徽派文化商業(yè)街設(shè)計合同簽訂

1、GF-2000-0209建設(shè)工程設(shè)計合同（一）（民用建設(shè)工程設(shè)計合同）工程名稱:徽派文化商業(yè)街區(qū)建筑案設(shè)計工程地點: 省市龍泉驛區(qū)洛帶鎮(zhèn)合 同編號: 2010-3008（由設(shè)計人編填）設(shè)計證書等級:建設(shè)甲級發(fā)包人:地潤置業(yè)發(fā)展有限公司設(shè)計人:工業(yè)大學(xué)建筑設(shè)計研究院簽訂日期:2010-5-10人民國建設(shè)部工商行政管理局監(jiān)制市建設(shè)管理委員會 市工商行政管理局印制發(fā)包：地潤置業(yè)發(fā)展有限公司設(shè)計：工業(yè)大學(xué)建筑設(shè)計研究院發(fā)包 委托設(shè)計承擔(dān) 徽派文化商業(yè)街區(qū)建筑案 工程設(shè)計,經(jīng)雙協(xié)商一致 簽訂本合同。第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：1.1人民國合同法 人民國建筑法 建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例建設(shè)工 程勘察設(shè)計

2、市場管理規(guī)定。1.2及地有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。第二條本合同設(shè)計項目的容：名稱、 規(guī)模、 階段、投資及設(shè)計費等見下頁表二。第三條發(fā)包應(yīng)向設(shè)計提交的有關(guān)資料及文件:序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事且1建設(shè)紅線圖、地形圖1案設(shè)計開始前已提交2設(shè)計委托書（設(shè)計要求）1案設(shè)計開始前3其它相關(guān)設(shè)計資料1案設(shè)計開始前表二:序號區(qū)總平面設(shè)面圖化街區(qū)總派商業(yè)文化街區(qū)建派商業(yè)項目名稱計、沿街時,設(shè)計費設(shè)計費相用為包干 目應(yīng)增加）價,層數(shù)立面、須配合總體規(guī)劃單位完成將本 剖面、景觀案充分建筑面積僅為暫定,設(shè)計等容案設(shè)計包干價包括5附件商業(yè)街區(qū)案設(shè)計任務(wù)但不限于單體建筑的建筑

3、案以確認(rèn)案為最終依據(jù)但不變更設(shè)計該費用已包含設(shè)計人員來往差旅費、 融入本書項目修建性詳細(xì)規(guī)劃 。采設(shè)計費中的全（建筑沒計、費用制作費、稅金等全部費 全部相關(guān)工作。面積超過其他費用。用后尚中不同商業(yè)業(yè)態(tài)的院落組合設(shè)計、約15000建設(shè)規(guī)建筑面積不少于用，發(fā)包不再承擔(dān)初步設(shè)計 設(shè)計階施工圖費率丫段及容第四條設(shè)計應(yīng)向發(fā)包交付的設(shè)計資料及文件與交付時間序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1商業(yè)街區(qū)初步案，典型商業(yè)單體建筑案，街區(qū)組合案， 院落組合案，沿街立面5份；其中：電子文檔(光盤)2份設(shè)計資料提交后7個日歷日2案深化圖及重要節(jié)點效果圖5份；其中：電子文檔(光盤)2份初步案提交后 得到甲書面認(rèn) 可

4、后5個日歷 日3最終案設(shè)計圖8份；其中：電子文檔(光盤)2份案深化圖提交 后得到甲書面 認(rèn)可后 5個日 歷日設(shè)計成果容：(1) 各單體建筑、院落組合的平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖；(2) 街區(qū)總平面圖、各沿街立面圖、剖面圖、效果圖；其中街區(qū)長度不小于150米。(3) 街區(qū)鳥瞰圖以及各單體建筑、院落組合及重點街道、景觀的鳥瞰圖與效果圖。(4) 案采用后須配合總體規(guī)劃單位完成將本設(shè)計案融入本項目修建性詳細(xì)規(guī)劃中的相關(guān)工作。第五條 設(shè)計費的收費式、標(biāo)準(zhǔn)與支付時間：5.1、收費式與標(biāo)準(zhǔn)、如發(fā)包完全采納設(shè)計的設(shè)計案，則本合同設(shè)計費采用包干價的式， 包干價標(biāo)準(zhǔn)為：叁拾陸萬元人民幣整(小寫：Y360000

5、.0Q元)。、如發(fā)包沒有采用設(shè)計的設(shè)計案，發(fā)包支付設(shè)計不高于5萬元作為專業(yè)資料補償費；、如發(fā)包部分采用設(shè)計的設(shè)計案，發(fā)包支付設(shè)計單位不高于設(shè)計費 包干價的60% （小寫：¥216000.0（元）作為設(shè)計費用，具體數(shù)額雙根據(jù)采用 量的多少另行商定。5.2、設(shè)計費的支付時間按照下表執(zhí)行：付費次序占估算設(shè)計費比例付費額（元）付費時間第一次付費50 ， 000兼做定金，合同簽訂后一第二次付費付至50%130 ， 000提交最終案設(shè)計且經(jīng)甲書面認(rèn)可且全部采用后一第三次付費50%，000最終案設(shè)計通過當(dāng)?shù)匾?guī)劃報建后一第六條雙責(zé)任6.1 發(fā)包責(zé)任與權(quán)利：6.1.1 發(fā)包按本合同第三條規(guī)定的容，在規(guī)

