精品資料（2021-2022年收藏的）行政許可流程圖

1、行政許可流程圖1、建筑工程施工許可證核發(fā)流程圖風(fēng)險：不按相關(guān)法律違規(guī)發(fā)放施工許可證。防范措施：嚴格遵循法律法規(guī)，告知申報人受理環(huán)節(jié)，實行逐級審批，廉潔自律，嚴于利己，拒絕各種腐化行為。風(fēng)險：材料不齊或不合符標準違規(guī)審批防范措施：堅決按照相關(guān)法律法規(guī)審批通過風(fēng)險：材料不齊或不合符標準違規(guī)審核通過防范措施：堅決按照相關(guān)法律法規(guī)審核材料申請人提請申請?zhí)顚懮暾埿畔⒐こ探ㄔO(shè)管理科材料初審和受理補正材料是否齊全審 核領(lǐng)導(dǎo)審批是否需要退回發(fā)放批文是否許可結(jié)束否是是否是否需攜帶材料： （1）按規(guī)定填寫、蓋章的建筑工程施工許可申請表一式三份； （2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件、附圖的復(fù)印件； （3）用地批準手

2、續(xù)（國有土地使用證或有關(guān)批準文件）原件及復(fù)印件；（4）建筑工程施工圖設(shè)計文件審查合格書原件； （5）招投標管理部門出具的施工合同備案表； （6）招投標管理部門出具的監(jiān)理合同備案表（依法應(yīng)當委托監(jiān)理的工程提交）； （7）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（B本、C本）和地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物資料移交單（表AQ-A-2）原件（施工安全監(jiān)督備案用）；（8）項目建設(shè)資金落實證明原件； （9）人防部門出具的人防施工圖備案回執(zhí)； （10）法人委托書（附受托人身份證復(fù)印件）；(11) 年度投資計劃（區(qū)發(fā)改委辦理）（12）消防部門出具的建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書辦理時限：8個工作日。2、建

3、筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可（權(quán)限內(nèi)）流程圖材料不齊是否現(xiàn)場核查審查資料是否受理網(wǎng)上填寫、打印、上報企業(yè)提出申請違反相應(yīng)法律法規(guī)不予受理通知不屬于本區(qū)監(jiān)管補齊通知否是補正不合格風(fēng)險：在受理工作中為企業(yè)提供虛假資料；不按照資質(zhì)要求審查企業(yè)原件；向企業(yè)透露核查信息和審批信息；超越職權(quán)，做出違反審批流程的許可行為。防范措施：資質(zhì)受理工作中將原有單一受理模式改為分散受理、逐級審批；嚴格按照行政許可法規(guī)定辦事，認真遵守首問負責(zé)制制度；規(guī)范科室受理工作審批流程，做到資料不單獨一人進行審查。部、市審批或區(qū)縣審批合格現(xiàn)場核查情況不合格是 否合格部、市進一步審查決定告知部、市審批或區(qū)縣審批 部、市審批區(qū)縣審批不予批準（辦理

4、結(jié)果通知）授予資質(zhì)（辦理結(jié)果通知）備案歸檔申請人登錄北京建設(shè)網(wǎng)（）網(wǎng)上辦事大廳，填報相關(guān)信息，并提交以下書面材料：企業(yè)首次申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)需提交材料：（1）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表一式一份；申請由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負責(zé)審批資質(zhì)的，還需提供建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申請受理信息采集表（2）企業(yè)組織機構(gòu)代碼證書副本復(fù)印件（3）申報由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的資質(zhì)，應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件且不需核對原件（4）企業(yè)章程復(fù)印件（5）辦公場所產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件或出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件（6）標準要求的主要設(shè)備購置發(fā)票復(fù)印件（7）注冊管理部門批準的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料（新企業(yè)無資質(zhì)的）（8）中級

5、及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學(xué)歷證明）復(fù)印件（9）現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書復(fù)印件（10）技術(shù)負責(zé)人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書（職稱證書或技能證書）復(fù)印件（11）技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能證書復(fù)印件（12）企業(yè)主要人員申報前1個月的社會保險證明（由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的提供復(fù)印件，不需核對原件）（13）技術(shù)負責(zé)人（或注冊建造師）基本情況及業(yè)績表（首次申請勞務(wù)資質(zhì)不用提供此項）辦理時限：20個工作日備注：（1）網(wǎng)上申報網(wǎng)址：（2）表格下載網(wǎng)址：（3）辦理狀態(tài)網(wǎng)址：（4）結(jié)果公示網(wǎng)址：3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級核定（權(quán)限內(nèi)）流程圖決定（4個工作日）網(wǎng)上填報相關(guān)信息后將業(yè)務(wù)

