建設(shè)工程造價咨詢合同

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng)事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟(jì)實力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。 當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)； 要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得

2、把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ) 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng) 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原 那么確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當(dāng)事 人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為。建設(shè)工程造價咨詢合同第一局部建設(shè)工程造價咨詢合同以下簡稱委托人與以下簡稱咨詢?nèi)私?jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵鹿こ烫峁┙ㄔO(shè)工程造價咨詢效勞：1. 工程名稱： 2. 效勞類別

4、： 二、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價咨詢合同條件及有 關(guān)附件同義。三、以下文件均為本合同的組成局部：1. 建設(shè)工程造價咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件 ;2. 建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件 ;3. 建設(shè)工程造價咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定 范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)。五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨 詢?nèi)酥Ц冻杲?。六、本合同的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)自 年 月 日開始實施，至 年 月日終結(jié)。七、本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份。委托人： 蓋章咨詢?nèi)耍?蓋章法定代表人： 簽字法定代表人： 簽字建設(shè)工程

5、造價咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件委托代理人： 簽字 住所： 開戶銀行： 帳號： 郵政編碼： ： ： 電子信箱： 年月日 第二局部委托代理人： 簽字住所：開戶銀行：帳號：郵政編碼： ： ：電子信箱：年月日詞語定義、適用語言和法律、法規(guī) 第一條列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。是指委托建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價咨1. “委托人 詢單位的一方，以及其合法繼承人。2. “咨詢?nèi)耸侵赋袚?dān)建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和工程造價咨詢責(zé) 任的一方，以及其合法繼承人。3. “第三人是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng) 事人。4. “ 日 是指任何一天零時至第二天零時的時間段。第二條 建設(shè)工程造價咨詢合同

6、適用的是中國的法律、法規(guī)，以 及專用條件中議定的部門規(guī)章、工程造價有關(guān)計價方法和規(guī)定或 工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條 建設(shè)工程造價咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為 主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為 準(zhǔn)。咨詢?nèi)说牧x務(wù)第四條 向委托人提供與工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工 程造價咨詢的資質(zhì)證書及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢 工作方案等，并按合同專用條件中約定的范圍實施咨詢業(yè)務(wù)。第五條 咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委托人提供的效勞包括正 常效勞、附加效勞和額外效勞。1. “正常效勞 是指雙方在專用條件中約定的工程造價咨詢工作2. “附加效勞是指在“正常效勞

7、 以外，經(jīng)雙方書面協(xié)議確定 的附加效勞 ;3. “額外效勞是指不屬于 “正常效勞和“附加效勞，但根 據(jù)合同標(biāo)準(zhǔn)條件第十三條、第二十條和二十二條的規(guī)定，咨詢?nèi)?應(yīng)增加的額外工作量。第六條 在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同 規(guī)定業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。委托人的義務(wù)第七條 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人 的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。第八條 委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)，免費向咨詢?nèi)颂峁┡c本項 目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。第九條 委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)就咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞?出答復(fù)的事宜做出書面答復(fù)。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料 時，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。第十條

8、 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負(fù)責(zé)與咨詢?nèi)?聯(lián)系。咨詢?nèi)说臋?quán)利第十一條 委托人在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，授予 咨詢?nèi)艘韵聶?quán)利：1. 咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，如委托人提供的資料不明確時可向委托 人提出書面報告。2. 咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有權(quán)對第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的 問題進(jìn)行核對或查問。3. 咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有到工程現(xiàn)場勘察的權(quán)利。委托人的權(quán)利第十二條 委托人有以下權(quán)利：1. 委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容。2. 委托人有權(quán)闡述對具體問題的意見和建議。3. 當(dāng)委托人認(rèn)定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé)，或與第 三人串通給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，委托人有權(quán)要求

9、更換咨詢專 業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。咨詢?nèi)说呢?zé)任第十三條 咨詢?nèi)说呢?zé)任期即建設(shè)工程造價咨詢合同有效期。如 因非咨詢?nèi)说呢?zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙 方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長合同有效期。第十四條 咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價咨詢合同中 約定的義務(wù)，因咨詢?nèi)说膯畏竭^失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托 人進(jìn)行賠償。累計賠償總額不應(yīng)超過建設(shè)工程造價咨詢酬金總額 除去稅金 。第十五條 咨詢?nèi)藢ξ腥嘶虻谌怂岢龅膯栴}不能及時核對 或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或局部履行，咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)責(zé)任。第十六條 咨詢?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償要求不能成立時，那么應(yīng)補(bǔ)償 由于該賠償或其他

10、要求所導(dǎo)致委托人的各種費用的支出。委托人的責(zé)任第十七條 委托人應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價咨詢合同約定的義務(wù)， 如有違反那么應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。第十八條 委托人如果向咨詢?nèi)颂岢鲑r償或其他要求不能成立 時，那么應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致咨詢?nèi)说母鞣N費用的 支出。合同生效，變更與終止第十九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條 由于委托人或第三人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或 延誤以致增加了工作量或持續(xù)時間，那么咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可 能產(chǎn)生的影響及時書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外 效勞，完成建設(shè)工程造價咨詢工作的時間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長，并得到 額外的酬金。第二十一條

