停車場管理方案

1、停車場管理方案停車場管理是日常管理的一個重要內(nèi)容。如何使車輛有序進入、安全停放，減少事故、減少糾紛，杜絕車輛丟失，控制非業(yè)主/ 住戶人員進入停車場以及車輛在停車場發(fā)生火災(zāi)、碰撞事故的應(yīng)急處理等問題。一、日常管理要點1 、制定完善的停車場管理制度，并遵照執(zhí)行。2、定期檢查停車場配置足夠的消防栓等滅火器械，并可通過防火卷簾將整個車場分割成若干個防火區(qū)域；車管員對易燃易爆物品、煙火等涉及安全的一切事項嚴格把關(guān)，提高警惕性，杜絕隱患。3、私家車位設(shè)立明顯識別標(biāo)示，車管員不讓其他車輛擠占私家車位；對于一些禁止停車的場所，設(shè)置顯著的禁停標(biāo)志，對違禁的車輛實施處罰。4、對于臨時泊車卡、月保卡與私家車位卡采用

2、不同顏色印制，便于識別管理，在車卡背面注明有關(guān)事項如：不賠償損失、車輛應(yīng)自辦保險等，盡量避免事后糾紛。5、車場配置顯著的出入口指示、限高標(biāo)志、禁鳴標(biāo)識、限速標(biāo)志、車場管理須知、收費標(biāo)準等。6、車管員對每輛進入車場車輛作適當(dāng)檢查，注意車輛是否有被撞、被刮等跡象做好現(xiàn)場記錄由車主簽字確認，在此減少不必要的糾紛；主動禮貌提醒車主不要將貴重物品留在車內(nèi)，同時阻止閑雜人員進入車場。-WORDB式一可編輯-7 、停車場將安排專職車管員對停車場實施巡查管理，并引導(dǎo)車輛停放，提供問詢服務(wù)。8、對車場出入口附近的路面實施人車分流，確保區(qū)內(nèi)人員進出及活動的安全；對于易產(chǎn)生交通瓶頸、造成堵塞的地段及時進行有效疏導(dǎo)。

3、9、在停車管理員手中將備一份月保車主基本檔案，以便車輛發(fā)生危險情況或緊急疏散時使用；車管員巡查中若發(fā)現(xiàn)停放車輛有異常情況（自燃等）要立刻采取措施實施補救，若車輛之間發(fā)生交通事故，要盡快處理，以不妨礙車輛通行為準則，并好事件報告。10、對于長期亂停亂放、耍賴不交車輛保管費的車輛，車場 管理部按規(guī)定給予發(fā)函提醒，再實施鎖車處理，或?qū)⑵鋸娡?走交由交警部門進行處罰。二、車場管理規(guī)定及租賃協(xié)議對于私家車位泊車和租賃車位泊車，項目管理中心都與車主分別簽定停車場管理規(guī)定承諾書和停車場車位租賃協(xié)議書，以明確雙方責(zé)任和義務(wù)。一 停車場管理規(guī)定承諾書1 、凡在停車場進出或存放之機動車輛，其駕駛?cè)藛T均應(yīng)遵守本規(guī)定

4、，服從車場管理人員的管理和指揮，按指定位置停放車輛，自覺維護場內(nèi)秩序。2、車輛入場時，駕駛員須按規(guī)定自覺出示泊車卡（IC 卡） ，并由閘機辨認，時租車輛須由閘機彈取出時租車票，待欄桿抬起后，方可入場停放。3、入場之機動車和駕駛員必須遵守濟南市市容衛(wèi)生管理規(guī)定 ， 自覺保持車場內(nèi)清潔衛(wèi)生。凡臟污、 泥濘之機動車，本停車場有權(quán)禁止其入內(nèi)停放。4、入場停放之任何機動車輛，應(yīng)按停車卡或車管員指定之區(qū)域停放，不得異區(qū)、異位停放，否則本停車場有權(quán)將不按指定位置停放的車輛拖至適當(dāng)?shù)攸c，并由其車主承擔(dān)一切費用。5、停放在停車場的車輛，必須鎖好車門、車窗。凡現(xiàn)金、重要文件、貴重物品及車內(nèi)物品本停車場不負保管責(zé)任