6、上報網(wǎng)上及紙質(zhì)材料查驗（即時）申請材料齊全、符合法定形式材料補正開發(fā)辦受理（即時）審核（15個工作日）材料齊全符合相關(guān)標準材料補正簽署意見轉(zhuǎn)決定人員不符合相關(guān)標準寫明審查意見及理由轉(zhuǎn)決定人員準予許可，制作資質(zhì)證書，告知申請人（1個工作日）同意審核意見，簽署意見轉(zhuǎn)告知人員同意審核意見，書面寫明意見及理由轉(zhuǎn)告知人員不予許可，寫明理由并將申請材料退回申請人（1個工作日）風(fēng)險：提高或降低審核依據(jù)。防范措施：在辦公場所公示審核標準；接受市住建委的監(jiān)察。申請材料不齊全申請人登錄北京住建委網(wǎng)上辦事大廳選擇相關(guān)業(yè)務(wù)申請材料不齊全需攜帶材料：申請人登錄北京建設(shè)網(wǎng)（）網(wǎng)上辦事大廳，填報相關(guān)信息，并提交以下書面材料

7、：新設(shè)立企業(yè)暫定資質(zhì)核定提交材料：1、暫定資質(zhì)核定申請表；2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本掃描件（經(jīng)營范圍新增房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的企業(yè)，應(yīng)提供蓋有“北京市工商局檔案管理中心查詢專用章”字樣的變更登記備案審核表掃描件）；3、企業(yè)章程掃描件或復(fù)印件；4、驗資報告掃描件或復(fù)印件（經(jīng)營范圍新增房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的企業(yè)，除提供原開業(yè)登記驗資報告外，還應(yīng)提供變更之日后的銀行存款證明）；5、企業(yè)法定代表人的簡歷和身份證掃描件；6、專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、勞動合同和身份證掃描件（外埠人員還應(yīng)提供暫住證明）；7、外商投資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，除提交上述材料外，還應(yīng)提供外商投資企業(yè)批準證書和項目核準批復(fù)文件的掃描件。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)四級資質(zhì)

8、重新核定提交材料：1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表；2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)原資質(zhì)等級證書正、副本原件；3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本掃描件；4、企業(yè)章程掃描件或復(fù)印件；5、企業(yè)驗資報告和上年度及上月財務(wù)報表掃描件或復(fù)印件；6、總經(jīng)理的任職文件掃描件，企業(yè)經(jīng)濟技術(shù)、財務(wù)等負責(zé)人的任職文件及職稱證書掃描件或復(fù)印件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同掃描件或復(fù)印件；7、企業(yè)所開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)項目立項批復(fù)、計劃任務(wù)、規(guī)劃許可證、施工許可證等批準文件掃描件或復(fù)印件，暫定滿三年升四級企業(yè)應(yīng)提供房地產(chǎn)開發(fā)項目相關(guān)批準文件；8、企業(yè)所開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)項目工程竣工驗收備案表；9、企業(yè)近3年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層表；10、住宅質(zhì)

9、量保證書、住宅使用說明書及執(zhí)行情況報告。辦理時限：20個工作日。4、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審批（權(quán)限內(nèi)）流程圖申請材料是否齊全物業(yè)管理科受理（即時）申請人網(wǎng)上填報信息及報送紙質(zhì)材料提出申請風(fēng)險：拖延辦事時間防控措施：嚴格落實相關(guān)工作規(guī)定，提高工作效率。需攜帶的材料：北京市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申 請表及其他申請材料。的證明文件。補正 否風(fēng)險：不遵守國家的法律法規(guī)和相關(guān)紀律，以權(quán)謀私。防控措施：認真遵守各項規(guī)章制度，堅定意志，加強責(zé)任感和集體榮譽感，提高服務(wù)意識。 是否需要退回 是審查（15個工作日） 是是否同意審查意見 否決定（4個工作日）打印資質(zhì)證書 是否告知（1個工作日）需攜帶材料：1、營業(yè)執(zhí)照；2、

10、企業(yè)章程；3、驗資證明；4、企業(yè)法定代表人身份證明；5、物業(yè)管理專業(yè)人員職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術(shù)人員職稱證書和勞動合同，社保證明材料。辦理時限：20個工作日。5、建造師執(zhí)業(yè)資格注冊審批（初審）流程圖申請人提出申請建筑業(yè)管理科辦件受理材料是否齊全辦件審查領(lǐng)導(dǎo)審查是否通過結(jié)束補正否否是上報市住建委風(fēng)險點：審查資料不認真，不嚴格執(zhí)行審查程序，或沒有嚴格執(zhí)行相關(guān)標準規(guī)范；防控措施：加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，增加服務(wù)意識和防范意識，完善制度并嚴格落實。 需攜帶的材料：申請人登錄中國建造師網(wǎng)（WWW.COC.GOV.CN)“二級建造師注冊管理系統(tǒng)”進行填報，打印相應(yīng)申請表，并提交以下書面材料：1北京市二級建

