房屋租賃合同(精選5)2

1、房屋租賃合同房屋租賃合同范文合集 7 篇 在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中， 合同對(duì)我們的約束力越來越 不可忽視， 它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。 那么大家知 道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是我們收集整理的房屋租賃合 同 7 篇，歡迎大家分享。房屋租賃合同篇 1甲方： （ 出租方 ）乙方： （ 求租方 ）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：出租房屋的坐落位置、及其他情況 1、本合同所出租房屋坐落在廣州市增城荔城街御景路首層 111 號(hào)。第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備（ 該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備 設(shè)備情況：房屋為簡(jiǎn)易裝修， 其內(nèi)設(shè)備為不銹鋼防盜

2、門，鋼板樓 梯，房屋樓梯下的隔斷。 ）第三條：房屋租賃的期限租賃期限為 5 年。從 20xx 年 9 月 1 日起至 20xx 年 9 月 1 日。租賃期限屆滿前 30 天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方 提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。第四條：租金及其交納方式每月租金 3000 元，租金按年交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲 方一次性支付全年的租金。第五條：押金押金 5000 元，該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn) 設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿， 乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備， 則甲方應(yīng)該在合 同期滿日如數(shù)退還。第六條：房屋出賣 租賃期間如甲方出賣房屋， 乙

3、方又不愿意購(gòu)買， 則甲方應(yīng)保 證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。第七條：違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除 合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1) 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的 ;2) 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;第八條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后， 如甲方繼續(xù)出租房屋， 則乙方在同等條件 下享有優(yōu)先承租權(quán)。 如租賃期間屆滿后， 乙方確實(shí)無法找到房屋， 甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條：免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)， 雙方互補(bǔ)承擔(dān) 責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 （ 該房屋租

4、賃合同 和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商 ）第九條：爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商 ; 如 協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十條： 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、 甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為 本合同附件。附隨合同之后。第十一條：合同一式兩份各持一份 .出租方：求租方：年月日年月日房屋租賃合同篇 2出租人（甲方） ： 證件類型及編號(hào)：承租人（乙方） ： 證件類型及編號(hào)：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲乙雙方在平等、 自愿的基礎(chǔ)上， 就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié) 議如下：第一條房屋基本情況（ 一 ） 房 屋 坐 落 于 北 京 市 區(qū) （ 縣 ） 街 道

5、 辦 事 處 （ 鄉(xiāng) 鎮(zhèn) ） ， 建 筑 面 積 平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證 / 公有 住房租賃合同 / 房屋買賣合同 /其他房屋來源證明文件） ，房 屋所有權(quán)證書編號(hào)： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人 （公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱： ，房屋（是 / 否）已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過人。（二） 如租賃用途為居住的， 甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之 日起 7 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦 理房屋出租登記手續(xù)。 對(duì)多人居住的， 乙方應(yīng)將居住人員情況告 知甲方，甲方

6、應(yīng)建立居住人員登記簿， 并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。 本 合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變 更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方 應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2 日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的， 甲方應(yīng)提供相關(guān)證明， 督促 和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證； 居住人員中有境外人 員的，（甲方/ 乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的， 甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起 30 日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案

7、手續(xù)。第三條租賃期限（ 一） 房屋租賃期自 年 月日至年月日，共計(jì) 年 個(gè)月。 甲方應(yīng)于 年 月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一） 經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋 章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后， 甲方有權(quán)收回房屋， 乙方應(yīng) 按照原狀返還房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施。 甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋 和附屬物品、 設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收， 結(jié)清各自應(yīng) 當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的， 應(yīng)提前 日向甲方提出 (書面 /口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/ (月/ 季/ 半年/ 年)，租金總計(jì)：人民

8、幣元整(Y : ) 。支付方式： ( 現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)賬支票 / 銀行匯款) ，押付 ， 各期租金支付日期： ，(二)押金：人民幣元整(Y: )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、 租金， 以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約 賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)： ( 1)水費(fèi)( 2)電費(fèi)( 3)電話費(fèi)( 4) 電視收視費(fèi)( 5)供暖費(fèi)( 6)燃?xì)赓M(fèi)( 7)物業(yè)管理費(fèi)( 8)房屋 租賃稅費(fèi)( 9)衛(wèi)生費(fèi)( 10)上網(wǎng)費(fèi)( 11)車位費(fèi)( 12)室內(nèi)設(shè)施 維修費(fèi)( 13) 費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用

9、均由甲方承擔(dān)。 如 乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用， 甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳 費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修（一） 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、 消 防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人 保證遵守國(guó)家、 北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè) 管理規(guī)約。 ?（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使 用而導(dǎo)致的損耗， 乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到乙方 通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 因維修房屋影

