【買賣合同】二手房買賣合同(正式版)

1、手房買賣合同（正式版）賣方:簡稱甲方）身份證號碼:買方:簡稱乙方）身份證號碼:第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣.元/平方米，總價:人民幣元整（大寫： 佰拾萬仟佰拾 元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定, 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合 同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第號）。第三條付款時間與辦法:1、甲乙雙方同意以銀行按揭

2、方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費 當日支付首付款（含定金）人民幣拾萬 仟佰拾元整給甲方, 剩余房款人民幣元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅 費當日支付首付款（含定金）人民幣 拾萬 仟佰 拾元整給甲方,剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當日將等費用結(jié)清。第五條稅費分擔 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納

3、的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由方承擔。廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處各一份。第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲日內(nèi)應(yīng)以乙方所方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方 所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起 付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是人，委托代理人即甲方代表人。2.乙方是第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公證。第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項:出賣方（甲方）：購買方（乙方）：身份證號碼:身份證號碼:址:址:編:編:話:話:代理人（甲方）:代理人（乙方）:身