11、造師初始注冊申請表；一式二份；2身份證件（居民身份證或護照）復(fù)印件；3北京二級建造師執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件；同時申請多項專業(yè)注冊的，還應(yīng)當同時提交北京二級建造師專業(yè)類別考試合格證明復(fù)印件；4學(xué)歷證書復(fù)印件；5申請人與聘用企業(yè)簽訂的勞動合同復(fù)印件或申請人所在企業(yè)出具的勞動、人事、工資關(guān)系證明；6逾期申請初始注冊的，應(yīng)當提供達到繼續(xù)教育要求證明材料復(fù)印件； 上述材料提交復(fù)印件的，復(fù)印件需加蓋申請人現(xiàn)聘用企業(yè)公章，并同時提交原件，原件核驗后退回申請人。辦理時限：20個工作日。申請人提出申請建筑業(yè)管理科辦件受理材料是否齊全審核領(lǐng)導(dǎo)審批是否審批是否上報領(lǐng)導(dǎo)審批結(jié)束補正否否否是是是風(fēng)險：審查工作不細致防范措施

12、：1、接受市住建委的監(jiān)察； 2、加大專業(yè)知識學(xué)習(xí)，及時、準確掌握相關(guān)法律、法規(guī)及文件要求，確保工作順暢、高效；6、建筑施工企業(yè)主要負責(zé)人、項目負責(zé)人 和專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核（初審）流程圖需攜帶的材料：1、安全生產(chǎn)考核合格證書續(xù)期申請表；2、“三類人員”身份證復(fù)印件；3、安全生產(chǎn)考核合格證書原件。需攜帶的材料：申請人登錄北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委門戶網(wǎng)站（WWW.BJJS.GOV.CN)通過網(wǎng)上辦事大廳進行初始注冊，取得用戶名和密碼后，再登錄”北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)從業(yè)人員考務(wù)與證書管理信息系統(tǒng)”，進行填報，打印相應(yīng)申請表，并提交以下書面材料：1、證書續(xù)期申請表（單位蓋章、繼續(xù)教育單位蓋章

13、）一式一份；2、身份證復(fù)印件；3、證書原件。辦理時限：10個工作日。7、商品房預(yù)售許可流程圖申請人提請申請?zhí)顖笊暾埐牧鲜袌隹茖Σ牧线M行受理補正材料是否齊全審 核領(lǐng)導(dǎo)審批是否需要退回上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會是否上報結(jié)束否是是否是否需攜帶的材料：申請人應(yīng)先登錄北京市房屋交易權(quán)屬管理系統(tǒng)（）,在線填寫預(yù)售許可申請信息后，提交以下書面材料：1、商品房預(yù)售許可申請表（原件）；2、開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本和資質(zhì)證書（復(fù)印件）；3、已交付全部土地使用權(quán)出讓金證明（原件），國有土地使用權(quán)證（復(fù)印件），出讓（轉(zhuǎn)讓）合同（經(jīng)濟適用住房項目提交銷售價格批準文件和城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準書）（復(fù)印件）；4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（

14、復(fù)印件）；5、建筑工程施工許可證（復(fù)印件）；6、開戶銀行出具的投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上的證明（原件）；7、招投標管理部門出具的工程施工合同備案表（復(fù)印件）和經(jīng)施工單位確認的施工進度計劃；8、屬于綠化隔離帶地區(qū)的項目，提交市綠化管理部門認可機構(gòu)出具的確認商品房范圍的證明文件（原件）；9、已將土地使用權(quán)或土地使用權(quán)連同在建工程設(shè)定抵押的，提交抵押權(quán)人同意抵押房屋預(yù)售的證明（原件）；10、商品房預(yù)售方案（原件，具體可參考網(wǎng)上公示的商品房預(yù)售方案模板）；11、其他單獨提供：（1）房屋預(yù)售測繪成果備案表（原件）；（2）房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊（原件）；銷售機構(gòu)和銷售人員情況表一式

15、兩份（原件）；（4）2007年3月1日后簽訂土地出讓合同的，或2007年3月1日前已簽訂土地使用權(quán)出讓合同但在2007年8月1日后進行施工招標的住宅項目，還需提交項目建設(shè)方案（原件）及建設(shè)方案備案登記表（復(fù)印件）；（5）規(guī)劃管理部門出具的建筑物名稱批準文件（復(fù)印件）；（6）臨時管理約定和物業(yè)前期服務(wù)合同（附電子版）；（7）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目信息申報表（原件，一式兩份）。辦理時限：10個工作日（含1個工作日告知時限） 8、夜間建筑施工許可流程圖材料是否齊全安監(jiān)站材料初審和受理填寫申請信息申請人提請申請補 正否安監(jiān)站負責(zé)人審批審 核是風(fēng)險：手續(xù)不齊予以辦理。防范措施：1、集中開展學(xué)習(xí)，加強廉政文化

