建筑材料建筑類各種材料預算

1、（建筑材料）建筑類各種材料預算2020年4月多年的企業(yè)咨i旬顧問經驗，經主e戰(zhàn)述IE可以落亡曲如亍卓趣萱理方案，得您下載擁有!建筑類各種材料預算1、受力主筋頂層連梁主筋長度=洞口寬度+左右兩邊錨固值Lae中間層連梁縱筋長度=洞口寬度+左右兩邊錨固值Lae2、箍筋頂層連梁，縱筋長度范圍內均布置箍筋即 N=（LAE-100/150+1）*2+ （洞口寬-50*2 ）/ 間距 +1 （頂層） 中間層連梁，洞口范圍內布置箍筋，洞口兩邊再各加一根即 N= （洞口寬 -50*2 ） /間距+1 （中間層） 二、暗梁1、主筋長度=暗梁凈長+錨固2、箍筋第三章柱KZ 鋼筋的構造連接 第一章基礎層、柱主筋基礎插

2、筋=基礎底板厚度-保護層+伸入上層的鋼筋長度+ Max10D,200mm二、基礎內箍筋 基礎內箍筋的作用僅起一個穩(wěn)固作用，也可以說是防止鋼筋在澆注時受到撓動。般是按 2 根進行計算（軟件中是按三根）。第二章中間層、柱縱筋1、KZ中間層的縱向鋼筋=層高-當前層伸出地面的高度+上一層伸出樓地面的高度二、柱箍筋1、KZ中間層的箍筋根數(shù)=N個加密區(qū)/加密區(qū)間距+N+非加密區(qū)/非加密區(qū)間距一103G101-1 中，關于柱箍筋的加密區(qū)的規(guī)定如下Hn/3 ；上部取1 ）首層柱箍筋的加密區(qū)有三個，分別為：下部的箍筋加密區(qū)長度取Max500 ，柱長邊尺寸， Hn/6 ；梁節(jié)點范圍內加密；如果該柱采用綁扎搭接，那

3、么 搭接范圍內同時需要加密。寸， Hn/6 ；梁節(jié)點范圍內加密；如果該柱采用綁扎搭接，那么搭接范圍內同時需要 加密。第三節(jié)頂層 頂層 KZ 因其所處位置不同，分為角柱、邊柱和中柱，也因此各種柱縱筋的頂層錨固 各不相同。（參看 03G101 1 第 37、 38 頁）、角柱角柱頂層縱筋長度=層凈高 Hn +頂層鋼筋錨固值，那么角柱頂層鋼筋錨固值是如何 考慮的呢？彎錨（三 Lae ）：梁高一保護層1+da、內側鋼筋錨固長度為直錨（三Lae ）：梁高保護層三 1.5Laeb、夕卜側鋼筋錨固長度為柱頂部第一層：三梁高-保護層+柱寬-保護層+8dLae ）:梁高X保護層+柱頂部第二層：三梁高-保護層+柱

4、寬-保護層注意：在GGJV8.1中，內側鋼筋錨固長度為彎錨（三直錨（三 Lae ）:梁高一保護層外側鋼筋錨固長度=Max1.5Lae，梁高保護層+柱寬保護層二、邊柱邊柱頂層縱筋長度=層凈高 Hn +頂層鋼筋錨固值，那么邊柱頂層鋼筋錨固值是如何 考慮的呢？邊柱頂層縱筋的錨固分為內側鋼筋錨固和外側鋼筋錨固：a、內側鋼筋錨固長度為彎錨（三Lae ）:梁高保護層+直錨（三 Lae ）:梁高一保護層b、外側鋼筋錨固長度為：三1.5Lae注意：在GGJV8.1中，內側鋼筋錨固長度為彎錨（三Lae ）:梁高保護層+直錨（三 Lae ）:梁高一保護層外側鋼筋錨固長度=Max1.5Lae，梁高保護層+柱寬保護層

