南京涵碧樓總包招標文件131103

1、招標文件編號:131104-1南京鼎正置業(yè)有限公司南京涵碧樓酒店項目施工總承包招標文件招標人：南京鼎正置業(yè)有限公司編制人：審核人：2013年11月招標公告南京涵碧樓酒店項目施工總承包1. 項目概況與招標范圍工程名稱：南京涵碧樓酒店項目施工總承包工程地址：南京市建鄴區(qū)漢中門大街與揚子江大道交匯口工程規(guī)模：招標范圍：施工圖范圍內(nèi)的土建（含基礎(chǔ)工程（支護破除、運離）、主體工程、樓地面工程、內(nèi)墻砌體抹 灰工程、地下室防水工程、結(jié)構(gòu)體外墻防水工程、外墻保溫工程、地下信道、施工便道）等工作內(nèi)容。 工程工期：300天（基礎(chǔ)板至B1F頂板,工期100天；地上層200天）。標段劃分：一個標段招標方式：邀請招標2

2、. 投標人資格要求2. 1資質(zhì)要求：本次招標要求投標人須具備房屋建筑工程施工總承包特級資質(zhì)，鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)承包一級資 質(zhì)的施工企業(yè)。2.2業(yè)績要求：需具備至少一個同時獲得省級安全生產(chǎn)文明施工標準工地和省級以上工程質(zhì)量獎的類似 工程。（以2007年1月1日以來獲獎證書原件為準）2.3信譽要求：投標人必須在近三年內(nèi)（2009年1月1日至今）沒有發(fā)生重大質(zhì)量事故和較大及以上安全 生產(chǎn)事故，沒有工程轉(zhuǎn)包掛龍行為。2.4本次招標不接受聯(lián)合體投標。3. 項目經(jīng)理要求3.1注冊資質(zhì)要求：建設(shè)工程一級注冊建造師3.2業(yè)績要求：須具備已完工單體建筑面積5萬平方及以上類似項目一個或一個以上，以2008年1月1日 以來

3、的中標通知書原件或合同原件為準，原件中必須體現(xiàn)是擬任項目經(jīng)理的業(yè)績，否則按廢標處理。4. 招標文件出售4. 1招標文件出售時間：2013年11月4日4.2出售價格：人民幣陸仟元/份，售后不退4.3地點：南京涵碧樓項目部5. 投標保證金及聯(lián)絡(luò)方式5.1投標保證金：人民幣捌拾萬元整或同等金額銀行投標保函。5.2時間：投標保證金有效期為投標有效期加30天。5.3保證金退付方式：中標單位的投標保證金在與建設(shè)單位簽訂施工合同備案后，7個工作日內(nèi)無息退回 中標單位的基本賬戶，其他未中標單位在中標公示結(jié)束后，未被質(zhì)疑或投訴的，無息退回投標單位基本 賬戶。5.4投標保證金賬戶及賬號：戶名：南京鼎正置業(yè)有限公司

4、開戶行：中行恒山賂支行賬號：470260116760招標人：南京鼎正置業(yè)有限公司地址：南京市建鄴區(qū)漢中門大街與揚子江大道交匯口郵編:210000聯(lián)系人：張修銓、游立宇電話803/807傳真址：1487719128qq. com 1204438831qq. com開戶銀行：中行恒山路支行賬號：470260116760第一章投標人須知前附表條款號條款名稱編列內(nèi)容1招標人招標 人：南京鼎正置業(yè)有限公司2項目名稱南京涵碧樓酒店項目施工總承包工程3建設(shè)地點南京市漢中門大街與揚子江大道交匯口（萬景園小區(qū)北側(cè)）4資金來源資金來源為：企業(yè)自籌5計價方式采

5、用清單計價報價法6招標范圍祥見施工圖、地質(zhì)勘查文件、外牆效果圖、工作量清單、招標答疑7計劃工期計劃工期：型_日歷天（基礎(chǔ)板至B1F頂板，工期100天；地上層200天） 計劃開工日期：2013年12月30 B8質(zhì)量要求達到國家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，并達到省級優(yōu)良結(jié)構(gòu)標準， 本工程必須達到揚子杯標準9投標人資質(zhì) 條件、能力 和信譽本工程施工招標實行資格后審，投標人應(yīng)具備以下資格條件：1. 資質(zhì)條件同時具備房屋建筑工程施工總承包特級資質(zhì)和鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)承包一級資 質(zhì)的施工企業(yè)2. 業(yè)績要求需具備至少一個同時獲得省級安全生產(chǎn)文明施工標化工地和省級及以 上工程質(zhì)量獎的類似工程（以2007年1月1日以

6、來獲獎證書原件為準）3. 信譽要求投標人必須在近三年內(nèi)（2009年1月1日至今）沒有發(fā)生重大質(zhì)量事故和 較大及以上安全生產(chǎn)事故，沒有工程轉(zhuǎn)包掛靠行為。4. 項目經(jīng)理資格要求（1）注冊資質(zhì)要求：建設(shè)工程一級注冊建造師（2）業(yè)績要求：須具備已完工單體建筑面積5萬平方及以上類似項目一 個或一個以上，以2007年1月1日以來的中標通知書原件或合同原件為準，原 件中必須體現(xiàn)是擬任項目經(jīng)理的業(yè)績，否則按廢標處理。（須提供每項業(yè)績的合同協(xié)議書或中標通知書（二者取其一）和工程竣 工驗收書復(fù)印件，原件備查）項目經(jīng)理應(yīng)附建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證、安全生產(chǎn)考核證書（B證）、身份證、 養(yǎng)老保險復(fù)印件，管理過的項目業(yè)績須附

7、合同協(xié)議書或中標通知書（二者取 其一）和工程竣工驗收書復(fù)印件。5. 人員到崗及履約要求：（1）投標人一旦中標，所報的本項目的項目經(jīng)理（注冊建造師）、施工現(xiàn)場 技術(shù)負責(zé)人、各專業(yè)負責(zé)工程師等在整個項目施工期內(nèi)必須在崗。未經(jīng)招標 人書面同意，中標人不得更換項目經(jīng)理（或注冊建造師）、施工現(xiàn)場技術(shù)負 責(zé)人，否則招標人有權(quán)終止合同。由此造成的損失，中標人自行承擔(dān)并陪償 可能給招標人造成的損失。注冊建造師及項目機構(gòu)主要管理人員必須是本單 位工作人員，否則招標人可以取消該投標人中標資格。9（2）中標人不得擅自更換資格審查和投標時所報項目經(jīng)理（注冊建造師） 及技術(shù)負責(zé)人。確需更換時，須書面報經(jīng)招標監(jiān)督管理部門

