建筑工程監(jiān)理總細(xì)則

1、第一章編制說(shuō)明 1第二章前期準(zhǔn)備階段監(jiān)理 2第一節(jié)工程特點(diǎn) 2第二節(jié)監(jiān)理工作流程 5第三節(jié)監(jiān)理工作的控制要點(diǎn) 5第四節(jié)監(jiān)理工作方法及措施 6第三章施工階段工程質(zhì)量監(jiān)理 9第一節(jié)質(zhì)量監(jiān)理工作流程 9第二節(jié)質(zhì)量監(jiān)理的工作方法及措施 11第三節(jié) 主要分部分項(xiàng)質(zhì)量監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 14第四章施工進(jìn)度監(jiān)理 59第一節(jié)進(jìn)度的事前控制 59第二節(jié)進(jìn)度的事中控制 59第三節(jié)進(jìn)度的事后控制 60第五章施工階段的投資控制 61第一節(jié)投資的事前控制 61第二節(jié)投資的事中控制 61第三節(jié)投資的事后控制 61第四節(jié)經(jīng)濟(jì)措施 61第五節(jié)合同措施 61第六章工程竣工監(jiān)理 63第七章工程質(zhì)量保修監(jiān)理 64第一章 編 制

2、說(shuō) 明一、編制說(shuō)明：本監(jiān)理細(xì)則作為監(jiān)理人員開(kāi)展監(jiān)理工作的總要求，如有未及之處， 施工前補(bǔ)充編制。二、編制依據(jù)：1、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 ；2、監(jiān)理規(guī)劃；3、施工單位的施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案；4、質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃；5、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) ；6、關(guān)于加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)鋼管、扣件使用管理的暫行規(guī)定 。三、建筑工程安全管理相關(guān)文件1、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例 ；2、建筑工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作導(dǎo)則 ；3、關(guān)于嚴(yán)格實(shí)施建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證制度的若干補(bǔ)充規(guī)定4關(guān)于在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理和頒發(fā)施工許可證時(shí)對(duì)施工企業(yè)安全生產(chǎn)條件及 相關(guān)管理人員安全生產(chǎn)任職資格進(jìn)行審查的通知5、危險(xiǎn)性較大工程安全專項(xiàng)施工方案編制

3、及專家論證審查辦法 ；6、關(guān)于加強(qiáng)工程建設(shè)安全質(zhì)量技術(shù)責(zé)任制的暫行規(guī)定 ；7、關(guān)于加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)起重機(jī)械安全管理的暫行規(guī)定 ；8、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) ；9、建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 。- 3 -第二章 前期準(zhǔn)備階段監(jiān)理第一節(jié) 專業(yè)工程特點(diǎn)華都 .維多利亞二期工程位于衢江大橋東北側(cè)，由 3#地下車庫(kù)（一層、建筑面積 12800m2其中人防1282m2）;高層六幢：G4# （框架結(jié)構(gòu)15+1層、建筑面積7430m2）、 G5（框架結(jié)構(gòu)15+1層、建筑面積6134m2）、G7#（框架結(jié)構(gòu)15+1層、建筑面積13306m2）、G8# （框架結(jié)構(gòu)11+1層、建筑面積7122.2后）、G10# （框架

4、結(jié)構(gòu)15+1層、建筑面積 6835.5m2）、G11#（框架結(jié)構(gòu)一層、建筑面積 7121.9m2）；多層三幢：D15#（磚混結(jié)構(gòu) 六層、建筑面積2868.8m2）、D16# （磚混結(jié)構(gòu)六層、建筑面積 3077m2）、D17# （磚混結(jié) 構(gòu)六層、建筑面積3077m2）共九幢樓組成。高層基礎(chǔ)為砂卵石層上做鋼筋混凝土筏板 基礎(chǔ)；多層為粘土層上做鋼筋混凝土條基（局部鋼筋混凝土筏板） 。土建部分：建筑部分：本工程土 0.00相當(dāng)于68.200m；建筑檐高：高層15+1層為48.6 m 高層11+1層為 37m多層檐咼為16.8 m層咼：?jiǎn)J層夾層層咼2.4m、一層層咼4 m標(biāo)準(zhǔn)層層咼2.9 m ； 平屋面

5、。多層為坡屋面帶閣樓；架空層層高2.19 m、標(biāo)準(zhǔn)層層高2.8m；建筑耐火等級(jí)I級(jí)；防火等級(jí)I級(jí)；防水等級(jí)U級(jí)（變電所為I級(jí)）；地下車庫(kù)停車506輛汽車庫(kù)， 人防設(shè)計(jì)臨戰(zhàn)時(shí)設(shè)一個(gè)防護(hù)單元，掩蔽面積1282吊；四個(gè)抗爆單元。建筑安全使用年限50 年，防火等級(jí)一級(jí)， 。外墻面：保溫砂漿外墻面磚飾面；局部掛貼花崗巖；外墻涂料（面層做法具體另見(jiàn) 裝飾施工圖）；內(nèi)墻面： 毛胚墻面； 水泥砂漿面； 混合砂漿面白色內(nèi)墻涂料面； 拋光面磚墻面；（面 層做法具體另見(jiàn)裝飾施工圖） ；頂 棚：普通抹灰白色內(nèi)墻涂料面（面層做法具體另見(jiàn)裝飾施工圖） ； 樓地面：細(xì)石混凝土地面；防滑地磚樓面；拋光面磚樓面；防水細(xì)石混凝土

6、樓地 面；（面層做法具體另見(jiàn)裝飾施工圖） ；屋 面：多層采用瓦屋面； 上人無(wú)保溫屋面； 非上人保溫屋面； 非上人不保溫屋面。門(mén) 窗：斷橋隔熱鋁合金窗；進(jìn)戶門(mén)為成品防盜門(mén)結(jié)構(gòu)部分：地下車庫(kù)底板、頂板、外墻板砼強(qiáng)度等級(jí)C35,防水等級(jí)S8?；炷翉?qiáng)度等級(jí)：G4#、G5# :四層（含）以下砼強(qiáng)度等級(jí) C35;四-十層樓面砼強(qiáng)度等級(jí)C30十層樓 面以上砼強(qiáng)度等級(jí) C25；G7#:四層樓面以下砼強(qiáng)度等級(jí) C35;四層樓面以上十層樓面以下砼強(qiáng)度等級(jí)C30;十層樓面以上砼強(qiáng)度等級(jí) C25；G10#:三層樓面（含）以下砼強(qiáng)度等級(jí) C35;四層-十層樓面砼強(qiáng)度等級(jí) C30;十層 樓面以上砼強(qiáng)度等級(jí) C25;G8

7、#、G11#:三層樓面以下砼強(qiáng)度等級(jí) C30三層樓面以上砼強(qiáng)度等級(jí) C25D15# D16# D17#基礎(chǔ)素混凝土墊層強(qiáng)度為 C10其余混凝土強(qiáng)度為C25鋼材：鋼筋？ HPB235, HRB335 HRB400焊條：E50型用于HRB335 鋼筋與鋼板焊接，E43型用于HPB235鋼筋焊接。砌體：高層部分：填充墻采用240厚（樓梯兩側(cè)180厚）頁(yè)巖多孔磚，M5.0混合砂 漿砌筑，填充墻120厚采用MU10 KP1頁(yè)巖多孔磚，M5.0混合砂漿砌筑；多層部分：基礎(chǔ)及）.00以下用MU15昆凝土標(biāo)準(zhǔn)磚、M10水泥砂漿砌筑，）.00以 上二層及以下用240厚MU10燒結(jié)頁(yè)巖多孔磚，M10混合砂漿砌筑，