10、響乙方使用的， 應(yīng)相應(yīng)減少 租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用， 致使房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人， 并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二） 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的， 本合同自行 解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá) 日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康 的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)， 致使乙方無法

11、正常使用房屋的。4、（四）乙方有下列情形之一的， 甲方有權(quán)單方解除合同，收 回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正 常工作、生活的。 ?7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的， 應(yīng)按月租金 的 %向乙方支付違約金； 乙方有第八條第四款約定的情形之一的， 應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金， 甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)

12、原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的， 或乙方需提前退 租的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、 財(cái)產(chǎn)損 失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租 金但未達(dá)到解除合同條件的， 以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（五）第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議， 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決； 協(xié)商不成 的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴， 或按照另行達(dá)成的仲裁條 款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十一條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合

13、同（及附件）一式 份，其中 甲 方執(zhí)份，乙方執(zhí) 份 ， 執(zhí)份。本合同生效后， 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形 式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：委托代理人：國(guó)籍：聯(lián)系方式：委托代理人： 聯(lián)系方式：年月日年月日 房屋租賃合同篇 3 出租方 （ 下稱甲方 ） ： 身份證號(hào)碼： 地址：聯(lián)系電話： 承租方 （ 下稱乙方 ） ： 身份證 / 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 地址：聯(lián)系電話： 日期：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 及有關(guān)規(guī)定， 就甲方將其擁 有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、 乙雙方的權(quán)利義務(wù)， 經(jīng)雙 方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋情況（一

14、）甲方出租給乙方使用的房屋位于 。（二）出租房屋的具_(dá) 。體部分為（ 三 ） 房屋的間數(shù)為 間，面積為 _平方米二、房屋租賃用途（一） 乙方租賃房屋作為 的用途。（ 二 ） 乙方向甲方承諾： 在租賃期限內(nèi)， 未事先征得甲方的書 面同意， 并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)， 乙方不得擅自改變房屋的 原有結(jié)構(gòu)和用途。（ 三 ） 承租的房屋不準(zhǔn)用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有 毒等危險(xiǎn)品。三、租賃期限（ 一） 房屋租賃期： 從 年_月 _日起至 年_月_日止，共計(jì) 年_個(gè)月 （大寫： 年月日至年月日） 。（ 二 ） 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。 乙方有意繼續(xù)承租的， 應(yīng)提前 日向甲方提出書面續(xù)租要求，征

15、得甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同。（ 三） 租賃期滿， 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的， 本合同繼續(xù)有效， 租賃期限為不定期， 雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同， 但應(yīng)提前 日書面通知對(duì)方。（ 四 ） 合同期滿后， 如甲方仍繼續(xù)出租房屋的， 在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)四、出租金額及租金支付方式（一） 租賃房屋每月的租金為：人民幣 元（小寫元 ） 。（ 二 ） 甲方有權(quán)根據(jù)有關(guān)政策、 法律法規(guī)和市場(chǎng)普遍價(jià)格適當(dāng) 提高或者降低租金水平，但應(yīng)提前 日書面形式通知乙方。（三）乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計(jì) 人民幣 元（ 小寫元） ，并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期 日內(nèi)

16、付清下期租金。（ 四 ） 乙方通過 形式一次性支付每月的房屋租金。甲方應(yīng)及時(shí)給乙方開具收款收據(jù)， 該收款收據(jù)作為乙方支付 租金的憑證， 乙方應(yīng)妥善保管收款收據(jù)。 由于乙方的原因造成票 據(jù)丟失及此所造成的一切后果由乙方承擔(dān)。五、房屋租賃保證金（ 一 ） 甲方交付該房屋時(shí)， 乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金， 具體金額為：人民幣 元（小寫： 元） 。（ 二 ） 租賃期滿或合同解除后， 房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙 方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、 以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外， 剩余 部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。六、其他費(fèi)用（ 一 ） 在租賃期限內(nèi)， 出租屋由于使用產(chǎn)生的稅、 費(fèi)由乙方自行承擔(dān) ; 乙方應(yīng)按時(shí)支付所租賃

17、房屋因政策和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定 需要承擔(dān)的款項(xiàng)。 乙方應(yīng)妥善保存所繳交稅、 費(fèi)的票據(jù)并按時(shí)向 甲方出示 ; 同時(shí)，乙方應(yīng)將繳費(fèi)票據(jù)定期復(fù)制一份給甲方，以便 甲方存檔。（ 二 ） 乙方未能履行以上協(xié)定， 造成房屋欠繳有關(guān)款項(xiàng)， 影響 房屋的正常使用以及因此造成甲方的損失，由乙方承擔(dān)。七、房屋的交付及返還（一） 乙方應(yīng)于 年_月_日前將房屋按約定條件交付給甲方， 并于當(dāng)日搬離所租賃房屋。 經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移 交房門鑰匙及 后視為交付完成。乙方逾期不搬遷， 甲方有權(quán)向人民法院起訴， 甲方由此所受 損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。（ 二 ） 租賃期滿或合同解除后， 乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè) 施。甲、乙雙方應(yīng)