5、。6、易燃、易爆、劇毒等危險物品嚴禁帶入車場。否則，將被處以罰款，并承擔(dān)可能引起的一切責(zé)任。7 、車輛離場或任何人士駕駛或移動場內(nèi)任何車輛時，車場管理員有權(quán)對其進行管理、檢查，駕駛員不得以任何理由拒絕，否則駕駛?cè)藛T須承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任。8、使用停車場停車之任何機動車輛，本停車場只向被泊車輛提供車位的使用權(quán)，本停車場無需為被泊車輛承擔(dān)任何損壞、損毀及遺失之責(zé)任。9、使用停車場停車之任何機動車輛及其使用人，應(yīng)對由其引起的本停車場內(nèi)的建筑物/ 設(shè)備 / 設(shè)施的任何損壞或損失負責(zé)；并在指定的時間內(nèi)繳付被損壞、損失物件的賠償費、修理費、安裝及相關(guān)的費用。10 、 使用停車場泊車之任何機動車輛及基使用

6、人，必須遵守和執(zhí)行本停車場場以書面或口頭的一切合法條例和規(guī)定，如速度限制、高度限制、嚴禁吸煙等，違反者將按規(guī)定處以罰款。11 、 停車場之停車位只供機動車輛泊車之用，其他超過停車以外的任何行為及任何形式的功能改變都將視為非法。12、停車證為一車一證制，只限指定車輛使用，不得轉(zhuǎn)借、涂改、偽造。否則，將收回停車卡。如事件、行為帶有刑事性質(zhì)，將送交公安機關(guān)，追究其刑事責(zé)任。13、所有車輛均應(yīng)按照本停車場現(xiàn)時有效之收費標(biāo)準繳費，非臨保車的車主須在當(dāng)月的十五日前到大樓管理中心收費處繳付相關(guān)費用。14、如遇停車卡遺失，依下列方式處理：時租卡遺失立即向門崗車管員申報由車管員按規(guī)定程序處理；月租卡或私家車位車

7、卡遺失先向門崗車管員申報登記，再到大樓管理中心辦理補辦手續(xù)。15、 本停車場保留修改、增刪本管理規(guī)定中任何或全部條款以及制訂新的管理規(guī)定的權(quán)利，經(jīng)修訂的管理規(guī)定一經(jīng)發(fā)布，即告生效，并對所有停放的任何機動車輛及使用人具有約束力。同時，舊的管理規(guī)定即告失效。本人 / 本公司清楚了解上述管理規(guī)定之條文，并自愿接受此條文之約束，在簽定此承諾書后，正式生效。申報人簽名: 且二停車場車位租賃協(xié)議書日 期： 年 月本人/公司欲從 年月起，租賃 停車場車位 個，本人/公司之車輛資料如下：車牌號碼；車 型：登記車主姓名（公司名）：地 址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：本人/公司明白并遵守下列規(guī)則：1、使用停車場之一切責(zé)任由

8、本人 /公司自負，停車場業(yè)主及 管理處不必負任何損傷、損毀及遺失之責(zé)任。2、如有損毀停車場之任何設(shè)施，本人 /公司需照價賠償。3、停車證乃管理中心所有，如有遺失及損毀，必照價賠償 及繳交手續(xù)費計人民幣 元。4、停車證只限所登記之車輛使用，不得轉(zhuǎn)讓、涂改、偽造。5、停車證須張貼在車頭擋風(fēng)玻璃顯眼處。6、車位租用有效期按照本協(xié)議書上所填寫日期計算，每月 車位租金必須于上月最后一天前繳交，否則其優(yōu)先權(quán)將給予 輪候者。7、泊車卡為IC卡，其乃管理中心所有，如有遺失及損毀， 必須照價賠償及繳交手續(xù)費及工本費共計人民幣 元 整。8、停車證及泊車卡應(yīng)隨車攜帶，進由車場不能同時由示停 車證及磁卡，或停車證與車