5、三、中柱中柱頂層縱筋長度=層凈高 Hn +頂層鋼筋錨固值，那么中柱頂層鋼筋錨固值是如何考慮的呢？中柱頂層縱筋的錨固長度為彎錨（三Lae ）:梁咼保護層+直錨（三 Lae ）:梁高一保護層注意：在 GGJV8.1 中，處理同上。第四章板 在實際工程中，我們知道板分為預制板和現(xiàn)澆板，這里主要分析現(xiàn)澆板的布筋情況。板筋主要有：受力筋 （單向或雙向，單層或雙層 ）、支座負筋、分布筋、附加鋼筋 （角 部附加放射筋、洞口附加鋼筋 ）、撐腳鋼筋 （雙層鋼筋時支撐上下層 ）。、受力筋 軟件中，受力筋的長度是依據(jù)軸網(wǎng)計算的。受力筋長度二軸線尺寸+左錨固+右錨固+兩端彎鉤（如果是I級筋）。根數(shù)=（軸線長度-扣減值

6、）/布筋間距+ 1二、負筋及分布筋 負筋長度 =負筋長度 +左彎折+右彎折負筋根數(shù)=（布筋范圍-扣減值）/布筋間距+分布筋長度 = 負筋布置范圍長度 -負筋扣減值負筋分布筋根數(shù) =負筋輸入界面中負筋的長度/分布筋間距 +1三、附加鋼筋 （角部附加放射筋、洞口附加鋼筋）、支撐鋼筋 （雙層鋼筋時支撐上下層 ）根據(jù)實際情況直接計算鋼筋的長度、根數(shù)即可，在軟件中可以利用直接輸入法輸入 計算。第五章常見問題為什么鋼筋計算中， 135o 彎鉤我們在軟件中計算為 11.9d ？我們軟件中箍筋計算時取的 11.9D 實際上是彎鉤加上量度差值的結果，我們知道彎鉤平直段長度是 10D ，那么量度差值應該是 1.9

7、D ，下面我們推導一下 1.9D 這個量度差值的來歷：按照外皮計算的結果是 1000+300 ；如果按照中心線計算那么是：1000-D/2-d+135/360*3.14*D/2+d/2 )*2+300, 這里 D 取的是規(guī)范規(guī)定的最小半徑 2.5d ，此時用后面的式子減前面的式子的結果是：1.87d 1.9d 。梁中出現(xiàn)兩種吊筋時如何處理？在吊筋信息輸入框中用“/ ”將兩種不同的吊筋連接起來放到“吊筋輸入框中”如2B22/2B25 。而后面的次梁寬度按照與吊筋一一對應的輸入進去如250/300 (2B22對應 250 梁寬； 2B25 對應 300 梁寬)當梁的中間支座兩側的鋼筋不同時，軟件是

8、如何處理的？當梁的中間支座兩側的鋼筋不同時，我們在軟件直接輸入當前跨右支座負筋和下一跨左支座負筋的鋼筋。軟件計算的原則是支座兩側的鋼筋相同，則通過；不同則進行錨固；判斷原則是輸入格式相同則通過，不同則錨固。如右支座負筋為5B22 ，下一跨左支座負筋為 5B22 2B20 ，則5根22的鋼筋通過支座， 2根20錨固在支座。梁變截面在軟件中是如何處理的？在軟件中，梁的變截面情況分為兩種：1、當高差 1/6 的梁高時，無論兩側的格式是否相同，兩側的鋼筋全部按錨固進行 計算。彎折長度為 15d 高差。2、當高差 1/6 的梁高時，按支座兩側的鋼筋不同的判斷條件進行處理。如果框架柱的混凝土強度等級發(fā)生變

9、化，我們如何處理柱縱筋？ 如果框架柱的混凝土強度等級發(fā)生變化，柱縱筋的處理分兩種情況：1、若柱縱筋采用電渣壓力焊，則按柱頂層的混凝土強度等級設置；2、若柱縱筋采用綁扎搭接，例如12層為C45，310層為C35，則柱要分開來建立兩個構件：一個為 C45 ，為 3 層，但 3 層只輸入構件截面尺寸及層高，目的是 不讓2層作為頂層計算錨固；另一個構件建立110層，12層只輸入構件截面尺 寸及層高，鋼筋信息自 3 層開始輸入，這樣就可以解決問題了。每米高圓形柱螺旋鋼筋長度計算公式：L=N (P*P+(D- 2b+do)A2* n八2 )0.5+兩 個彎鉤長度 式中：N= 螺旋圈數(shù)， N=L/P (L