8、同意，更換后人 員的資質(zhì)、業(yè)績和技術(shù)水平，不得低于中標人投標時所報人員的資質(zhì)、業(yè)績 和技術(shù)水平。更換項目經(jīng)理及技術(shù)負責(zé)人的，每更換一人須按中標價瑰的標 準向招標人交納違約金。項目班子其它人員每更換一人，中標人須向招標人 交納伍萬元違約金。（3）中標人未能按照承諾到崗盡職的，招標人將視情況對其作出相應(yīng)處理， 給予警告并發(fā)出整改通知。如仍未及時整改，招標人有權(quán)責(zé)令其停工整改、 直至終止合同、重新通過招標選擇新的承包商。招標人有權(quán)停止支付工程款 項，扣留任何未付的工程進度款項補償建設(shè)單位的有關(guān)損失或工期延誤的損 失，并就此向承包單位索賠。10是否接受聯(lián) 合體投標本工程不接受聯(lián)合體投標11踏勘現(xiàn)場自行

9、踏勘12投標預(yù)備會G2不召開口召開，召開時間：召開地點：13投標人提出 問題、質(zhì)疑 的截止時間2013 年 11 月 10 0 17 時14分包口不允許必允許，分包工程為：外墻裝飾工程、電梯工程、門窗工程、玻璃幕墻工程、 室外管網(wǎng)工程、市政工程、暖通空調(diào)、強弱電、給排水、消防、人防工程（含 水電安裝）等工程。15招標人提供 件的招標文 件、圖紙及 其他資料招標文件，施工全套圖紙（含地質(zhì)勘察文件、設(shè)計、變更文件），招標答疑、 補遺，建設(shè)單位有關(guān)技術(shù)規(guī)定。16招標人書面 澄清、答疑 及補遺的時間2013年11月11日17投標截止時 間投標截止時間：2013年11月15 0 17時00分（北京時間）

10、18開標地點及時間開標地點：南京鼎正置業(yè)有限公司開標時間：發(fā)包方自行決定19投標文件商務(wù)標一份正本、一份副本；技術(shù)標一份正本、一份副本。中標 人中標后，投標文件份數(shù)由招標人與中標人另行約定。工程量清單 部分需要提交光盤并加蓋公章。（光盤，隨商務(wù)標正本封裝）1、投標人應(yīng)將商務(wù)標投標文件和技術(shù)標投標文件分別密封裝訂并 標明''商務(wù)標”、"技術(shù)標”。2、投標文件的正本和所有副本應(yīng)分別裝訂成冊，并在右上角顯著 位置清楚地標明“正本”或“副本”，投標文件的正本和副本 應(yīng)袋裝密封，密封袋封口處應(yīng)密封，并應(yīng)加蓋投標人法人章及 法定代表人印章。20投標有效期120日歷天（從提交投標文

11、件截止日起計算）21投標保證金1, 投標保證金交納形式及要求：投標人從企業(yè)的基本賬戶（開戶行）在投 標截止3小時前通過轉(zhuǎn)賬支票直接劃付或以電匯方式直接劃付至下面指定 的投標保證金賬戶，否則，投標保證金無效。投標人自行考慮匯入時間風(fēng)險， 如同城匯入、異地匯入、跨行匯入的時間要求。2, 投標保證金為人民幣捌拾萬元整或同等金額銀行投標保函，3, 投標保證金賬戶及賬號： 投標保證金專用賬戶戶 名：南京鼎正置業(yè)有限公司開戶行：中行恒山路支行賬號：4702601167604, 投標人必須在付款憑證備注欄中注明是"南京涵碧樓酒店項目施工總承 包項目投標保證金”。5, 投標保證金有效期為投標有效期加

12、30天。6, 保證金退付方式：中標單位的投標保證金在與建設(shè)單位簽訂施工合同備 案后，7個工作日內(nèi)無息退回中標單位的基本賬戶；其他未中標單位在中標 公示結(jié)束后，未被質(zhì)疑或投訴的，無息退回投標單位基本賬戶。7, 投標人有下列情形之一的，其投標保證金不予退還，并按有關(guān)規(guī)定處理， 同時對其不良行為予以記錄： 投標單位換取投標保證金到賬確認函后，無正當理由擅自退出投標的； 投標人被確定為中標候選人后無正當理由拒絕接受中標或接受中標后無 正當理由在規(guī)定時間內(nèi)不依據(jù)招標文件、投標文件和中標通知書與招標人簽 訂合同的； 存在弄虛作假、圍標串標行為，經(jīng)查情況屬實的； 投標保證金不是從投標人基本賬戶轉(zhuǎn)出的； 招標

13、文件規(guī)定的其他情形； 存在其他違法違規(guī)行為的。22履約保證金支付方式：無條件銀行保函數(shù)額：中標價的10% 0返還方式：在工程竣工驗收合格并完成備案后10天內(nèi)解除。23中標（交易）服務(wù)費建設(shè)工程交易服務(wù)費以每宗招標項目成交中標價為計費基礎(chǔ)，本項目由中標 單位全額支付。（建設(shè)工程交易綜合服務(wù)費、農(nóng)民工工資預(yù)留賬戶、城市道路占用挖掘 費、白鍛防治費.環(huán)境監(jiān)測專業(yè)服務(wù)費.散裝水泥專項資金、壇體材料專項基金等）24材料要求1中標人自行采購的材料應(yīng)滿足設(shè)計和規(guī)范要求的質(zhì)量等級，并須按有關(guān) 技術(shù)規(guī)范要求對材料質(zhì)量進行檢驗。中標人選定的材料供應(yīng)廠家和質(zhì)量須經(jīng) 招標人和監(jiān)理單位認可。如招標人和監(jiān)理單位對某種或某

14、些材料的質(zhì)量有異 議，有權(quán)提出停止使用的要求，中標人必須服從該要求。若該材料經(jīng)法定檢 測檢驗部門鑒定確有質(zhì)量問題，由此而發(fā)生的一切費用與工期延誤由中標人 自負。2因中標人自行采購的材料質(zhì)呈引起的工程質(zhì)量問題由中標人承擔(dān)所造成 的一切損失。3如業(yè)主對工程質(zhì)量有特殊需求的，對主要設(shè)備及材料應(yīng)提供不少于三個 及以上參考品牌。對涉及影響工程整體效果的材料，須經(jīng)招標人認可方 可采用。4鋼材釆用以下推薦品牌：馬鋼.萊鋼、濟鋼、我鋼.寶鋼；采用非推薦 品牌材料，需經(jīng)招標人同意。5甲指乙供：發(fā)包方保留此權(quán)利，承包方需配合發(fā)包方無條件更換材料供 貨商。25安全文明要 求本工程必須達到省文明標化工地標準且通過驗收

