東都商住樓工程

1、 一、工程概況及施工準(zhǔn)備 1.1 綜合說明 東臺(tái)市東都商住樓工程，位于204國道西側(cè)（東都公司院內(nèi)），地理位置優(yōu)越，交通便利。該工程由無錫輕大建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)編號(hào)D06-052。建筑面積6822m2。 框架六層。 1.2 建筑概況 1層層高為2.18m，2層層高為 4.2m，3-6層層高均為3.0m. 室內(nèi)裝飾： A、地面： 水泥地面 具體做法：20厚1:2水泥砂漿壓實(shí)抹光，60厚C15混凝土，100厚碎石或碎磚夯實(shí)，素土夯實(shí)。 B、樓面 1、水泥樓面(除廚房、衛(wèi)生間外) 具體做法：10厚1:2水泥砂漿面層，20厚1:3水泥砂漿找平層，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面。 2、細(xì)石混凝土樓面，

2、適用于廚衛(wèi)間。 具體做法：40厚細(xì)石混凝土，表面撒1:1水泥中粗砂壓實(shí)抹光，防水層：聚氨酯三遍涂膜防水層，厚1.8，20厚1:3水泥砂漿找平層，四周做成圓弧狀或鈍角，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面。 C、內(nèi)墻抹灰 內(nèi)墻一混合砂漿墻面。 具體做法：內(nèi)墻涂料，10厚1:2水泥砂漿抹面，15厚1:1:6水泥石灰砂漿打底,刷界面處理劑一道。 內(nèi)墻二釉面磚（瓷磚）防水墻面，適用于衛(wèi)生間。 具體做法：5厚釉面磚白水泥漿擦縫（粘貼前釉面磚浸水兩小時(shí)以上），6厚1:0.1:2.5水泥石灰膏砂漿結(jié)合層，12厚1:3水泥砂漿打底壓實(shí)抹平，刷界面處理劑一道。 D、外墻 具體做法：刷乳膠漆（外墻用）-（罩面涂膜），網(wǎng)格布，抹面膠

3、漿，10厚擠塑型聚苯乙烯保溫板，粘結(jié)膠漿，6厚1:2.5防裂砂漿粉面壓實(shí)抹光，12厚1:3水泥砂漿打底趕平，墻體。 E、平頂：現(xiàn)澆板下平頂 具體做法：乳膠漆，6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂漿粉面，6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂漿打底掃毛，刷素水泥漿一道（摻建筑膠），現(xiàn)澆鋼筋混凝土板。 F、屋面 1、剛性防水屋面 具體做法：40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配150雙向鋼筋，粉平壓光，按縱橫間距6m設(shè)置分格縫，縫中鋼筋斷開，嵌防水油膏，20厚1:3水泥砂漿找平層，40厚擠塑聚苯乙烯保溫隔熱板，3厚SBS改生瀝青防水，20厚1:3水泥砂漿找平層，現(xiàn)澆鋼筋混凝土板，坡度見平面。 2、坡屋面 具體做法：彩色水

4、泥瓦，1:3水泥砂漿臥瓦層，1:3水泥砂漿找平層，40厚擠塑型聚苯乙烯保溫板，3厚SBS改性瀝青防水，1:3水泥砂漿找平層，鋼筋混凝土屋面板，空氣間層，20厚1:3水泥砂漿找平，鋼筋混凝土樓板。 1.3 結(jié)構(gòu)概況 1.3.1 本工程框架結(jié)構(gòu)。 1.3.2 本工程±0.00以下砼標(biāo)號(hào)為基礎(chǔ)C30，柱、梁C35，±0.00以上C30。 1.3.3 墻體 ±0.000以下墻體采用不低于Mu10燒結(jié)普通磚，M7.5水泥砂漿砌筑；±0.000以上燒結(jié)多孔磚墻體采用KM1型燒結(jié)多孔磚，M5混合砂漿砌筑，女兒墻采用Mu10之KP1燒結(jié)普通磚，M7.5混合砂漿砌筑。 1