9、身車牌不符者，將被視為臨時停 放車輛，必須按規(guī)定繳交停車費。9、由于IC卡質(zhì)量問題需要申請更換磁卡的車主，必須攜帶與同時使用的停車證，方可辦理更換手續(xù)。10、車位租金的收取一律以辦理停車證手續(xù)的當(dāng)月第一日開始計租，收取全月租金共計人民幣 元整。11、所有已繳付之車位租金，概不發(fā)還。12、如有更改車輛登記資料， 必須攜帶書面通知及原車牌號 之停車證到大樓管理中心辦理變更停車證手續(xù)。13、大樓管理中心有保留簽發(fā)停車證之權(quán)利。14、倘若違反停車場之條例，可被禁止使用停車場。15、管理中心有權(quán)保留/改變停車位申請辦法之權(quán)利。由租人簽名（蓋章）： 租賃人簽名（蓋章）：認租日期： 年 月 日三車位租賃通知

10、書致車場管理部：茲有 區(qū) 業(yè)主/租戶已于 年月一日到管理中心辦理了有效的車位租賃手續(xù)，并交齊本月的車位租 金。所租用車位共 個，編號為： 管理中心已發(fā)予有效停車證，編號為 請車管部給予指引及管理。管理中心年 月 日三、月保、臨保、IC卡辦理停車場的由入口勻使用IC卡智能系統(tǒng)。有月保車輛需求的 業(yè)主/租戶首先到服務(wù)中心填寫月保車輛申請，按收費標(biāo)準 交納月保費用，由管理中心工作人員按技術(shù)要求將IC卡一卡通輸入停車場月保通行指令，此時業(yè)主可享用IC卡一卡通的全程服務(wù)。若到月底未重新辦理月保交費，IC卡一卡通 將終止停車場通行服務(wù)。臨保車輛是用入停車場自動取卡，由車場時讀卡交費。車輛 臨保的業(yè)主，不享

11、受一卡通全程服務(wù)。其他外來人員使用的 臨時停車IC卡不具備從停車場進入樓層的功能。凡業(yè)主的 大堂門IC卡皆具備從停車場進入樓層之功能。四、負一層管理建議負一層為住宅、商業(yè)公寓合用之地，按發(fā)展場由入口不字的要求，負一層將按照住宅 109個車位，商業(yè)、公寓 100個車位的劃分明確區(qū)域，設(shè)置明確的行駛、停放指引牌， 各行其線共享其路，并在負一層車場管理人員的配置上比負 二層多設(shè)一人。五、停車場環(huán)境管理停車場將定期開啟風(fēng)機換氣，保證空氣流通。每日清潔人員將對車場實施保潔作業(yè)，定期對地面進行沖洗、管網(wǎng)實施擦抹。巡查人在其巡查過程中將隨時注意地面衛(wèi)生情況，并對大件垃圾立刻實施清理。六、停車場物業(yè)管理費用收

12、取停車場的物業(yè)管理費用，我公司將按照行業(yè)規(guī)定對每一月保車位收取管理費100 元， 對每一臨保車位收取管理費150 元，空置車位另行商定。七、停車場物業(yè)管理費收取的用途停車場的物業(yè)管理費的收取費用，主要用在支付停車場管理人員的工資、福利，停車場設(shè)備、設(shè)施的養(yǎng)護維修，停車場用水、用電費用以及其它不可預(yù)見的費用。八、停車場標(biāo)識：市場各區(qū)域豎立停車場標(biāo)識九、停車場管理規(guī)定須懸掛公示十、附錄（一）停車場管理規(guī)定：1.0 目的確保停車場內(nèi)的車輛及設(shè)施、人員安全，保證車場車輛停放整齊有序。2.0 適用范圍適用于物業(yè)管理處轄區(qū)內(nèi)停車場的車輛停放管理。3.0 職責(zé)3.1 管理部主管負責(zé)監(jiān)督、檢查車輛停放管理。3