15、（已含在報價中），如未 達到要求，按所報價格按比例扣回。發(fā)包方將按工程量清單計價規(guī)定計取的 安全生產(chǎn)費，乙方申領(lǐng)該費用時須向甲方提供使用明細賬單，甲方在限額內(nèi) 據(jù)實審核。施工現(xiàn)場視頻監(jiān)控設(shè)備經(jīng)費、維護費用和網(wǎng)絡(luò)運營費用，由施工 企業(yè)從工程建設(shè)安全防護文明施工措施費用中列支。26其他要求1、本工程工期緊，對延誤工期等違約行為，將嚴格執(zhí)行合同有關(guān)處罰條款。2、工程變更、簽證程序有嚴格規(guī)定，不得試圖通過變更（含簽證）或其他 方式達到增加造價的目的。3、中標人自行協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的周邊關(guān)系，發(fā)生費用自理。4、所有涉及本項目施工的與其他相關(guān)管理部門的協(xié)調(diào)及配合工作均由中標 人負責(zé)協(xié)調(diào)處理，與此有關(guān)發(fā)生的一切

16、費用含在報價中，招標人不另行支付。5、投標人應(yīng)仔細踏勘現(xiàn)場，根據(jù)自身實力考慮各種潛在的風(fēng)險，合理報價。6、中標人須協(xié)調(diào)所有甲方指定專業(yè)分包相關(guān)施工界面。注：本投標須知前附表： 與本招標公告和招標文件內(nèi)容相互矛盾時，以本表為準； 與招標文件補遺、答疑內(nèi)容相互矛盾時，以最終的招標文件補遺、答疑內(nèi)容為準。（一）總則1.1項目概況1.1.1根據(jù)中華人民共和國招標投標法等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招標項目已具備招標條 件，現(xiàn)對本標段施工進行招標。1.1.2本招標項目招標人：見投標人須知前附表。1.1.4本招標項目名稱：見投標人須知前附表。1.1.5本標段建設(shè)地點：見投標人須知前附表。1.2招標范圍、

17、計劃工期和質(zhì)量要求1.2. 1本次招標范圍：見投標人須知前附表。1.2.2本標段的計劃工期：見投標人須知前附表。1.2.3本標段的質(zhì)量要求：見投標人須知前附表。1.3承包方式與總包服務(wù)費1. 3. 1承包方式：施工總承包1.3.2總包服務(wù)費：總承包人收取施工配合費的專業(yè)工程范圍：建設(shè)單位在建筑單體工程開工之后和竣 工驗收之前時間段內(nèi)，另行發(fā)包的工程，計取總承包服務(wù)費?？偝邪鼏挝粦?yīng)提供分包單位施工用水電、 垂直運輸、外墻腳手架、土建修復(fù)和資料匯總報驗等配合服務(wù)及現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作?？偘鼏挝灰陨吓浜戏?wù) 所發(fā)生費用均包含在總包服務(wù)費內(nèi)，包括水電費，但凡涉及自然壟斷施工單位（如供水、燃氣、供電、 電信、有

18、線電視等）的安裝工程，總承包單位應(yīng)無償提供以上配合服務(wù)，并不得向?qū)Ψ绞杖∪魏闻浜?服務(wù)費用。發(fā)包人通過招標方式選擇專業(yè)工程分包施工單位，并簽訂工程專業(yè)施工合同。施工總承包人 認可招標結(jié)果，并與分包工程的中標人（以下簡稱“分包人”）簽訂工程施工分包配合服務(wù)合同。施工總包服務(wù)費的費率：不高于招標人指定的專業(yè)分包工程價款的乙衛(wèi)計取。分包機電安裝工程造價：辦公樓5360萬元，公寓樓7890萬元，酒店8660萬元.地下室裙樓及人防6000 萬元?？偝邪M分別在各主體工程中的其他項目清單中報價。1.4投標人資格要求1.4.1投標人應(yīng)具備承擔(dān)本標段施工的資質(zhì)條件、能力和信譽。（1）資質(zhì)條件：見投標人須知前附

19、表；（2）業(yè)績要求：見投標人須知前附表；（3）項目管理機構(gòu)人員資格：見投標人須知前附表；（4）投標保證金要求：見投標人須知前附表；（5）其他要求：見投標人須知前附表。1.4.2投標人不得存在下列情形之一：（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；（2）為本標段前期準備提供設(shè)計或咨詢服務(wù)的，但設(shè)計施工總承包的除外；（3）為本標段的監(jiān)理人；（4）為本標段的代建人；（5）為本標段提供招標代理服務(wù)的；（6）與本標段的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的；（7）與本標段的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)相互控股或參股的；（8）與本標段的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)相互任職或工作的；（9

20、）被責(zé)令停業(yè)的；（10）被暫?；蛉∠稑速Y格的；（11）財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；（12）在最近三年內(nèi)有騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題的。（13）兩個以上投標人的法定代表人為同一人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得在同一標段中 同時投標。1.5費用承擔(dān)投標人準備和參加投標活動發(fā)生的費用自理。1.6保密參與招標投標活動的各方應(yīng)對招標文件和投標文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應(yīng)對由此造成的后 果承擔(dān)法律責(zé)任。1.7語言文字除專用術(shù)語外，與招標投標有關(guān)的語言均使用中文。必要時專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋。1.8計量單位所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。1.9踏勘現(xiàn)場1.9.1招標人不組織，投

21、標人自行踏勘現(xiàn)場。1.9.2投標人踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費用自理。1.9.3投標人自行負責(zé)在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失。1.10投標預(yù)備會1. 10.1招標人不召開投標預(yù)備會。1.11分包投標人擬在中標后將中標項目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作進行分包的，應(yīng)符合投標人須知前附表規(guī)定 的分包內(nèi)容、分包金額和接受分包的第三人資質(zhì)要求等限制性條件。1.12偏離投標人須知前附表允許投標文件偏離招標文件某些要求的，偏鷹應(yīng)當符合招標文件規(guī)定的偏離范圍和幅 度。1.13其他要求投標報價應(yīng)考慮施工便道維護修建費、水電接引費、臨時圍壇修建費，以及考慮施工、生活廢水排放疏 通維護費。還應(yīng)考慮臨時設(shè)施（臨時房屋及其基

