地坪空鼓開裂修復專項方案

1、地坪空鼓開裂修復專項方案 20170910xxx有限公司地坪空鼓開裂修復專項方案文件編號：受控狀態(tài)：分發(fā)號：修訂次數：第 1.0 次更改持有者：批準審核制定目錄第一章編制說明與依據 31、編制說明 32、編制依據 3第二章工程概況 41、工程基本情況 42、工程內容 4第三章地坪空鼓開裂修補方法 4第四章質量保證措施 6第五章安全文明保證措施 6第六章施工人員配備及工期 6第一章編制說明與依據1、編制說明佳兆業(yè)西城廣場1# 2#、3# 4#、5#婁及一標段地下室工程住宅戶內地坪原交樓標準定為20厚1: 2水泥砂漿找平層，原漿壓光?？紤]到后期避 免空鼓開裂，部分樓層采用30厚C2便田石混凝土進行

2、硅澆筑?，F局部房建地坪出現空鼓開裂現象， 需要進行維修，為了給業(yè)主交出 合格、滿意的工程，在全面深入、細致地學習設計圖紙，結合本企業(yè)同類 工程施工經驗或技術資料以及社會已解決類似案例，編制本施工方案2、編制依據1、甲方提供的本工程部分有關設計施工圖紙。2、有關現行規(guī)范建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準(GB 50300- 2013)建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范(GB 50209- 2010)屋面工程施工質量驗收規(guī)范(GB 50207 2012)民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范(GB 50325- 2014)3、本企業(yè)同類工程施工經驗或技術資料。第二章工程概況1、工程基本情況序號項 目內容1工程名稱佳

3、兆業(yè)西城廣場1#5騰及一標段地下室2工程地址成都青羊區(qū)評文家街道辦事處馬廠村1、2組3建設單位成都大佳置業(yè)有限公司4設計單位成都基準方中建筑設計有限公司5監(jiān)理公司中海監(jiān)理有限公司6施工單位深圳市泰祥匯豐實業(yè)發(fā)展有限公司7勘察單位西北有色勘測工程公司2、工程內容佳兆業(yè)西城廣場 1# 2# 3# 4#、5#樓及一標段地下室工程所有地 坪修補及維護工作。第三章地坪空鼓開裂修補方法施工工序：切除空鼓開裂位置-基層處理-灑水濕潤-攪拌砂漿一刷水泥漿結 合層一鋪水泥砂漿面層一木抹子搓平一鐵抹子壓第一遍-第二遍壓光一 第三遍壓光一養(yǎng)護一地坪膠漿滿批切除空鼓開裂位置：先將地坪空鼓開裂位置查找出來， 用粉筆畫出

4、 切割線，切割線比空鼓開裂部位寬出不少于 100mm切割線必須整潔規(guī)范， 做成長方形或正方形，用切割機切除?；鶎犹幚恚合葘⒒鶎由系幕覊m掃掉，用鋼絲刷和塞子刷凈、剔掉灰 漿皮的灰渣層，用10%勺火堿水溶液刷掉基層上的油污，并用清水及時將 減液沖凈。灑水濕潤：用噴壺將地面基層均勻灑水一遍攪拌砂漿：水泥砂漿的體積比宜為 1 ： 2 （水泥：砂），其稠度不應 大于35mm強度等級不應小于M15為了控制加水量，應使用攪拌機攪拌 均勻，顏色一致。刷水泥漿結合層：在鋪設水泥砂漿以前；應涂刷水泥漿一層，其水 灰比為（涂刷之前要將抹灰餅的余灰清掃干凈，再灑水濕潤），不要涂刷面積過大，隨刷隨鋪面層砂漿。鋪水泥砂漿

5、面層：涂刷水泥漿之后緊跟著鋪水泥砂漿， 將砂漿鋪均 勻，然后用木刮杠按周邊未切割地坪高度刮平。木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，從內向外退著操 作，并隨時用2m靠尺檢查其平整度，誤差必須小于3mm鐵抹子壓第一遍：木抹子抹平后，立即用鐵抹子壓第一遍，直到出漿為止，如果砂漿過稀表面有泌水現象時，可均勻撒一遍干水泥和砂（1：1）的拌合料（砂子要過3mmg）,再用木抹子用力抹壓，使干拌料與砂 漿緊密結合為一體，吸水后用鐵抹子壓平。如有分格要求的地面，在面層 上彈分格線，用劈縫溜子開縫，再用溜子將分縫內壓至平、直、光。上述 操作均在水泥砂漿初凝之前完成。第二遍壓光：面層砂漿初凝后，人踩上去，有

6、腳印但不下陷時，用 鐵抹子壓第二遍，邊抹壓邊把坑凹處填平，要求不漏壓，表面壓平、壓光。 有分格的地面壓過后，應用溜子溜壓，做到縫邊光直、縫隙清晰、縫內光 滑順直。第三遍壓光：在水泥砂漿終凝前進行第三遍壓光（人踩上去稍有腳 ?。?，鐵抹子抹上去不再有抹紋時，用鐵抹子把第二遍抹壓時留下的全部 抹紋壓平、壓實、壓光（必須在終凝前完成）。養(yǎng)護：地面壓光完工后24h,鋪鋸末或其它材料覆蓋灑水養(yǎng)護，保 持濕潤，養(yǎng)護時間不少于7d當抗壓強度達5MP時能上人。地坪膠漿滿批：地坪空鼓開裂位置修補完成成后， 分兩遍將戶地坪 進行批嵌，分別為底層膠漿：水泥：107膠：水=1:;面層膠漿：水泥： 107 膠：水=1:。

7、第四章質量保證措施(1)本工程實行創(chuàng)優(yōu)目標管理，全體施工人員牢固地樹立起“質量第 一”的意識，層層分解到各個施工環(huán)節(jié)及日常業(yè)務管理中去，確保本工程 驗收合格。(2)認真執(zhí)行、實施質量保證體系。實行項目經理、項目工程師質量 負責制，施工技術員崗位責任制，并制定嚴格的獎罰制度。(3)施工組織設計工程師審批同意后，工程才能實施施工。(4)工程施工質量實行“工序質量”控制管理方法，對各維修工序實 行施工技術員事先技術交底；“現場看工”質量跟蹤控制：質量員對“工 序質量”過程檢查。做到以工作質量保證工序質量，以工序質量保證修補 質量。第五章安全文明保證措施1、采取有效措施，防止淤泥及其它一切物料進入2、對機械設備采用消音器、隔音內襯、護板等方法降低噪音。3、現有地面成品保護：施工前首先做好樓地面的保護，使用彩條布 或其他有效卷材鋪于地面，防剔打砂漿污染樓面成品4、做到人走腳下清，工完場地清，不影響