10、為構件長即圓形柱長)P= 螺距D= 構件直徑do= 螺旋鋼筋的直徑b= 保護層厚度 .另外： 鋼筋理論質量 = 鋼筋計算長度 *該鋼筋每米質量鋼筋總耗質量 = 鋼筋理論質量 *1+ 鋼筋（鐵件）損耗率 鋼筋理論質量計算捷徑： 鋼筋理論質量 =鋼筋直徑的平方（以毫米為單位） *0.00617二、 CAD ， word ， excel 之間的轉換。、 CAD 圖形或表格復制到 WORD 、EXCEL 的步驟1、更改CAD系統(tǒng)變量 WMFBKGND 值為OFF，使CAD背景為透明, 如果想讓復制的圖形是黑白的， 可以在圖層管理器里面把圖層顏色改為白色 （7 號）；2、選擇需要復制的圖形，用“復制”工

11、具進行復制； 3、切換到WORD或EXCEL,激活需要粘貼的區(qū)域，然后選擇“編輯”“粘貼”；4、粘貼最初的效果如下圖； 5、利用“圖片裁剪”把圖形空白區(qū)域剪掉，然后用拖對角的方法把圖形縮放到合適的大小；6、裁剪和縮放后的效果如下圖； 7 、如圖形需要修改，可按下圖的方法回到 CAD 進行修改即可； 復制到 EXCEL 的方法也同上。、 WORD 、EXCEL 圖形或表格復制到 CAD 的步驟1、選擇需要復制的圖形或表格，用“復制”工具進行復制； 2、切換到 CAD 程序，然后選擇“編輯”“選擇性粘貼”；3、選擇粘貼為“AutoCA圖元”，這樣做的目的是粘貼后可以在 CAD里編輯；4、選擇粘貼插

12、入點，粘貼后效果如下圖； 5、粘貼后的線條或文字可以在 CAD 直接編輯，如下圖；CAD 到 Office 補充幾點： CAD 圖粘貼到 Word 、Excel 、PowerPoint 、Publisher 都可以用這個方法。1、線條寬度建議采用多段線設定線條寬度，因為線寬粘貼后寬度只有寬窄兩種，不美觀；2 、比例問題如果有可能，盡量采用 1:1 繪制，這里的 1:1 是打印 比例，也就是需要打印為 10mm 的，就繪制成10個圖形單位，這樣既可以控制出圖比例，又可以控制線條 寬度;3、背景顏色一一2002可以在布局空間（一般布局空間的背景是白色）復制，2004、2005、2006直接復制就行

13、了，無需修改背景顏色。三、建筑工程清包工價格­模板：19-23元/平米（粘灰面） 砼：38-41元/立, 鋼筋：310-420 元/噸，或者10-13元/m2 砌筑：55-70元/立。抹灰：7-15元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆） 面磚粘貼18/m2.室內地面磚（600*600）15元/平米, 踢腳線：3元/米, 室內墻磚：25元/平米（包括倒角） 樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項：25元/平米, 蹲臺隔斷： 120-300 元/ 蹭位。大白乳膠漆： 6 元/平米。外墻磚： 43 元/ 平米， 外墻干掛蘑菇石： 50 元

14、/平米。屋面掛瓦： 13 元/ 平米。水暖： 9 元/ 平米（建筑面積） 電氣照明部分： 6 元/ 平米。木工：18-24元/平米（粘灰面），木工 35-50元/m2 , 架子工5.5元/m2 , 房地產建筑成本（按建筑平方米算）1、樁基工程（如有）： 70100 元/ 平方米； 2、鋼筋： 4075KG/ 平方米（多層含量較低、高層含量較高），合 160300 元 / 平方米； 3、砼： 0.30.5 立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高 ），合 100165 元 / 平方米；4、砌體工程： 60120 元 / 平方米（多層含量較高、高層含量較低 ）； 5、抹灰工程： 2540 元/ 平