22、礎(chǔ)、臨時道路、場地硬化、臨時圍拶及其基礎(chǔ)、塔吊等設(shè) 備栓基礎(chǔ)、其它為施工服務(wù)的臨時建筑物和構(gòu)筑物）的搭建、拆除及其拆除后建筑垃圾外運等費用，做到 工程竣工時“工完、料盡、場地清等要求”本項目不提供生活區(qū)，投標單位需自行評估，所報綜合單價必須包含在內(nèi)。土方、樁基、支護、降水、地源熱泵等工程，招標人已發(fā)包完成。另有外墻裝飾工程、電梯工程、門窗工程、玻璃幕墻工程、室外 管網(wǎng)工程、市政工程、暖通空調(diào)、強弱電、給排水、消防、人防工程（含水電安裝）等工程，招標人尚 未發(fā)包，投標人必須充分考慮與上述分包工程之界面問題所會產(chǎn)生之費用，另行提列報價于“分包配套費” 項目中（含報建費用），如未提列視同投標單位已充

23、分考慮包干在內(nèi)，招標人不在另行支付上述分包工程之 界面問題所產(chǎn)生之費用，中標人也不得另行要求政府相關(guān)單位報建用印之費用。投標人還需考慮結(jié)構(gòu)主體 與現(xiàn)有市政管網(wǎng)點之連接管路之所有費用。（二）招標文件2.1招標文件的組成2. 1. 1本招標文件的全部內(nèi)容；2. 1.2本工程投標答疑會所有發(fā)生的會議記要、答疑文件及書面通知。2. 1.3投標人獲取招標文件后，應(yīng)仔細檢查招標文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得招標文 件5日內(nèi)向招標人提出，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔(dān)。投標人同時應(yīng)認真審閱招標文件 中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料及 自己理

24、解產(chǎn)生的誤差，或投標文件沒有對招標文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險由投標人自行承擔(dān)，并根 據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標有可能被拒絕。2.2招標文件的澄清投標人若對招標文件有任何疑問，應(yīng)按招標文件時間安排表中規(guī)定的時間以書面形式向招標人提出澄清 要求。無論是招標人根據(jù)需要主動對招標文件進行必要的澄清，或是根據(jù)投標人的要求對招標文件做出 澄清，招標人都將按招標文件時間安排表中規(guī)定的時間以書面形式予以澄清，同時將書面澄清文件向所 有投標人發(fā)送。該澄清作為招標文件的組成部分，具有約束作用。2. 2. 1答疑的目的是澄清各投標人的疑問、解答該階段投標人可能提出的任何有關(guān)方面的問題。2. 2.2特別提醒投標人注意：如

25、果投標人發(fā)現(xiàn)招標文件中存在錯誤（包括但不限于：各個組成部分之間 出現(xiàn)歧義或存在相互矛盾；組成文件中出現(xiàn)明顯或不符合思維邏輯等的錯誤；打印錯誤）時，投標人 應(yīng)按上述款中規(guī)定的時間與方式提出質(zhì)疑文件。如果投標人在投標過程中未能發(fā)現(xiàn)并未對有關(guān)歧義、 矛盾、錯誤提出質(zhì)疑，中標后，中標人必須接受由招標人依據(jù)合同有關(guān)條款做出的書面解釋。2.3招標文件的修改招標文件發(fā)出后，在招標文件時間安排表中規(guī)定的時間，招標人可對招標文件進行必要的修改。招標 文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標人。招標文件的修改內(nèi)容作為招標文件的組成部分，具有約 束作用。招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準。當招標

26、文件、招標文件 的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準。為使投標人在編 制投標文件時有充分的時間對招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容進行研究，招標人將酌情延長提交 投標文件的截止時間，具體時間將在招標文件的修改、補充通知中予以明確并通知紿所有投標人。如 果投標人在答疑截止前未對招標文件有關(guān)條款提出質(zhì)疑，視為充分理解招標文件所有內(nèi)容，一旦遞交 投標文件，則認為該投標人接受招標文件所有條款。投標人對清單工程量提出異議的，必須附計算書，并隨時準備接受招標人組織的核對。不能提供計算 書或不能參加核對的，招標人對此異議不予受理。工程量清單由甲方核定之工程量為準，招標人對投

27、 標人提出的問題將以書面答疑紀要的方式予以答復(fù)，答復(fù)僅包括對問題的解釋，但不說明問題的來源。 書面答復(fù)、補充通知或答疑紀要將按招標文件時間安排表中規(guī)定的時間內(nèi)予以發(fā)布，書面答復(fù)或答疑 紀要作為招標文件的組成部分，具有約束作用。（三）投標文件3.1投標文件的組成投標文件由商務(wù)標投標文件、技術(shù)標投標文件兩部分組成。投標人提交的投標文件應(yīng)當使用招標文件所 提供的投標文件全部格式編制投標文件，但表格可以按同樣格式擴展。為方便電子評標，所有投標人必 須提交不可更改的電子清單計價文件（介質(zhì)為光盤，背面需寫上不可擦去的單位名稱），該電子清單計價 文件應(yīng)能打開并運行。3. 1. 1商務(wù)標投標文件主要包括下列內(nèi)

28、容：（1）投標報價；（2）法定代表人身份證明書；（3）法人授權(quán)委托書（如投標文件由法定代表人簽署的不要求此項內(nèi)容）；（4）投標函；（5）工程量清單報價書，包含以下內(nèi)容：A工程量清單報價書封面；B投標總報價；C投標報價說明；D工程項目投標總價表；E單項工程造價匯總表；F單位工程造價匯總表；G分部分項工程量清單計價表；H措施項目清單計價表（一）；I措施項目清單計價表（二）；J其他項目清單計價表；K零星工作項目計價表；L規(guī)費和稅金清單計價表；M分部分項工程量清單綜合單價分析表；N分部分項工程量清單綜合單價計算表；0措施項目費分析表；P措施項目費計算表（一）；Q主要材料、設(shè)備價格表；R需評審材料表；S