16、教育；2、加大專業(yè)知識學(xué)習(xí)，及時、準確掌握相關(guān)法律、法規(guī)及文件要求，確保工作順暢、高效；3、加強工作紀律檢查，做到有法必依、執(zhí)法必嚴，建立防范風(fēng)險長效機制。是否回退是結(jié) 束發(fā)放批文否需攜帶材料：1、建設(shè)工程夜間施工許可申請表；2、建筑工程施工許可證復(fù)印件；3、因生產(chǎn)工藝要求必須連續(xù)作業(yè)的，由建設(shè)單位或施工單位出具相關(guān)設(shè)計文件或規(guī)范規(guī)定；4、環(huán)保部門測定的噪聲擾民范圍和根據(jù)噪聲擾民范圍建設(shè)單位、施工單位居民簽訂的補償協(xié)議。辦理時限：5個工作日。9、集體土地房屋拆遷許可流程圖需攜帶的材料：1、用地批準文件；2、規(guī)劃批準文件；3、拆遷實施方案；4、安置房屋或者拆遷補償資金的證明文件。風(fēng)險：認定認定事

17、實不清，裁決敗訴防范措施：認真審核材料，積極調(diào)查取證，切實維護被拆遷人合法權(quán)益。申請人提出申請拆遷管理科受理辦理結(jié)果辦件審查30個工作日辦理結(jié)果辦理結(jié)果辦理結(jié)束同意通過或否決通過領(lǐng)導(dǎo)批準同意通過或否決通過不批準批準退回暫?；蜓a正或正在處理或中止不予受理暫?；蜓a正或正在處理或中止需攜帶材料：1、用地批準文件；2、規(guī)劃批準文件；3、拆遷實施方案；4、安置房屋或者拆遷補償資金的證明文件。上述材料提交復(fù)印件的，復(fù)印件加蓋申請人印章同時提交原件，原件核驗后退回申請人。辦理時限：30個工作日。 10、 房屋建設(shè)和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案 流程圖風(fēng)險點：審查資料不認真，不嚴格執(zhí)行審查程序，或沒有嚴格執(zhí)行

18、相關(guān)標準規(guī)范；防控措施：加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，增加服務(wù)意識和防范意識，完善制度并嚴格落實。申請人提請申請?zhí)顚懮暾埿畔⒔ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站材料初審和受理補正材料是否齊全審 核領(lǐng)導(dǎo)審批是否需要退回發(fā)放備案表是否批準結(jié)束否是是否是否需攜帶材料：1工程竣工驗收備案表一式兩份;2工程竣工驗收報告；3單位工程質(zhì)量竣工驗收原始文件；4市政基礎(chǔ)實施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料；5工程施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；6法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當由規(guī)劃部門出具的認可文件或者準許使用文件；7法律規(guī)定應(yīng)當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗收合格的證明文件；8施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；9住宅工程提交住

19、宅質(zhì)量保證和住宅使用說明書；10法律、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件：建設(shè)工程檔案與驗收意見；11法人委托書和法定代表人身份證明；12工程竣工驗收記錄。辦理時限：5個工作日。11、民用建筑節(jié)能專項驗收備案流程圖申請人提交申請建筑節(jié)能與建材管理辦公室材料初審和受理材料是否齊全補 正否風(fēng)險：不遵守國家的法律法規(guī)和相關(guān)紀律，以權(quán)謀私。防控措施：遵守各項廉政法規(guī)制度，依法辦事；不吃請受賄，不以權(quán)謀私。嚴以律己，從嚴從簡。堅持廉潔從政。 科領(lǐng)導(dǎo)審批審 核是是否需要退是結(jié) 束否需攜帶材料：1.北京市民用建筑節(jié)能專項驗收備案登記表（一式兩份）2.節(jié)能工程專項驗收報告原件（無固定格式，內(nèi)容應(yīng)包括:工程概況，墻體、