11、當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，那么應(yīng)當(dāng)在 14 日 前通知對方 ; 因變更或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負(fù) 責(zé)賠償。第二十二條 咨詢?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造 價咨詢業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的工 作，應(yīng)視為額外效勞，有權(quán)得到額外的時間和酬金。第二十三條 變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式， 新的協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。咨詢業(yè)務(wù)的酬金第二十四條 正常的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)，附加工作和額外工 作的酬金，按照建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件約定的方法計 取，并按約定的時間和數(shù)額支付。第二十五條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造 價

12、咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向咨詢?nèi)搜a(bǔ)償應(yīng)支付的酬 金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠 酬金時間計算。第二十六條 如果委托人對咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц锻ㄖ獣谐杲鸹虿?分酬金工程提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書兩日內(nèi)咨詢?nèi)税l(fā)出 異議的通知，但委托人不得拖延其無異議酬金工程的支付。第二十七條 支付建設(shè)工程造價咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯 率由合同專用條件約定。其他第二十八條 因建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的需要，咨詢?nèi)嗽诤贤s 定外的外出考察，經(jīng)委托人同意，其所需費用由委托人負(fù)責(zé)。第二十九條 咨詢?nèi)巳缧柰馄笇＜覅f(xié)助，在委托的建設(shè)工程造價 咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費用由咨詢?nèi)顺袚?dān) ; 在委托的建設(shè)

13、工程造價咨詢 業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認(rèn)可其費用由委托人承擔(dān)。第三十條 未經(jīng)對方的書面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán) 利和義務(wù)。第三十一條 除委托人書面同意外，咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不應(yīng) 接受建設(shè)工程造價咨詢合同約定以外的與工程造價咨詢工程有關(guān) 的任何報酬。咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活 動。合同爭議的解決第三十二條 因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委 托人與咨詢?nèi)酥g應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決 ; 如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主 管部門調(diào)解 ; 協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲 裁，或向人民法院提起訴訟。第三局部 建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件第二條 本合同適用的法

14、律、法規(guī)及工程造價計價方法和規(guī)定 ;第四條 建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍：“建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù) 是指以下效勞類別的咨詢業(yè)務(wù) ;a 類 建設(shè)工程可行性研究投資估算的編制、審核及工程經(jīng)濟(jì)評價b 類建設(shè)工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié) 決 算的編制、審核c 類 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價的編制、審核 ;d 類 工程洽商、變更及合同爭議的鑒定與索賠e 類 編制工程造價計價依據(jù)及對工程造價進(jìn)行監(jiān)控和提供有關(guān)工 程造價信息資料等。第八條 雙方約定的委托人應(yīng)提供的建設(shè)工程造價咨詢材料及提 供時間：第九條 委托人應(yīng)在日內(nèi)對咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事 宜做出書面答復(fù)。第十四條 咨詢?nèi)嗽谄湄?zé)任期內(nèi)如果失職，同意按

15、以下方法承擔(dān) 因單方責(zé)任而造成的經(jīng)濟(jì)損失。賠償金二直接經(jīng)濟(jì)損失 x 酬金比率 扣除稅金 第二十四條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額， 支付咨詢?nèi)说恼Ｐ诔杲?;委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付附加效勞酬 金：委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付額外效勞酬 金：第二十七條 雙方同意用 支付酬金，按 匯率計付。第三十二條 建設(shè)工程造價咨詢合同在履行過程中發(fā)生爭議，委 托人與咨詢?nèi)藨?yīng)及時協(xié)商解決 ; 如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管 部門調(diào)解 ; 協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第 種方式解決：一 提交仲裁委員會仲裁 ; 二 依法向人民法院起訴。附加協(xié)議條款：?建設(shè)工程造

16、價咨詢合同?使用說明?建設(shè)工程造價咨詢合同?包括?建設(shè)工程造價咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條 件?和?建設(shè)工種造價咨詢合同專用條件? 以下簡稱?標(biāo)準(zhǔn)條 件?、?專用條件? 。?標(biāo)準(zhǔn)條件?適用于各類建設(shè)工程工程造價咨詢委托，委托人和 咨詢?nèi)硕紤?yīng)當(dāng)遵守。?專用條款?是根據(jù)建設(shè)工程工程特點和條 件，由委托人和咨詢?nèi)藚f(xié)商一致后進(jìn)行填寫。雙方如果認(rèn)為需 要，還可在其中增加約定的補(bǔ)充條款和修正條款。?專用條件?的填寫說明：?專用條件?應(yīng)當(dāng)對應(yīng)?標(biāo)準(zhǔn)條件?的順序進(jìn)行填寫。例如：第 二條要根據(jù)建設(shè)工程的具體情況，如工程類別、建設(shè)地點等填寫 所適用的部門或地方法律法規(guī)及工程造價有關(guān)方法和規(guī)定。第四條在協(xié)商和寫明 “ 建設(shè)工種造價咨詢業(yè)務(wù)范圍 時首先應(yīng)明 確工程范圍如工程工程、單項工程或單位工程以及所承擔(dān)咨詢業(yè) 務(wù)與工程總承包合同或分包合同所涵蓋工程范圍相一致。其次應(yīng) 明確工程建設(shè)不同階段如可行性研