29、投標報價需要的其他資料。5.1.2 技術(shù)標投標文件主要包括下列內(nèi)容：（1）資格證明材料：法定代表人身份證明書及法人授權(quán)委托書、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、業(yè)績、企 業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件、項目經(jīng)理資格證書復(fù)印件、企業(yè)稅務(wù)登記證復(fù)印件；（2）項目管理機構(gòu)配備情況項目管理機構(gòu)配備情況表及特殊說明資料；項目經(jīng)理簡歷表、業(yè)績表及證明材料；項目技術(shù)負責(zé)人簡歷表、業(yè)績表；項目管理班子關(guān)鍵職位人員履歷表及崗位證書；（3）擬分包情況表；附附件（4）投標單位的業(yè)績材料和投標人認為需要提供的其他資料。（5）施工組織設(shè)計部分： 各分部分項工程的主要施工方案與技術(shù)措施； 確保工程質(zhì)量管理體系與措施； 確保

30、安全生產(chǎn)、文明施工管理體系與措施； 工程進度計劃與措施及施工網(wǎng)絡(luò)圖； 確保工程進度計劃及技術(shù)組織措施（附施工進度表或工期網(wǎng)絡(luò)圖）； 資源配備計劃：A. 工程投入的主要物資（材料）情況描述及進場計劃（附擬投入的主要施工機械設(shè)備表）；B. 工程投入的主要施工機械設(shè)備情況、主要施工機械進場計劃；C. 勞動力安排計劃及勞動力計劃表； 施工總平面圖及臨時用地表（安裝類工程項目從實際需要）； 基礎(chǔ)板至B1F頂板100天工期趕工計劃及說明； 與現(xiàn)有分包單位土方、樁基、支護、降水、地源熱泵等工程之配合方案及界面問題解決說明； 有必要說明的其他內(nèi)容。3.2投標報價3. 2. 1投標人應(yīng)仔細閱讀招標文件，了解擬投

31、標合同段的全部工程內(nèi)容。投標人的投標報價應(yīng)是招標 文件所確定的招標范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容的價格體現(xiàn)。投標人的投標報價，應(yīng)是在滿足招標文件規(guī)定工 期、質(zhì)量要求下，完成本須知和合同條款上所列招標工程范圍的全部工作。本招標工程采用的工程量 計算規(guī)則，詳見合同協(xié)議書及專用條款。如果約定的工程量計算規(guī)則中沒有適用的或能合理分解出或 推斷出的相應(yīng)計算規(guī)則，則執(zhí)行按圖紙標示的理論凈量進行相應(yīng)工程量計算的原則。3.2.2投標人應(yīng)根據(jù)當前建設(shè)市場行情，結(jié)合工程實際情況及本單位的施工方法、材料來源渠道、施工 機械裝備、施工管理水平等，對投標費用進行分析、測算，實事求是地確定投標報價（不得低于成本價）。 任何投標優(yōu)惠應(yīng)

32、直接體現(xiàn)在各項投標報價的綜合單價中。投標人不得以自有機械閑路、自有材料等不計 成本為由進行投標報價。3. 2.3本工程的投標報價采用本須知投標須知前附表所規(guī)定的方式。綜合單價是指完成本工程項目的 所有規(guī)費、含稅金的全費用單價，其組成包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤和施工工期內(nèi) 的風(fēng)險費用。3.2.4工程量計算規(guī)則（1）本招標工程采用的工程量計算規(guī)則，詳見合同協(xié)議書及專用條款。（2）如果約定的工程量計算規(guī)則中沒有適用的或能合理分解出或推斷出的相應(yīng)計算規(guī)則，則執(zhí)行按圖紙標示的理論凈量進行相應(yīng)工程量計算的原則。3. 2. 5投標報價編制依據(jù)（1）招標文件；（2）設(shè)計圖紙；（3）工程量清單：本

33、次招標采用工程量清單綜合單價計價法進行招標。投標人的投標報價應(yīng)根據(jù)招標文件中的工程量清單 和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實際情況及擬定的施工方案和施工組織設(shè)計，依據(jù)企業(yè)情況或參照2004版江蘇 省建筑與裝飾工程計價表、2009版江蘇省建設(shè)工程費用定額及相關(guān)文件規(guī)定、市場價格信息或工 程造價管理部門發(fā)布的在投標截止期之前的最新的人工、材料、機械市場指導(dǎo)價格，并考慮風(fēng)險因素， 從自身的實力出發(fā)自主確定投標報價，報價不受工程類別及現(xiàn)行定額的約束，但不得低于成本價。投標 人不得修改工程量清單。（4）澄清、補充文件、修改紀要中提岀的工程技術(shù)、質(zhì)量、工期、承包范圍、工器具及設(shè)備清單；（5）施工組織設(shè)計及施工方案；（

34、6）質(zhì)量驗收規(guī)范等國家、行業(yè)、地方有關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范；（7）建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2008及其配套的江蘇省計價文件、消耗量定額。（8）本工程涉及的人工、材料、機械臺班的市場價格；（9）施工期間的風(fēng)險因素。3. 2.6報價說明（1）分部分項工程量 除合同約定的主材、設(shè)備暫估價的項目外所有分部分項工程項目，采用固定綜合單價：投標報價的 綜合單價是指完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和 利潤規(guī)費和稅金，并考慮物價浮動等風(fēng)險因素在內(nèi)的全部費用。投標人所報的綜合單價將貫穿于投標報 價、工程款支付、洽商處理和竣工結(jié)算的始終。除非本招標文件另有約

35、定，均不得調(diào)整。本次報價中的 綜合單價適用于各單位工程（含變更工程）。 投標人對于招標清單中的的列項以及工程量，不能作任何改動。工程量清單中的每一項均需計算填 寫單價和合價，投標人沒有填寫單價和合價的項目將不予支付，并認為此項費用已包括在工程量清單的 其他單價和合價中。 工程量為"0”的項目，其中綜合單價也須填報，且不得出現(xiàn)不平衡報價。（2）措施項目及其他項目 對重要措施項目報價的控制：中標人的安全防護、文明施工措施必須落實。安全防護、文明施工措 施費執(zhí)行總價包干。 投標人應(yīng)參照招標人提供的措施費項目清單和其他項目清單，根據(jù)本招標工程的具體情況和投標人 自身情況，一次性地報岀本招標工

36、程的措施費和其他項目費。凡屬于措施項目和其他項目，而投標人未 作相應(yīng)的報價的，將被認為投標人已經(jīng)在投標報價的其他列項中作了相應(yīng)的考慮。 除非招標文件另外說明外，'措施項目和其他項目”報價以及規(guī)費的報價完全是中標人的風(fēng)險，'措 施項目和其他項目”及規(guī)費費用固定包干，應(yīng)覆蓋合同文件所約定的整項工程及變更的施工、竣工及保 修期，均不再調(diào)整。中標人所報''措施項目"及規(guī)費費用既不會因設(shè)計變更的發(fā)生而做任何調(diào)整；也不 會隨暫估價的實際發(fā)生額的增減而調(diào)整，也不會隨暫估價項目的合并或再分而調(diào)整。中標人自行承擔(dān)其 報價的缺陷，無論是缺項漏項還是其他缺陷，引起的后果。在

