XX家庭居室裝飾裝修工程施工合同

1、成都市家庭居室裝飾裝修工程施工合同合同編號(hào)：施工合同發(fā)包方（甲方）：住所地址：聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)（bpbp 機(jī)號(hào)）：施工合同承包方（乙方）：?jiǎn)挝坏刂罚悍ǘù砣耍汗こ瘫O(jiān)理人：聯(lián)系電話：本工程設(shè)計(jì)人：聯(lián)系電話：本工程項(xiàng)目經(jīng)理：聯(lián)系電話：依照中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下條款：第一條工程概況1 1. .1 1 工程地點(diǎn)及面積：1 1. .2 2 工程造價(jià)：元，大寫（人民幣）1 1. .3 3 工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。（1 1）乙方包

2、工、包全部材料。（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）（2 2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；（3 3）乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。1 1. .4 4 工程期限天；開工日期年月日竣工日期年月日第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方（或甲方）。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：3.3.1 1 甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為月日，圖紙一式三份，

3、甲方、乙方、施3.23.2 甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）；3.3. 3 3 施工圖紙雙方簽字后生效。第四條甲方義務(wù)4.4. 1 1 開工前天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對(duì)只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對(duì)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的牲口應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽訂“物品清單”；4.4.2 2 開工前將原有的電話設(shè)備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項(xiàng)；4.4.3 3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工

4、隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；4.4.4 4 禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、 衛(wèi)位置及設(shè)備管線， 應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定，甲方無權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫€；4.4. 5 5 參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收；4.4. 6 6 工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用，由甲方交納（由入證除外），乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)材料。工隊(duì)各執(zhí)一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）第五條乙方義務(wù)5.5. 1 1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范保證工程質(zhì)量，按期完成工程；6.6.2 2 在甲方未

5、正式提供有關(guān)部門的審批文件前，嚴(yán)禁改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、暖氣及燃?xì)夤芫€等，否則應(yīng)承攬相應(yīng)責(zé)任；7.7.3 3 嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；8.8. 4 4 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通；9.9. 5 5 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)；10.10. 6 6 因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)；11.11. 7 7 乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派由的項(xiàng)目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系， 以確保工程中的統(tǒng)一指

6、揮和管理。第六條工程變更12.12. 1 1 為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項(xiàng)目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議裝飾裝修工程變更單（見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單），同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效； 凡甲方直接與乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)；6.6.2 2 合同簽訂后，甲方工程減項(xiàng)超過總工程款 5%5%上時(shí)，須向乙方支付減項(xiàng)總額 8%8%勺變更費(fèi)。若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購(gòu)或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，甲方需另外支付材料來回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用；若甲方要求減少的施工項(xiàng)目已施工，甲方需支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料

7、費(fèi)、管理費(fèi)及拆除費(fèi)；6.6.3 3 甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目 100%100%勺工程款后方予以施工。第七條材料的提供7.7.1 1 由甲方提供的材料、設(shè)備，具規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)；7.7.2 2 由乙方提供的材料、設(shè)備的（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收；若乙方所供材料的品牌

8、、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提；7.7. 3 3 甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購(gòu)的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購(gòu))，在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購(gòu)費(fèi)為材料采管費(fèi)(材料款的%)+材料運(yùn)輸費(fèi)(根據(jù)實(shí)際情況確定)；若施工過程當(dāng)中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)任；8.8. 4 4 除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購(gòu)買并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)；若需要乙方代購(gòu)，加收所購(gòu)材料款%勺采購(gòu)費(fèi)

9、及運(yùn)輸費(fèi)。第八條工期延誤9.9. 1 1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤， 經(jīng)甲方確認(rèn)， 工期相應(yīng)順延：(1)(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更；(2)(2)不可抗力；(3)(3)甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工；(4)(4)甲方同意工期順延的其他情況。8.8.2 2 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延；8.8. 3 3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；9.9. 4 4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承提，工期不順延。第九條質(zhì)量標(biāo)

10、準(zhǔn)10.10. 1 1 雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收：(1)(1) gb50210-XXgb50210-XX 建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗(yàn)收規(guī)范(2)(2)XXXX 市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定(3)(3)其它驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：9.9. 2 2 施工過程當(dāng)中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)：(1)(1)可向 XXXX 市消費(fèi)者協(xié)會(huì)家庭裝飾裝修投訴中心或 XXXX市建筑裝飾協(xié)會(huì)投訴進(jìn)行調(diào)解；(2)(2)如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。第十條工程驗(yàn)收和保修10.10.1 1 雙方約定在施工過程當(dāng)中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：1