完整版地產(chǎn)成本部2016年年終總結(jié)

1、XX 地產(chǎn)2021年度工作總結(jié)部門：本錢部姓名：XX2021年12月28日本錢部2021年工作總結(jié)一、概述時(shí)間一晃而過,彈指之間,2021年已接近尾聲,新年的腳步已悄然 而至,值此歲末,請(qǐng)?jiān)试S我代表美都本錢部,做2021年的部門工作總結(jié), 匯報(bào)如下：2021年是本錢部滿載辛勞、收獲、充實(shí)的一年,在公司各部門的大 力支持和協(xié)助下,在部門員工的共同努力下,本錢部根據(jù)各階段具體工 作重點(diǎn)進(jìn)行悉心方案、積極而及時(shí)地調(diào)整工作安排,順利圓滿地完成了 多項(xiàng)重點(diǎn)工作內(nèi)容.在這一年中,本部門自始至終遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,自覺執(zhí)行 公司規(guī)定的各項(xiàng)章程,嚴(yán)格要求自己,廉潔自律,工作兢兢業(yè)業(yè),同事 間相互協(xié)作,理論

2、聯(lián)系實(shí)際地解決預(yù)算及施工過程中的各種問題,嚴(yán)格 把關(guān),限制本錢,竭盡全力為公司謀求利潤最大化,特別在洋東預(yù)算上, 本錢部付出了很大的辛勞與努力.為使來年的工作更進(jìn)一步提升,在這年終之際,我對(duì)本錢部這一年 所作的工作,做以簡(jiǎn)要的回憶：二、2021年度工作業(yè)績(jī)1、完成津東管委會(huì)施工圖預(yù)算,預(yù)算金額約為14億元津東預(yù)算工作是個(gè)漫長(zhǎng)而繁瑣的過程,我部經(jīng)過一年多時(shí)間的努力 與爭(zhēng)取,堅(jiān)持不放棄的原那么,終于在2021年10月預(yù)算進(jìn)入尾聲.主要 是原預(yù)算中雙方爭(zhēng)議問題的解決及材料價(jià)格確認(rèn)事宜.屢次與洋東土儲(chǔ)、 評(píng)審中央、咨詢單位溝通,就預(yù)算中的問題組織了屢次專題會(huì)議,經(jīng)過 屢次努力爭(zhēng)取,反復(fù)推敲測(cè)算,定額辦

3、咨詢等舉措,爭(zhēng)取到最終預(yù)算金 額暫定為14億元,單平米造價(jià)指標(biāo)為2701元/ml根本到達(dá)了公司預(yù)期 利潤目標(biāo).2、完成招標(biāo)工作：2021年后圍寨工程進(jìn)入后期施工階段,招標(biāo)相對(duì)少,總計(jì)完成招 標(biāo)工程9項(xiàng),合同造價(jià)約1362萬元,具體明細(xì)如下：2021年度招標(biāo)工程匯總表序號(hào)類別招標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行時(shí)間合同造價(jià)約萬元1土建幼兒園精裝修設(shè)計(jì)及施工2021年3月3952小區(qū)道路工程2021年5月5483小區(qū)圍墻工程2021年8月2204小區(qū)垃圾站2021年9月255西、南大門設(shè)計(jì)及施工2021年11月456交通設(shè)施、劃線、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌工程 施工2021年12月357安 裝幼兒園地輻熱施工2021年1月148亮化工程

4、設(shè)計(jì)2021年10月29亮化工程施工2021年10月78備注：2021年度本錢部共計(jì)招標(biāo)9個(gè)工程,共計(jì)金額約1362萬元.各項(xiàng)工作所占比例分配如下:工作內(nèi)容及所占比例3、竣工結(jié)算工作:2021年度結(jié)算工程匯總表序 號(hào)類別工程內(nèi)容進(jìn)行時(shí)間結(jié)算造價(jià) 萬元1后圍寨 安置小區(qū)樁基工程結(jié)算鈞泰國際投資集團(tuán) 2021年1月799. 522樁基工程結(jié)算陜西省建筑根底工程 公司2021年11月834. 703車庫排水板北京金石聯(lián)科工程技術(shù) 2021年12月116.41備注：2021年度本錢部共計(jì)結(jié)算3個(gè)工程,共計(jì)金額1750. 63萬元.4、現(xiàn)場(chǎng)簽證治理:2021年度簽證統(tǒng)計(jì)匯總表序 號(hào)類別簽證份數(shù)簽證金額元

5、備注1一標(biāo)3份34850每份簽證內(nèi)含有簽證聯(lián)系單與工程簽證單2二標(biāo)2份254095每份簽證內(nèi)含有簽證聯(lián)系單與工程簽證單3三標(biāo)9份72635每份簽證內(nèi)含有簽證聯(lián)系單與工程簽證單4分包工程5份117647每份簽證內(nèi)含有簽證聯(lián)系單與工程簽證單備注：1、由于設(shè)計(jì)變更及交叉施工等因素所至 2、2021年度本錢部共計(jì)處理簽證19攵.3簽證金額約為47. 92萬元.5、形象進(jìn)度 2021年度本錢部完成總包、分包進(jìn)度付款審核共計(jì)避&萬元,其 中總包：中05萬元;分包：2390萬元.6、洋東預(yù)算爭(zhēng)取到費(fèi)用：在2021年洋東預(yù)算初稿已完成的根底上,2021年1月份將材料 價(jià)格表提交津東評(píng)審中央,同年4月津