20、幕墻、門窗、屋面、地面、采暖、通風(fēng)與空調(diào)、空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)、配電與照明、監(jiān)測與控制節(jié)能工程，建筑節(jié)能現(xiàn)場檢驗，采用新能源、新材料、新技術(shù)情況，及其他需說明的問題。）3.北京市建筑節(jié)能設(shè)計審查備案登記表復(fù)印件4.建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收表（GB50411-2007附錄B）復(fù)印件5. 集中供熱建筑需提交由施工、供熱、監(jiān)理（建設(shè)）單位簽字的采暖節(jié)能分項工程質(zhì)量驗收匯總表復(fù)印件，供熱單位需提交北京市供熱運行單位備案登記證復(fù)印件（加蓋供熱單位公章）6.外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯實驗報告復(fù)印件7.外窗氣密性、水密性現(xiàn)場實體檢測報告復(fù)印件8.系統(tǒng)節(jié)能性能檢測報告復(fù)印件 (因季節(jié)原因無法檢測的項目，需提交已委

21、托檢測合同復(fù)印件)9. 如節(jié)能專項工程發(fā)生變更，提供由設(shè)計單位出具的工程節(jié)能設(shè)計變更或洽商并經(jīng)施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)審核蓋章的復(fù)印件 10.新型墻體材料專項基金和散裝水泥專項資金的北京市非稅收入一般繳款書（第五聯(lián)）復(fù)印件11.建設(shè)工程施工過程中，建設(shè)行政執(zhí)法部門對節(jié)能專項工程作出行政處罰或行政處理的，提供行政處罰或行政處理決定文書及整改合格相關(guān)情況報告復(fù)印件12.建筑設(shè)計總說明13.所有2012年1月1日以后獲得施工許可證的建設(shè)工程，竣工驗收前都必須完成建設(shè)工程材料和設(shè)備采購備案。14.施工許可證復(fù)印件辦理時限：即時辦理。 12、保障性住房資格審核流程圖申請人到鎮(zhèn)、街道領(lǐng)表資料齊全，發(fā)受理通知

22、資料不全，發(fā)補件通知家庭填寫表格，相關(guān)單位蓋章風(fēng)險：審查工作不細致防范措施：接受市住建委的監(jiān)察；在辦事窗口公開辦事流程，明確辦事時限。鎮(zhèn)、街道受理申請 鎮(zhèn)、街道組織入戶調(diào)查 鎮(zhèn)、街道組織相關(guān)部門對申請家庭進行評議 住房保障事務(wù)中心組織核查（10日）鎮(zhèn)、街道組織初審在申請人戶口所在地、居住地、工作單位公示（10日） 有異議 鎮(zhèn)、街提出初審意見、配租方案案案 符合條件 區(qū)住保中心組織復(fù)審公示（5日） 有異議區(qū)住保中心提出復(fù)審意見符合條件市住房保障辦審核.備案 已備案向區(qū)住保中心反饋備案意見 鎮(zhèn)、街道向已備案家庭發(fā)放備案通知單 需攜帶材料：1、北京市保障性住房申請家庭情況核定表；2、申請家庭成員身份

23、證（核對原件，交復(fù)印件）；。3、申請家庭成員戶口簿（核對原件，交復(fù)印件）；4、申請家庭住房情況證明；5、申請家庭收入情況證明；6、申請家庭資產(chǎn)情況證明；7、其他申請材料。辦理時限： 56個工作日。13、招標人自行招標條件備案流程圖申請人提出申請風(fēng)險：材料收集不完整或者材料收集避重就輕，被調(diào)查單位不配合調(diào)查，向調(diào)查人行賄。防控措施：做到取證公開，透明。嚴格執(zhí)行廉潔自律的各項規(guī)章制度，堅持廉潔從政，從嚴執(zhí)法，不發(fā)生違法違紀和不廉潔行為。遞交相關(guān)材料建設(shè)工程施工招標投標管理辦公室材料初審和受理否補正材料是否齊全是審核領(lǐng)導(dǎo)審批是是否需要退回否受理結(jié)束需攜帶材料:申請人應(yīng)出具：發(fā)改委立項批復(fù)、建設(shè)工程規(guī)

24、劃許可證、建設(shè)單位公司章程復(fù)印件、建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、建設(shè)單位組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件、建設(shè)單位法人委托書及被委托人的身份證復(fù)印件、施工設(shè)計圖紙及圖紙審圖報告、資金證明等相關(guān)材料辦理時限：3個工作日。14、招投標資格預(yù)審文件備案流程圖需攜帶的材料：1. 資格預(yù)審文件2.資格預(yù)審文件備案表申請人提出申請風(fēng)險：材料收集不完整或者材料收集避重就輕，被調(diào)查單位不配合調(diào)查，向調(diào)查人行賄。防控措施：做到取證公開，透明。嚴格執(zhí)行廉潔自律的各項規(guī)章制度，堅持廉潔從政，從嚴執(zhí)法，不發(fā)生違法違紀和不廉潔行為。遞交相關(guān)材料建設(shè)工程施工招標投標管理辦公室材料初審和受理否補正材料是否齊全是審核5個工作日領(lǐng)導(dǎo)審批是是否需