6、定時間向設(shè)計提交資料及文 件，并對其完整性、準(zhǔn)確性、及時性負(fù)責(zé)，發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反有關(guān) 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)進(jìn)行設(shè)計。發(fā)包提交上述資料及文件超過規(guī)定期限30天以，設(shè)計按合同第四條規(guī) 定交付設(shè)計文件時間順延；發(fā)包人變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所 提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計人設(shè)計需返工時，雙除需另行協(xié)商簽訂 補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計人所耗工作 量向設(shè)計人增付設(shè)計費。在未簽合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計人為發(fā)包人所做 的各項設(shè)計工作，應(yīng)按收費標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)支付設(shè)計費。6.1.3 發(fā)包要求設(shè)計比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計資料及文件時，如果 設(shè)計能夠做到，發(fā)包

7、應(yīng)根據(jù)設(shè)計提前投入的工作量，向設(shè)計支付趕工費。6.1.4 發(fā)包應(yīng)為設(shè)計派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的工作人員，提供必要 的工作、生活及交通等便條件。案設(shè)計階段，設(shè)計赴現(xiàn)場次數(shù)在三次者費用 自理，超過三次者由發(fā)包支付費用。6.1.5 發(fā)包應(yīng)保護(hù)設(shè)計的投標(biāo)書、設(shè)計案、文件、資料圖紙、 數(shù)據(jù)， 發(fā)包對最終確定的設(shè)計案支付了相關(guān)的設(shè)計費后享有本案的所有權(quán)及修改權(quán) 利。未經(jīng)設(shè)計人同意，發(fā)包人對設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件不得擅自向第 三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任， 設(shè)計人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。6.2 設(shè)計責(zé)任與權(quán)利：621設(shè)計應(yīng)按技術(shù)規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包提出的設(shè)計要求進(jìn)行設(shè)

8、計，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料， 并對其負(fù)責(zé)。6.2.2 設(shè)計采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：人民國及地現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計規(guī)。6.2.3 設(shè)計按本合同第二條和第四條規(guī)定的容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包交付 資料及文件。6.2.4 設(shè)計交付設(shè)計資料及文件，發(fā)包采用了本設(shè)計案后，設(shè)計還須配合 總體規(guī)劃單位完成將本設(shè)計案融入本項目修建性詳規(guī)中的全部相關(guān)工作，直 到發(fā)包辦理完本項目的報建手續(xù)，且不再向發(fā)包收取任費用。6.2.5 設(shè)計人應(yīng)保護(hù)發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包 人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料，如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損 失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計人提出索賠。第七條違約責(zé)任：7.1

9、在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計人未開始設(shè)計 工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已開始設(shè)計工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計 人已進(jìn)行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付；超過一 半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。如設(shè)計要求終止或解除合同，應(yīng)向發(fā)包 支付設(shè)計費包干價20%的違約金。7.2 發(fā)包應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設(shè)計支付設(shè)計費，每逾 期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金。發(fā)包的上級或設(shè)計審 批部門對設(shè)計文件不審批或本合同項目暫停緩建，發(fā)包人均按7.1條規(guī)定支 付設(shè)計費。7.3設(shè)計人對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補充。設(shè)計除 負(fù)責(zé)采取補救措施外，

10、應(yīng)免收相應(yīng)工程的設(shè)計費，同時設(shè)計還應(yīng)向發(fā)包承擔(dān) 損失賠償責(zé)任，賠償金由雙商定最高為全部設(shè)計費用。7.4由于設(shè)計自身原因， 延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計 文件的交付時間， 每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費的千分之二。7.5在案設(shè)計過程中,設(shè)計未在甲要求的時間對相關(guān)設(shè)計問題作出認(rèn)真回 復(fù)與缺席應(yīng)由設(shè)計人員參加的相關(guān)會議的，發(fā)包有權(quán)對其進(jìn)行處罰。7.6設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人支付的違約金或賠償金,發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)支付的節(jié) 點設(shè)計費中扣出；發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人支付的逾期違約金或趕工費，在相應(yīng)節(jié) 點付費時支付。第八條其他8.1 發(fā)包要求設(shè)計派專人留駐項目現(xiàn)場進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題 時，雙應(yīng)另行簽訂補充協(xié)

11、議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。8.2 設(shè)計為本合同項目所采用的或地標(biāo)準(zhǔn)圖，由發(fā)包自費向有關(guān)出版 部門購買。如發(fā)包實際要求設(shè)計提供的設(shè)計資料及文件份數(shù)超過本合同 第四條規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計另收工本費。8.4 發(fā)包委托設(shè)計承擔(dān)本合同容之外的工作服務(wù)，雙另行協(xié)商有關(guān)事 宜。8.5由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙應(yīng)及時協(xié)商解決。8.6本合同在履行過程中發(fā)生爭議， 由雙當(dāng)事人協(xié)商解決， 協(xié)商 不成的依法向本項目所在地人民法院起訴。8.7本合同一式 陸 份，雙各持 叁 份，具有同等法律效力。8.8 本合同經(jīng)雙簽字蓋章后生效。8.9 本合同生效后，由發(fā)包按規(guī)定到項目所在省級建設(shè)行政主管部 門規(guī)定的審查部門備案。 雙認(rèn)為必要時，可到項目所在地工商行政管理部 門申請簽證。雙履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。8.11本合同未盡事宜，雙可簽訂補充協(xié)議、商業(yè)街區(qū)案設(shè)計任務(wù)書和有關(guān)協(xié)議及雙認(rèn)可的來往電報、傳真、會議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與 本合同具有同等法律效