37、招標范圍內(nèi)，凡是按照招標文件的規(guī)定應(yīng) 計入措施項目和其他項目的費用，投標人不得將其計入分部分項工程項目的綜合單價中。 投標人應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙，結(jié)合以往類似工程經(jīng)驗，在措施項目清單中填報所需的全部費用，根據(jù)施 工方案、市場行情及自身實力進行報價。一旦中標，該項費用包干使用不作調(diào)整。投標人應(yīng)充分考慮該 部分工程內(nèi)容的風(fēng)險。 投標人應(yīng)在指定分包、獨立分包工程的基礎(chǔ)上考慮自身作為總包人的總包管理、服務(wù)、協(xié)調(diào)、配合, 提供任何必須的幫助、支持、條件以及本招標文件中規(guī)定的其它總包責(zé)任和義務(wù)所需的費用（即總包配 合管理服務(wù)費），該費用取費詳見合同相關(guān)條款，清單見附件； 零星工作項目將所有項目須列完整，暫估數(shù)量

38、以實際簽證為準，固定綜合單價；簽證配合使用的機 械臺班執(zhí)行江蘇省施工機械臺費用定額（2007版）（不再另行取費）。 模板及支架、腳手架投標價格的分類。1）混凝土及鋼筋混凝土模板與支架分類如下：基礎(chǔ)；柱、梁、板；墻板；其他（地下室外墻止水 螺桿含在模板綜合單價內(nèi)）。2）腳手架不分類：零星工程外壇腳手架按外墻垂直投影面積計算。 工程量清單中的"主要材料、設(shè)備暫估價”指在招投標階段，還不能確定其型號、規(guī)格、品牌的某 些主要材料設(shè)備（包括制品）的市場主材價，投標報價時按材料設(shè)備暫定單價計算綜合單價。暫定單價 是指運送至工地現(xiàn)場的規(guī)定計量單位的供應(yīng)單價，包括材料原價、運輸、包裝、檢驗、保險、存

39、倉、保 管、裝卸、運輸損耗等費用，竣工結(jié)算時材料或設(shè)備的價格按招標人批準的價格執(zhí)行。投標人完成該項 工作內(nèi)容的輔材、施工損耗、人工、機械及管理費用、利潤及稅金等的施工費用，為包干費用，今后不 能因暫定單價的調(diào)整而調(diào)整。 工程量清單中的“主要材料設(shè)備指定單價”指"甲供”和''甲定乙供”方式采購的主要材料設(shè)備（包 括制品）的市場主材價。指定單價是指運送至工地現(xiàn)場的規(guī)定計量單位的供應(yīng)單價，包括材料原價、運 輸、包裝、檢驗、保險、存?zhèn)}、保管、裝卸、運輸損耗等費用。投標人完成該項工作內(nèi)容的輔材、施工 損耗、人工、機核及管理費用、利潤及稅金等的施工費，為包干費用，今后不能因指定單

40、價的調(diào)整而調(diào) 整。3. 2.7投標人的費用項目編制原則（1）措施項目費用應(yīng)根據(jù)自行確定的施工組織設(shè)計（施工方案）填寫數(shù)量和價格，如遇清單缺項的項 目，投標人應(yīng)依據(jù)清單編制的辦法進行補充，并采用綜合單價計價。工程量清單計價中的措施項目應(yīng) 與擬建工程的施工組織設(shè)計或施工方案相符。（2）其他項目費用，如總包服務(wù)費，承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人提出的工程分包項目，按規(guī)定或自主確定費 用。（3）零星工作項目費，投標人應(yīng)根據(jù)“零星項目清單”所列人工、材料、機械，分別編制綜合單價， 工程竣工后按實際完成的工程量結(jié)算。（4）其他項目清單中招標人部分的預(yù)留金、材料購珞費用均為估算金額。投標時計入投標總價，工程 竣工后應(yīng)按

41、承包人實際完成的工程內(nèi)容結(jié)算。（5）投標人應(yīng)當按照企業(yè)定額或者江蘇省建設(shè)廳發(fā)布的的消耗量定額、取費標準、人工預(yù)算單價和施 工機核臺班預(yù)算單價以及材料市場價格信息等，根據(jù)自身實力、施工經(jīng)驗、現(xiàn)場環(huán)境以及招標文件的 要求，由投標人自主報價。3. 2.8投標人的報價由不可競爭費用和可競爭費用構(gòu)成。不可競爭費用（規(guī)費）應(yīng)嚴格執(zhí)行國家有關(guān)費 用標準，不得降低標準進行競標。3. 2.9除非招標人對招標文件予以修改、更正，否則投標人應(yīng)按招標人提供的工程量清單中列出的工程 項目和工程量逐項填報綜合單價和合價。投標人不得在工程量清單中任意增、刪、修改清單項目與工程 量及項目排列順序。3. 2. 10除非合同中另

42、有規(guī)定，投標人在工程量清單報價書中所報的綜合單價和合價、以及投標報價匯 總表中的投標報價均包括完成招標文件規(guī)定的全部工程內(nèi)容及為達到質(zhì)量和工期目標、安全文明、環(huán)境 保護等要求的直接費、間接費、利潤、稅金、風(fēng)險費等所有費用。為滿足工程建設(shè)標準和技術(shù)規(guī)范要 求所發(fā)生的費用應(yīng)包括在投標報價中。投標報價為投標人在投標文件中提出的各項支付金額的總和。每 一清單項目只允許有一個報價，任何有選擇的報價將不予接受。投標人未填綜合單價或合價的清單項目， 將被視為該項費用已包括在其他有價款的綜合單價或合價以及投標總價內(nèi)，投標人必須按合同要求完成 工程量清單中未填綜合單價或合價的工程項目，任何與未填綜合單價或合價的

43、工程項目有關(guān)的工程價 款，招標人將不再另行支付。3. 2. 11工程材料（1）材料價格：由投標單位自行釆購的材料確定投標報價時應(yīng)充分考慮材料價格上漲等市場風(fēng)險因 素。除主材（包括鋼筋、商品混凝土）按投標價與南京工程造價管理2013年第也月份信息價確定 下浮比率，后期其變動在-10弔-10%（含）以上,單價按照投標時甲乙雙方確定的信息價下浮比率做調(diào) 整外，其他材料價格在中標后不作調(diào)整，綜合單價中的材料費應(yīng)包括材料運雜費、采保費及試驗檢驗 費。差價=合同工期內(nèi)南京市信息價平均值-南京市2013年10月份信息價* （1±10%）調(diào)整金額=“調(diào)整數(shù)量” X “差價”（2）本招標工程的施工地點