18、結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 返還后對(duì)于該房屋 內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。（ 三） 而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為 （ 乙 方在不損害房屋的前提下恢復(fù)原狀 / 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀 所需費(fèi)用 / 乙方放棄收回 / 歸甲方所有 ）。八、房屋裝修和房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（ 一 ） 乙方經(jīng)甲方同意， 可對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修及增減固件等改變租賃房屋原有面貌和性質(zhì)。 未經(jīng)甲方同意， 乙方擅自改變房 屋原有面貌和性質(zhì)的， 甲方可要求乙方在合理期限內(nèi)恢復(fù)房屋原 貌，如造成房屋受損的，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。（ 二 ） 改動(dòng)后的房屋及其附屬設(shè)施必須符合居住或經(jīng)營(yíng)（ 行業(yè)規(guī)定 ）

19、、衛(wèi)生、消防安全等相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)請(qǐng)求有合格資質(zhì)的 檢驗(yàn)部門對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)檢收， 所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 若經(jīng)檢驗(yàn) 不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)改正房屋及其設(shè)施直至房屋檢驗(yàn)合格為止。（ 三 ） 因乙方及其責(zé)任人保管不當(dāng)或不合理使用， 致使該房屋 及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé) 任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修房屋租賃合同篇 4出租方 （以下簡(jiǎn)稱甲方 ） ：承租方 （以下簡(jiǎn)稱乙方 ） ：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 規(guī)定， 為明確甲方與乙方的 權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條：租賃房屋甲方將 坐落 于 武漢市 的合 計(jì)面積 為平方米的建筑物 間租

20、予乙方作 為使用，武漢房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單。第二條：租賃期限租賃期共為 年另 個(gè)月，甲方從 年月日起將出租房屋交付乙方使用，至 年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3、乙方拖欠租金累積達(dá) 個(gè)月的 ;租賃期屆滿時(shí)， 租賃關(guān)系自然終止， 甲方無須另行通知乙方， 若雙方均有意續(xù)租， 可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向， 并議定合 理租金和續(xù)租合同。第三條：租金每月租金為人民幣 元整，付款方式為 付。第四條：協(xié)議事項(xiàng)1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)自乙方入住之日起至 租約期滿遷出之日至

21、均由 方負(fù)擔(dān)。2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對(duì)修繕工作 予以配合。乙方應(yīng)妥善使用， 管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備， 未征得甲方同 意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全，合同范本武漢房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租， 并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方， 不得向甲方請(qǐng)求退還租金， 移轉(zhuǎn) 費(fèi)及一切權(quán)利金。 乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚， 不得故意留 存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。 對(duì)逾期不遷出者， 甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟， 一切損失由乙方 承擔(dān)賠償。5、租賃期間雙方

22、均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況 需退房時(shí)， 必須提前十五天通知甲方， 并支付一個(gè)月租金作為賠 償。如甲方確需收回房屋自用， 也須提前十五天通知乙方， 支付 一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方未滿租期的租金。6、甲方需對(duì)上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等 問題影響乙方在租期內(nèi)對(duì)房屋的居住使用， 造成的全部損失由甲 方承擔(dān)。第五條：甲方與乙方的變更1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn) 所有者繼續(xù)有效。2、甲方出賣房屋，須在三個(gè)月前通知乙方，在同等條件下 乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3、乙方需與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。第六條：違約責(zé)任1、甲方未按前述合同條款向乙

23、方交付合乎要求的出租房屋 的，甲方應(yīng)對(duì)此向乙方予以賠償。2、甲方未按時(shí)按要求對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕的，對(duì)乙方造 成財(cái)務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙 方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。4、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還 應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償。 如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的， 甲， 乙雙方可協(xié)商解決。5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收 回所租的房屋， 有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違 約金賠償甲方。 如因此對(duì)出租房屋造成損壞的， 乙方還應(yīng)負(fù)賠償 責(zé)任。第七條：免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的， 雙

