外墻清洗標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

1、1 目的規(guī)范高空清潔作業(yè)，確保高空作業(yè)安全與工作質(zhì)量。2 適用范圍 適用于樓宇外墻高空保潔工作。3 職責(zé)3.1 保潔部經(jīng)理負(fù)責(zé)外墻清潔高空作業(yè)的工作計(jì)劃制定、 組織監(jiān)督、 檢查 外墻清洗工作和安全管理工作，并將清洗計(jì)劃提前通知管理處。3.2 對(duì)外保潔領(lǐng)班負(fù)責(zé)依照本規(guī)程組織實(shí)施外墻保潔員工作和高空作業(yè) 安全管理。3.3 外墻保潔員負(fù)責(zé)依照本規(guī)程具體實(shí)施外墻清洗作業(yè)。3.4 管理處管理員負(fù)責(zé)對(duì)清洗過程進(jìn)行監(jiān)管。4 工作規(guī)程4.1 高空作業(yè)人員資格審查。4.1.1 外墻清洗作業(yè)必須實(shí)行審批制度， 符合下列條件的作業(yè)人員經(jīng)審批 后方可上崗：a) 年滿 18歲以上、 40歲以下的健康男性；b) 無高血壓

2、、恐高癥病史；c) 視力良好；d) 經(jīng)過專門的高空作業(yè)培訓(xùn)并有高空作業(yè)操作經(jīng)驗(yàn)；e) 作業(yè)前精神狀態(tài)良好，情緒正常，無感冒頭暈等不適癥狀；f) 作業(yè)前 4 小時(shí)內(nèi)沒有飲酒。4.1.2 外墻清洗工必須接受公司的有關(guān)培訓(xùn)后方可上崗， 每次清洗外墻前 與公司簽訂責(zé)任合同。4.1.3 參與外墻清洗的人員需經(jīng)對(duì)外保潔主管對(duì)照審批表逐項(xiàng)檢查全部 合格后方可進(jìn)行高空作業(yè)。如審查時(shí)表中有一項(xiàng)不合格者不允許上崗。4.2 工作前的安全檢查。4.2.1 每次高空作業(yè)前對(duì)外保潔主管必須詳細(xì)檢查作業(yè)工具準(zhǔn)備情況：a) 吊繩、安全繩是否破損，如有應(yīng)采取補(bǔ)救措施或更換；b) 吊板繩與牢固件的繩結(jié)是否松脫，如有，應(yīng)重新打死結(jié)

3、；c) 安全繩的結(jié)點(diǎn)是否打牢，否則，重新打死結(jié)。4.2.2 樓頂固定繩索點(diǎn)是否牢固，如不牢固應(yīng)更換繩索鎖定點(diǎn)。4.2.3 檢查繩索與建筑物接觸的棱角部位是否加膠皮或繩套， 否則應(yīng)立即 加套。4.3 高空作業(yè)人員的著裝檢查。4. 3 .1高空作業(yè)人員的著裝必須符合下列要求：a) 工作服為緊身束腰式；b) 上下衣裝沒有口袋，鞋子不是系帶式；c) 衣服鈕扣完全扣好；d) 身上不佩戴鑰匙鏈及任何硬物；e) 安全帽為緊口式。4.3.2 對(duì)外保潔主管應(yīng)對(duì)上述著裝逐項(xiàng)檢查一遍， 全部符合要求后方允許 進(jìn)行高空工作。4.4 保潔工具的準(zhǔn)備。4.4.1 根據(jù)外墻裝飾材料和臟污程度選擇、配制合適清潔劑：a) 清除

4、水泥、白灰等污漬時(shí)，選用鹽酸外墻清潔劑；b) 清除污漬、銹漬、油漬用萬能外墻清洗劑，如油污、銹漬太強(qiáng)時(shí)， 應(yīng)用氫氯酸清潔劑 (腐蝕性強(qiáng)注意安全 ) ；c) 玻璃外墻用玻璃清潔劑。4.4.2 清潔劑勾兌配制后， 裝入容器內(nèi)和毛刷、 墻刷、抹布等保潔工具一 起放入清潔桶內(nèi)。4.4.3 清潔桶、噴水槍固定在吊板上。4.5 底層的安全防護(hù)。4.5.1 底層為路面或人行道時(shí)應(yīng)設(shè)置護(hù)攔、 掛上警示牌， 以警示行人繞開 行走，禁行，區(qū)內(nèi)的路面鋪上塑料布，以保護(hù)地面不被污染。4.5.2 樓宇周圍如有綠化帶的除設(shè)置護(hù)欄、 掛上警示牌外， 應(yīng)對(duì)綠化帶采 取防護(hù)措施以防毀壞綠化帶。4.5.3 以上工作準(zhǔn)備完畢、檢查

5、無誤時(shí)方可作業(yè)。4.6 外墻清洗操作程序4.6.1 緩緩將吊板放下，到達(dá)第一工作位置。4.6.2 用水槍對(duì)準(zhǔn)清潔位置沖水除塵。4.6.3 將清潔劑涂在清潔面上，用墻刷反復(fù)擦拭。4.6.4 用水槍再次噴水噴凈。4.6.5 逐漸下滑，依次作業(yè)，至底層。4.6.6 登頂依次進(jìn)行上述工作4.7 高空作業(yè)注意事項(xiàng)。4.7.1 高空作業(yè)前需對(duì)作業(yè)梯進(jìn)行檢查，如不完好堅(jiān)決不能使用。4.7.2 高空作業(yè)時(shí)必須 2 人在現(xiàn)場(chǎng)配合，兩米以上主管必須在場(chǎng)。4.7.3 高空作業(yè)人員必須穿軟底鞋， 并注意墻面附著物、 避免碰損或傷害自己)4.7.4 高空作業(yè)時(shí)不準(zhǔn)相互談天說笑、傳遞工具或投擲物品。4.7.5 禁止在高空

6、作業(yè)時(shí)做大的悠蕩動(dòng)作。4.7.6 注意手中工具及吊欄，防止掉落或撞擊玻璃幕墻。4.8 高空作業(yè)禁止事項(xiàng)。4.8.1 下列情況下，禁止高空作業(yè)：a) 安全繩具沒有檢查；b) 沒有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人員；c) 風(fēng)力超過四級(jí)或氣溫超過35C；d) 雷雨大霧天氣；e) 作業(yè)人員身體不適；f) 本人不愿意操作的不能強(qiáng)迫上崗。4.9 高空作業(yè)完畢后的工作。4.9.1 全部作業(yè)完畢后收起吊繩及工具。4.9.2 撤除地面路障、警示牌。4.9.3 清除地面水油污物、撤除塑膠布。4.9.4 工具收倉(cāng)。4.10 高空作業(yè)器具的管理與存放。4.10.1 發(fā)現(xiàn)繩索離股或單節(jié)內(nèi)斷絲超過 3 根時(shí)，做報(bào)廢處理。4.10.2 吊板安全帶上的部件不得隨意拆卸。4.10.3 自鎖器涂上潤(rùn)滑油。4.10.4 及時(shí)晾曬吊繩。4.10.5 搬運(yùn)時(shí)，禁止使用有鉤刺的工具。4.10.6 專人保管、專項(xiàng)使用、不準(zhǔn)外借它用。4.10.7 貯存在干燥通風(fēng)處。4.11 管理處對(duì)清洗過程的監(jiān)管4.11.1 管理處管理員每天上下午各一次到現(xiàn)場(chǎng)，檢查操作人