44、為本須知前附表所述，投標人應(yīng)自行到施工現(xiàn)場踏勘以充分了解工地位置、 情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其它足以影響投標報價的情況，任何因忽視或誤解施工場地情 況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不被批準。對于受施工現(xiàn)場場地限制，如需要另外尋找場地解決臨時 住宿、材料及設(shè)備堆放，由此所產(chǎn)生的費用應(yīng)包含在投標報價范圍內(nèi)，招標人不再承擔(dān)該費用。（3）本工程除招標人指定分包、獨立分包工程范圍，以及甲供材料設(shè)備以外，其余工程材料設(shè)備原則 上均由中標人根據(jù)投標承諾負責(zé)采購供應(yīng)。同時招標人保留增加其他指定分包、獨立分包工程，指定材 料品牌、價格或甲供材料的權(quán)利。招標人因?qū)嶋H需要將部分指定分包、獨立分包工程，納入

45、總包范圍的 中標人（總包單位）不得拒絕，中標人可向分包單位收取合同價款2%總包管理費。（4）不論釆用何種供應(yīng)方式，中標人應(yīng)對施工用的所有材料、設(shè)備質(zhì)量按地方相關(guān)規(guī)定全面負責(zé)，進 行數(shù)量統(tǒng)計、驗貨、搬運、倉儲及成品保護，確保施工所用材料、設(shè)備都符合規(guī)定的質(zhì)量標準并達到設(shè) 計要求，還應(yīng)附有質(zhì)保書或出廠檢驗合格證。投標人和工程監(jiān)理工程師對材料設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量進行質(zhì)量監(jiān) 督。（5）工程使用的所有材料設(shè)備均應(yīng)按規(guī)定進行現(xiàn)場取樣試驗（檢測單位需由投標人指定認可），并提供 相應(yīng)檢驗試驗報告，檢驗試驗費用由投標人自理。（6）招標人保留對目前尚未確定（指暫定價部分）的材料設(shè)備采用甲供、甲定乙供的方式采購供應(yīng)的 權(quán)利

46、。對于由招標人提供，并供應(yīng)到現(xiàn)場的大宗材料設(shè)備，投標人須在訂貨所必要的時間（滿足制造、 運輸?shù)人璧闹芷冢┲案嬷袠巳怂瓦_現(xiàn)場的時間。（7）投標人報價時應(yīng)考慮甲供材料設(shè)備的采購計劃的編制、保管、二次搬運、施工及甲定乙供的材料、 設(shè)備的采購、吊裝、卸貨、場內(nèi)轉(zhuǎn)移、保管、二次駁運、施工等所有費用，并將其列入相關(guān)的費用中， 中標后不得再向招標標人或供應(yīng)商索取因材料甲供、甲定乙供等所衍生的相關(guān)費用。（8）本次招標中，投標人對材料、設(shè)備應(yīng)區(qū)別不同的供應(yīng)方式和招標人指定的內(nèi)容在清單計價中編制 綜合單價（不同的供應(yīng)方式在工程量清單中均有描述，請投標人按工程量清單中的描述進行報價）： 對招標人在工程量清單中

47、以本須知所述方式確定了類別和材質(zhì)、規(guī)格和型號、品牌和生產(chǎn)廠家的材 料設(shè)備，投標人可按清單提供的類別和材質(zhì)、規(guī)格和型號、品牌和生產(chǎn)廠家，結(jié)合自身實力、采購渠道 等自主報價，中標后不得調(diào)整。并應(yīng)在相應(yīng)清單項目內(nèi)容中據(jù)此做詳細單價分析，并注明所采用設(shè)備和 材料的品牌和型號?？⒐そY(jié)算時按其自報價格進行竣工結(jié)算。屬于招標人提供指定單價、暫定單價的材料設(shè)備（包括制品），投標人應(yīng)按本工程招標文件設(shè)定的指定 單價、暫定單價進行報價，日后在結(jié)算時，僅對指定單價、暫定單價進行調(diào)整，投標人所報的施工費用 部分不做調(diào)整。施工時中標人在采購訂貨前應(yīng)征得招標人在材料價格、質(zhì)量等方面的書面確認后方可訂 貨購買，竣工結(jié)算時憑

48、招標人簽證確認的材料價格進行結(jié)算。如投標人的投標報價與招標人提供的材料 設(shè)備（包括制品）的指定單價、暫定單價不符合時，招標人將視為不實質(zhì)性響應(yīng)招標文件，可認定該投 標為廢標?；蛴稍撏稑巳顺吻宕_認，并按最不利于投標人的原則修正評標價，并且一旦中標，竣工結(jié)算 及支付進度款時按最不利于投標人的原則計算費用 其余材料設(shè)備（包括制品）投標人在工程量清單中自報，但所報價的材料設(shè)備（包括制品）均應(yīng)標 明該材料設(shè)備（包括制品）的類別和材質(zhì)、規(guī)格和型號、品牌和生產(chǎn)廠家等，并應(yīng)綜合考慮其價格及風(fēng) 險。中標后，招標人提出采用投標人報價中供應(yīng)商的其他同類產(chǎn)品，投標人均不得更改和進行價格調(diào)整。 投標人沒有標明的，招標人

49、可以要求采用任何類別和材質(zhì)、規(guī)格和型號、品牌和生產(chǎn)廠家等的材料設(shè)備, 投標人應(yīng)予以接受，其價格招標人有權(quán)要求按投標報價執(zhí)行且不予調(diào)整。相應(yīng)清單項目內(nèi)容應(yīng)做詳細單 價分析?？⒐そY(jié)算時按其自報價格和綜合單價進行竣工結(jié)算。 甲定乙供材料（發(fā)包方保留此權(quán)利，承包方需配合發(fā)包方無條件更換材料供貨商。） 如因設(shè)計變更等因素發(fā)生而使用的材料、設(shè)備、制品，在投標文件中已報價的，按投標文件中的材 料、設(shè)備、制品報價計?。辉谕稑宋募袩o報價的材料、設(shè)備、制品，中標人在采購訂貨前應(yīng)征得招標 人在價格、質(zhì)量等方面的書面認可后方可訂貨購買?？⒐そY(jié)算時憑招標人簽證確認的價格并結(jié)合自報有 關(guān)指標進行結(jié)算。 主要建筑材料報價