5、.4施工準(zhǔn)備1.4.1技術(shù)準(zhǔn)備項(xiàng)目工程師組織施工員、技術(shù)員、質(zhì)安員及各專業(yè)工長認(rèn)真熟悉圖紙、施工規(guī)范和相關(guān)技術(shù)文件要求，進(jìn)行圖紙會(huì)審前的準(zhǔn)備，做好自審記錄。編制實(shí)施性施工組織方案、工程預(yù)算、并進(jìn)行成本預(yù)算分析，調(diào)查和分析研究各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。根據(jù)施工圖預(yù)算和施工組織設(shè)計(jì)，編制出各類材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量和訂貨以及周轉(zhuǎn)材料和機(jī)具設(shè)備進(jìn)場時(shí)間計(jì)劃。組織進(jìn)行鋼筋、鐵件、模板的翻樣工作，編制翻樣圖。技術(shù)交底，施工前以書面形式分級進(jìn)行技術(shù)交底，內(nèi)容包括圖紙交底（包括鐵件預(yù)埋、洞口預(yù)留等），施工組織設(shè)計(jì)交底，設(shè)計(jì)變更、工程洽商交底和分項(xiàng)工程施工工藝安全等。測量放線，按照測繪單位提供的測量坐標(biāo)點(diǎn)，從而進(jìn)行

6、定位放線，并主動(dòng)請測繪單位校驗(yàn)，確保萬無一失。1.4.2現(xiàn)場準(zhǔn)備1、我公司在開工前五日內(nèi)組織人員進(jìn)駐現(xiàn)場，清理施工場地，挖排水溝，根據(jù)建設(shè)單位指定的上下水源，電源規(guī)范敷設(shè)水電線路，建好各種生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施。2、對基槽、坑外的場地進(jìn)行平整，平整后的場地向排水溝做0.5%的排水坡，排水溝環(huán)繞基槽、坑周邊布置上蓋鐵篦子蓋板，地下面經(jīng)排水溝再由沉淀池沉淀后排入下水。3、現(xiàn)場設(shè)備職工食堂、衛(wèi)生間，食堂嚴(yán)格按照衛(wèi)生部門的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行設(shè)置管理。4、在每臺(tái)塔吊上安裝一只鏑燈，傾斜向下，射向工地。 1.5.3主要施工機(jī)具按照工期要求以及運(yùn)用原則，結(jié)合本工程特點(diǎn)，配備二臺(tái)QTZ25TM塔吊，作為主要的垂直運(yùn)輸機(jī)

7、械?，F(xiàn)場拌料臺(tái)每棟樓各配備攪拌機(jī)一臺(tái)。其它機(jī)械品種及數(shù)量詳見施工機(jī)具進(jìn)退場計(jì)劃表。 1.5.4 材料準(zhǔn)備 根據(jù)工程預(yù)算數(shù)量和施工進(jìn)度確定材料用量進(jìn)場計(jì)劃。 對所需的主要建筑材料分批提前取樣進(jìn)行物理性能檢驗(yàn)以備用。 周轉(zhuǎn)材料的準(zhǔn)備。按照工程形象進(jìn)度及時(shí)組織進(jìn)場。1.5.5其它準(zhǔn)備工作嚴(yán)格按施工程序及時(shí)辦理好工程開工前的有關(guān)手續(xù)。根據(jù)本工程特點(diǎn)，公司內(nèi)部集結(jié)施工力量，調(diào)整、健全和充實(shí)組織機(jī)構(gòu)，進(jìn)行特殊工種的培訓(xùn)及作業(yè)條件準(zhǔn)備。凡參加本工程施工人員，在進(jìn)場前要進(jìn)行各項(xiàng)教育，做到遵紀(jì)守法，嚴(yán)格執(zhí)行地方政府的各項(xiàng)規(guī)定。推行“半軍事化”的管理，制訂和完善各項(xiàng)切實(shí)可行的規(guī)章制度和崗位責(zé)任制，做到職責(zé)明確，辦