8、三-五層用240厚MU10 燒結(jié)頁(yè)巖多孔磚，M7.5混合砂漿砌筑，五層以上用240厚MU10燒結(jié)頁(yè)巖多孔磚，M5混 合砂漿砌筑。安裝部分：（一）電氣分部1 本工程消防及公共設(shè)備負(fù)荷為二級(jí)負(fù)荷，其它為三級(jí)負(fù)荷。人防區(qū)域由戰(zhàn)時(shí)和平時(shí) 雙回路供電。2接地系統(tǒng)采用TN-S制，進(jìn)行總等電位聯(lián)結(jié)。3總配至各層配電箱采用ZR-YJV（普通）和NH-YJV消防）型電纜沿橋架、線槽或穿鋼 管敷設(shè)；由層配電箱引出線均采用 BV線穿KBG管 （樓板及墻內(nèi)）或水煤氣管（地下室） 敷設(shè)。（二）給、排水分部1 本工程給水子分部工程共分三個(gè)系統(tǒng)：生活給水、消火栓及噴淋。2 生活給水系統(tǒng)分兩個(gè)供水區(qū)：地下層由市網(wǎng)直供，五層至

9、十一層由設(shè)在地下室內(nèi)的 變頻加壓設(shè)備供水。3 消火栓及噴淋系統(tǒng)由設(shè)在地下室內(nèi)的穩(wěn)壓加壓設(shè)備供水，消火栓系統(tǒng)各立管在底層 和屋面連通形成閉合環(huán)路。4給水主立管采用鋼塑復(fù)合管，支管采用 PP-R管，消防管采用鍍鋅鋼管或鍍鋅無(wú)縫鋼 管。5、本工程排水子分部工程采用污、廢水分流的排水方式，廢水經(jīng)化糞池處理后再合流排入市政污水管網(wǎng)，雨水管直接排入市政雨水管網(wǎng)。6、排水管及雨水管采用UPV（管材，地下室排水泵出水管采用篤信鋼管。（三）暖通分部1消防排煙系統(tǒng)，地下室與平時(shí)排風(fēng)合用一個(gè)系統(tǒng)，主樓內(nèi)走廊設(shè)置排煙系統(tǒng)。2、正壓送風(fēng)系統(tǒng)設(shè)置在兩個(gè)防煙樓梯間的前室。人防部分：3#地下車庫(kù)區(qū)塊（一）、區(qū)塊（二）部分，戰(zhàn)

10、時(shí)為甲類核6級(jí)防空地下室二等人員掩蔽工 程，該地下室汽車庫(kù)面積為18722 m2，（平時(shí)停車506輛）其中人防工事面積為1650 m2, 人防有效面積1601 m，人防掩蔽面積為1282 m，掩蔽人數(shù)1282人，設(shè)一個(gè)防護(hù)單元， 臨戰(zhàn)時(shí)每個(gè)防護(hù)單元用500砂袋堆壘，防護(hù)單元?jiǎng)澐譃樗膫€(gè)抗暴單元，設(shè)有排風(fēng)豎井、 擴(kuò)散室，除塵室、防毒通道、密閉通道，進(jìn)風(fēng)機(jī)房，排風(fēng)機(jī)房，簡(jiǎn)易洗消、濾毒間及戰(zhàn) 時(shí)干廁、水箱等戰(zhàn)時(shí)主要出入口設(shè)有密閉通道，防毒通道，經(jīng)過(guò)密閉門(mén)和防護(hù)密閉門(mén)出 入防護(hù)單元。人防區(qū)的防護(hù)墻為鋼筋砼墻、上部頂板為鋼筋砼板，厚度見(jiàn)結(jié)構(gòu)圖；人防 門(mén)按需要設(shè)置防護(hù)密閉門(mén)及密閉門(mén)均為鋼筋混凝土門(mén)，采用防空

11、地下室建筑設(shè)計(jì)中 07FJ03六、臨戰(zhàn)封堵按需設(shè)置，采用防空地下室建筑設(shè)計(jì)中 07FJ01-03的封堵方案 或詳施工圖紙。第二節(jié)前期準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作流程第三節(jié)前期準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作的控制要點(diǎn) 做好前期準(zhǔn)備階段的工作是做好下一階段工作的前提， 因此監(jiān)理要監(jiān)控工程項(xiàng)目開(kāi) 工的合法性及充分性。監(jiān)控影響工程項(xiàng)目質(zhì)量的五大因素： “人、機(jī)、料、法、環(huán)” 。一、控制要點(diǎn)：1、向業(yè)主收集本工程文件及相關(guān)技術(shù)資料：（1）施工許可證；（2）設(shè)計(jì)圖紙；（3）施工圖審查單；（4）施工單位的投標(biāo)書(shū)及工程報(bào)價(jià)清單；（5）施工合同、材料設(shè)備供貨合同；（6）質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃；（7）地質(zhì)勘察報(bào)告；（8）規(guī)劃定位放樣成果；（9）地下

12、管線及設(shè)施分布書(shū)面資料。2、監(jiān)理公司內(nèi)部文件及資料：（1）監(jiān)理合同；（2）監(jiān)理規(guī)劃；（3）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組建報(bào)告及崗位證書(shū)；（4）總監(jiān)理工程師授權(quán)書(shū) ；（ 5）專業(yè)監(jiān)理工程師授權(quán)書(shū) ；（6）監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、質(zhì)量管理程序文件；（ 7）浙江聯(lián)達(dá)建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司監(jiān)理手冊(cè) ； （8）旁站監(jiān)理計(jì)劃。3、施工單位文件：（1）施工單位資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）項(xiàng)目機(jī)構(gòu)管理人員資格證書(shū)及特種行業(yè)崗位證書(shū)；（3）施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案；（4）分包單位資質(zhì)與對(duì)分包單位的管理制度；（5）總包及分包單位的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證和三類人員的安全生產(chǎn)考核合格證。4、本工程相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、工具書(shū)等。5、布置監(jiān)

13、理辦公室，配置必要的辦公器具及用品，掛設(shè)監(jiān)理形象標(biāo)識(shí)及各種監(jiān)理標(biāo)牌、目標(biāo)值：1、合法開(kāi)工，資料齊全有效：2、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理措施落實(shí)，人員、機(jī)具、材料到位，手續(xù)齊全。第四節(jié) 監(jiān)理工作方法及措施一、總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)設(shè)計(jì)中存在的疑問(wèn)及建議形成書(shū) 面資料，在設(shè)計(jì)交底及會(huì)審會(huì)上提出。二、熟悉現(xiàn)場(chǎng)條件，了解實(shí)際情況。參與業(yè)主組織且由各相關(guān)單位人員參加，對(duì)現(xiàn) 場(chǎng)原有各專業(yè)管線的定位，并作好記錄，形成書(shū)面文件各方簽認(rèn)。三、詳閱質(zhì)量監(jiān)督技術(shù)交底單，充分了解質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)對(duì)本工程的質(zhì)量監(jiān)督要 求。四、認(rèn)真閱讀承包合同、工程報(bào)價(jià)清單及投標(biāo)書(shū)。五、監(jiān)理人員參加業(yè)主組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底及會(huì)審，專業(yè)

14、監(jiān)理工程師簽認(rèn)圖紙會(huì) 審記錄。六、參加業(yè)主組織的工地第一次會(huì)議，作好會(huì)議記錄及會(huì)簽。第一次會(huì)議主要內(nèi)容：1、建設(shè)單位、承包單位、監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)、人員及分工 和聯(lián)系方式；2、建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)本工程項(xiàng)目監(jiān)理工程師的授權(quán)；3、建設(shè)單位介紹施工準(zhǔn)備情況；4、承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況；5、建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見(jiàn)和要求；6、總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容；7、確定各方在施工過(guò)程中參加工地例會(huì)的主要人員，召開(kāi)工地例會(huì)周期、地點(diǎn)及 主要議題。八、承包單位填報(bào)施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表 ，專業(yè)監(jiān)理工程師審核后報(bào)總 監(jiān)理工程師審批，簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。九