25、要退回否受理結(jié)束需攜帶材料:申請人應(yīng)出具：資格預(yù)審文件 (加蓋注冊造價師印章)；資格預(yù)審文件備案表（加蓋招標人公章）；辦理時限：5個工作日。 15、招標文件備案流程圖需攜帶的材料：1.招標文件2.招標文件備案表申請人提出申請風(fēng)險：材料收集不完整或者材料收集避重就輕，被調(diào)查單位不配合調(diào)查，向調(diào)查人行賄。防控措施：做到取證公開，透明。嚴格執(zhí)行廉潔自律的各項規(guī)章制度，堅持廉潔從政，從嚴執(zhí)法，不發(fā)生違法違紀和不廉潔行為。遞交相關(guān)材料建設(shè)工程施工招標投標管理辦公室材料初審和受理否補正材料是否齊全是審核7個工作日領(lǐng)導(dǎo)審批是是否需要退回否受理結(jié)束需攜帶材料:申請人應(yīng)出具：招標文件 (加蓋注冊造價師印章)；施

26、工招標文件附帶工程量清單及招標控制價（須加蓋招標人公章、招標人法人代表或授權(quán)委托人簽字或蓋章、造價單位資質(zhì)印章、造價單位法人代表或授權(quán)委托人簽字或蓋章、造價師資質(zhì)印章、造價員資質(zhì)印章）；招標文件備案表（加蓋招標人公章）；辦理時限：7個工作日。16、招投標情況書面報告?zhèn)浒噶鞒虉D需攜帶的材料：1. 招標文件2. 招標文件備案表申請人提出申請遞交相關(guān)材料建設(shè)工程施工招標投標管理辦公室材料初審和受理否補正材料是否齊全是風(fēng)險：不遵守國家的法律法規(guī)和相關(guān)紀律，以權(quán)謀私。防控措施：嚴格執(zhí)行廉潔自律的各項規(guī)章制度，堅持廉潔從政，從嚴執(zhí)法，不發(fā)生違法違紀和不廉潔行為審核3個工作日領(lǐng)導(dǎo)審批是是否需要退回否受理結(jié)束

27、需攜帶材料:申請人應(yīng)出具：招投標情況書面報告?zhèn)浒副?(加蓋招標人公章)；招投標情況書面報告；辦理時限：3個工作日。17、招標合同備案流程圖申請人提出申請風(fēng)險：材料收集不完整或者材料收集避重就輕，被調(diào)查單位不配合調(diào)查，向調(diào)查人行賄。防控措施：做到取證公開，透明。嚴格執(zhí)行廉潔自律的各項規(guī)章制度，堅持廉潔從政，從嚴執(zhí)法，不發(fā)生違法違紀和不廉潔行為。遞交相關(guān)材料建設(shè)工程施工招標投標管理辦公室材料初審和受理否補正材料是否齊全是審核領(lǐng)導(dǎo)審批是是否需要退回否受理結(jié)束需攜帶材料：施工合同備案信息網(wǎng)上數(shù)據(jù)申報表、工程款支付保函、承包商履約保函（房地產(chǎn)開發(fā)項目）、需要備案的全部施工合同、施工合同簽訂備案表、工程建

28、設(shè)項目廉政責(zé)任書、建造師本人持建造師復(fù)印件（加蓋公章）及聯(lián)系電話辦理時限：5個工作日。18、委托招標代理合同備案流程圖遞交相關(guān)材料存檔需攜帶材料： （1）委托代理合同；（2）委托代理合同簽訂備案表（加蓋招標人及代理機構(gòu)雙方公章）； 辦理時限：即時辦理19、單位支取售房款審核流程所需資料及辦事流程：第一級辦理:辦理部門為市、區(qū)（縣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會（房屋管理局），即時辦理。1、單位支取使用售房款申請；2、上級單位的批準材料、職工代表大會決議；3、市住房資金管理中心出具的售房款住房基金資金賬戶對賬單；（以上為必備要件）4、上級房改部門同意實施住房補貼的批復(fù)、經(jīng)本單位核準的用售房款發(fā)放住房補貼職工

29、名單及補貼額（用于發(fā)放住房補貼的提交）；5、所需維修房屋的相關(guān)權(quán)屬證明、由房屋鑒定部門或設(shè)備的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的房屋維修工程鑒定報告、由房屋和設(shè)備的專業(yè)機構(gòu)出具的預(yù)算審核報告（用于單位住宅樓房及設(shè)備維修工程的提交）。第二級辦理：辦理部門為市、區(qū)（縣）人民政府住房制度改革辦公室，辦理時限7個工作日。決定：根據(jù)審查意見做出是否準予許可的決定。辦理部門為市、區(qū)（縣）人民政府住房制度改革辦公室，辦理時限3個工作日。辦理時限：10個工作日20、房改售房方案核準及備案流程圖房改售房單位申請需攜帶材料見說明住房保障和改革科依據(jù)（京建權(quán)2006484號）核準告知所缺材料，齊備后是 發(fā)房改售房備案表單位填寫售（