8、事有章可循。二、項(xiàng)目班子、質(zhì)量、安全等人員的配備根據(jù)該工程的特點(diǎn)，我公司將派遣具有多年施工經(jīng)驗(yàn)的人員具體組織本工程施工，在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，由相應(yīng)的技術(shù)、施工、質(zhì)安、材料、核算、后勤等方面人員組建有力的管理班子。 項(xiàng)目部主要人員管理職責(zé)如下：2.1項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目副經(jīng)理：代表企業(yè)法人，對本工程全面負(fù)責(zé)，其職責(zé)為：負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部的全面工作，溝通部門之間，項(xiàng)目經(jīng)理部與作業(yè)隊(duì)之間，與業(yè)主與橫向單位之間的關(guān)系。2.2項(xiàng)目工程師：全面負(fù)責(zé)技術(shù)、質(zhì)量、安全工作，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理開展管理工作，協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理部與監(jiān)理及各方面的工作關(guān)系。2.3技術(shù)組：負(fù)責(zé)編制施工方案，技術(shù)管理、施工預(yù)算、技術(shù)統(tǒng)計(jì)、成本核算、勞動(dòng)定額和

9、試驗(yàn)等項(xiàng)工作。2.4施工組：主要負(fù)責(zé)生產(chǎn)調(diào)度，文明施工，計(jì)劃進(jìn)度安排。 2.5測量組：負(fù)責(zé)施工全過程的定位、放線、軸線引測、標(biāo)高控制、沉降及變形觀測。2.6質(zhì)安組：主要負(fù)責(zé)工程質(zhì)量預(yù)控，檢測，隱蔽驗(yàn)收，技術(shù)復(fù)核，質(zhì)量評定和技術(shù)資料的收集工作和施工現(xiàn)場安全動(dòng)態(tài)管理，消防保衛(wèi)，環(huán)境保護(hù)等工作。2.7后勤組：主要負(fù)責(zé)材料詢價(jià)、采購、計(jì)劃供應(yīng)、管理、運(yùn)輸、工具設(shè)備的管理，租賃以及配套使用和辦公供需，生活后勤，食堂衛(wèi)生，宿舍文明。三、勞動(dòng)力組合3.1本工程實(shí)行二層管理，即項(xiàng)目經(jīng)理部施工層，各層實(shí)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)考核責(zé)任制，具體明確各層管理機(jī)構(gòu)的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，充分調(diào)動(dòng)各層人員的積極性。施工層（專業(yè)班組）作為工

10、程項(xiàng)目具體實(shí)施單位，內(nèi)部制定獨(dú)立的人、財(cái)、物、消耗定額，進(jìn)行獨(dú)立核算。職工實(shí)行計(jì)件工資，并與施工質(zhì)量掛鉤。項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)籌安排整個(gè)工程項(xiàng)目的人力、物力、財(cái)力的平衡調(diào)度，監(jiān)督項(xiàng)目的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度，正確選擇施工方法。3.2為了確保本項(xiàng)目能“優(yōu)質(zhì)高速”按時(shí)乃至提前完成，勞動(dòng)力配備必須考慮如下因素：a、根據(jù)工期要求及進(jìn)度計(jì)劃，各施工階段的工程量和工作面及專業(yè)技術(shù)需要配備充足的勞動(dòng)力，以利于平行流水，立體交叉施工有足夠的勞動(dòng)力調(diào)配。b、根據(jù)工藝要求配備專業(yè)施工人員，專業(yè)工種人員齊全充足，技術(shù)素質(zhì)滿足要求，特別要優(yōu)先干勁足，技術(shù)水平高的操作能手，以利于保證質(zhì)量、進(jìn)度。c、加強(qiáng)機(jī)械管理和勞動(dòng)力的科學(xué)調(diào)配，

11、充分提高勞動(dòng)效率。 四、重點(diǎn)部位的施工方案及施工方法 4.1施工階段劃分根據(jù)本工程的特點(diǎn)及要求，劃分為三段，各階段平行作業(yè)。 4.1.1 基礎(chǔ)：挖土，架模及基礎(chǔ)墊層，承臺(tái)、基礎(chǔ)梁鋼筋綁扎，架模砼澆筑養(yǎng)護(hù)。4.1.2主體工程： 框架柱、梁澆筑，框架填充墻、其它墻體砌筑，豎向立管安裝。4.1.3 室內(nèi)外土建裝修工程：室內(nèi)、外裝修、屋面防水。根據(jù)各階段的施工順序，安裝工程與土建工程密切配合，穿插進(jìn)行施工。4.2施工程序本著“先地下后地上，先主體后裝修、土建、水電相互配合”的原則，確定本工程總的施工程序?yàn)榛A(chǔ)結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)外裝修內(nèi)裝修水電安裝。4.2.1基礎(chǔ)工程：投點(diǎn)放線支模素砼墊層承臺(tái)及基礎(chǔ)梁鋼筋綁扎