15、、承包單位填寫(xiě)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄 ，總監(jiān)理工程師審批。十、掌握規(guī)劃部門(mén)測(cè)量定位交樁記錄及相關(guān)數(shù)據(jù)。十一、審查并復(fù)測(cè)工程定位測(cè)量記錄及施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)表 ，符合要求時(shí) 予以簽認(rèn)。1、檢查承包單位專職測(cè)量人員的崗位證書(shū)及測(cè)量?jī)x器檢定證書(shū)；- 5 -2、復(fù)核控制樁的校核成果，控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)，高程控制網(wǎng)和臨 時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果。十二、監(jiān)理工程師審批主要施工機(jī)械、設(shè)備報(bào)審表，符合要求時(shí)予以確認(rèn)。 十三、審查承包單位填寫(xiě)的施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表。十四、承包單位填寫(xiě)工程開(kāi)工報(bào)審表，總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)。開(kāi)工時(shí)必須具 備如下條件：1、施工許可證已辦理；2、現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位，專職管理人員和特

16、種作業(yè)人員已取得資格證、上崗證；3、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄已經(jīng)檢查確認(rèn)；4、進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通訊等已滿足開(kāi)工要求；5、質(zhì)量、安全、技術(shù)管理制度已建立、組織機(jī)構(gòu)已落實(shí)；6施工現(xiàn)場(chǎng)布置完畢，圍護(hù)設(shè)施能確保人車安全通行，現(xiàn)場(chǎng)各種標(biāo)識(shí)明了、齊全。十六、做好各種材料的見(jiàn)證取樣工作，填寫(xiě)施工試驗(yàn)報(bào)審臺(tái)帳。十七、審核工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備供應(yīng)單位資格報(bào)審表。十八、審查施工區(qū)域地下管線及其它構(gòu)筑物的保護(hù)設(shè)施。十九、做好該階段的資料整理，文件來(lái)往登記工作。第三章施工階段工程質(zhì)量監(jiān)理第一節(jié)質(zhì)量監(jiān)理工作流程工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量控制流程-9 -工序工程驗(yàn)收簽認(rèn)程序三、單位工程驗(yàn)收程序:四、工程保修階段監(jiān)理工

17、作程序:注：虛線所示為非原責(zé)任單位原因引起的質(zhì)量缺陷所做的工作。第二節(jié)工程質(zhì)量監(jiān)理工作方法及措施一、原材料報(bào)驗(yàn)的簽認(rèn)：1、承包單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的主要材料在監(jiān)理的見(jiàn)證下進(jìn)行抽樣 復(fù)試，并將復(fù)試結(jié)果及材料合格證、質(zhì)保書(shū)、供貨清單、供貨日期、供貨單位用使用部 位等資料隨工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備供應(yīng)單位資格報(bào)審表，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部簽認(rèn)。監(jiān)理人 員跟蹤送樣檢驗(yàn)。2、對(duì)新材料、新產(chǎn)品要核查法定單位鑒定證明和生產(chǎn)許可證，產(chǎn)品要有質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 使用說(shuō)明和工藝要求，使用前應(yīng)按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位 報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。3、對(duì)預(yù)拌混凝土

18、的質(zhì)量控制。審查預(yù)拌砼供應(yīng)廠的資質(zhì)材料、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、生產(chǎn)許可證復(fù)印件。（1）收集混凝土的供貨合同，審查合同內(nèi)容是否與工程質(zhì)量要求相符合；（2）收集預(yù)拌混凝土使用指南；（3）預(yù)拌混凝土進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)監(jiān)理要旁站見(jiàn)證；（4）按要求抽查預(yù)拌混凝土的坍落度。當(dāng)出現(xiàn)混凝土坍落度無(wú)法滿足泵送要求而 需增大坍落度時(shí)，監(jiān)理應(yīng)組織施工、預(yù)拌混凝土供應(yīng)商協(xié)同處理，并書(shū)面記錄；（5）按規(guī)范規(guī)定監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證制作試塊，并作好標(biāo)記；（ 6）如現(xiàn)場(chǎng)一次性使用混凝土大于 10 立方米，而施工單位又未使用預(yù)拌混凝土， 監(jiān)理人員有責(zé)任應(yīng)向政府部門(mén)反映；（ 7）簽證預(yù)拌混凝土現(xiàn)場(chǎng)坍落度測(cè)試記錄 。4、對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或

19、驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒 絕簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單 ，監(jiān)控承包單位限期將不合格的工程材料、構(gòu) 配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)，并辦理清場(chǎng)手續(xù)。二、檢查承包單位現(xiàn)場(chǎng)主要施工設(shè)備、儀器1、進(jìn)場(chǎng)的設(shè)備，承包單位應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)、調(diào)試，判斷合格后，填寫(xiě)主要施工機(jī)械、 設(shè)備報(bào)審表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)簽認(rèn)。2 、對(duì)需要定期鑒定的計(jì)量設(shè)備（如經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、回彈儀、磅稱、鋼尺等） ，承 包單位應(yīng)有合格的鑒定證明。3、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期檢查承包單位的直接影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備的技術(shù)狀況。三、審核有關(guān)技術(shù)文件、報(bào)告或報(bào)表1、審核施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)，審核工程目標(biāo)控制的技術(shù)措施

20、。2、審查施工單位的質(zhì)保體系，持證上崗，人員到位情況。3、審核施工單位報(bào)送的有關(guān)工序產(chǎn)品質(zhì)量的證明文件（檢驗(yàn)記錄及試驗(yàn)報(bào)告） ，工 序交接檢查（自檢）隱蔽工程檢查，部位工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件資料。4、審批有關(guān)工程質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故的處理報(bào)告。5 、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包單位報(bào)送的工序工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行核查，符合要 求后予以簽認(rèn)； 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對(duì)承包單位報(bào)送的部位工程和單位工程質(zhì) 量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。6、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)承包單位報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn) 場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn)。四、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與檢查1、檢查開(kāi)工前的條件。2

21、、采取質(zhì)量檢驗(yàn)方法（目測(cè)法、量測(cè)法、試驗(yàn)法）及質(zhì)量監(jiān)控手段（旁站、測(cè)量、 試驗(yàn)、指令文件，規(guī)定的質(zhì)量監(jiān)控工作程序及手段）對(duì)工序施工中的控制要點(diǎn)進(jìn)行跟蹤 監(jiān)督、檢查與控制，以達(dá)到目標(biāo)值。3、對(duì)于重要工序，按本工程的旁站監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)全過(guò)程旁站監(jiān)督與控制，并做好旁站記錄4、對(duì)工序產(chǎn)品、工序交接及隱蔽工程進(jìn)行檢查。5、工序完成后，經(jīng)監(jiān)理人員認(rèn)可后，方可進(jìn)行下道工序施工。6、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位報(bào)送重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工 程質(zhì)量的措施，審核同意后予以簽認(rèn)。7、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)承包單位在施工過(guò)程中報(bào)送的施工測(cè)量放線成果進(jìn)行復(fù)驗(yàn)和 確認(rèn)。8 、總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)施工過(guò)程進(jìn)

22、行巡視和檢查。對(duì)隱蔽工程的隱蔽 過(guò)程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理員旁站。9 、對(duì)施工中的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承 包單位整改，并檢查整改結(jié)果。10、監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工中存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事 故時(shí)，應(yīng)通知總監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求承包單位停工整改。五、工序工程驗(yàn)收1、工序工程完成經(jīng)自檢合格后，填寫(xiě)工序工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審批。2、監(jiān)理工程師對(duì)報(bào)驗(yàn)的資料進(jìn)行審查并到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽檢、核查。3、對(duì)符合要求的工序工程由監(jiān)理工程師簽認(rèn)，并確定質(zhì)量等級(jí)。4、對(duì)不符合要求的工序工程，由監(jiān)理工程師