30、調(diào)）房意見，簽字、蓋章住房保障和改革科備案表及相關(guān)材料備案說 明：北京市建設(shè)委員會、北京市人民政府住房制度改革辦公室關(guān)于印發(fā)<房改房售房備案工作規(guī)范（試行）>和<房改房權(quán)屬登記工作規(guī)范（試行）>的通知（京建權(quán)2006484號）一、單位按成本價、經(jīng)濟適用房價、市場價向職工出售公有住宅樓房；按成本價出售平房、簡易樓和筒子樓（含合居房）以及單位調(diào)整住房需提交下列材料：1.售房單位報上級主管部門的房改售房請示（原件）；2.上級主管部門對售房單位的房改售房批復(fù)（原件）；3.售房單位出售公有住宅樓房實施方案（原件）；4.所售房屋的所有權(quán)證；無房屋所有權(quán)證的可提交確權(quán)證明；采用具結(jié)方

31、式的，提交由權(quán)屬登記部門審核同意的具結(jié)保證書；5.按經(jīng)濟適用房價、市場價售房需提供有資質(zhì)的評估公司出具的評估報告，或其它可確定其價格的依據(jù)；6.按市場價售房須提供土地出讓合同及交納土地出讓金的證明；7.出售拆遷范圍內(nèi)公有住宅平房、簡易樓房、筒子樓須提供列入拆遷范圍的證明（拆遷許可證或公告）；8.購房人名單（包括姓名、身份證號、房屋坐落、建筑面積、房價款、公共維修基金等）；9.住房資金存儲證明；10.購房人戶口簿；11.上述材料不全的情況下，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。辦理時限：10個工作日 21、企業(yè)住房分配貨幣化核準流程所需資料及辦事流程：第一級辦理:辦理部門為市、區(qū)（縣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會（房屋管

32、理局），即時辦理。1、企業(yè)住房分配貨幣化申請；2、企業(yè)住房補貼發(fā)放實施方案；3、職工住房情況調(diào)查表；4、企業(yè)職工代表大會全體通過的決議；5、職工住房補貼資金需求情況表；6、住房補貼資金來源情況說明；7、企業(yè)上級主管單位同意實施貨幣化方案意見。北京市國資委和各區(qū)縣國資委所屬的國有企業(yè)（含國有控股企業(yè)）需經(jīng)市、區(qū)（縣）國資委審核同意的證明；國家國資委所屬在京中央二級企業(yè)需報國務(wù)院國資委的備案證明；自收自支事業(yè)單位、社會團體（財政撥款單位除外）及其他企事業(yè)單位需報上級單位審核同意證明。第二級辦理：辦理部門為市、區(qū)（縣）人民政府住房制度改革辦公室，辦理時限7個工作日。決定：根據(jù)審查意見做出是否準予許可

33、的決定。辦理部門為市、區(qū)（縣）人民政府住房制度改革辦公室，辦理時限3個工作日。辦理時限：10個工作日22、住宅專項維修資金使用審核流程圖申請人提出申請?zhí)顚懢S修基金使用申請表信息風(fēng)險點：審查資料不認真，不嚴格執(zhí)行審查程序，或沒有嚴格執(zhí)行相關(guān)標準規(guī)范；防控措施：加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，增加服務(wù)意識和防范意識，完善制度并嚴格落實。物業(yè)管理科受理補正材料是否齊全否 是風(fēng)險點：審查資料不認真，不嚴格執(zhí)行審查程序，或沒有嚴格執(zhí)行相關(guān)標準規(guī)范；防控措施：加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，增加服務(wù)意識和防范意識，完善制度并嚴格落實。審核15個工作日是是否需要退回 否決定 否是否批準 是審批通過備案告知需攜帶材料：1、 住宅專項維修資金應(yīng)急

34、使用申請審核表；2、 住宅專項維修資金使用建議3、工程預(yù)算書，審計部門的預(yù)算審計；4、施工單位營業(yè)執(zhí)照副本和資質(zhì)證書復(fù)印件（蓋章），審計部門的營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書復(fù)印件（蓋章）、預(yù)算員證復(fù)印件（個人蓋章）；5、住宅專項維修資金管理系統(tǒng)生成的任務(wù)單，分攤明細表（不需要雙2/3以上業(yè)主簽字）；6、專業(yè)部門出具的鑒定報告或行業(yè)主管部門出具的意見書。辦理時限：15個工作日23、商品住宅小區(qū)項目建設(shè)方案備案流程圖決定（2個工作日）申請人準備相關(guān)資料到區(qū)住建委開發(fā)辦申報區(qū)住建委工作人員對申請材料進行查驗（即時）申請材料齊全、符合法定形式材料補正受理并提交審核人員（即時）房地產(chǎn)開發(fā)辦公室審核（4個工作日）