13、.2 管理部當(dāng)值干部負責(zé)車輛停放管理的指導(dǎo)、檢查及車位使用費收繳工作。3.3 當(dāng)值管理員負責(zé)停車場的管理工作。4.1 程序要點4.1 車輛進場停放。4.1.1 停車場只對轄區(qū)內(nèi)的住/ 租戶、 本公司職員及前來轄區(qū)內(nèi)消費及訪客的客人開放。其余外來車輛不允許在停車場內(nèi)停放。4.1.2 當(dāng)有車輛進場時，當(dāng)值管理員應(yīng)首先將車輛的牌號抄寫至停車卡中，并將停車卡交給車主，迅速指引車輛慢行，安全地停放在相應(yīng)的車位上，提醒車主鎖好車鎖、隨身帶走車上的貴重物品。4.1.3 檢查車輛是否有損壞或其他不正常情況，如有不正常情況應(yīng)立即當(dāng)面向車主提出，并在車輛停放登記表上作詳盡記錄。4.1.4 收取車位使用費：A) 屬

14、長期停放并已交納車位使用費的車輛，管理員應(yīng)要求車主出示交費收據(jù)，并翻查車輛車位使用費交付登記表核實后允許停放；B ) 其他車輛依照車位使用費收費標(biāo)準收取車位使用費。4.1.5 填寫收費收據(jù)交車主，并在車輛車位使用費交付登記表上準確登記。4.1.6 填寫車位使用牌并貼于車輛明顯處。4.2 車輛離場。4.2.1 當(dāng)有車輛離場時，當(dāng)值管理員應(yīng)及時檢查車主證及相關(guān)資料：A) 檢查車主證件、停車卡記錄與車輛是否相符，不相符時不允許放行；B ) 檢查車位使用費是否已交足，沒有交足車位使用費，應(yīng)要求車主補交車位使用費后再離場；C ) 檢查業(yè)主證/ 租戶證或員工證。4.2.2 若檢查中發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即攔截

15、車輛，并及時通知當(dāng)值干部前來協(xié)助處理。4.2.3 車輛離場后，及時在車輛停放登記表上登記。4.3 巡視。4.3.1 車場當(dāng)值管理員每小時至少詳細檢查車輛的車況1次，發(fā)現(xiàn)漏油、未上鎖等現(xiàn)象及時通知車主，并在值班讓錄本上做好記錄，同時報告當(dāng)值干部處理。4.3.2 發(fā)現(xiàn)無關(guān)人員或可疑人員到車場時要及時勸其離開，若有緊急情況按突發(fā)事件處理標(biāo)準作業(yè)規(guī)程處理。4.3.3 協(xié)助清潔工維護好車場衛(wèi)生。5.1 記錄5.2 車輛停放登記表。5.3 車位使用牌。5.4 車輛車位使用費交付登記表。6.1 相關(guān)支持文件6.1 突發(fā)事件處理標(biāo)準作業(yè)規(guī)程。6.2 管理部交接班管理標(biāo)準作業(yè)規(guī)程。7.1 附錄車位使用費收費標(biāo)準

16、。車輛停放記錄表日期 車主單位車類 證件名稱車輛情況進場時間離場時間 值班員 備注車輛車位使用費交付登記表日期 車主單位車類 車牌號碼有效證件收費金額到期時間值班員備注車位使用牌姓名車牌號碼車型車主住址使用時間年 月日年 月日車位使用綱收費標(biāo)準汽車：固定車位：300.00元/ （位月）；臨時停車：超過小時按5.00元收費；過夜按10.00元收費。十一、附錄（二）停車場各種相關(guān)管理制度：單有良好的停車場，如果沒有健全的管理制度，同樣不能把 車輛管好。健全的管理制度應(yīng)該包括：門衛(wèi)管理制度、車輛 保管規(guī)定等。一、車輛管理負責(zé)人職責(zé)1. 依法循章對市場、交通、車輛進行管理。2. 負責(zé)按物價部門收費規(guī)定