23、簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，由承包單位 整改。5、經(jīng)返工或返修的部位工程應(yīng)按質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行再評(píng)定和簽認(rèn)。六、停工令的下達(dá)程序： 在施工過(guò)程中，出現(xiàn)下列情況之一者，總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)（同建設(shè)單位協(xié)商后） 下達(dá)部分工程停工令，及時(shí)控制工程質(zhì)量（發(fā)停工令應(yīng)特別慎重） 。1、施工中出現(xiàn)質(zhì)量異常情況，經(jīng)口頭提出，施工單位未采取有效措施或發(fā)出監(jiān)理 通知單后措施不力未能扭轉(zhuǎn)這種情況者。2、隱蔽作業(yè)未經(jīng)監(jiān)理檢驗(yàn)確認(rèn)合格，而擅自封閉者。3、已發(fā)生質(zhì)量事故遲遲未按監(jiān)理工程師要求進(jìn)行處理。4、未經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意，而擅自變更設(shè)計(jì)或修改圖紙進(jìn)行施工者。5、未經(jīng)技術(shù)資質(zhì)審查的人員或不合格人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。6、使用的原材料、構(gòu)配件

24、不合格或未經(jīng)檢查確認(rèn)者，或擅自采用未經(jīng)審查認(rèn)可的代用材料者7、擅自使用未經(jīng)監(jiān)理單位審查認(rèn)可的分包商進(jìn)場(chǎng)施工。停工令一旦發(fā)出，施工單位必須立即停工整改并經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)查，方可提出復(fù)工 申請(qǐng)，未經(jīng)總監(jiān)理工程師下達(dá)復(fù)工令，不得擅自復(fù)工。七、設(shè)停止點(diǎn)、見(jiàn)證點(diǎn)：見(jiàn)證點(diǎn)和停止點(diǎn)都屬于質(zhì)量控制點(diǎn)， 凡列為見(jiàn)證點(diǎn)和停止點(diǎn)質(zhì)量控制對(duì) 象，在規(guī)定的關(guān)鍵工序施工前，監(jiān)理人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行見(jiàn)證和實(shí)施監(jiān)督。第三節(jié) 主要分部分項(xiàng)質(zhì)量監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值一、土方工程監(jiān)理控制要點(diǎn)1土方開(kāi)挖（1）質(zhì)量預(yù)控1）土方工程施工前應(yīng)進(jìn)行挖、填方的平衡計(jì)算，綜合考慮土方運(yùn)距最短、運(yùn)程合 理和各個(gè)工程項(xiàng)目的合理施工程序等，做好土方平衡調(diào)配，減

25、少重復(fù)挖運(yùn)。2）定位樁的控制： 根據(jù)規(guī)劃紅線或建筑方格網(wǎng)， 按設(shè)計(jì)總平面圖規(guī)定復(fù)核建筑物或 構(gòu)筑物的定位樁。方法采用經(jīng)緯儀及標(biāo)準(zhǔn)鋼卷尺進(jìn)行檢查。3）按設(shè)計(jì)單位工程基礎(chǔ)平面圖對(duì)柱基、基坑和管溝的灰線進(jìn)行軸線和幾何尺寸的 復(fù)核，并核查單位工程放線后的方位是否符合圖紙的朝向。4）挖土前，應(yīng)預(yù)先設(shè)置軸線控制樁及水準(zhǔn)點(diǎn)樁，并要定期進(jìn)行復(fù)測(cè)和校驗(yàn)控制樁 的位置和水準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)高，以利施工中不出差錯(cuò)。5）當(dāng)土方工程挖方較深時(shí)，施工單位應(yīng)采取措施，防止基坑底部土的隆起并避免 危害周邊環(huán)境。6）在挖方前，應(yīng)做好地面排水和降低地下水位工作。（2）監(jiān)理巡視要點(diǎn)1）檢查基底的土質(zhì)情況，特別是土質(zhì)與承載力是否與設(shè)計(jì)相符。2）

26、通過(guò)施工變形監(jiān)測(cè)，檢查基底圍護(hù)結(jié)構(gòu)是否基本穩(wěn)定。3）當(dāng)基底為砂或軟黏土?xí)r，應(yīng)督促施工單位按設(shè)計(jì)要求，及時(shí)鋪碎石、卵石，其 厚度不小于20cm，對(duì)下沉尚未穩(wěn)定的沉井，其刃腳下還應(yīng)密墊塊石。4）如遇局部超挖時(shí)，不能允許施工單位用素土回填，一般應(yīng)用封底的混凝土回厚 填平。- 11 -5）如發(fā)現(xiàn)基底土體仍有松土或有水井、古河、古湖、橡皮土或局部硬土（硬物） 等，應(yīng)與施工單位、設(shè)計(jì)單位共同協(xié)商，根據(jù)具體情況，采用相應(yīng)的處理措施。（3）監(jiān)理針對(duì)檢驗(yàn)批的驗(yàn)收土方開(kāi)挖工程的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表 1的規(guī)定。項(xiàng)序項(xiàng)目允許偏差或允許值檢驗(yàn)方法柱基基坑基槽挖方場(chǎng)地平整管溝地（路）面基層人工機(jī)械主 控 項(xiàng) 目1標(biāo)咼-5

27、030 50-50-50水準(zhǔn)儀2長(zhǎng)度、 寬度（由設(shè) 計(jì)中心 線向兩 邊量）+200-50+300-100+500-150+100經(jīng) 緯 儀，用 鋼尺量3邊坡設(shè)計(jì)要求觀察或用坡度尺檢杳般項(xiàng)目1表面平整度2020502020用2m靠和楔形尺檢杳2基底土性設(shè)計(jì)要求觀察或土樣分析土方開(kāi)挖工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（mm）表1塞尺注：地（路）面基層的偏差只適用于直接在挖、填方上做地（路）面的基層。（4）安全開(kāi)挖必須要求施工方提供有效及有針對(duì)性的土方開(kāi)挖方案審批，審批程序必須符合安全驗(yàn)收規(guī)范，監(jiān)理人對(duì)方案要提出優(yōu)化建議，以便施工時(shí)做到防患于未燃。2、土方回填（1）質(zhì)量預(yù)控1）回填土料要求 填方土料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，保

28、證填方的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，應(yīng)符合以 下規(guī)定：A. 質(zhì)地堅(jiān)硬的碎石和爆破石渣，粒徑不大于每層鋪厚的 2/3，可用于表層下的填料。B 砂土應(yīng)采用質(zhì)地堅(jiān)硬的中粗砂，粒徑為0.250.5m m,可用于表層下的填料。如采用細(xì)、粉砂時(shí)，應(yīng)取得設(shè)計(jì)單位的同意。C.黏性土（粉質(zhì)黏土、粉土），土塊顆粒不應(yīng)大于5cm，碎塊草皮和有機(jī)質(zhì)含量水 大于 8%，回填壓實(shí)時(shí)，應(yīng)控制土的最佳含水率。D .淤泥和淤泥質(zhì)土一般不能用作填料。但在軟土和沼澤地區(qū)，經(jīng)過(guò)處理含水量符 合壓實(shí)要求后，可用于填方的次要部位。碎塊草皮和有機(jī)質(zhì)含量大于8%的土，僅用于無(wú)壓實(shí)要求的填方。2）基底處理A .場(chǎng)地回填應(yīng)先清除基底上垃圾、草

29、皮、樹(shù)根，排除坑穴中積水、淤泥和雜物， 并應(yīng)采取措施防止地表滯水流入填方區(qū)，浸泡地基，造成基土下陷。B .當(dāng)填方基底為耕植土或松土?xí)r，應(yīng)將基底充分夯實(shí)和碾壓密實(shí)。C.當(dāng)填方位于水田、溝渠、池塘或含水量很大的松散土地段，應(yīng)根據(jù)具體情況采 取排水疏干，或?qū)⒂倌嗳客诔鰮Q土、拋填片石、填砂礫石、翻松、摻石灰等措施進(jìn)行 處理。D .當(dāng)填土場(chǎng)地地面陡于1/5時(shí)，應(yīng)先將斜坡挖成階梯形，階高 0.20.3m，階寬大 于1m,然后分層填土，以利結(jié)合和防止滑動(dòng)。（ 2）密實(shí)度要求填方的密實(shí)度要求和質(zhì)量指標(biāo)通常以壓實(shí)系數(shù) 入c表示。壓實(shí)系數(shù)為土的控制（實(shí) 際）干土密度p dmax的比值。最大干土密度p dmax是