15、方米； 6、外墻工程（包括保溫）： 50100 元/ 平方米（以一般涂料為標準，如為石材 或幕墻，則可能高達 3001000 元/ 平方米； 7、室內水電安裝工程（含消防）： 60120 元/ 平方米（按小區(qū)檔次，多層略低 一些）； 8、屋面工程： 1530 元/ 平方米（多層含量較高、高層含量較低 ）； 9、門窗工程（不含進戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為 0.250.5 平方米 （ 與設計及是否高檔很大關系 ,高檔的比例較大 ）,造價 90300 元 / 平方米，一般為 90150 元/平方米，如采用高檔鋁合金門窗，則可能達到 300 元/ 平方米； 10 、土方、進戶門、煙道及公共部

16、位裝飾工程： 30150 元/ 平方米（與小區(qū)檔 次高低關系很大，檔次越高，造價越高）；11 、地下室（如有）：增加造價 40100 元/ 平方米（多層含量較高、高層含量 較低）；12 、電梯工程（如有）： 40200 元/ 平方米，與電梯的檔次、電梯設置的多少 及樓層的多少有很大關系，一般工程約為 100 元/ 平方米；13 、人工費： 130200 元/平方米；14 、室外配套工程： 30300 元/ 平方米，一般約為 70100 元/ 平方米；15 、模板、支撐、腳手架工程（成本）： 70150 元/ 平方米；16 、塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等 （約為總造價的 58% ：約

17、6090 元/ 平方米；17 、臨時設施（生活區(qū)、辦公區(qū)、倉庫、道路、現(xiàn)場其它臨時設施（水、電、排 污、形象、生產廠棚與其它生產用房）： 3050 元/ 平方米；18 、檢測、試驗、手續(xù)、交通、交際等費用： 1030 元/ 平方米； 19 、承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用（約為 10% ）：以上各項之 和*10%=90180 元/ 平方米； 20 、上交國家各種稅費（總造價 3.33.5%）:3370 元/ 平方米，高檔的可能高達 100 元/ 平方米。以上沒有算精裝修，一般造價約為 10002000 元/ 平方米，高檔小區(qū)可達 3500 元以上。以上沒有包括部分國有企業(yè)開發(fā)造成的腐

18、敗成本。精裝修造價一般為 5001500 元/平方米，這要看檔次高低，也有 300 元/ 平方米簡裝修，更有 300010000 元/ 平方米超高檔裝修（拎包入住）。21 、設計費（含前期設計概念期間費用）： 15100 元/平方米；22 、監(jiān)理費： 330 元/平方米；23 、廣告、策劃、銷售代理費：一般 30200 元/ 平方米，高者可達 500 元/平 方米以上；24 、土地費：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為 70100 萬/ 畝，容積率一般 為 1.02.0 ，故折算房價為： 5251500 元/ 平方米，市區(qū)中心地帶一般為 200 萬元/畝，折算房價為： 15003000 元/平方

19、米，核心區(qū)域可達 300 萬元/ 畝以上， 單方土地造價更高；一線城市甚至有高達 20000 元/ 平方米以上的土地單方造價； 三線城市、縣城等土地單方造價較低，一般為 100500 元/ 平方米，也有高達 2000 元/ 平方米以上的情況； 25 、土地稅費與前期費，一般為土地費的 15% 左右，二線城市一般為 100500 元/ 平方米，各地標準都不一樣。結論：基本建設費是固定的， 即使是不收土地款的動遷房， 以國家最低標準承建， 造價也難以少于 1000 元/ 平方米。實際上，多層普通商品房，建安成本大約在 1200 元/ 平方米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在 150018

