房屋買賣第三方合同

1、房屋買賣第三方合同房屋買賣第三方合同范文篇一 合同三方當(dāng)事人：賣方： 身份證： ：委托代理人姓名： 身份證： ：買方： 身份證： ：委托代理人姓名： 身份證： ：經(jīng)紀(jì)方：注冊地址：聯(lián)系 ：根據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，合同三方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就賣方和 買方分別獨(dú)家委托經(jīng)紀(jì)方買賣房屋事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立合 同：第一條：買賣之房屋 以下簡稱該物業(yè) 為現(xiàn)房 ，地 址為： ，建筑面積： 平方米 以房地產(chǎn)證面積為準(zhǔn) 。第二條：賣方持有房地產(chǎn)證號碼為： 。該物業(yè)現(xiàn) 時的產(chǎn)權(quán)情況是在按揭中，在 銀行按揭。賣方保證對 該物業(yè)享有完整處分權(quán)并保證該物業(yè)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán) 債

2、務(wù)糾紛。由于賣方的原因，造成該物業(yè)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。第三條：買賣雙方同意該物業(yè)成交價為人民幣 拾 萬 仟佰拾元整¥元o第四條：買方應(yīng)按時將樓價款交付給賣方，并按附件中 的付款方式支付樓價款。第五條：是次交易所產(chǎn)生稅費(fèi)按房地產(chǎn)交易所規(guī)定以 買賣雙方各付各稅其他：丨方式交付。第六條：賣方交付該物業(yè)予買方使用之日期為 ; 賣 方在交付該物業(yè)時必須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi) 如水、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)、 費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等 o第七條：該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方，而買方已檢查并同意 以現(xiàn)狀購獲該物業(yè)。第八條：賣方應(yīng)在交易過戶完成前將有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán) 瓜葛、

3、債務(wù)、稅項(xiàng)及租賃、清還抵押等事項(xiàng)處理完畢，并保 證交易過戶完成時買方無須對上述事項(xiàng)負(fù)責(zé)。第九條：基于經(jīng)紀(jì)方已促成買賣雙方簽定本合同，提供 了中介效勞，賣方同意本合同生效當(dāng)日向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣 仟 佰 拾 元整 ¥ 元 作為咨詢及中介效勞費(fèi)，買方同意本 合同生效當(dāng)日向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣 仟 佰 拾 元整 ¥ 元 作為咨詢及中介效勞費(fèi)。賣方或買方逾期交付咨詢及中介服 務(wù)費(fèi)用的，按日向經(jīng)紀(jì)方交付咨詢及中介效勞費(fèi)仟分之一的 滯納金直至清償之日止。第十條：無論在任何情況下，假設(shè)賣方或買方在簽署本合 同后未能以本合同條款買入或賣出該物業(yè)，那么違約一方須支 付經(jīng)紀(jì)方總成交價的 5%作為違約

4、金。第十一條：賣方在收取定金后不能履行本合同條款將該 物業(yè)售予賣方，那么賣方須在確定不能出售物的即日退還買方 已付樓價款并雙陪返還定金。第十二條：賣方逾期交付該物業(yè)給買方即視為違約，買 方有權(quán)解除合同，賣方每延期一日應(yīng)向買方交付相當(dāng)于該物 業(yè)全部樓價款千分之一的違約金 ; 假設(shè)買方解除合同，賣方應(yīng) 雙陪返還定金，退還買方已付樓價款。第十三條：買方在交付定金后不能履行本合同條款買入 該物業(yè)，賣方有權(quán)沒收買方所付定金，并有權(quán)將該物業(yè)售予 他人。第十四條：如買方支付樓價款時不按照附件約定的付款 方式交付，即視為違約，賣方有權(quán)解除合同。假設(shè)賣方不解除 合同，買方每延期一日應(yīng)向買方交付相當(dāng)于該物業(yè)全部樓