30、當(dāng)最優(yōu)含水量時(shí)，通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的擊 實(shí)方法確定的。 密實(shí)度要求一般由設(shè)計(jì)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)性質(zhì)、 使用要求以及土的性質(zhì)確定， 如未作規(guī)定，可參考表 2 數(shù)值。- # -表2壓實(shí)填土的質(zhì)量控制結(jié)構(gòu)類型填土部位壓實(shí)系數(shù)入c控制含水量（%）砌體承 重結(jié)構(gòu) 和框架 結(jié)構(gòu)在地基-三要受力層范圍內(nèi) 0.973 op土 2在地基-E要受力層范圍以下 0.95排架結(jié)構(gòu)在地基主要受力層范圍內(nèi) 0.96系 3 op 2在地基-E要受力層范圍以下 0.94注：1.壓實(shí)系數(shù)入c為壓實(shí)填土的控制干密度p d與最大干密度p dmax的比值，op為最優(yōu)含水量。2.地坪墊層以下及基礎(chǔ)底面標(biāo)高以上的壓實(shí)填土，壓實(shí)系數(shù)不應(yīng)小于0.94。（3

31、）壓實(shí)排水要求1）填土層如有地下水或滯水時(shí)，應(yīng)在四周設(shè)置排水溝和集水井，將水位降低。2）已填好的土如遭水浸，應(yīng)把稀泥鏟除后，方能進(jìn)行下一道工序。3）填土區(qū)應(yīng)保持一定橫坡，或中間稍高兩邊稍低，以利排水。當(dāng)天填土，應(yīng)在當(dāng)天壓 實(shí)。二、基礎(chǔ)工程監(jiān)理控制要點(diǎn)1鋼筋工程（1）綁扎底板下層網(wǎng)片鋼筋1）根據(jù)在防水保護(hù)層彈好的鋼筋位置線，先鋪下層網(wǎng)片的短向鋼筋，鋼筋接頭盡 量采用焊接或機(jī)械連接。2）后鋪下層網(wǎng)片上面的長(zhǎng)向鋼筋，鋼筋接頭盡量采用焊接或機(jī)械連接。3）防止出現(xiàn)質(zhì)量通?。河捎诘装邃摻钍┕ひ筝^復(fù)雜，一定要注意鋼筋綁扎接頭 和焊接接頭按要求錯(cuò)開(kāi)問(wèn)題。4）綁扎加強(qiáng)筋：依次綁扎局部加強(qiáng)筋。（2）綁扎地梁鋼筋

32、1）在放平的梁下層水平主鋼筋上，用粉筆畫(huà)出箍筋間距。箍筋與主筋要垂直，箍 筋轉(zhuǎn)角與主筋交點(diǎn)均要綁扎，主筋與箍筋非轉(zhuǎn)角部分的相交點(diǎn)成梅花交錯(cuò)綁扎。箍筋的 接頭，即彎鉤疊合處沿梁水平筋交錯(cuò)布置綁扎。-15 -2）地梁在槽上預(yù)先綁扎好后，根據(jù)已劃好的梁位置線用塔吊直接吊裝到位。與底 板鋼筋綁扎牢固。（3）綁扎底板上層網(wǎng)片鋼筋1）鋪設(shè)上層鐵馬凳：馬凳用剩余短料焊制成，馬凳短向放置，間距1.2-1.5m。2）綁扎上層網(wǎng)片下鐵：先在馬凳上綁架立筋，在架立筋上劃好鋼筋位置線，按圖 紙要求，順序放置上層網(wǎng)的下鐵，鋼筋接頭盡量采用焊接或機(jī)械連接，要求接頭在同一 截面相互錯(cuò)開(kāi) 50%，同一根鋼筋盡量減少接頭。3）

33、綁扎上層網(wǎng)片上鐵：根據(jù)在上層下鐵上劃好的鋼筋位置線，順序放置上層鋼筋， 鋼筋接頭盡量采用焊接或機(jī)械連接， 要求接頭在同一截面相互錯(cuò)開(kāi) 50%，同一根鋼筋盡 量減少接頭。4）綁扎暗柱和墻體插筋：根據(jù)放好的柱和墻體位置線，將暗樁和墻體插筋綁扎就 位，并和底板鋼筋點(diǎn)焊固定， 要求接頭均錯(cuò)開(kāi) 50%，根據(jù)設(shè)計(jì)要求執(zhí)行， 設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)， 甩出底板面的長(zhǎng)度45d，暗柱綁扎兩道箍筋，墻體綁扎一道水平筋。5） 墊保護(hù)層：底板下保護(hù)層為 35m m,梁柱主筋保護(hù)層為 25m m,外墻迎水面為35mm，外墻內(nèi)側(cè)及內(nèi)墻均為15mm。保護(hù)層墊塊間距為600mm，梅花型布置。6）成品保護(hù)：綁扎鋼筋時(shí)鋼筋不能直接抵到外墻

34、磚模上，并注意保護(hù)防水層，鋼 筋綁扎前，導(dǎo)墻內(nèi)側(cè)防水層必須甩漿做保護(hù)層，導(dǎo)墻上部的防水浮鋪油氈加蓋磚保護(hù)， 以免防水卷材在鋼筋施工時(shí)被破壞。2模板工程（1）240mm 磚胎模1） 磚胎模砌筑前，先在墊層面上將砌磚線放出，比基礎(chǔ)底板外輪廓大40mm,砌 筑時(shí)要求拉直線，采用一順一丁“三一”砌筑方法，轉(zhuǎn)角處或接口處留出接槎口，墻體要求垂直。砌模內(nèi)側(cè)、墻頂面抹15mm厚的水泥砂漿并壓光，同時(shí)陰陽(yáng)角做成圓弧形。2）底板外墻側(cè)模采用 240mm 厚磚胎模，高度同底板厚度，磚胎模采用 MU7.5 磚， M5.0 水泥砂漿砌筑，內(nèi)側(cè)及頂面采用 1： 2.5水泥砂漿抹面。3）考慮混凝土澆筑時(shí)側(cè)壓力較大，磚胎模

35、外側(cè)面必須采用木方及鋼管進(jìn)行支撐加固，支撐間距不大于 1.5m。（ 2）集水坑模板1）根據(jù)模板板面由10mm厚竹膠板拼裝成筒狀，內(nèi)襯兩道木方（100X 100mm）， 并釘成一個(gè)整體，配模的板面保證表面平整、尺寸準(zhǔn)確、接縫嚴(yán)密。2）模板組裝好后進(jìn)行編號(hào)。安裝時(shí)用塔吊將模板初步就位，然后根據(jù)位置線加水平和斜向支撐進(jìn)行加固， 并調(diào)整模板位置， 使模板的垂直度、 剛度、截面尺寸符合要求。（3）外墻高出底板 300mm 部分1）墻體高出部分模板采用 10mm 厚竹膠板事先拼裝而成，外綁兩道水平向木方（50mmX 100mm）。2） 在防水保護(hù)層上彈好墻邊線，在墻兩邊焊鋼筋預(yù)埋豎向和斜向筋用12鋼筋剩

36、余短料），以便進(jìn)行加固。3）用小線拉外墻通長(zhǎng)水平線，保證截面尺寸為 297mm（ 300mm 厚外墻），將配好 的模板就位，然后用架子管和鉛絲與預(yù)埋鐵進(jìn)行加固。4）模板固定完畢后拉通線檢查板面順直。3. 混凝土工程（現(xiàn)場(chǎng)攪拌泵送）（ 1 ）混凝土現(xiàn)場(chǎng)攪拌1 ）每次澆筑混凝土前 1.5h 左右，由施工現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)工長(zhǎng)填寫(xiě)申報(bào)“混凝土澆灌申請(qǐng) 書(shū)”，由建設(shè)（監(jiān)理）單位和技術(shù)負(fù)責(zé)人或質(zhì)量檢查人員批準(zhǔn)，每一臺(tái)班都應(yīng)填寫(xiě)。2）試驗(yàn)員依據(jù)“混凝土澆灌申請(qǐng)書(shū)”填寫(xiě)有關(guān)資料。做砂石含水率。調(diào)整混凝土 配合比中的材料用量，換算每盤(pán)的材料用量，寫(xiě)配合比板，經(jīng)施工技術(shù)負(fù)責(zé)人校核后， 掛在攪拌機(jī)旁醒目處。定磅秤或電子秤及

