租房合同大全范文

1、租房合同范本范本一甲方： （出租人）乙方： （承租人）雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的 有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一部分 房屋概況第 1 條 甲方保證向乙方出租的房屋系 （本人，共有）擁有完全所 有權和使用權，設有房屋它項權利有 . （如果房屋是共有，則還應增 加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋 所有權人與受托人的委托協(xié)議書）第 2 條 房屋法律概況、房屋所有權證書登記人： ，身份證號碼：、房屋所有權證書編號：、土地使用權證書編號：4 、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：5 、房屋的使用面積：6 、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人

2、使用的設施：第 3 條 出租房屋概況包括從落地址、 名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、 使用面積、地面、 墻壁質(zhì)量、家具設備等）第二部分 租賃期限第 4 條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況 應順延：發(fā)生不可抗力事由的； 甲方非正常原因逾期交付房屋的； 非乙方原因致使房屋無法居住的； 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。第三部分 租金條款第 5 條 租金每月人民幣 元（大寫： 整）第 6 條 租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方 2應支付給甲方 1 個季度的租金；以后應在每季度最后一個月的月底前 付清下一季度的租金。 （也可以約定以月、年等支付租金日期）第 7 條 租金支付

3、地點：第 8 條 租金支付方式： （現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等） ；第 9 條 甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒 絕支付租金。第四部分 相關費用第 10 條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。第 11 條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電 話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費等由乙方承擔； 環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、 物業(yè)管理費用等由 承擔。第 12 條 租賃期間， 房屋的使用權歸乙方， 包括甲方有所有權或獨 立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施（如 自行車位、汽車車位）等。第五部分

4、 房屋變更與設立他項權利第 13 條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方，應提前 3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產(chǎn)所 3有權轉(zhuǎn)移給第三方后， 該第三方即成為本合同的當然甲方， 享有原甲 方的權利和承擔原甲方的義務， 甲方不再承擔本合同約定的權利與義 務。第 14 條 租賃期間， 乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用， 須征得甲 方書面同意。 取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方， 享有原 乙方的權利和承擔原乙方的義務， 乙方不再承擔本合同約定的權利與 義務。第 15條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權， 須提前 2 個月書面 告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。 如乙

5、方在 7 日內(nèi)無異議或不 作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃 關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方， 乙方有隨時單方面解除本合同的權 力，并追究甲方違約責任。第 16 條 甲方設立其它他項權利， 可以不征得乙方同意， 但應提前1個月書面告知乙方。第六部分 房屋修繕第 17 條 租賃期間， 甲方應負責房屋的正常維修， 或委托承租方代 行維修，維修費由甲方承擔。 甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和 居住之需要。第 18 條 租賃期間， 如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞， 或 人為損壞，或屋面漏水等， 影響乙方正常居住生活事由的，甲方應

6、在 接到乙方通知之日起 7 天內(nèi)予以修繕，超過 7 天，乙方有權自行修繕。第 19 條 租賃期間， 如房屋有傾倒危險， 或其它嚴重妨礙乙方正常 居住的， 或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的， 甲方應在接到乙方的通知 后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或 采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。第 20 條 對房屋進行的修繕費用， 乙方可以抵銷租金或向甲方索還， 并可追究甲方違約責任。第七部分 甲方權利與義務第 21 條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況， 包括房屋權屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回 答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。第

7、 22 條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋， 每日向 乙方償付違約金人民幣 元，累計不超過 3 個月的租金。第 23條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住， 必須提前 3 個月書 面通知乙方。解除合同后， 甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi) 應交租金總額的 20%計算。第 24 條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為， 則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行。第 25 條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修， 如果因甲方原 因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時， 甲方除承擔違約責任外， 還 應折價裝修費用一次性支付給乙方。折價裝修費用由雙方協(xié)商， 協(xié)商不一致， 按

8、照當?shù)乜h級以上人民政 府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。第八部分 乙方權利與義務第 26 條 乙方按本合同約定交付租金， 甲方如無正當理由拒收， 乙 方不負遲延交租的責任。第 27 條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前 個月書面通知甲 方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余 租期內(nèi)應交租金總額的 20%計算。范本二出租方（甲方）身份證號碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于 * 地方的房屋出租給乙方居住使用， 室內(nèi)主要家 具有： * ， * ，*二、租賃期限自 年_月_日至 年_月_日，計_個月。三、本房屋月租金為人民幣元，按_結算。每月月初

9、日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。四、乙方應于簽合約時交付甲方人民幣元整(Y作為房屋的家具押金， 租賃期滿乙方如不續(xù)租， 應交清所有租賃期間 發(fā)生的費用，交清后，甲方應無息退還押金。五、乙方租賃期間，水費、電費、電視費、電話費、物業(yè)費以及其 它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。 租賃結束時， 乙方須交清欠 費。六、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方 同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原 狀。七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1 個月向甲方提 出，甲方收到乙方要求后 10 天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租 賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃

10、的權利。八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 1 個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當 地人民法院仲裁。十、本合同連一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：電話：電話：年月范本三出租方（甲方）XXX男/女，XXX）年XX月XX日出生，身份證號 碼 XXXXXXXX承租方（乙方）XXX男/女，XXXX年 XX月XX日出生，身份證號碼 XXXXXXXX甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋8

11、出租給乙方居住使用，租賃期限自 XX年XX月XX日至XX年 XX月XX日，計X個月。二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/ 每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。 租賃結束時， 乙方 須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方 同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原 狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前XX個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 X 天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租 賃合同。

12、同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前XX個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另 一方支付違約金 元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當 地人民法院仲裁。八、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字9之日起生效。 乙方： 甲方：日 月 日 月 年年合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。依 法成立的合同，受法律保護。廣義合同指所有法律部門中確定權利、 義務關系的協(xié)議。 狹義合同指一切民事合同。 還有最狹義合同僅指民事合同中的債權合同。 中華人民共和國民法通則第 85 條：合同 是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。依法成立的合同， 受法律保護。中華人民共和國合同法第 2 條：合同是平等主體的 自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的 協(xié)議