5、價 款千分之一的違約金 ; 假設(shè)賣方解除合同，賣方有權(quán)沒收買方 所付定金，并有權(quán)將該物業(yè)售予他人。第十五條：由于一方違約，另外兩方為追究違約責(zé)任而 產(chǎn)生的律師費(fèi)由違約一方承擔(dān)。第十六條：本合同取代任何過往三方在談判中的聲稱、 理解、承諾以及協(xié)議。第十七條：合同三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由 三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按提交廣州市仲裁委員會以 獨(dú)立仲裁員按簡易仲裁程序予以仲裁的方式解決。第十八條：合同附件與本合同具有同等法律效力。本合 同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效 力。第十九條：本合同連同附件共三頁，一式三份，具有同 等法律效力，合同持有情況如下：賣方一份，買方一份，

6、經(jīng) 紀(jì)方一份。 第二十條：本合同經(jīng)三方簽章后生效。第二十一條：三方約定其他事項(xiàng)：1、售價包含該物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有之水、電設(shè)備以及現(xiàn)有裝修 設(shè)備等一切賣方已繳付之房屋固有設(shè)施之費(fèi)用。2、知悉該買賣物業(yè)產(chǎn)權(quán)為銀行抵押欠債物。3、由于法院原因未能出具裁定書，那么買賣雙方不負(fù)違 約責(zé)任。賣方須即時無息退回訂金給買方。4、出具裁定書落名后，如買方違約那么定金不予退回， 買賣權(quán)歸回銀行所有。5、買方必須公證委托賣方購入該物業(yè)，并在公證委托 書上聲明賣方在買方確定違約撻定后能將以上物業(yè)轉(zhuǎn)讓他 人。備注：買賣雙方確認(rèn)均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含 義，并自愿接受合同條款的約束。賣方代理人 簽章： 買方代理人 簽章：

7、經(jīng)紀(jì)方 簽 章 ： 經(jīng)紀(jì)方代理人 簽章： 簽約日期： 年 月 日 房 屋 買 賣 第 三 方 合 同 范 文 篇 二 甲 方 ： 賣 方乙方： 買方 甲、乙雙方經(jīng)經(jīng)紀(jì)方介紹，就甲方向乙方出售私人房產(chǎn)事項(xiàng)達(dá)成以下條款：第一條 買賣事項(xiàng)甲方自愿將坐落于 市 區(qū) 產(chǎn)權(quán)證號碼 產(chǎn)權(quán)人 產(chǎn)權(quán)面 積 川的房產(chǎn)房屋出售給乙方，國土證號碼，使用性質(zhì)，該房產(chǎn)所占用的國土所有權(quán)和車庫雜屋川也同時轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方對該房產(chǎn)情況已經(jīng)充分了解并自愿購置該房屋。雙方協(xié)定該房產(chǎn)成交價格為人民幣元整RMB元;第二條 付款事宜1、本協(xié)議簽訂時乙方即以現(xiàn)金方式支付給甲方人民幣元整RMB元作為定金，甲方將該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬 證書原件存放于經(jīng)紀(jì)方，用于產(chǎn)權(quán)過戶。2、甲乙雙方具體付款方式 選擇一種 一次性付款 、甲、乙雙方于 年 月 日前同時到房產(chǎn)管理局辦理 過戶簽字手續(xù)，乙方支付房款人民幣元整RMB元到房產(chǎn)管理局資金監(jiān)管賬戶。 、 年 月 日前過戶簽字手續(xù)辦理 完畢時，乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付房款人民幣 元整RMB元 給甲方，甲方出具相等額收據(jù)。銀行按揭貸款貸款形式：商業(yè)貸款 公積金貸款 乙方于簽定本協(xié)議同時，委托經(jīng)紀(jì)方向銀行申請辦理人民幣 元整RMB元銀行按揭貸款。 按揭首付款：乙方于銀行審批后 天內(nèi)將該房屋的按 揭首付款人民幣 元整 RMB 元 ，交付于房地局二手房資金 監(jiān)管中心，并于當(dāng)天辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。