12、、柱鋼筋預(yù)留預(yù)埋模板驗(yàn)收砼澆筑養(yǎng)護(hù)土方回填。4.2.2主體工程： 投點(diǎn)放線復(fù)核柱鋼筋、預(yù)留預(yù)埋柱模板驗(yàn)收澆筑柱砼砌筑填充墻體梁支模梁鋼筋綁扎、預(yù)留、預(yù)埋驗(yàn)收砼澆筑養(yǎng)護(hù)。 4.2.3室內(nèi)外裝飾分為室內(nèi)裝飾和外裝飾，其工藝流程如下： a、室內(nèi)裝飾：需粉刷的墻面基層清理貼灰餅沖筋門窗框安裝墻面粉刷各類管道安裝、試壓、試驗(yàn)樓地面基層清理水泥砂漿面層門窗扇安裝燈具、潔具安裝調(diào)試油漆、涂料清理驗(yàn)收。b、外墻乳膠漆：基層清理貼灰餅刮底保溫板施工粉面層灰刷乳膠漆清理。 內(nèi)外裝飾工程我們關(guān)鍵抓好諸工種的協(xié)調(diào)配合及相互間的保護(hù)。4.3測量方案 4.3.1 定位放線，采用蘇州光學(xué)儀器廠生產(chǎn)的J2-JD激光經(jīng)緯儀投射

13、，為確保定位放線萬無一失，積極報(bào)驗(yàn)監(jiān)理復(fù)核。4.3.2高程控制：墊層施工時(shí)，先打水平樁。墊層澆好后，支基礎(chǔ)模板時(shí)，在主控制線上端外側(cè)墊層處標(biāo)出水平標(biāo)高標(biāo)記。一層結(jié)構(gòu)砼澆好后，在軸線控制位置同時(shí)標(biāo)出統(tǒng)一水平標(biāo)記，以便于主體施工時(shí)丈量標(biāo)高。主體以上各層水平標(biāo)記，按不同設(shè)計(jì)層高，計(jì)算后采用30m鋼卷尺在墻四角由下向上通長丈量標(biāo)高，作出明顯標(biāo)記，作為高層傳遞，以免形成累積誤差，各層標(biāo)高控制分別在控制層及底層設(shè)水準(zhǔn)儀進(jìn)行前后視讀數(shù)，使標(biāo)高誤差控制在2mm以內(nèi)。4.3.3沉降觀測：建筑物自身的沉降觀測，根據(jù)建筑變形測量規(guī)程JGJ/T8-97的要求確定觀測點(diǎn)位置，在觀測點(diǎn)位置預(yù)埋-6-60*60鐵板。形成水

14、準(zhǔn)坐標(biāo)測控網(wǎng)。其精度必須滿足三級測控標(biāo)準(zhǔn)，確保水準(zhǔn)點(diǎn)的精度等級不低于DS1。沉降觀察需用精密水準(zhǔn)儀和鋼水準(zhǔn)尺，進(jìn)行觀察時(shí)，使用固定的觀測工具。人員固定，每次觀察均采用環(huán)形方法或往返閉合法當(dāng)場進(jìn)行檢查，同一個(gè)觀察點(diǎn)兩次觀察之差不得大于1mm。沉降觀測的次數(shù)和時(shí)間，第一次觀測在觀測點(diǎn)安裝穩(wěn)定后及時(shí)進(jìn)行。之后，每加高一層觀測一次，直到封頂。封頂以后的觀測次數(shù)初定一季度觀察一次，第二年每二個(gè)季度觀測一次，第三年起每年一次直到穩(wěn)定。沉降觀測資料及時(shí)匯總整理，并附有各種有關(guān)數(shù)據(jù)，并將其沉降結(jié)果繪制成沉降量的分布曲線圖表?？⒐ず笪覀儗y量點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)和測量匯總表移交業(yè)主或監(jiān)理，交由業(yè)主或監(jiān)理繼續(xù)觀測沉降。4.

