天津建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同GF20030213剖析

1、協(xié)議書甲方全稱：天津城投置地投資開展乙方全稱：天津市祥騰建筑工程依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及其它有關(guān)法 律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么,鑒于天津城投置地 投資開展以下簡稱為“發(fā)包人與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同以下稱為 “總包合同,承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商 達成一致,訂立本合同.一、分包工程概況分包工程名稱：鐵板租賃分包工程地點：沂山路二、分包合同價款金額：大寫:人民幣 叁萬壹仟柒佰陸拾柒元貳角貳分元,小寫：31 , 767.22 元.三、工期開工日期：本分包工程定于 年 月 日開工；竣工日期：本分包工程定于 年 月 日竣工；

2、合同工期總?cè)諝v天數(shù)為： 天.四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：到達符合國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)合格標(biāo)準(zhǔn)五、組成分包合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書；2、中標(biāo)通知書如有時；3、分包人的報價書；4、除總包合同工程價款之外的總包合同文件；5、本合同專用條款；6、本合同通用條款；7、本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；8、合同履行過程中,承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件.六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二局部?通用條款?中分別賦予 它們的定義相同.七、分包人向承包人承諾,根據(jù)合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),完本錢協(xié)議書第一條約定的工程以下簡稱為“分包工程,并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)保修責(zé)任 八、

3、承包人向分包人承諾,根據(jù)合同約定的期限和方式,支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款以下簡稱“分包合同價,以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項.九、分包人向承包人承諾,履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù),并與承包人承當(dāng)履行分包工程合同以及保證分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任十、合同的生效合同訂立時間：年 月 日；合同訂立地點： 甲方辦公室本合同雙方約定簽字蓋章備案 后生效.承包人：公章分包人：公章住所：住所：天津市津南區(qū)咸水沽富源里 2號法定代表人:法定代表人：王玉勇 : : ：開戶銀行:帳號：郵政編碼: ：開戶銀行：帳號：郵政編碼：300350專用條款、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件及解釋順

4、序： 執(zhí)行?通用條款?第二條,當(dāng)合同文件中發(fā)生抵觸時, 以時間發(fā)生在后的文件解釋為準(zhǔn)3、語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.1 除總包合同文件規(guī)定的語言文字外,本合同還使用無其它語言文字.3.2 本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章：執(zhí)行?中華人民共和國合同 法?、?中華人民共和國招投標(biāo)法?中華人民共和國建筑法?、?建設(shè)工程質(zhì)量治理 條例?以及天津市地方相關(guān)法律、法規(guī).3.3 本分包工程適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行?通用條款?第3 . 3條,執(zhí)行國家現(xiàn)行的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程,除以上工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以外、總 包合同中約定的與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)均適用于本分包工程.承包人向分

5、包人提出施工技術(shù)要求的內(nèi)容和時間2022年12月15日；分包人向承包人提出相應(yīng)的施工工藝的時間2022年12 月18 日.4、圖紙4.1 承包人向分包人提供圖紙的日期： 2022年12 月20 日;承包人向分包人提供圖紙的套數(shù)：.4.2 承包人委托分包人進行深化施工圖設(shè)計的委托范圍及費用承當(dāng)：執(zhí)行?通用條款?第4.2條,承包人委托分包人進行深化施工圖設(shè)計的費用由分 包人自行承當(dāng),費用已包括合同價款內(nèi).深化施工圖設(shè)計必須經(jīng)設(shè)計院確認前方可施工.4.3 復(fù)制、重新繪制、譯、購置標(biāo)準(zhǔn)圖紙的責(zé)任和費用承當(dāng)：執(zhí)行?通用條款?第 4. 3條 其費用由分包人自行承當(dāng),費用已包括合同價款4.4 關(guān)于使用國外圖

6、紙的要求及費用承當(dāng)：無約定二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)7、工程經(jīng)理姓名： 王 峰 職稱 工程經(jīng)理任命書作為分包合同附件8、分包工程經(jīng)理姓名：朱小凡 職稱 工程經(jīng)理(任命書作為分包合同附件)C9、承包人的工作9.1 承包人應(yīng)完成以下工作：(1)向分包人提供施工場地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時間: 無約定(2)組織分包人參加發(fā)包人會審圖紙的時間：2022年12月20日;向分包人進行設(shè)計圖紙交底的時間：2022年12月20日.(3)承包人為本分包工程的實施提供的機械設(shè)備和(或)其他設(shè)施(如有時),及費用承當(dāng)： 由分包人自己解決,承當(dāng)相應(yīng)的費用已考慮在合同造價內(nèi).承包人提供分包人的機械設(shè)備和其他設(shè)備

7、使用時,分包人使用確認后應(yīng)向 承包人支付費用,并再結(jié)算中扣除其費用.(6)雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作：在施工過程中承包人有權(quán)對分包人進行監(jiān)督治理和指揮及罰款等工作.10、分包人的工作10.1 分包人應(yīng)完成以下工作：(2)需完成的設(shè)計內(nèi)容和提交時間：按承包人要求完成.(3)分包人應(yīng)在本合同簽訂生效后 _5天內(nèi)向工程經(jīng)理提交分包工程總體進度方案.分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進度方案及相應(yīng)的進度統(tǒng)計報表時間為：開工前提交分包工程總進度方案,每月 25前向承包人報送完成統(tǒng)計工作量報表.承包人批準(zhǔn)工程進度方案的時間：2022年每月26 日.(4)向承包人提交施工組織設(shè)計的時間：2022年1