24、方互不 承擔(dān)責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議的解決方式1、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解 不成時(shí)，雙方均可：1) 向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁 ;()2) 向房屋所在地人民法院提起訴訟。 () 第九條、本合同未盡事宜一律按中華人民共和國(guó)合同法 的有關(guān)規(guī)定， 經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定， 補(bǔ)充規(guī)定與本 合同具有同等法律效力。第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同 簽字蓋章后生效。甲方： 身份證號(hào)碼： 簽章： 日期： 乙方： 身份證號(hào)碼： 簽章： 日期： 年 月日房屋租賃合同篇 5出租方 (甲方) ： 承租方 (乙方) ： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，

25、甲、 乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān) 規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的 . 房屋位于。2、出租房屋面積共平方米。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附 件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃 期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條甲方應(yīng)提供具有出租權(quán)的有效證明， 乙方應(yīng)提供身份 證明文件。 雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。 所有復(fù)印件僅供本 次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期

26、滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 第五條租金及支付方式1、該房屋在租賃的第一年內(nèi)，每平方米租金為每月租金為 人民幣元。第一年的租金總額。 從第二年起， 該房屋的租金每年 在前一年的租金基準(zhǔn)上遞增 %。2、雙方在簽訂該合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納房屋押金元， 該押金在解除租賃交付房屋后，乙方結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的全部費(fèi)用后， 甲方無息退還。3、房屋租金每支付一次，支付日期為。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：乙方應(yīng)按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)、水、電、 衛(wèi)生等費(fèi)用，并自行負(fù)擔(dān)其經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。第七條房屋修繕與使用1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其

27、附屬設(shè)施。如因使 用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的， 乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)。 租賃期滿 后或因乙方提前退租的， 除雙方另有約定外， 甲方有權(quán)選擇以下 權(quán)利中的種：(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2) 要求乙方恢復(fù)原狀。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋， 轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件 下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為的，乙方有權(quán)解除合同： 不能提供房屋或所提供房屋不符合約

28、定條件的 ;3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除 合同，收回出租房屋 ;(1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2) 未經(jīng)甲方書面同意，變動(dòng)房屋主體結(jié)構(gòu)。(3) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(4) 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給 甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(5) 未按本合同約定的期限足額支付租金的超過個(gè)月。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前月 前書面通知甲方。 如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的， 在同等 條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。合同租賃期，乙方如提前退租， 應(yīng)提前月通知甲方，經(jīng)甲方同意后解除租賃合同。5、租賃期滿合同自行終止。

29、6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。 第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正 常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè) 備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方第十一條甲方違約責(zé)任 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的或甲方違 反本合同約定， 提前收回房屋的， 應(yīng)支付乙方本合同年租金總額 的違約金。第十二條乙方違約責(zé)任1、租賃期間， 乙方有下列行為之一的， 甲方有權(quán)終止合同， 收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同年總租金的 %向甲方支付違約金。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、

30、轉(zhuǎn)借給他人使用的(2) 未經(jīng)甲方書面同意， 拆改變動(dòng)房屋主體結(jié)構(gòu)或損壞房屋(3) 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng) 的;(4) 未按本合同約定的期限足額支付租金的和其他應(yīng)承擔(dān)的 費(fèi)用，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失。(5) 未經(jīng)甲方書面同意，乙方提前退租的。 第十三條免責(zé)條件 1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失， 甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任3、因上述原因而終止合同的， 租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十四條本合同未盡事宜， 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致， 可訂立 補(bǔ)充條款。 補(bǔ)

31、充條款及附件均為本合同組成部分， 與本合同具有 同等法律效力。第十五條爭(zhēng)議解決 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商 ; 協(xié)商不成的， 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項(xiàng)： 。  第十七條本合同自雙方簽 （章） 后生效。 第十八條本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。 具有同等法律效力。甲方：乙方： 簽約代表：簽約代表： 簽訂日期：年月日 設(shè)施、設(shè)備清單甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：裝修狀況 其它設(shè)施、設(shè)備： 確認(rèn)人：年月日 房屋租賃合同篇 6 甲方（出租方） 身份證號(hào)碼 乙方（承租方） 身份證號(hào)碼 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)

32、商，一致達(dá)成如下租房合同：一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：二、租賃期限： ，即年 月日至 年月日。三、租金 及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng) 每月付一次， 先付后住。 第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交 付同時(shí)，將房租付給甲方； 第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一 個(gè)月付清。四、租房押金： 乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金 元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、 設(shè)施、設(shè)備， 乙方應(yīng)注意愛護(hù)， 不 得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物 業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水 度，電 度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì) 或供非法用途。租下本房后， 乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人 口登記等手續(xù)。生非法事件，乙方自負(fù)后果。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇 不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的， 本合同自然終止， 雙 方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅 費(fèi)由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款， 補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。 雙