35、材料齊全符合相關(guān)標準材料補正準予許可，告知申請人（1個工作日）同意審核意見，轉(zhuǎn)告知人員不同意審核意見，書面寫明意見及理由轉(zhuǎn)告知人員不予許可，寫明理由并將申請材料退回申請人（1個工作日）風(fēng)險：審查工作不細致防范措施：接受市住建委的監(jiān)察；在辦事窗口公開辦事流程，明確辦事時限。需攜帶材料： 1、開發(fā)項目立項文件復(fù)印件； 2、開發(fā)項目總平面圖（1：500）復(fù)印件； 3、開發(fā)項目地形圖（1：2000）復(fù)印件； 4、開發(fā)項目規(guī)劃意見書及規(guī)劃復(fù)函復(fù)印件； 5、開發(fā)項目園林綠化、市政道路、用電等配套設(shè)施建設(shè)方案及計劃的報告復(fù)印件； 6、開發(fā)項目情況介

36、紹（附電子版）； 7、項目建設(shè)方案復(fù)印件。 辦理時限：7個工作日。24、普通地下室使用備案流程圖申請人提出申請?zhí)顚懮暾埿畔L(fēng)險點：審查資料不認真，不嚴格執(zhí)行審查程序，或沒有嚴格執(zhí)行相關(guān)標準規(guī)范；防控措施：加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，增加服務(wù)意識和防范意識，完善制度并嚴格落實。物業(yè)管理科受理補正材料是否齊全否風(fēng)險點：審查資料不認真，不嚴格執(zhí)行審查程序，或沒有嚴格執(zhí)行相關(guān)標準規(guī)范；防控措施：加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，增加服務(wù)意識和防范意識，完善制度并嚴格落實。 是審核 15個工作日是是否需要退回 否決定 否是否同意審查意見 是審批通過告知需攜帶材料：1. 北京市普通地下室使用登記備案表原件一式兩份 2.北京市普通

37、地下室使用前裝飾裝修申請表復(fù)印件 3.使用人對使用用途、范圍和期限的說明（原件） 4. 普通地下室建筑平面布置圖，審核原件留復(fù)印件（蓋章） 5. 產(chǎn)權(quán)登記證明或者所有權(quán)人共同決定使用普通地下室的證明，審核原件留復(fù)印件（蓋章） 6.按規(guī)劃用途使用的，提交規(guī)劃文件；規(guī)劃用途不明確的，提交規(guī)劃部門對使用用途確認的文件；改變規(guī)劃用途的，提交規(guī)劃部門變更規(guī)劃文件。審核原件留復(fù)印件（蓋章） 7.衛(wèi)生主管部門檢查合格證明或者具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具的通風(fēng)系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)衛(wèi)生檢測合格證明（原件） 8.依法須經(jīng)消防安全檢查方可投入使用、營業(yè)的，提交公安消防機構(gòu)出具的消防安全檢查合格證明，審核原件留復(fù)印件（蓋章）

38、 9.進行結(jié)構(gòu)改造的，提交房屋安全鑒定機構(gòu)出具的房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報告（原件） 10.依法應(yīng)當提交的其他文件辦理時限：15個工作日25、建筑起重機械登記備案流程圖申請人提請申請 填寫申請信息安監(jiān)站材料初審和受理材料是否齊全補 正否風(fēng)險點：審查資料不認真，不嚴格執(zhí)行審查程序，或沒有嚴格執(zhí)行相關(guān)標準規(guī)范；防控措施：加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，增加服務(wù)意識和防范意識，完善制度并嚴格落實。審 核是安監(jiān)站負責(zé)人審批是否回退是發(fā)放登記編號備案表否結(jié) 束需攜帶材料：1、北京市起重機械登記編號表；2、起重機械產(chǎn)權(quán)單位企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3、購置合同及發(fā)票或者能證明產(chǎn)權(quán)的資料復(fù)印件；4、產(chǎn)品合格證或相應(yīng)的資料、制造監(jiān)督檢驗證明；起重機械生產(chǎn)企業(yè)的特種設(shè)備制造許可證復(fù)印件。辦理時限：3個工作日。26、建筑起重機械安裝、拆卸告知備案流程圖拆、裝單位在網(wǎng)上進行安裝、拆卸申請結(jié)束拆、裝單位自行打印安裝、拆卸告知確認單在網(wǎng)上上傳安裝、拆卸告知單