17、收取車輛保管費。3. 熟悉掌握市場車輛流通情況，車位情況，合理布署安 排，優(yōu)先保證業(yè)主使用車位。4. 負責(zé)監(jiān)督和落實員工崗位職責(zé)，對員工進行日考核，填寫員工日考核表。5. 負責(zé)每日工作檢查，并填寫車輛管理日檢表。6. 負責(zé)對外協(xié)調(diào)與聯(lián)系，處理車輛管理方面的問題和客戶投訴。7. 負責(zé)對員工進行法制教育和職業(yè)道德教育，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。8. 負責(zé)對員工進行崗位培訓(xùn)，并做好培訓(xùn)記錄。9. 定時向管理處主任匯報工作。二、車輛管理員的職責(zé)及紀律（一 ）車輛管理員的職責(zé)如下1. 負責(zé)對停車場的大、中、小型汽車的管理。2. 實行 24 小時輪流值班，服從統(tǒng)一安排調(diào)度。3. 按規(guī)定著裝，佩戴工作牌，對出入車輛

18、按規(guī)定和程序指揮放行，并認真填寫車輛出入登記表。4. 遵守規(guī)章制度，按時上下班，認真做好交接班手續(xù)，不擅離職守。5. 按規(guī)定和標(biāo)準收費，開具發(fā)票，及時繳交營業(yè)款。6. 負責(zé)指揮區(qū)內(nèi)車輛行駛和停放，維持小區(qū)交通、停車秩序。7. 負責(zé)對小區(qū)道路和停車場的停放車輛進行巡視查看，保證車輛安全。8. 負責(zé)停車場的消防以及停車場、值班室，崗?fù)ず拖窜嚺_的清潔工作。（分別按小區(qū)清潔工作手冊中停車場清潔、值班室、崗?fù)さ那鍧嵾M行清潔）（二）車輛管理員的紀律1. 儀容整潔，遵守儀容儀表規(guī)定。2. 執(zhí)行公司文明禮貌用語規(guī)范，講究文明服務(wù)，禮貌待人。3. 嚴格遵守交接班制度。4. 值班時禁止喝酒、吸煙、吃東西：不準嘻笑

19、、打鬧，不準在值班時會客、看書報、聽廣播，及做其他與值班職責(zé)無關(guān)的事。5. 愛護各種器具，不得丟失、損壞、轉(zhuǎn)借或隨意攜帶外出。6. 依法辦事，廉潔奉公，堅持原則，是非分明。7. 禁止在公司所管物業(yè)范圍內(nèi)打麻將；不準借娛樂為名 搞變相賭博。8. 團結(jié)互助，禁止鬧糾紛；不說臟話，不做不利團結(jié)的 事。9. 遵守 員工宿舍管理規(guī)定， 不得帶人留宿，來客留宿必須經(jīng)管理處分管主任（或房管員）批準。三、門衛(wèi)管理制度這里的門衛(wèi)包括停車場的門衛(wèi)和物業(yè)區(qū)域大門門衛(wèi)。某些區(qū)域， 既需保持相對寧靜，又需保證行人的安全和環(huán)境的整潔，為此，必須控制進入停車區(qū)域的車輛，這便是大門門衛(wèi)的一部分職責(zé)。除救護車、消防車、清潔車、

20、小區(qū)各業(yè)網(wǎng)點送貨車等特許車輛外，其他車進入物業(yè)區(qū)域時，都應(yīng)限制性規(guī)定，經(jīng)過門衛(wèi)允許后方能駛?cè)?。大門門衛(wèi)要堅持驗證制度，對外來車輛要嚴格檢查，驗證放行；對從停車區(qū)域內(nèi)外出的車輛也要嚴格檢查，驗證放行。對可疑車輛要多觀察，對車主要細詢問，一旦發(fā)現(xiàn)問題，大門門衛(wèi)要拒絕車輛外出，并報告有關(guān)部門處理。停車場門衛(wèi)一般需設(shè)兩人，一人登記收費，一人指揮車輛出入和停放。其職責(zé)是：1. 嚴格履行交接班制度。2. 對進出車輛作好登記、收費和車況檢查記錄。3. 指揮車輛的進出和停放。4. 對違章車輛，要及時制止并加以糾正。5. 檢查停放車輛的車況，發(fā)現(xiàn)漏水、漏油等現(xiàn)象要及時通知車主。6. 搞好停車場庫的清潔衛(wèi)生。7.