20、00 元/ 平方米左右，檔次越高，造價越高。能讓利的主要是：小區(qū)的檔次、向政府 交納的土地費及地方政府部分的稅費、廣告策劃銷售環(huán)節(jié)的費用、裝修費用等。另外，開發(fā)商的開發(fā)品質也有一定關系，如果一味壓價，品質是要差一些；民營 開發(fā)商比國營 / 政府開發(fā)商的成本確實也低一些，這主要有兩方面的原因，一是 大多數(shù)民營企業(yè)主要以效益為主導，成本一般控制得好一些，二是民營企業(yè)腐敗 成本相對要低一些。 不論何種原因， 同品質的小區(qū)成本上下也不會超過 100200 元/ 平方米。墻一個平方需要64 塊標準磚墻一個平方需要96 塊標準磚墻一個平方需要128塊標準磚墻一個平方需為192塊標準磚墻一個平方需為256塊

21、標準磚常見的基礎常識1218243749計算公式：單位立方米 240 墻磚用量 1/(0.24*0.12*0.6)單位立方米 370 墻磚用量 1/(0.37*0.12*0.6)空心 24 墻一個平方需要 80 多塊標準磚一個土建工程師應掌握的數(shù)據(jù) (轉)、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：1、多層砌體住宅：鋼筋 30KG/m2砼 0.3 0.33m3/m22、多層框架鋼筋 38 42KG/m2砼 0.33 0.35m3/m23、小高層 11 12 層鋼筋 50 52KG/m2砼 0.35m3/m24、高層 17 18 層鋼筋 54 60KG/m2砼 0.36m3/m25、高層 30 層 H=9

22、4 米鋼筋 65 75KG/m2砼 0.42 0.47m3/m26、高層酒店式公寓 28 層 H=90 米鋼筋 65 70KG/m2砼 0.38 0.42m3/m27、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層 11 12 層之間以上數(shù)據(jù)按抗震 7 度區(qū)規(guī)則結構設計二、普通多層住宅樓施工預算經濟指標1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.20 0.242、模版面積占建筑面積 2.2左右3、室外抹灰面積占建筑面積0.4 左右4、室內抹灰面積占建筑面積3.8三、施工功效1 、一個抹灰工一天抹灰在 35 平米2、一個磚工一天砌紅磚 1000 1800 塊3、一個磚工一天砌空心磚 80

23、0 1000 塊4、瓷磚 15 平米5、刮大白第一遍 300 平米/ 天，第二遍 180 平米/ 天，第三 遍壓光 90 平米 / 天四、基礎數(shù)據(jù)1、混凝土重量 2500KG/m32、鋼筋每延米重量 0.00617*d*d3、4、石子重量 2200KG/m35、立方米紅磚 525 塊左右（分墻厚）6、立方米空心磚 175 塊左右7、篩一方干凈砂需 1.3 方普通砂干砂子重量 1500KG/m3 ，濕砂重量 1700KG/m3一點不同觀點：1、般多層砌體住宅：鋼筋 25-30KG/m2 ，其中經濟適用房為 16-18KG/m2.2、般多層砌體住宅，室外抹灰面積占建筑面積0.5-0.7 。3、一般

24、多層砌體住宅，模版面積占建筑面積 1.3-2.2 ，根據(jù)現(xiàn)澆板多少、柱密度變化很大。4、一個磚工一天砌 240 磚墻 1000 1800 塊，370 或 500墻 2000-3000 塊。5、鋼筋混凝土重量 2200KG/m3 ，素混凝土重量2100KG/m3 。6、工程石子重量 1800KG/m3 。）0.617 是圓 10 鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑（半徑）的平方成正比。G=0.617*D*D/100每米的重量（Kg）=鋼筋的直徑 （mm） X鋼筋的直徑(mm) X 0.00617其實記住建設工程常用的鋼筋重量也很簡單（）6 =()10 = 0.617kg 12 = 18 = 2.0kg

25、 24 =0.222Kg 6.5 = 0.26kg 8 = 0.395kg0.888kg 14 = 1.21kg 16 = 1.58kg2.47kg 22 = 2.98kg 25 = 3.85kg 4.837kg.=.12（含2）以下和28（含8）的鋼筋一般小數(shù)點后取三位數(shù)，1至25鋼筋一般小數(shù)點后取二位數(shù)6=0.222Kg 8=0.395Kg 10=0.617Kg 12=0.888Kg 14=1.21Kg 16=1.58Kg 18=2Kg 20=2.47Kg 22=3Kg 25=3.86Kg我有經驗計算公式，你自己計算一個表格就可以了。也可以去買一本有表格的書，用起來也很方便的。鋼材理論重量

