以書面形式告之

7、。(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：圖紙發(fā)出后十五日內(nèi)(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物 保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作：根據(jù)工程進(jìn)度需要及時(shí)協(xié)調(diào)處理。(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作：協(xié)調(diào)工作。8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：雙方另行協(xié)商。9、承包人工作9.1 承包人按約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 按通用條款執(zhí)行。(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：每月20日前向發(fā)包人提交當(dāng)月完成進(jìn)度表、進(jìn)度款申報(bào)表、下月進(jìn)度計(jì)劃表一式二份。(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：按通用條

8、款及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(4)向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施的要求：提供辦公室1間。(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)按通用條款及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(6)已完工程的成品保護(hù)工作特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：工程竣工交付前由 承包人負(fù)責(zé)，交付之后由發(fā)包人承擔(dān)。(7)施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。(8)施工現(xiàn)場場地清潔衛(wèi)生要求：按通用條款及“文明施工”相關(guān)規(guī) 定執(zhí)行。(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：配合供水、供電、天燃?xì)饧奥窡?、綠化等施工單位施工。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度計(jì)劃

9、10.1承包提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和工程進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開工 后十日內(nèi)。工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到承包人提交資料后7個(gè)工作日內(nèi)。13、工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：按本合同通用條款第13條執(zhí)行。四、質(zhì)量與驗(yàn)收17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：房屋基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面防水、雨 污水管網(wǎng)閉水試驗(yàn)或發(fā)包人認(rèn)為有必要的中間驗(yàn)收部位。19、工程試車19.5試車費(fèi)用的承擔(dān)：承包人五、安全施工承包人按規(guī)定組織施工，并承擔(dān)所有安全事故的全部責(zé)任。六、合同價(jià)款與支付23、合同價(jià)款及調(diào)整23.2本合同價(jià)款采用定額計(jì)價(jià)方式確定。計(jì)價(jià)原則：市政工程等按貴州省2004年貴州省市政

10、工程計(jì)價(jià)定額、貴 州省安裝工程計(jì)價(jià)定額、貴州省仿古建筑及園林工程計(jì)價(jià)定額、貴州省 建設(shè)工程費(fèi)用定額、硅及砂漿配合比表、施工機(jī)械臺(tái)班定額等相關(guān)定額 文件進(jìn)行編制。其中，人工費(fèi)與材料費(fèi)均按貴州省建筑工程造價(jià)信息六盤 水市指導(dǎo)價(jià)全額調(diào)差；材料費(fèi)采用貴州省建筑工程造價(jià)信息價(jià)格六盤水 市指導(dǎo)價(jià)調(diào)差，如六盤水價(jià)格信息和貴州省建筑工程造價(jià)信息均沒有的，采用市場詢價(jià)的方式確定價(jià)格。采用信息價(jià)的材料，其單價(jià)應(yīng)計(jì)取其他費(fèi)用后作為預(yù)算價(jià)進(jìn)行預(yù)算。材料單價(jià)原則采用 2013年5、6、7月執(zhí)行。人工、 工程材料結(jié)算價(jià)格采用施工期間算術(shù)平場值進(jìn)行結(jié)算。本工程按定額及相關(guān) 配套文件結(jié)算總價(jià)上浮15%乍為結(jié)最終算總價(jià)。23.

11、3、雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：設(shè)計(jì)變更、增減工程量經(jīng)業(yè) 主代表或監(jiān)理人員簽證后，按實(shí)際完成工程量據(jù)實(shí)調(diào)整。24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例主規(guī)程不采用工程預(yù)付款?？刍毓こ炭畹臅r(shí)間、比例：/25、工程量確認(rèn)25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每月二十五日提交已 完工程量報(bào)告一式二份。26、工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：按施工圖預(yù)算書預(yù)算單價(jià)執(zhí)行，次月10日內(nèi)按完成工程量的80付工程進(jìn)度款，工程完工后 30 日內(nèi)支付至預(yù)算總價(jià)的90%在工程審計(jì)完成后支付設(shè)計(jì)結(jié)算總額的 95%余 額5%乍質(zhì)保金。七、材料設(shè)

12、備供應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.4、 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé) 任如下：(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：J(3)發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號與一覽表不符： 一(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：/。(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：/。(6)到貨時(shí)間與一覽表不符：/。27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：按雙方約定的單價(jià)沖抵工程款。28、承包人采購材料設(shè)備28.1承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的約定：其質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求及國家規(guī)范 要求。由發(fā)包人組織相關(guān)部門對其詢價(jià)后方可采購。八、工程變更 以發(fā)包人書面通知資料為準(zhǔn)。九、竣工驗(yàn)收

13、與結(jié)算：按通用條款執(zhí)行，結(jié)算按實(shí)際完成的工程量據(jù)實(shí)結(jié)算。32、竣工驗(yàn)收32.1承包人提供竣工圖的約定：一式肆套32.6中間交工程的范圍和竣工時(shí)間：按通用條款執(zhí)行。十、違約、索賠和爭議35、違約35.1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條提到的發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。本合同通用條款26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：按通用條款 執(zhí)行。本通用條款33.3款提到的發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。雙方約定履行義務(wù)的其他責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。35.2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：/

14、。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：返工至雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若返工后仍達(dá)不到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，承 包人承擔(dān)合同總價(jià) 2%勺違約金。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：J37、爭議37.1本履行合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成 的按下歹!J第 (2) 種方式角軍決：(1)提交 仲裁委員會(huì)仲裁。(2)依法向 水城縣人民法院 起訴。十一、其他38、工程發(fā)包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：/。分包人施工單位為：J39、不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：按通用條款執(zhí)行。40、保險(xiǎn)40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：/

15、。發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：一(2)承包人投保內(nèi)容：建筑工程一切險(xiǎn)、建筑工程施工人員團(tuán)體人身意 外傷害險(xiǎn)。41、擔(dān)保41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：/_擔(dān)保合同作為本合同附件。(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：/擔(dān)保合同作為本合同附件(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： J42、合同份數(shù)42.1雙方約定合同副本份數(shù)：本合同一式六份。43、補(bǔ)充條款43.1 本項(xiàng)目工程量據(jù)實(shí)結(jié)算；43.2由于發(fā)包人征地拆遷等原因致使工程無法正常施工的，工期順延, 由此造成的經(jīng)濟(jì)損失按相關(guān)規(guī)定由發(fā)包人負(fù)責(zé)賠償給承包人。附件1 :工程質(zhì)量保修書附件2 :投

16、標(biāo)報(bào)價(jià)書18附件1工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 貴州省六盤水市水城縣農(nóng)業(yè)局承包人（全稱）： 重慶市君豪建設(shè)集團(tuán)有限公司六盤水分公司為保證水城縣米蘿農(nóng)業(yè)園區(qū)工程（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使 用，發(fā)包人承包協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照 有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括承包范圍內(nèi)容項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下: 按國家規(guī)定。二、質(zhì)量保修期責(zé)任質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起，為兩年。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：1、土建工程為 /年限,屋面防水工程為/年；2、電氣管線、上下管線安裝工程為/年；3、供熱及供冷為 /個(gè)采暖期及供冷期；4、室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為年；5、其他約定：/三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目。承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理， 保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場 搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限