37、水繼電器。3）材料用量及投放：水泥、摻合料、水、外加劑的計(jì)量誤差為 3%。投料順序?yàn)椋?石子f水泥、外加劑粉劑f摻合料f砂子f水、外加劑液劑。4）攪拌時(shí)間：為使混凝土攪拌均勻，自全部拌合料裝入攪拌筒中起到混凝土開(kāi)始 卸料止，混凝土攪拌的最短時(shí)間。強(qiáng)制式攪拌機(jī)：不摻外加劑時(shí)，不少于 90s；摻外加劑時(shí)，不少于120s。自落式攪拌機(jī)：在強(qiáng)制式攪拌機(jī)攪拌時(shí)間的基礎(chǔ)上增加 30s。5）用于承重結(jié)構(gòu)及抗?jié)B防水工程使用的混凝土，采用預(yù)拌混凝土的，開(kāi)盤(pán)鑒定是 指第一次使用的配合比， 在混凝土出廠前由混凝土供應(yīng)單位自行組織有關(guān)人員進(jìn)行開(kāi)盤(pán) 鑒定；現(xiàn)場(chǎng)攪拌的混凝土由施工單位組織建設(shè)（監(jiān)理）單位、攪拌機(jī)組、混凝土

38、試配單 位進(jìn)行開(kāi)盤(pán)鑒定工作。 共同認(rèn)定試驗(yàn)室簽發(fā)的混凝土配合比確定的組成材料是否與現(xiàn)場(chǎng) 施工所用材料相符，以及混凝土拌合物性能是否滿足設(shè)計(jì)要求和施工需要。如果混凝土 和易性不好，可以在維持水灰比不變的前提下，適當(dāng)調(diào)整砂率、水及水泥量，至和易性 良好為止。（ 2）混凝土輸送管線宜直，轉(zhuǎn)彎宜緩，每個(gè)接頭必須加密封墊以確保嚴(yán)密。泵管 支撐必須牢固。- 17 -（3）泵送前先用適量與混凝土強(qiáng)度同等級(jí)的水泥砂漿潤(rùn)管，并壓入混凝土。砂漿 輸送到基坑內(nèi)，要拋散開(kāi)，不允許水泥砂漿堆在一個(gè)地方。（4）混凝土澆筑 基礎(chǔ)底板一次性澆筑，間歇時(shí)間不能太長(zhǎng)，不允許出現(xiàn)冷縫，混凝土澆筑順序由一 端向另一端澆筑，混凝土采用

39、踏步式分層澆筑，分層振搗密實(shí)，以使混凝土的水化熱盡 量散失。具體為：從下到上分層澆筑， 從底層開(kāi)始澆筑，進(jìn)行 5m 后回頭來(lái)澆筑第二層， 如此依次向前澆筑以上各層，上下相鄰兩層時(shí)間不超過(guò) 2 小時(shí)，為了控制澆筑高度，須 在出灰口及其附近設(shè)置尺桿，夜間施工時(shí)，尺桿附近要有燈光照明。（ 5）每班安排一個(gè)作業(yè)班組，并配備 3 名振搗工人，根據(jù)混凝土泵送時(shí)自然形成 的坡度，在每個(gè)澆筑帶前、后、中部不停振搗，振搗工要求認(rèn)真負(fù)責(zé)，仔細(xì)振搗，以保 證混凝土振搗密實(shí)。防止上一層混凝土蓋上后而下層混凝土仍未振搗，造成混凝土振搗 不密實(shí)。振搗時(shí)，要快插慢拔，插入深度各層均為350m m,即上面兩層均須插入其下面一

40、層50mm。振搗點(diǎn)之間間距為450mm,梅花型布置，振搗時(shí)逐點(diǎn)移動(dòng)，順序進(jìn)行， 不得漏振。每一插點(diǎn)要掌握好振搗時(shí)間，一般為20-30S過(guò)短不易振實(shí)，過(guò)長(zhǎng)可能引起混 凝土離析，以混凝土表面泛漿，不大量泛氣泡，不再顯著下沉，表面浮出灰漿為準(zhǔn)，邊 角處要多加注意， 防止漏振。振搗棒距離模板要小于其作用半徑的 0.5倍，約為 150mm， 并不宜靠近模板振搗，且要盡量避免碰撞鋼筋、芯管、止水帶、預(yù)埋件等。（6）混凝土泵送時(shí)，注意不要將料斗內(nèi)剩余混凝土降低到200mm 以下，以免吸入空氣。混凝土澆筑完畢要進(jìn)行多次搓平，保證混凝土表面不產(chǎn)生裂紋，具體方法是振搗 完后先用長(zhǎng)刮杠刮平，街表面收漿后，用木抹刀搓

41、平表面，并覆蓋塑料布以防表面出現(xiàn) 裂縫，在終凝前掀開(kāi)塑料布再進(jìn)行搓平，要求搓壓三遍，最后一遍抹壓要掌握好時(shí)間， 以終凝前為準(zhǔn)，終凝時(shí)間可用手壓法把握。混凝土搓平完畢后立即用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)， 澆水養(yǎng)護(hù)時(shí)間為 14d。4、地下室工程監(jiān)理控制要點(diǎn)及針對(duì)措施 地下室工程為本工程的難點(diǎn)，也是左右工程進(jìn)度的關(guān)鍵施工階段，為此本工程監(jiān)理 部對(duì)地下室工程將作為前期工程的重中之重來(lái)進(jìn)行控制， 在對(duì)地下室工程控制中除嚴(yán)格 按設(shè)計(jì)進(jìn)行基坑圍護(hù)外，地下室開(kāi)挖和地下室砼墻板的施工將重點(diǎn)控制：（1）土方開(kāi)挖的安全性，施工期間頂面嚴(yán)禁堆載。（2）砼澆筑時(shí)必須嚴(yán)格控制砼外加劑的摻量和砼的配合比，砼澆搗順序，重點(diǎn)注 意對(duì)砼的養(yǎng)

42、護(hù)，盡可能延緩砼降溫速率，防止砼板出現(xiàn)裂縫。（3）地下工程防水的施工應(yīng)符合確保質(zhì)量、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用的要 求。工程地下防水施工應(yīng)遵循“防、排、截、堵相結(jié)合，剛?cè)嵯酀?jì)，因地制宜，綜合治 理”的原則。（4）地下工程的防水，應(yīng)采用經(jīng)過(guò)試驗(yàn)、檢測(cè)和鑒定并經(jīng)實(shí)踐檢驗(yàn)質(zhì)量可靠的新 材料，行之有效的新技術(shù)、新工藝。地下工程防水的設(shè)計(jì)和施工除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚 應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（5）地下室施工縫的施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1）水平施工縫澆灌混凝土前應(yīng)， 將其表面浮漿和雜物清除 ,先鋪凈漿再鋪 30mm 厚 的 1:1 水泥砂漿或涂刷混凝土界面處理劑，并及時(shí)澆灌混凝土；2）垂直施工縫

