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文檔簡介
1、一、編制說明及依據(jù)二、工程概況2.12.1施工特點(diǎn)與難點(diǎn)三、施工部署3.13.1 組織機(jī)構(gòu). .3.23.2 勞動(dòng)力準(zhǔn)備3.33.3 材料準(zhǔn)備. .3.43.4 機(jī)具準(zhǔn)備. .3.53.5 作業(yè)條件. .四、操作工藝4.14.1 工藝流程4.24.2 施工操作五、安全環(huán)保六、其它.1.1一、編制 說明及依據(jù)北碚濱江休閑帶南京路片區(qū)風(fēng)貌改造工程 拆除違章建筑及清理施工障礙方案是根據(jù)南京路片區(qū)風(fēng)貌改造總體規(guī)劃、設(shè)計(jì)施工圖 紙、招標(biāo)文件、補(bǔ)遺文件及相關(guān)文件,結(jié)合參考現(xiàn)行重慶市建設(shè)工 程管理?xiàng)l例及拆違清障行政政策、 法規(guī)、法令,結(jié)合目前項(xiàng)目進(jìn)展情 況編制。二、工程概況工程名稱:北碚濱江休閑帶南京路片區(qū)
2、風(fēng)貌改造工程 工程地址:北碚區(qū)南京路 工程規(guī)模:北碚老城風(fēng)貌區(qū),北至濱江路、西至遼寧路、棟至南京路、南至朝陽路,整個(gè)改造片區(qū) 1818 棟樓,沿街可視范圍內(nèi)建筑面積 2020 萬平方米進(jìn)行外立面風(fēng)貌改造,大部份為商住樓建筑總投資約 1.21.2 億,屬于區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目。工程工期:本工程工期為 8 8 個(gè)月,開工時(shí)間以批準(zhǔn)的開工報(bào)告為 準(zhǔn)。2.12.1 工程內(nèi)容 :主要包括第 1 1 1818 號(hào)樓塔樓屋面、裙樓屋面,內(nèi)圈米。2.12.1 工程特點(diǎn)與難點(diǎn): 項(xiàng)目屬于老城片區(qū)改造項(xiàng)目施工前的違章建筑及障礙清理屬于施工前的“三通一平”工作:有彩鋼棚、小閣樓、菜地、雞狗棚、平臺(tái)部位的違章建筑及障礙清理工作
3、,水平投影面積約3100031000 平方洗衣槽、苗木景觀、隔熱、地磚、隔墻等。重點(diǎn)和難點(diǎn)是居民的協(xié) 調(diào)勾通,項(xiàng)目樓棟多、工期緊,施工期間居民照常生活出行,首層 全是商業(yè)門面照常營業(yè),拆違、清障渣土的垂直運(yùn)輸、安全管理等。1 1) . .拆違工作不能連續(xù),居民協(xié)調(diào)通過一戶拆除清理一戶。2 2) 、由于居民樓有斜屋面、預(yù)制板結(jié)構(gòu)承載力低,沒有安裝吊裝設(shè)備的部位,采用汽車吊成本高,所以拆除垃圾無法采用機(jī)械 吊運(yùn),只能人工從樓梯間轉(zhuǎn)運(yùn)至指定位。每天拆除技工(電工、石工)、普工數(shù)難以固定。確保通道的行人安全及清潔,嚴(yán)禁入戶打擾樓內(nèi)居民生住戶比較多,人口密度大,作業(yè)時(shí)間原則上上午7 7 點(diǎn)前,中午 11
4、.3011.30 點(diǎn)至 1 1 點(diǎn)、下午 1818 點(diǎn),人工工效降低。三、施工部署 3.13.1 組織機(jī)構(gòu)成立拆違清障工作隊(duì),街道(社區(qū))領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì),建設(shè)、監(jiān)理、 施工單位相關(guān)人員參加。以街道(社區(qū))負(fù)責(zé)組織實(shí)施群眾工作, 落實(shí)拆建及清障住戶,建設(shè)單位、監(jiān)理單位現(xiàn)場代表密切配,施工 單位組織勞動(dòng)力及機(jī)械進(jìn)行拆違清障。拆違清障組織管理機(jī)構(gòu)3 3)、4 4)、5 5)、1 1、防水布:拆除彩鋼棚后應(yīng)進(jìn)行臨時(shí)防雨措施。2 2、木枋、扎絲:支撐防水布用。1 1、電焊機(jī)、切割機(jī)。2 2、轉(zhuǎn)運(yùn)工具:籮框等;3 3、外運(yùn)工具:車輛;4 4、基層處理工具,沖擊鉆,鑿子,錘子。5 5、清潔工具:掃帚、鏟子等。1
5、1、社區(qū)(街道)拆違清障群眾工作已入戶協(xié)調(diào)到位方準(zhǔn)許進(jìn) 入勞動(dòng)力進(jìn)行拆除操作。2 2、根據(jù)工程量大小及拆除進(jìn)度計(jì)劃安排,合理安排好每個(gè)工 種人員,準(zhǔn)備好相應(yīng)的機(jī)械設(shè)備,并接通電源試機(jī)。確保安全的 情況下操作。3.3.正式拆除前或操作過程中根據(jù)拆除部位由建設(shè)、監(jiān)理、 審計(jì)、施工各方確認(rèn)需用人工、機(jī)械、材料、安全文明操作費(fèi)用,跟審人員3.23.2 勞動(dòng)力準(zhǔn)備名,計(jì)劃按拆違清障進(jìn)度情況:至少每天準(zhǔn)備電工石工 1010 名,普工 2020 名。每天上班時(shí)間;早 7 7 點(diǎn)至 11.3011.30 點(diǎn),下午 1 1 點(diǎn)至 6 6 點(diǎn)。2 2 名,水電工 2 23.33.3 材料準(zhǔn)備3.43.4 機(jī)具準(zhǔn)備
6、3.53.5 作業(yè)條件按實(shí)簽證。4 4、操作現(xiàn)場環(huán)境遇雷電、暴雨不、大風(fēng)禁止拆違清障操作。四、操作工藝4 4 1 1 工藝流程 1.1.拆違清障7垃圾分類7分類人工轉(zhuǎn)運(yùn)7拆除工作面及轉(zhuǎn)運(yùn)通道清 潔7垃圾集中堆放點(diǎn)7汽車外運(yùn)至渣場。4.24.2 拆違及清障 操作、彩鋼棚拆除選定拆除順序,先拆除彩鋼板頂棚,拆除鋼立柱時(shí)需要?jiǎng)佑们?割設(shè)備時(shí)應(yīng)注意操作安全。移動(dòng)拆除景觀、植物、水池、洗衣槽等物件時(shí)配合居民自己需要保留的移動(dòng)至后續(xù)工序工作面以外。剔鑿地面磚、構(gòu)筑物、墻體時(shí)應(yīng)至上面下的拆除。、清掃轉(zhuǎn)運(yùn)拆除物的通道、樓梯間、平臺(tái)應(yīng)指定專人進(jìn)行清掃,確保 居民的正常出行安全。、拆違清障工作面移交每一處拆違清障工作面完成后,應(yīng)由領(lǐng)導(dǎo)小組進(jìn)行驗(yàn)收,工作面移交給施工單位。五、 安全及環(huán)保1 1 、拆違及清障時(shí)確保居民的正常生活、安全出行,主要通道 口設(shè)立警示標(biāo)識(shí)。2 2、控制噪音。3 3、
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