21、 定期檢查消防設(shè)施是否完好、有效，如有損壞，要及時通報上級，維修更換。不準使用消防水源洗車等。8. 停車場庫門衛(wèi)不準私自帶親戚朋友在車庫留宿，無關(guān)的閑雜人員要勸其離開。9. 值班人員不準睡覺、下棋、打撲克或進行其他與執(zhí)勤無關(guān)的事，要勤巡邏，多觀察，隨時注意進入停車場庫的車輛情況及車主的行為，對發(fā)現(xiàn)的問題，要及時報告上級部門。四、車輛管理員交接班制度1. 按時交接班，接班人員應(yīng)提前10min 到達崗位，在接班人員未到達前，當(dāng)班人員不能離崗。2. 接班時，要詳細了解上一班車輛出入和停放情況以及本班應(yīng)注意事項。3. 向下一班移交值班記錄和車輛出入登記表。4. 交接班時應(yīng)將上一班移交的值班物品如對講機

22、等及其他設(shè)備清點清楚，并在值班記錄上簽名。五、停車場管理規(guī)定管理處負責(zé)車主（業(yè)戶 ）的車輛管理，市場車輛行駛停放，管理處主任負責(zé)協(xié)調(diào)指導(dǎo)停車場的管理工作，巡查員負責(zé)監(jiān)督、 檢查， 車管員負責(zé)車輛的存放、保管、 放行等具體管理。1. 對進入停車場車輛的管理規(guī)定進入停車場的車輛須具備一切有效證件，包括行駛證或待辦理證明、保險單等，車輛 號牌應(yīng)與行駛證相符，待辦車輛應(yīng)與待辦證明相符。進入停車場的司機，須按進由場各種程序辦理停車手續(xù)，并按指定的車位停放。車輛停放后，司機須配合車管員做好車輛的檢查記錄，并鎖好車門窗，帶走貴重物品， 車管員沒有幫司機保管物品的義務(wù)。進場車輛嚴禁在場內(nèi)加油、修車、試剎車，禁

23、止任何人在場內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車輛。進場車輛和司機要保持場內(nèi)清潔，禁止在場內(nèi)亂丟垃圾與棄置廢雜物，禁止在場內(nèi)吸煙。進場司機必須遵守安全防火規(guī)定，嚴禁載有易燃易爆、劇毒等危險品的車輛進入停車場。禁止超過停車場限高規(guī)定的車輛、集裝箱車以及漏 油、漏水等病車進入停車場。進場車輛如不服從車管員指揮，造成本身車輛受損 時，后果自負。2. 停車場管理規(guī)定停車場必須有專職保管人員24 h值班，建立健全各項管理制度和崗位職責(zé)，管理制度、崗位責(zé)任人姓名和照片、保管站負責(zé)人、營業(yè)執(zhí)照、收費標(biāo)準懸掛在停車場（庫 ）的出入口 明顯位置。停車場（庫 ）內(nèi)按消防要求設(shè)置消防栓，配備滅火器，由管理處消防負責(zé)人定期檢查，由車管員負責(zé)

24、管理使用。在停車場和市場車行道路須做好行車線、停車位（分固定和臨時）、禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、消防通道等標(biāo)識，并在主要車行道轉(zhuǎn)彎處安裝凸面鏡。在停車場出入口處設(shè)置垃圾桶（箱 ），在小區(qū)必要位置設(shè)路障和防護欄。機動車進場時應(yīng)服從車管員指揮，遵守停車場管理規(guī)定，履行機動車進出車場有關(guān)手續(xù)，按規(guī)定繳納保管費。運載易燃、易爆、有毒等危險物品的車輛不準進入市場。不損壞停車場消防、通信、電器、供水等場地設(shè)施。保持場內(nèi)清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水時，車主應(yīng)立即處理。禁止在停車場內(nèi)洗車（固定洗車臺除外）、修車、試車、練車。六、停車卡的辦理和使用規(guī)定1. 停車卡的辦理停車場保管車輛一般分月保和臨