43、澆灌混凝土前，應(yīng)將其表面清理干凈，并涂刷水泥凈漿或混凝土界 面處理劑，并及時(shí)澆灌混凝土；3）選用的遇水膨脹止水條應(yīng)具有緩脹性能，其 7d 的膨脹率不應(yīng)大于最終膨脹率 的 60% ；4）遇水膨脹止水條應(yīng)牢固地安裝在縫表面或預(yù)留槽內(nèi)；5）采用中埋式止水帶時(shí)，應(yīng)確保位置準(zhǔn)確，固定牢靠。5、地下工程防水處理應(yīng)遵循：（1）基層表面應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、粗糙、清潔、并充分濕潤(rùn)、無(wú)積水。（2）基層表面的孔洞、縫隙，應(yīng)用與防水層相同的砂漿堵塞抹平。（3）施工前應(yīng)將預(yù)埋件、穿墻管預(yù)留凹槽內(nèi)嵌填密封材料后，再施工防水砂槳層。（4）卷材防水層為一或二層高聚物改性瀝青防水卷材厚度不應(yīng)小于3mm,單層使用時(shí)，厚度不應(yīng)小于4mm

44、，雙層使用時(shí)，總厚度不應(yīng)小于 6mm；合成高分子防水卷材 單層使用時(shí)，厚度不應(yīng)小于1.5m m,雙層使用時(shí)總厚度不應(yīng)小于 2.4mm。（ 5）陰陽(yáng)角處應(yīng)做成圓弧或 45（135）折角，其尺寸視卷材品質(zhì)確定。 在轉(zhuǎn)角處、 陰陽(yáng)角等特殊部位，應(yīng)增貼12層相同的卷材，寬度不宜小于500mm。（ 6）防水材料的選擇：1 ） 材料外觀質(zhì)量、品種規(guī)格應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2）卷材及其膠粘劑應(yīng)具有良好的耐水性、 耐久性、耐刺穿性、耐腐蝕性和耐菌性；3）高聚物改性瀝青防水卷材的主要物理性能應(yīng)符合要求；4）抽樣試驗(yàn)結(jié)果務(wù)必合格。三、主體結(jié)構(gòu)施工監(jiān)理控制的針對(duì)性措施1 、主體沉降觀測(cè)的控制（1）嚴(yán)格審核沉

45、降觀測(cè)方案；(2) 要求施工單位正確設(shè)置基準(zhǔn)點(diǎn)和觀測(cè)點(diǎn)，當(dāng)澆筑基礎(chǔ)墊層時(shí)，就在墊層四周規(guī) 定的地方埋好臨時(shí)觀測(cè)點(diǎn)， 澆筑完成時(shí)進(jìn)行首次觀測(cè)， 到0.00 內(nèi)地坪時(shí)， 再按規(guī)定埋 設(shè)永久性觀測(cè)點(diǎn)，然后設(shè)施工一層，復(fù)測(cè)一次，并在竣工后觀測(cè)繼續(xù)進(jìn)行；(3) 應(yīng)使用精密水準(zhǔn)測(cè)量方法，首次觀測(cè)必須按時(shí)進(jìn)行，否則得不到原始數(shù)據(jù)，其 他各階段的復(fù)測(cè)，也必須根據(jù)工程進(jìn)展進(jìn)行，才能得到準(zhǔn)確的沉降變化情況。在復(fù)測(cè)過(guò) 程中，監(jiān)理人員要跟蹤檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)解決：(4) 發(fā)現(xiàn)沉降超過(guò)允許偏差范圍，應(yīng)及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)人員認(rèn)真分析，采取有力的措施；(5) 建議施工單位采取“三固定” ，即儀器固定、人員固定、觀測(cè)線路固定

46、。2、主體模扳工程控制 在砼的質(zhì)量問(wèn)題中，有好多問(wèn)題跟模板工程有關(guān)，如支撐系統(tǒng)失穩(wěn)、支架沉降、模 板強(qiáng)度不夠而炸模、斷面大于設(shè)計(jì)尺寸、拼縫大而漏漿、予埋件予留洞錯(cuò)漏等，要避免 這些問(wèn)題的發(fā)生，應(yīng)采取以下預(yù)防措施：(1) 模板施工前要有模板設(shè)計(jì)方案，支撐和模板都要經(jīng)過(guò)穩(wěn)定性和強(qiáng)度驗(yàn)算確定；跨度大于4M的梁底要起拱；柱截面大于90CM勺柱面其模板須設(shè)對(duì)拉螺栓(防止炸模);(2) 模板使用前必須清理并涂刷隔離劑，隔離劑必須提前涂刷以免污染鋼筋，淘汰 不符合要求的廢舊模板；(3) 根據(jù)模板的強(qiáng)度及砼的側(cè)壓力適當(dāng)縮小凈尺寸；(4) 模板拼縫需作處理，如夾海棉條、粘貼膠帶；(5) 加強(qiáng)模扳的予檢，嚴(yán)格控制

47、軸線、標(biāo)高、截面內(nèi)部尺寸、垂直度、相鄰模板高 差、表面平整、縫隙等。(6) 砼澆搗前必須對(duì)模板進(jìn)行清洗，其目的主要是清理雜質(zhì)和模板濕潤(rùn)。3、主體鋼筋工程控制(1) 鋼材質(zhì)量是工程質(zhì)量的重要保證， 監(jiān)理工程師將通過(guò)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料數(shù)量以及外觀 的嚴(yán)格檢查，質(zhì)保資料和可靠的實(shí)驗(yàn)報(bào)告審核等手段來(lái)保證鋼材質(zhì)量。1) 經(jīng)考察市場(chǎng)，監(jiān)理可以協(xié)助業(yè)主確定 2 家以上質(zhì)量可靠、信用度高的鋼筋供貨廠 家的產(chǎn)品用于本工程；2) 鋼筋進(jìn)場(chǎng)應(yīng)分類堆放、分別保管，杜絕竄、堆、捆現(xiàn)象；鋼筋堆場(chǎng)地面應(yīng)硬化， 且堆放時(shí)鋼筋底部應(yīng)墊空，以免污染鋼筋；鋼筋進(jìn)場(chǎng)應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理人員，對(duì)鋼筋的品 種、規(guī)格、等級(jí)、牌號(hào)登記，質(zhì)保書(shū)應(yīng)同時(shí)到場(chǎng)，

48、杜絕后補(bǔ)；質(zhì)保書(shū)上要注明品種、規(guī) 格、等級(jí)、數(shù)量、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、經(jīng)辦人，擬使用部位，在檢查合格的基礎(chǔ)上，按規(guī)定見(jiàn)證 取樣，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用；3) 鋼筋保管及加工要在鋼筋棚內(nèi)，且四周有一定的排水坡度；4) 本工程設(shè)計(jì)中若使用了 III 級(jí)鋼要多加注意， III 級(jí)鋼的連接可采用機(jī)械連接， 機(jī)械連接不受雨天影響，連接時(shí)無(wú)明火，有益于安全文明施工。且可連接不同直徑的鋼 筋，鋼筋端頭不需特別處理接頭性能有保障。5) 機(jī)械連接接頭分為擠壓套筒和螺紋套筒兩大類，采取哪種連接方式，有待于和施 工單位、設(shè)計(jì)單位、業(yè)主協(xié)商后確定。(2) 在施工過(guò)程中鋼筋的連接質(zhì)量、錨固長(zhǎng)度作為重點(diǎn)進(jìn)行檢查。本工程中的懸臂 結(jié)構(gòu)

49、、下掛梁板結(jié)構(gòu)的鋼筋位置應(yīng)特別重視。對(duì)鋼筋工程施工質(zhì)量要控制應(yīng)作好以下幾 方面內(nèi)容：1) 柱、異型柱或剪力墻筋位置：注意其鋼筋的位置，避免擠偏模板而產(chǎn)生偏位；2) 箍筋：注意箍筋的尺寸、安裝接頭方向、箍筋加密區(qū)、梁柱節(jié)點(diǎn)箍筋；3) 現(xiàn)澆板負(fù)筋：嚴(yán)格按圖施工，經(jīng)設(shè)計(jì)人員同意可盡量選用抗變形能力強(qiáng)的螺紋鋼 筋，根部第一根分布筋用螺紋鋼筋增強(qiáng)整體抗變形能力；馬凳筋強(qiáng)度要足夠、切實(shí)保障 澆筑時(shí)不踩壓現(xiàn)澆板負(fù)筋；4) 縱筋：錨固長(zhǎng)度要足夠，接頭位置要合理，同截面接頭的數(shù)量應(yīng)符合規(guī)范要求， 彎起點(diǎn)及角度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，保護(hù)層應(yīng)滿足規(guī)范要求；5) 主次梁交叉：交叉節(jié)點(diǎn)做法要事先向操作人員交底，放置要正確；6