50、（指到工地現(xiàn)場的價格）可參照南京市2013年10月建設(shè)工程材料指導(dǎo)價市場信 息價，投標人應(yīng)考慮市場風(fēng)險因素，競爭報價。 總包管理配合服務(wù)費用的其他約定：詳見專用條款執(zhí)行，所有地下室包括水、電、煤等預(yù)留洞的封 堵均含在總包配合費中，不得額外增加費用。3. 2. 12工程造價的確定與控制（1）本工程經(jīng)招標定標后，工程總造價在招標范圍內(nèi)包定，除經(jīng)批準的設(shè)計變更、經(jīng)濟簽證外，其它 工程造價增減均不予簽證計價。（2）投標人應(yīng)認真對照施工設(shè)計圖紙等文件核對招標人提供的工程量清單，發(fā)現(xiàn)工程量存在項目劃 分誤差、計量單位誤差、數(shù)量誤差、遺漏項目的，必須在規(guī)定時間內(nèi)向招標人提出書面異議或修正要 求。（3）投標人

51、在規(guī)定時間內(nèi)未對工程量清單提出異議的，中標后，招標人不再對單體單項子目誤差的工 程量清單進行調(diào)整，也不再增加單體單項的漏項子目。投標人必須按其報價完成招標文件規(guī)定范圍內(nèi)符 合設(shè)計圖紙要求的所有工程內(nèi)容。3. 2. 13本招標工程不接受惡意不平衡報價，不保證最低價中標。3.2.14商務(wù)標投標文件的工程量清單報價書封面相應(yīng)位路必須加蓋造價專業(yè)人員"執(zhí)業(yè)章”。3. 2.15本工程投標報價采用的幣種為人民幣。3.3投標有效期3. 3.1在投標人須知前附表規(guī)定的投標有效期內(nèi)，投標人不得要求撤銷或修改其投標文件。3. 3.2出現(xiàn)特殊情況需要延長投標有效期的，招標人以書面形式通知所有投標人延長投標

52、有效期。投標 人同意延長的，應(yīng)相應(yīng)延長其投標保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其投標文件；投標 人拒絕延長的，其投標失效，但投標人有權(quán)收回其投標保證金。3.4投標保證金見投標人須知前附表3.5投標文件數(shù)量和簽署3. 5. 1投標人應(yīng)按本須知前附表規(guī)定的份數(shù)和招標文件規(guī)定的格式，編制并提交投標文件。3. 5.2投標文件的正本和副本均需采用打印或使用不褪色的藍、黑墨水筆書寫，字跡應(yīng)清晰易于辨認， 并應(yīng)在投標文件封面的右上角清楚地注明"正本”或"副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本 為準。投標文件"正本”與"副本'字樣須使用不能擦去的黑色

53、墨跡打印或書寫，若有修改應(yīng)在修改 處加蓋投標人法人章。3. 5.3投標文件封面、投標函、投標報價匯總表均應(yīng)加蓋投標人公章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人 簽字或加蓋印章。由委托代理人簽字并蓋章的在投標文件中須同時提交投標文件簽署授權(quán)委托書。投 標文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合招標文件要求，否則投標文件簽署授權(quán)委托 書無效。3.5.4投標人按照本須知對其投標文件相關(guān)內(nèi)容簽署蓋章后，其投標文件所有內(nèi)容均視為確認，對投 標人起約束作用。3. 5.5除投標人對錯誤處須修改外，全套投標文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應(yīng)由 投標人加蓋投標人的法人印章或由投標文件簽字人簽字或蓋章

54、。投標文件應(yīng)盡量避免以涂改及行間插字 方式進行修改，若投標文件存在涂改及行間插字，招標人不承擔(dān)任何可能因此而造成的辨識錯誤。（四）投標文件的遞交4.1投標文件的密封和標記4.1.1投標文件的正本與副本密封見投標人須知前附表。4. 1.2投標文件的封套上應(yīng)寫明的內(nèi)容見投標人須知前附表。4. 1.3未按本章第4.1.1項或第4.1.2項要求密封和加寫標記的投標文件，招標人不予受理。4.2投標文件的遞交4.2. 1投標人應(yīng)在投標截止時間前遞交投標文件。4.2.2投標人遞交投標文件的地點：見投標人須知前附表。4.2.3除投標人須知前附表另有規(guī)定外，投標人所遞交的投標文件不予退還。4.2.4逾期送達的或

55、者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。4.3投標文件的修改與撤回4.3. 1在規(guī)定的投標截止時間前，投標人可以修改或撤回已遞交的投標文件，但應(yīng)以書面形式通知 招標人。4.3.2修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。修改的投標文件應(yīng)進行編制、密封、標記和遞交，并標 明“修改”字樣。（五）開標5.1時間和地點招標人在投標人須知前附表規(guī)定的時間與地點內(nèi)部開標，不需要投標人到現(xiàn)場。5.2開標程序按招標人公司內(nèi)部開標程序執(zhí)行（六）評標6.1評標委員會6. 1. 1評標由招標人組建的評標委員會負責(zé)。6.2評標原則評標活動遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則。（七）合同授予7.1簽訂合同招標人確定中標人后，雙方

56、簽訂南京涵碧樓酒店項目施工總承包合同。（A）重新招標和不再招標&1重新招標有下列情形之一的，招標人將重新招標：< 1）投標截止時間止，投標人少于3個的；（2）經(jīng)評標委員會評審后否決所有投標的。（3）經(jīng)評審后，如合格的投標人少于三個的，且明顯缺乏競爭的，招標人會可以否決全部投標，招 標人將重新組織招標。（九）紀律和監(jiān)督9.1對招標人的紀律要求招標人不得泄漏招標投標活動中應(yīng)當保密的情況和資料，不得與投標人串通損害國家利益、社會公 共利益或者他人合法權(quán)益。9.2對投標人的紀律要求投標人不得相互串通投標或者與招標人串通投標，不得向招標人或者評標委員會成員行賄謀取中標, 不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標；投標人不得以任何方式干擾、影響評標工 作。9.3對與評標活動有關(guān)的工作人員的紀律要求與評標活動有關(guān)的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審 和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關(guān)的其他情況。在評標活動中，與評標活動有關(guān)的工作 人員不得擅離職守，影響評標程序正常進行。10.需要補充的其他內(nèi)容需要補