不同結(jié)構(gòu)類型建筑工程平方米造價

1、歡迎閱讀不同結(jié)構(gòu)類型建筑工程平方米造價序號建筑工程結(jié)構(gòu)類型平方米造價（元）1民用多層磚混結(jié)構(gòu)（不包含住宅樓）10002磚混結(jié)構(gòu)住宅樓9003民用多層框架結(jié)構(gòu)（不包含住宅樓）12004多層框架結(jié)構(gòu)住宅樓11005民用高層及小高層框架、剪力墻結(jié)構(gòu)"71（不包含住宅樓）. :一14006高層及小高層框架、剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓12007高層塔樓 J11008工業(yè)多層框架結(jié)構(gòu)10009工業(yè)單層排架結(jié)構(gòu)J 1-1*,-"800注：以上造價均為正常設(shè)計、普通做法、簡單裝修工程，不包括特殊要求、精裝修、高檔配置。建筑工程平方米造價?單位：元 / 平方米序號工？程？項？目本期1-1住宅6層以下6

2、94.86-772.072-17-8層812.29-902.543-19-14 層856.63-951.814-115層以上986.07-1095.635-1辦公寫字樓6層以下909.031010.046-17-14 層1016.92-1129.917-115層以上1060.29-1178.11-=- " 工,'' 一 'l 'J，r8-1公共綜合樓6層以下中、小學(xué)，/- 1707.95-786.619-16層以下大學(xué)856.51-951.6810-17-14 層1213.43-1348.2511-1標(biāo)準(zhǔn)廠房單層1031.27-1145.85建筑施工平

3、米造價（按建筑面積測投）1、樁基工程：70100元/平方米；2、鋼筋：4075KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160300元/平方米；3、3、碎：0.30.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合100165 元/平方米；4、4、砌體工程：60120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；5、5、抹灰工程：2540元/平方米；6、6、外墻工程（包括保溫）：50100元/平方米（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為石 材或幕墻，則可能高達3001000元/平方米；7、7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60120元/平方米（按小區(qū)檔次，多層略 低一些）；8、8、屋面工程：1530元/平方米

4、（多層含量較高、高層含量較低）；9、9、門窗工程（不含進戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為 0.250.5平 方米（與設(shè)計及是否高檔很大關(guān)系，高檔的比例較大），造價90300元/平方米，一般 為90150元/平方米，如采用高檔鋁合金門窗，則可能達到 300元/平方米；10、 10、土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30150元/平方米（與小區(qū)檔次高低關(guān)系很大，檔次越高，造價越高）；11、 11、地下室（如有）：增加造價 40100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；12、 12、電梯工程（如有）：40200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設(shè)置的多少及樓層的多少有很大關(guān)系，一般工程約為

5、100元/平方米；13、 13、人工費：130200元/平方米；14、 14、室外配套工程：30300元/平方米，一般約為70100元/平方米；15、 15、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70150元/平方米；16、 16、塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等（約為總造價的58%:約6090元/平方米；17、 17、臨時設(shè)施（生活區(qū)、辦公區(qū)、倉庫、道路、現(xiàn)場其它臨時設(shè)施（水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房）：3050元/平方米；18、 18、檢測、試驗、手續(xù)、交通、交際等費用：1030元/平方米；19、 19、承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用（約為10%）:以上各項之和*1

6、0%=90180元/平方米；20、 20、上交國家各種稅費（總造價 3.33.5%）:3370元/平方米，高檔的可能高達100元/平方米。21、 以上沒有算精裝修，一般造價約為10002000元/平方米，高檔小區(qū)可達3500元以上。精裝修造價一般為5001500元/平方米，這要看檔次高低，也有 300元/平方米簡裝修，更有300010000元/平方米超高檔裝修（拎包入住）。22、 21、設(shè)計費（含前期設(shè)計概念期間費用）：15100元/平方米；23、 22、監(jiān)理費：330元/平方米；24、 23、土地費：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為70100萬/畝，容積率一般為1.02.0，故折算房價為：5