50、) 鋼筋接頭 (不論何種接頭形式均需現(xiàn)場(chǎng)截取試件送檢 ) ，發(fā)現(xiàn)缺陷及時(shí)糾正控制；A. 電弧焊：焊條規(guī)格及施焊電流與被焊鋼筋要匹配、焊縫長(zhǎng)度及飽滿度應(yīng)滿足規(guī) 范及設(shè)計(jì)要求、中心偏差及彎折角應(yīng)符合要求、焊縫要平順、不得有裂紋、咬邊、氣孔 及夾渣等；B. 電渣壓力焊：接頭要熔合良好、焊包要均勻、不得有氣孔、夾渣、焊包上翻或 下淌等，中心偏差及彎折角應(yīng)符合要求；C. 閃光對(duì)焊：接頭彎折或中心線偏移應(yīng)滿足要求、嚴(yán)格控制表面微溶及燒傷、接 頭區(qū)域不得有裂紋、避免焊縫金屬過(guò)燒、接頭縮徑現(xiàn)象、接頭不得有氧化膜，夾渣或未 焊透現(xiàn)象；D. 冷擠壓套簡(jiǎn)連接：擠壓后套簡(jiǎn)有可見(jiàn)裂縫者應(yīng)重接、擠壓后套筒長(zhǎng)度小于規(guī)定值

51、應(yīng)重接、鋼筋伸入套筒長(zhǎng)度不足應(yīng)重接。 所有機(jī)械接頭必須進(jìn)行檢驗(yàn)滿足要求后方可使用；7) 對(duì)于異形框架柱由于系新型結(jié)構(gòu)體系， 施工時(shí)更應(yīng)注意把握設(shè)計(jì)要求和領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì) 意圖，注意鋼筋的錨固長(zhǎng)度、構(gòu)造措施和節(jié)點(diǎn)處理。(3) 主體砼工程控制本工程采用商品混凝土。其重點(diǎn)是選擇有良好信譽(yù)的廠家，同時(shí)控制廠家使用的原 材料應(yīng)符合工程要求。如果采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌，要重點(diǎn)控制原材料質(zhì)量、配合比、攪拌時(shí)間 等，監(jiān)理人員要在整個(gè)混凝土工程施工過(guò)程中旁站，并做詳細(xì)記錄，并應(yīng)注意做好如下 幾點(diǎn)：1）原材料A. 水泥要有出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告、復(fù)試報(bào)告 （ 基礎(chǔ)工程及長(zhǎng)期處在潮濕狀態(tài)的砼 用水泥必須做堿含量試驗(yàn) ） 、包裝水泥還應(yīng)

52、抽查包重量；B. 骨料強(qiáng)度滿足要求、粒徑級(jí)配要合理 （ 基礎(chǔ)工程及長(zhǎng)期處在潮濕狀態(tài)的砼骨料必 須做堿含量試驗(yàn) ） 、含泥量要符合要求；C. 外加劑要掌握其性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)指標(biāo)及摻量。2）攪拌A. 砼配比：一定要有資質(zhì)的試驗(yàn)中心 （ 試驗(yàn)室 ） 先復(fù)試原材料，再通過(guò)試配后出具配 合比通知單；B. 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)常測(cè)定含水量、調(diào)整配比、掛牌攪拌；C. 后臺(tái)一定要有專人看管，所有材料都要過(guò)磅計(jì)量；D. 經(jīng)常測(cè)定坍落度，控制水灰比以確保砼強(qiáng)度。3）澆筑A. 砼一定要在初凝前澆注完畢，以免產(chǎn)生冷縫；B. 派有經(jīng)驗(yàn)的操作人員專人振搗，控制下料厚度和移棒距離；C. 施工縫留設(shè)位置要合理，等界面強(qiáng)度達(dá) 1.2NM

53、M2 后經(jīng)處理方可繼續(xù)澆注，澆注 時(shí)要先在接頭處用高一級(jí)的水泥砂漿或水泥漿處理；D. 按規(guī)定留置試塊：E. 澆注完畢后一定要采取適當(dāng)措施避免砼產(chǎn)生早期沉縮裂縫、 干縮裂縫及溫差裂縫 等。（4）主體其它方面控制1）對(duì)于弧形結(jié)構(gòu)部位的鋼筋，加工前，要求施工單位按實(shí)放樣確定無(wú)誤后再批量 加工，以確保鋼筋工程質(zhì)量；2）新規(guī)范中增加了砼保護(hù)層及現(xiàn)澆板厚度的檢測(cè)，這對(duì)于本工程又提出新的要求。 在實(shí)際施工中，現(xiàn)澆板的厚度相對(duì)容易控制，而由于各種原因，鋼筋保護(hù)層往往超過(guò)一 般項(xiàng)目偏差規(guī)定，尤其是現(xiàn)澆板中的負(fù)彎矩鋼筋、梁柱節(jié)點(diǎn)處的鋼筋較難控制，故此， 在施工組織設(shè)計(jì)中，施工單位應(yīng)對(duì)此有明確的技術(shù)措施。四、門(mén)窗工

54、程施工監(jiān)理控制要點(diǎn)1、洞口的留設(shè)門(mén)窗洞口的留設(shè)， 一部分在砌體工程中定位留設(shè)， 一部分在現(xiàn)澆混凝上工程中留設(shè)， 在許多工程中都經(jīng)常出現(xiàn)問(wèn)題，主要是由于承包商的重視程度不夠所致，這種返工( 剔鑿、修補(bǔ) ) ，尤其是混凝土部分的返工，非常費(fèi)時(shí)、費(fèi)力，且很大程度上拖延工期并影 響工程質(zhì)量，因此其位置尺寸應(yīng)嚴(yán)格控制，以避免出現(xiàn)返工現(xiàn)象。 2、門(mén)窗的安裝：在檢查安裝質(zhì)量時(shí)應(yīng)注意如下幾點(diǎn)(1) 門(mén)窗堅(jiān)固件采用膨脹螺栓固定。(2) 門(mén)窗中豎框、中橫框或拼栓料等主要受力桿件要選用增強(qiáng)型鋼材。(3) 門(mén)窗的抗風(fēng)壓、空氣滲透、雨水滲透及保溫、隔聲等項(xiàng)物理性能，必須符合規(guī) 范及設(shè)計(jì)要求，并附有相應(yīng)等級(jí)的檢測(cè)報(bào)告。(

55、4) 窗框與洞口之間的伸縮縫內(nèi)應(yīng)采用閉孔泡沫塑料，發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分 層填塞，其洞口內(nèi)側(cè)與窗框之間應(yīng)采用水泥砂漿填實(shí)抹平，外側(cè)抹灰時(shí)，應(yīng)采用片材將 抹灰層與窗框隔開(kāi)，其厚度宜為 5mm左右，抹灰面應(yīng)超出窗框，其厚度以不影響扇的開(kāi) 啟為限，待外抹灰層硬化后，將嵌縫膏擠入抹灰層與窗框縫隙內(nèi)，嵌縫膏要寬窄適宜，尺 寸一致，表面平順、光滑、潔凈。五、節(jié)能保溫工程監(jiān)理控制要點(diǎn)(另行編制專業(yè)監(jiān)理細(xì)則) 1、屋面保溫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(1) 編制的依據(jù)1) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) (GB50300 2001)2) 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例3) 夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) (JGJ1342001)4) 屋面防水工程技術(shù)規(guī)范 (GB5020794)、- 23 -(2) 屋面保溫監(jiān)理工作的流程(3) 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)1) 找平層A、找平層的材料質(zhì)量及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求。B、屋面找平層的排水坡度必須符合設(shè)計(jì)要求。C、