15、4基礎(chǔ)工程 4.4.1土方工程 土方采用人工挖土方法，其挖土邊坡視土質(zhì)情況現(xiàn)場而定，工作面每邊30公分。地槽、地坑開挖后在槽坑內(nèi)設(shè)置排水溝，視現(xiàn)場情況設(shè)好集水槽，配備2臺(tái)潛水泵排去槽內(nèi)積水。由于雨水可能存在積水，挖土?xí)r不一次性挖至底標(biāo)高，留5-10cm，以防標(biāo)高控制不準(zhǔn)和雨后擾動(dòng)，槽、坑基超深。待地槽、坑挖完，晴好天氣，用水準(zhǔn)儀抄平，每2m一測點(diǎn)，定子樁，一次性鏟平到底標(biāo)高，驗(yàn)收合符要求后，抓緊澆筑砼墊層，填土采用蛙式打夯機(jī)分層夯實(shí)，不能機(jī)夯的邊角處，采用手夯分層夯實(shí)，每層虛鋪厚度不越過250mm，并排盡基槽、坑內(nèi)積水。4.4.2砼墊層經(jīng)設(shè)計(jì)院、監(jiān)理單位、業(yè)主有關(guān)人員對土方開挖進(jìn)行驗(yàn)槽。合格后

16、，澆筑C10砼墊層。砼墊層澆筑完畢養(yǎng)護(hù)至一定強(qiáng)度后，將控制軸線引測到墊層上，并彈出基礎(chǔ)軸線，經(jīng)復(fù)核無誤后，通知甲方、監(jiān)理及市質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行驗(yàn)收。4.4.3基礎(chǔ) 1、鋼筋的制作嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。鋼筋制作前必須有鋼材合格證和二次試驗(yàn)報(bào)告單以及焊條合格證，焊接接頭試驗(yàn)報(bào)告。 2、四周側(cè)模立好后，應(yīng)先在基槽底彈出基礎(chǔ)邊線和中心線，再把側(cè)板和端頭板對準(zhǔn)邊線和中心線。用水平尺校正側(cè)板頂面水平，經(jīng)檢測無誤差后，用斜撐、水平撐及拉撐釘牢。 3、施工前必須做好砼的配合比，做好M7.5基礎(chǔ)墻砌筑砂漿的配合比；做好鋼筋、水泥、磚、砂、石子的二次復(fù)檢，校核軸線，要及時(shí)做好各分部的隱檢記錄。 4

17、、準(zhǔn)備好磅秤、斗車等計(jì)量器具，做好施工計(jì)量工作，用以保證配合比的準(zhǔn)確性。砼澆筑時(shí)應(yīng)注意四周模板支撐牢固，以保證基礎(chǔ)的幾何尺寸滿足設(shè)計(jì)要求。 5、基礎(chǔ)施工中應(yīng)按施工規(guī)范規(guī)定制作留置試塊。 4.5主體工程 4.5.1鋼筋工程 1、鋼筋工程的施工流程：鋼筋下料施工放線鋼筋電弧焊綁扎鋼筋。2、鋼筋制作：鋼筋在加工棚內(nèi)集中制作，場地要平整，道路暢通，水、電消防設(shè)施齊全。根據(jù)施工圖紙計(jì)算出每種型號(hào)的鋼筋規(guī)格、數(shù)量，并繪制大樣圖，注明各彎起的位置、角度等。在進(jìn)行鋼筋制作前，驗(yàn)看質(zhì)保書及復(fù)試報(bào)告，并核對品種、規(guī)格、級別等是否符合設(shè)計(jì)要求。斷配鋼筋時(shí)，先檢查鋼筋的規(guī)格，然后實(shí)測其長度，并考慮到搭接，成型時(shí)增減長

18、度后的實(shí)際需要，做到長短搭配，充分利用，減少剩余的零頭鋼筋。根據(jù)層高和設(shè)計(jì)搭接要求，計(jì)算柱子用鋼筋的實(shí)際長度。制作時(shí)工作流程為：驗(yàn)收調(diào)直除銹彎曲分規(guī)格、類別編號(hào)標(biāo)識(shí)堆放。在施工中應(yīng)注意焊接檢查驗(yàn)收工作，接頭的現(xiàn)場檢查按驗(yàn)收批進(jìn)行，在同一施工條件下采用同一批材料的同等級別，同規(guī)格接頭以500個(gè)為一驗(yàn)收批，不足500個(gè)也作為一驗(yàn)收批，對接頭的每一驗(yàn)收批。3、鋼筋綁扎：a、梁的上、下部鋼筋若為多排筋時(shí)，為保證上、下排筋間距為25mm，上下排筋之間每隔2m沿梁寬方向設(shè)置一根25鋼筋施工墊鐵。b、柱豎向鋼筋的S型鉤按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求綁扎好，以防豎向鋼筋移位。c、板面鋼筋的雙層鋼筋之間設(shè)鋼筋馬凳（100100