25、保兩種方式，月保車輛按月收費，臨保車輛則計時收費。 用戶若要辦理月保，可帶齊證件或證明到車場收費處辦理，與管理處簽訂車位租用協(xié)議。車管員在收取當(dāng)月應(yīng)繳納的車位租金及管理費后，發(fā)停車卡及電子出入卡給用戶，并收取電子出入卡押金。2. 停車卡的使用車輛出入停車場時，要將停車卡放在車輛擋風(fēng)玻璃左側(cè)，電子出入卡隨身攜帶，以便檢 查和車輛出入。用戶如更換車輛，需到車場辦理停車卡、電子出入卡更換手續(xù)。月保車輛要按月定期繳納。保管費逾期不繳者，車場有權(quán)收回車位使用權(quán)。若用戶遺失停車卡和電子出入卡，應(yīng)及 時告知車管員，并提供有效證明，到收費處辦理舊卡停止使用和新卡補辦手續(xù)。用戶不再租用車位時，將停車卡、電子出入

26、卡交回車場，由車場退 回電子出入卡押金。用戶停車卡、電子出入卡禁止外借給其他車輛使用。為保證車輛的停放安全，減少被盜的機會，停車卡應(yīng)隨身攜帶。3. 車輛保管收費的標(biāo)準車輛保管收費的標(biāo)準，要根據(jù)各地物價部門核定的標(biāo)準執(zhí)行。一般來講，經(jīng)濟較發(fā)達地區(qū)，收費標(biāo)準較高，反之收費標(biāo)準低些。以廣州市為例，目前室內(nèi)停車場收費標(biāo)準仍沒有具體明確的規(guī)定，一般只規(guī)定最高限額或制定指導(dǎo)價，具體的收費標(biāo)準由物業(yè)管理公司根據(jù)政府規(guī)定的指導(dǎo)價，并參考周圍室內(nèi)停車場的收費標(biāo)準來確定，同時可以在市政府規(guī) 定的收費標(biāo)準限度內(nèi)臨時調(diào)整保管費。七、值班室（崗?fù)ぃ┕芾硪?guī)定1. 值班室（崗?fù)ぃ?yīng)用鏡框懸掛車輛管理制度（主要為崗位制度、操

27、作規(guī)程和停車場管理規(guī)定）、收費標(biāo)準、營業(yè)執(zhí)照，保管員姓名和照片等。2. 值班室內(nèi)設(shè)一套完好的單人辦公桌椅作記錄使用，不準放長椅和床，不準閑雜人員進入，崗?fù)ね獠粶蕯[放凳椅。3. 在 值 班 室 外 適 當(dāng) 位 置 （ 室 內(nèi) 也 可 ） 配 置 一 塊 800mmX 600mm的白寫字板由通知用， 停車場、摩托車、單車棚（庫 ）固定值班室，根據(jù)車輛停放數(shù)量制作一個懸掛準停證、停車牌等用的標(biāo)牌框。4. 值班室（崗?fù)ぃ﹥?nèi)不準存放雜物，隨時保持室內(nèi)外清潔。5. 值班室（崗?fù)ぃ?“值班記錄”、“車輛出入登記表”及“車輛保管卡”均放在固定位置，且應(yīng)擺放整齊。6. 值班室（崗?fù)ぃ┎粶首髌渌褂?。八、對講機使用管理規(guī)定1. 僅值班員和車輛巡邏管理員每人配一部對講機，另配一個備用充電池和一個充電器。2. 對講機在更換充電池時，必須先關(guān)掉電源和主機上的開關(guān)，保護和延長機身使用壽命。3. 電池不準經(jīng)常更換，必須按規(guī)定時間（810 h ）輪換使4. 不準用對講機談?wù)撆c本職工作無關(guān)的事情。5. 認真做好對講機交接工作，以防出問題時互相推卸責(zé)6. 遵守“誰使用，誰保管；誰損壞，誰負責(zé)”的原則