8、月1 日；承包人批準(zhǔn)施工組織設(shè)計的時間：2022年1月J 日.(7)已完工程成品保護的特殊要求及費用承當(dāng)：已竣工工程未交付承包人之前,分包人應(yīng)負責(zé)已完分包工程的成品保護工作,保護期間發(fā)生損壞,分包人自費予以修復(fù),費用已包含在包價款內(nèi).(8)雙方約定分包人應(yīng)做的其它工作：工程完工后,分包人在10天內(nèi)向承包人提供全部完整合格的技術(shù)檔案資料.三、工期14、工期延誤14.1雙方約定工期順延的其他情況：按?通用條款?第14.1條執(zhí)行,經(jīng)承包人的工程經(jīng)理確認并經(jīng)發(fā)包人同意后工期相應(yīng)順延.四、質(zhì)量與平安17、質(zhì)量檢查與驗收17.1雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定：到達符合國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)合格標(biāo)準(zhǔn).五、合同價款

9、與支付19、合同價款及其調(diào)整19.2 本合同價款采用 d 種方式確定.(1)采用固定價格的,合同價款包括的風(fēng)險范圍：所有風(fēng)險已含在分包合同價款內(nèi),本合同按施工圖紙所標(biāo)注的碎尺寸計算,分包合同價款包死.風(fēng)險費用的計算方法： 包括本合同價款內(nèi)已考慮各種風(fēng)險因素.風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法為：設(shè)計變更由設(shè)計院出具變更圖紙并經(jīng)發(fā)包人、承包人及監(jiān)理單位確認,工程量以變更圖紙為依據(jù),變更費用在建設(shè)單位確認的條件下作以調(diào)整.(2)采用可調(diào)價格的,合同價款的調(diào)整方法：無約定.(3)采用本錢加酬金的,有關(guān)本錢加酬金的約定為：無約定19.3 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：設(shè)計變更按施工圖紙碎尺寸計算20、工程

10、量確認20.1分包人向承包人提交已完工程量報告的時間：完工后10日內(nèi)21、合同價款的支付21.1承包人向分包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額：無約定扣回時間和比例：無約定.21.2承包人向分包人支付工程款(進度款)的時間和方式：打樁完成80%,付款到工程款總額的 60% 打樁完成100麻驗收合格,支付到工程款總額 的90嗾款的10% 一年以內(nèi)付清.七、竣工驗收及結(jié)算23、竣工驗收23.1分包人提供竣工圖的日期 2022 年 6 月_6日.分包人提供竣工圖的份數(shù)壹 份.八、違約、索賠及爭議26、違約26.1 本合同關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任：(1)本合同通用條款第21.5款約定的承包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任

11、：執(zhí)行?通用條款?第21.5款.承包人未按約定支付工程講度款.按合同總價款萬分之零點五向分包人支付違約金.(2)本合同通用條款第24.3款約定的承包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：執(zhí)行?通用條款?第21.5款.承包人未按約至支付工程結(jié)算款,按合同 總價款萬分之零點五向分包人支付違約金.(3)雙方約定的承包人的其他違約責(zé)任：無約定26.2 本合同關(guān)于分包人違約的具體責(zé)任：(1)本合同通用條款第5.3款約定的分包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：執(zhí)行?通用條款?第 5.3款.分包人如違約按合同價款的百分之五十向承包人支付違約金.(2)本合同通用條款第12.1款約定的分包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：執(zhí)行?通用條款?第12

12、.1款.分包人如違約按合同價款的百分之五十向承包人支付違約金.(3)本合同通用條款第16.2款約定的分包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：執(zhí)行?通用條款?第16.1款.分包人不能按合同約定完工每拖期一天按合同價款的千分之五向承包人支付違約金.(4)本合同通用條款第17.1款約定的分包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：執(zhí)行?通用條款?第 17.1款.因分包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),分包人承擔(dān)合同總價款百分之三十的違約金支付給承包人,并承當(dāng)全部直接經(jīng)濟損失.(5)雙方約定的分包人的其他違約責(zé)任：保修在期限內(nèi)發(fā)生的一切質(zhì)量問題,分包人接到任何形式的通知,在24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行無償維修工作,否那么,承包人有權(quán)委托其他人進行維修,所發(fā)生的費用的質(zhì)保金中扣除,缺乏局部由分包人另行支付.28、爭議28.1 雙方約定,在履行分包合同過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時,按以下第(2)種方式解決爭議:(1)將爭議提交 無 仲裁委員會申請仲裁；(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟.天津市東麗區(qū)人民法院九、保證、保險及擔(dān)保30、保險30.1 承包人投保內(nèi)容和責(zé)任：無約定30.2 分包人投保內(nèi)容和責(zé)任：由分包人投保施工人員工傷保險.31、擔(dān)保31.1承包人向分包人提供支付擔(dān)保,擔(dān)保方式：無約定;擔(dān)保額度：無約定3