19、0)以保證上、下皮筋之間的間距符合設(shè)計(jì)要求。d、鋼筋保護(hù)層采用預(yù)制砂漿墊層，墊塊間距1000mm，柱上端加密至900mm，防止?jié)仓艜r(shí)鋼筋移位。 e、豎向鋼筋綁扎時(shí)為保證其不偏位，施工前搭設(shè)臨時(shí)平臺(tái)，當(dāng)柱的豎向鋼筋超過3m，施工人員在平臺(tái)上操作時(shí)，須系保險(xiǎn)帶。f、鋼筋綁扎完，在砼澆筑前，進(jìn)行二次放樣，根據(jù)要求糾偏，以確保上層鋼筋位置符合設(shè)計(jì)要求。g、施工至標(biāo)準(zhǔn)層后，柱鋼筋高于樓面按要求錯(cuò)開，并保持各層長度一致，以使施工時(shí)接頭位置準(zhǔn)確，錯(cuò)開長度符合要求。h、對綁扎好的鋼筋需進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，符合要求后方可支模及澆筑砼。j、鋼筋工程質(zhì)量按設(shè)計(jì)圖紙，鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-96和混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)

20、收規(guī)范GB50204-92進(jìn)行施工和驗(yàn)收。 4.5.2模板工程1、工藝流程：模板選擇模板設(shè)計(jì)模板制作模板安裝模板驗(yàn)收模板的拆除。、結(jié)構(gòu)工程模板均采用十一層膠合板采取散裝拆方案，模板支撐利用鋼管搭設(shè)排架，用扣件連接，柱側(cè)模全部用對拉螺栓固定。、根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃要求及結(jié)構(gòu)承載要求，標(biāo)準(zhǔn)層模板配置套，配置模板時(shí)由于主體各層基本相同，對各層模板不同部位進(jìn)行編號(hào)。4、模板設(shè)計(jì)：施工前對模板支撐體系進(jìn)行設(shè)計(jì)，鋼模板及其支架的設(shè)計(jì)符合鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定，木模板及其支架的設(shè)計(jì)符合木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定，常用模板設(shè)計(jì)計(jì)算套用以往工程模板設(shè)計(jì)。5、模板制作：根據(jù)模板設(shè)計(jì)本著節(jié)約的原則，進(jìn)行合理配料。6、模板安裝與

21、拆除：梁底模采用木模板。其它以及鋼筋砼樓梯的底模采用11層膠合板，側(cè)模木模牙板，現(xiàn)澆樓面采用11層膠合板底模，用鋼管排架作支撐。嚴(yán)格控制軸線尺寸、標(biāo)高及柱的垂直度，嚴(yán)禁有跑模、脹模等現(xiàn)象發(fā)生，支撐要有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，同時(shí)模板使用前應(yīng)刷一層薄機(jī)油。模板的拆除要在結(jié)構(gòu)構(gòu)件達(dá)到拆模強(qiáng)度后方可有序地進(jìn)行。4.5.3砼工程 所有澆灌的砼配合比均須先到材料試驗(yàn)中心試配，經(jīng)調(diào)整后掛牌施工，振搗密實(shí)。嚴(yán)格把握標(biāo)高，以防超高超低。砼澆筑采用機(jī)械振搗，采用插入式振動(dòng)器的砼厚度不大于振動(dòng)器作用部分長度的1.25倍，平板振動(dòng)器砼厚度不大于200mm。并在澆筑完畢規(guī)定時(shí)間內(nèi)養(yǎng)護(hù)。達(dá)到強(qiáng)度拆模后立即檢查砼有無蜂