7、251500元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為200 萬元/畝，折算房價為：15003000元/平方米，核心區(qū)域可達300萬元/畝以上， 單方土地造價更高；一線城市甚至有高達20000元/平方米以上的土地單方造價； 三線城市、縣城等土地單方造價較低，一般為100500元/平方米，也有高達2000 元/平方米以上的情況；25、 24、土地稅費與前期費，一般為土地費的 15%左右，二線城市一般為100500元/平方米，各地標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。26、 結(jié)論：基本建設(shè)費是固定的，即使是不收土地款的動遷房，以國家最低 標(biāo)準(zhǔn)承建，造價也難以少于1000元/平方米。實際上，多層普通商品房，建安成 本大約在1200元/

8、平方米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在 15001800元/平方米左右，檔次越高，造價越高。2007年度各縣（市）建筑安裝工程 平米造價參考指標(biāo) 單位：元/1rf熊目名縣（肅人工程名稱結(jié)構(gòu)類型建筑面 積m2土建工程采暖工程給排水 工程電氣工程通訊工程消防工程工程造價延 吉 市辦公樓框架13層（地下一層）176571100.334215.5459.41217.27住宅樓磚混6層3466.64599.6829.7518.1851.88699.49住宅樓底框6層6134.7614.231.528.558.6732.8住宅樓底框6層8862.2701.2127.526.556.6811.8

9、1公寓樓短肢剪力墻13層6904117626.526.561.421.51311.9敦化住宅樓底框6層3193637.7143.5722.5251.22755.02市住宅樓磚混6層465360547.219.1543.65715和 龍 市敬老院底框3層22341170.136.9834.9352.261294.27辦公樓底框5層2916981.0441.7815.3236.11074.24辦公樓底框6層37781359.92 :55.0129.0240.41464.36安 圖 縣辦公樓框架4層1795.91059.78 4L9.6229.565.118.491222.51住宅樓磚混3959.7

10、747.2128.5115.8949.57841.18綜合樓二層底框6層3962.51055.47 4223- 1、22.5656.131176.39綜合樓二層底框6層7570778.8731.1426.8352.7889.54龍 井 市門市住宅框架19層21913904.1743.0752.4677.521077.22住宅樓磚混7層r!1 |/ 15803598.527.831.6557.04714.992010年上半年省會城市住宅建安工程造價指標(biāo)類別多層小高層高層北京110117681706天津138119201985石家莊80011501280太原97215820呼和浩特10801650

11、1830沈陽85012001350K春:97012101320哈爾濱115013900上海136517301835南京106112931702杭州100012501500合肥87011001300福州000南昌8929611226濟南111614081643鄭州79011911366武漢85911301266長沙97512161441廣州14860171188012801450?？?00重慶97010401160成都130016001850貴陽8671191 .»-10昆明000拉薩000西安117115751638蘭州1128515641638西寧111214021653銀川120

12、014500烏魯木齊929155117312010年下半年省會城市住宅建安工程造價指標(biāo)單位：元/平方米別地區(qū)多層小高層高層北京1281.001663.001698.00上海1502.001835.001988.00天津1461.001973.002095.00重慶980.001100.001220.00石家莊820.001180.001260.00太原975.001587.00呼和浩特1100.001600.001750.00沈陽880.001200.001550.00K春995.001350.001550.00哈爾濱1334.001615.00南京1100.001365.001746.00杭

13、州1050.001250.001700.00合肥1250.001500.00南昌909.001044.001244.00濟南1232.001588.001747.00鄭州796.001209.001382.00武漢879.001157.001295.00長沙1100.001350.001550.00廣州1486.001711.00980.001330.001490.00成都1050.001300.001360.00貴陽960.001164.001451.00西安1098.001561.001821.00蘭州1314.001594.001713.00西寧1131.001512.001709.00銀川1150.001350.00烏魯木齊934.001560.001740.00建安費用主要包括建筑工程造價、園林景觀、裝修裝飾、建筑設(shè)計費、房屋配套費等，這部分費用在全國范圍內(nèi)都比較平均一致，相對固定可控，例如多層建筑的