商業(yè)地產(chǎn)部工作會議記錄、商鋪經(jīng)營管理公約、商業(yè)資源信息登記表

1、更多管理資料下載請登錄： 商業(yè)地產(chǎn)部工作會議記錄時 間: 年 月 日 地 點: 人 員:主持人：記錄員： 會議議程：一、 主持人報告 二、 追蹤成果1、2、3、 4、5、 三、 工作成果驗收四、 討論事項五、 臨時動異或技巧研討 六、 日報完成及傳輸 七、主持人宣布散會 八、 參會人員簽字【錢江.鉑金時代】商鋪經(jīng)營管理公約為維護【錢江.鉑金時代】商鋪業(yè)主及其他物業(yè)使用人員的合法權益，保持業(yè)態(tài)的協(xié)調(diào)，創(chuàng)造一個安全、美觀、有序的商業(yè)環(huán)境, 保證商鋪的保值和升值，特訂立商鋪經(jīng)營管理公約（以下簡稱商鋪公約），作為商鋪業(yè)主及物業(yè)使用人的共同約定，所有業(yè)主必須以認可本商鋪公約作為簽訂商鋪商品房買賣合同的前

2、提條件。第一條 【錢江.鉑金時代】商鋪各業(yè)主及其使用人均同意按照附件一區(qū)分地段經(jīng)營本區(qū)域所列商業(yè)項目，不得將所購商鋪用于經(jīng)營除附件一所列該區(qū)域項目以外的其他商業(yè)項目。第二條 業(yè)主及其使用人在經(jīng)營期內(nèi)必須按照國家法律、法規(guī)合法經(jīng)營。第三條 所有經(jīng)營者的商鋪，其裝飾裝修、店面形象應保持整潔協(xié)調(diào)。嚴禁店面出現(xiàn)臟、亂、差現(xiàn)象。第四條 商鋪各業(yè)主同意由商業(yè)經(jīng)營管理公司對全部商鋪及商鋪公共區(qū)域進行統(tǒng)一的商業(yè)經(jīng)營管理，統(tǒng)一宣傳、策劃和推廣，各業(yè)主和使用人不得擅自自行占用公共區(qū)域進行宣傳活動。第五條 商鋪各業(yè)主同意自開業(yè)之日起按月向商業(yè)管理公司支付商業(yè)管理服務費，費用標準以與商業(yè)管理公司簽定的商業(yè)管理協(xié)議為準

3、。第六條 商鋪業(yè)主有權討論決定與該商鋪經(jīng)營管理相關的重大事項，維護全體商鋪業(yè)主或物業(yè)使用人的合法利益。第七條 全體商鋪業(yè)主均同意委托商業(yè)經(jīng)營管理公司對本公約內(nèi)容的執(zhí)行情況進行監(jiān)督管理。第八條 業(yè)主轉(zhuǎn)讓其商鋪所有權的，必須將本公約明示受讓方，在其認可本公約并承諾遵守本公約后，方可進行轉(zhuǎn)讓。第九條 業(yè)主將商鋪以租賃等方式交由其他使用人經(jīng)營的，在使用權轉(zhuǎn)移之前，也必須將本公約明示該其他使用人，在其認可本公約并承諾遵守本公約后，方可進行辦理租賃合同簽訂、房屋移交、物業(yè)公司管理備案等使用權轉(zhuǎn)移手續(xù)。第十條 各業(yè)主可就本公約未詳盡規(guī)定的事宜簽訂商鋪業(yè)主補充公約，該補充公約與本公約具有同等法律效力。第十一條 本公約的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。凡因執(zhí)行本公約所發(fā)生的或因本公約有關的一切爭議，由本公約各方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可提請商業(yè)經(jīng)營管理公司調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解無效的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院起訴。第十二條 本公約經(jīng)商鋪各業(yè)主或授權人簽字、蓋章后即生效。本公約的有效期限直至各商鋪的使用年限終止之日止。本公約一經(jīng)業(yè)主簽署，其所列條款即對各業(yè)主及使用人具有同等法律約束力。本公約由每位業(yè)主簽