萬科精裝修標準流程與工期

1、精裝修施工標準流程與標準工期編制 日期 審核 日期 批準 日期流程要素 流程目標：流程時間要求流程監(jiān)控點數(shù)目流程主要責任崗位流程涉及職位數(shù)目修訂記錄日期修訂 狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準人此處不抹灰可采用在主體砼澆灌前得部位，同時吊頂前需注意對吊頂部位得水電管線標識， 在模板上標上油漆得做法）3、3、4內(nèi)墻膩子油漆（控制在木門安裝前完成二底一面漆完成，木門安裝前需重點檢查門 內(nèi)貼臉處、線盒周邊墻面平整， 木地板安裝前全部完成， 木地板安裝前需重點檢查踢腳線處 墻面得平整度）；3、3、5木地板踢腳線安裝得預先打孔，打孔前需由土建總包得水電人員對其進行交底或直 接在踢腳線處做好水電布線得標識；3、

2、3、6衛(wèi)生間、廚房墻地磚戶型鋪貼樣板，需先由精裝修總包完成戶型排磚圖后，方可進 行樣板鋪貼；3、3、7櫥柜、浴柜樣板安裝；（櫥柜圖紙深化前需對其相應得水電位置進行復核，后再進 行現(xiàn)場放線后，方可投入生產(chǎn)，浴柜得尺寸需由精裝修工程師現(xiàn)場確定，需重點注意座廁工作面得位置，及鏡前燈線管預埋得高度均要按精裝修圖紙進行定位）3、3、8煤氣管道樣板安裝；（廚柜圖紙設計前需先明確煤氣管道得安裝方式，就是明裝還就是暗裝，對穿廚柜得煤氣管道時，需與廚柜公司配合先完成煤氣安裝樣板）3、3、9強弱電穿線，安裝并調(diào)整強弱電面板；（穿線需在墻地磚鋪貼前完成，以避免后期因穿線不通進行二次平鑿，面板安裝可在內(nèi)墻油漆第一次面

3、漆完成后安裝）3、3、10廚房墻磚、衛(wèi)生間墻、地磚大面積鋪貼；（墻地磚鋪貼前冷熱水管通水15天，即室內(nèi)水管帶壓施工）3、3、11衛(wèi)生間浴缸安裝；（需在土建沉箱施工前完成浴缸得招標，以確定安裝部位地面得 標咼，需重點關注浴缸去水管得位置）3、3、12廚房陽臺外墻油漆完成；邙日臺排水管最好就是在外墻膩子完成并打磨后，方安裝效果會更佳）3、3、13淋浴門安裝；（安裝前需由土建總包水電人員對其交底，以確保安裝時不會鉆到水 電管線）3、3、14小五金開孔；（小五金得定位需按樣板先行得原則執(zhí)行）3、3、15窗臺大理石制安；（需重點復查空鼓問題）模擬驗收開始（模擬驗收需在室內(nèi)通水通電時才能進行，即龍頭潔具安裝完畢）3、3、3、3、16油煙機安裝；（需在廚柜圖紙設計前提供樣板）3、17物業(yè)開荒；（需重點與保潔公司得移交工作，提前對其成品保護進行交底）3、18交付（注意相應說明書得保留及移交物業(yè)）概括而言：從上到下、從里到外、從濕作業(yè)到干作業(yè)