6、東評(píng)審中央向我部門發(fā)送核對(duì) 后第一版預(yù)算除材料價(jià),經(jīng)我部全體員工仔細(xì)核查、價(jià)格測(cè)算,充 分進(jìn)行比照分析,提出問題匯總成表發(fā)給泮東以示我方訴求.泮東評(píng)審中央于2021年9月6日再次發(fā)來調(diào)整后預(yù)算,我部對(duì) 此次預(yù)算中問題更進(jìn)一步的檢查,對(duì)材料價(jià)不滿足公司利潤要求的進(jìn) 行再一次上報(bào),經(jīng)過兩個(gè)多月的努力,終于在2021年11月18日確定 預(yù)算終稿,其中調(diào)整內(nèi)容如下：調(diào)整預(yù)算問題37項(xiàng),土建20項(xiàng),安裝17項(xiàng)；調(diào)整主材價(jià)格125項(xiàng)；土建33項(xiàng),安裝92項(xiàng).泮東預(yù)算造價(jià)調(diào)整如下:建筑面積行2021.4. 1 預(yù)算造價(jià) 萬元2021. 9.6 預(yù)算造價(jià) 萬元終稿預(yù)算造價(jià)萬元增加造價(jià) 萬元533041不含管網(wǎng)

7、及道路123558142853143955203977、資料治理：主要是涉及各種合同類、招標(biāo)類、過程類等資料的整理、分類及歸 檔,保證資料的完整、準(zhǔn)確、平安有效利用,作為其他工作的參考依 據(jù),提升工作效率.分為以下類別：招標(biāo)類 在招標(biāo)過程中對(duì)投標(biāo)單位信息登記、資料收集、資格預(yù) 審、發(fā)標(biāo)、回標(biāo)、開標(biāo)等工作,待招標(biāo)工作完成后對(duì)過程資料及中標(biāo) 資料分類歸檔.合同類建立完整有序的合同臺(tái)賬,編寫對(duì)應(yīng)的泮東B類合同, 申請(qǐng)用印并登記在冊(cè),建立臺(tái)賬.于每月底及時(shí)與財(cái)務(wù)部核對(duì)付款情 況,建立工程付款臺(tái)賬.圖紙類對(duì)于施工藍(lán)圖有收發(fā)登記,明確收發(fā)時(shí)間及收發(fā)數(shù)量, 保證圖紙的完整性.簽證變更類在施工過程中產(chǎn)生的簽證

8、變更,首先對(duì)乙方上報(bào)的 事項(xiàng)及資料進(jìn)行審核,確認(rèn)無誤后下發(fā)各個(gè)專業(yè)工程師,待流程走完 后原件歸檔,建立臺(tái)賬.認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)、甲供材類 對(duì)于施工過程中的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)、分局部項(xiàng)工程的成活認(rèn)價(jià)按類別審核并建立臺(tái)賬.甲供材局部與工程部及財(cái)務(wù)部詳細(xì)核對(duì)出入庫數(shù)量及金額,按月登記并匯總,便于工程結(jié)算查閱.進(jìn)度款類進(jìn)度款資料審核后按類別歸檔,進(jìn)度款資料及審核報(bào) 表抄送公司主管領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門.結(jié)算類工程結(jié)算資料按結(jié)算歸檔要求上報(bào)資料并審核包括竣 工圖、簽證變更、結(jié)算資料,結(jié)算審核完成時(shí)將結(jié)算資料與對(duì)應(yīng)的進(jìn) 度款資料一起裝訂入冊(cè),分類治理,做到有據(jù)可查.及時(shí)更新以上各類電子臺(tái)賬,保證信息完整有效.三、回憶總結(jié)1、按預(yù)定方

9、案完成了津東預(yù)算定稿工作.2、較去年而言,2021年分包工程全面展開,本錢部員工增加了去現(xiàn) 場(chǎng)次數(shù),加大了介入跟蹤力度,有效地保證了本錢對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)情況了解 知情O3、本錢部今年采取了更積極的工作方法,主動(dòng)與公司各相關(guān)部門溝 通,商談行之有效的解決問題的方法.4、嚴(yán)格限制工程款的支付審批,并限制在合同范圍之內(nèi),并提出合 理化建議,降低本錢.5、方案性的完成部門各項(xiàng)工作,有條不紊的進(jìn)行.!1!2021年面臨后圍寨安置工程全部竣工,結(jié)算工作將全面展開,成 本部工作將會(huì)更加艱巨.自后圍寨安置工程開工以來合同簽署共計(jì)77 份.其中：總包豈份,分包經(jīng)份,監(jiān)理、造價(jià)咨詢類等份,零星工程已結(jié)算了地份,剩余64份待明年結(jié)算.常話說,狹路相逢勇者勝,本錢部全體員工繼續(xù)秉承一如既往的 嚴(yán)格、自律、低調(diào)、務(wù)實(shí)的敬業(yè)精神,以積極的態(tài)度迎接嶄新的2021 年,堅(jiān)持以高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)的要求完成后圍寨工程的全面竣工結(jié)算工 作.五、建議1、公司0A系統(tǒng)比較慢,影響辦公效率,建議增強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)維護(hù)；2、建議公司對(duì)泮東預(yù)算