26、計算簡式材料名稱理論重量W （ kg/m ）扁鋼、鋼板、鋼帶W = 0.00785 X寬X厚方鋼 W = 0.00785X邊長W = 0.00617 X直徑鋼管 W = 0.02466X壁厚（外徑壁厚）等邊角鋼 W = 0.00785 X邊厚2（邊寬-邊厚）不等邊角鋼 W = 0.00785X邊（長邊寬+短邊寬-邊厚）工字鋼 W = 0.00785 X腰高+f （腿寬-腰厚）槽鋼W = 0.00785 X腰高+e （腿寬-腰厚）備注1、角鋼、工字鋼和槽鋼的準確計算公式很繁，表列簡式用于計算近似值。2、f值：一般型號及帶a的為3.34，帶b的為2.65，帶c的為 2.26。3、 e 值：一般型號

27、及帶 a 的為 3.26，帶 b 的為 2.44，帶 c的為 2.24。4、各長度單位均為毫米、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：1、多層砌體住宅：鋼筋 30KG/m2砼 0.3 0.33m3/m22、多層框架鋼筋 38 42KG/m2砼 0.33 0.35m3/m23、小高層 11 12 層鋼筋 50 52KG/m2砼 0.35m3/m24 、高層 17 18 層鋼筋 54 60KG/m2砼 0.36m3/m25 、高層 30 層 H=94 米鋼筋 65 75KG/m2砼 0.42 0.47m3/m26 、高層酒店式公寓 28 層 H=90 米鋼筋 65 70KG/m2砼 0.38 0.42m

28、3/m27、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層1112 層之以上數(shù)據(jù)按抗震 7 度區(qū)規(guī)則結構設計、普通多層住宅樓施工預算經濟指標1、室外門窗（不包括單元門、 防盜門）面積占建筑面積 0.20 0.242 、模版面積占建筑面積 2.2 左右3 、室外抹灰面積占建筑面積 0.4 左右4 、室內抹灰面積占建筑面積 3.8三、施工功效1、一個抹灰工一天抹灰在 35 平米2、一個磚工一天砌紅磚 1000 1800 塊3、一個磚工一天砌空心磚 800 1000 塊4、瓷磚 15 平米5 、刮大白第一遍 300 平米 / 天，第二遍 180 平米 / 天，第三遍壓光90 平米/ 天四、基礎數(shù)據(jù)1

29、、混凝土重量 2500KG/m32 、鋼筋每延米重量 0.00617*d*d3 、干砂子重量 1500KG/m3 ，濕砂重量 1700KG/m34 、石子重量 2200KG/m35 、一立方米紅磚 525 塊左右（分墻厚）6 、一立方米空心磚 175 塊左右7 、篩一方干凈砂需 1.3 方普通砂 裝修的一些計算公式1、地面磚用量：（注一般不同房型損耗率不同大約 1-5%）每百米用量=100/（塊料長+灰縫寬）X（塊料寬+灰縫寬）X+（損 耗率） 例如選用復古地磚規(guī)格為 0.5 X 0.5M拼縫寬為0.002M，損耗率為1% ,100 平方米需用塊數(shù)為：100 平方米用量=100/(0.5+0.

30、002 )X(0.5+0.002 ) X(1+0.01 )約等于 401 塊 地磚總價二地磚數(shù)X地磚單價2、頂棚用量：頂棚板用量二（長屏蔽長）X（寬屏蔽寬） 例如以凈尺寸面積計算出 PVC 塑料天棚的用量。 PVC 塑膠板的單價是50.81元每平方米，屏蔽長、寬均為0.24M ,天棚長為3M ,寬為4.5M , 用量如下： 頂棚板用量二（3 0.24 ）X（4.5 0.24 ）約等于11.76每平方米3 、包門用量： 包門材料用量二門外框長X門外框寬 例如（如圖）用復合木板包門，門外框長 2.7M 、寬為 1.5M ，則其材料 用量如下： 包門材料用量 =2.7 X 1.5=4平.0方5米4