22、窩、孔洞、麻面、露筋等缺陷，發(fā)現(xiàn)問題必須經(jīng)有關(guān)部門檢查方可隱蔽。 施工縫的留置，柱的施工縫留在梁下口2-3cm處，樓梯留在跨度中間1/3處，澆筑鋼筋砼樓面，盡可能地連續(xù)施工，不留施工縫。如確需留置施工縫，施工縫必須符合施工規(guī)范的要求。4.5.4砌體工程 本工程砌體采用燒結(jié)多孔磚，排列時(shí)必須根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和多孔磚尺寸、垂直灰縫的寬度、水平灰縫的厚度等，計(jì)算砌塊的皮數(shù)和排數(shù)，以保證砌體的尺寸。 砌體的上下皮砌塊應(yīng)相互錯(cuò)縫搭砌，其搭接長度為1/4磚長。砌體的垂直度與窗洞口邊線要避免同縫。 砌筑前多孔磚塊應(yīng)澆水濕潤。砌筑時(shí)，灰縫應(yīng)橫平豎直，砂漿飽滿，磚塊之間應(yīng)有良好的粘結(jié)力。臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成階梯形斜槎，

23、不允許留直槎。 砌筑外墻時(shí)砌體上不得留腳手洞。 在樓面堆放砌塊時(shí)，應(yīng)盡量避免沖擊，嚴(yán)禁傾卸撞擊樓板。砌塊的堆放應(yīng)盡量靠近樓板的端部。 4.6屋面防水工程 本工程屋面分為平瓦屋面和坡屋面兩種。 4.6.1 一般要求 防水工程施工前，應(yīng)通過圖紙會(huì)審，掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)要求，并應(yīng)編制防水工程的施工方案或技術(shù)措施，處理好屋面，明確各結(jié)點(diǎn)的構(gòu)造要求，確定好屋面的施工程序，對專業(yè)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底。 結(jié)合施工圖的設(shè)計(jì)說明，進(jìn)行施工技術(shù)交底和防水材料檢測工作，防水工程必須由防水專業(yè)隊(duì)伍及持有上崗證的防水工施工，嚴(yán)禁非防水專業(yè)隊(duì)伍或無證防水工進(jìn)行防水施工。 施工前，應(yīng)對前道分部（項(xiàng)）工程進(jìn)行驗(yàn)收，

24、施工中應(yīng)根據(jù)施工順序進(jìn)行分項(xiàng)檢查，隱蔽工程應(yīng)經(jīng)驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)行下道工序施工。各項(xiàng)屋面所用材料均應(yīng)符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范的有關(guān)專門規(guī)定，達(dá)不到要求的材料嚴(yán)禁進(jìn)場。 加強(qiáng)各工序的交接驗(yàn)收，做好屋面工程的隱蔽驗(yàn)收，做好各項(xiàng)資料的收集和質(zhì)量綜合評定工作。盡量避開雨季。重點(diǎn)搞好各結(jié)點(diǎn)構(gòu)造及排水線路和屋面坡度，按要求安裝落水斗及落水管。 平屋面 表面基層做20厚1:2水泥砂漿找平層，應(yīng)平整、光滑且抹成2%的坡度，陰陽角處應(yīng)抹成園弧形，管道等細(xì)部基層也應(yīng)抹平壓光，但注意管道應(yīng)高出基層至少20mm，而排水口低于防水基層。 保溫層上水泥砂漿面層，施工時(shí)必須對保溫層進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)檢查合格、辦理隱蔽工程驗(yàn)收手

25、續(xù)后方可進(jìn)行施工。 坡屋面 先按設(shè)計(jì)要求將斜屋面基層澆筑完畢，按平瓦的規(guī)格尺寸，用1：2.5水泥砂漿做掛瓦條，養(yǎng)護(hù)一周后蓋平瓦。 蓋瓦時(shí)從檐口由下至上、由左至右的方向進(jìn)行，檐口瓦要挑出檐口5-7cm，瓦后爪應(yīng)掛在掛瓦條上，平瓦之間落槽應(yīng)密合，并注意瓦面、瓦楞的平直，不符合質(zhì)量要求的瓦不能鋪掛。 斜脊、斜溝瓦應(yīng)先將整瓦掛上，溝瓦要求搭蓋泛水寬度不小于15cm，彈出墨線，將多余的瓦鋸掉。 脊瓦鋪設(shè)時(shí)應(yīng)通長拉線，鋪平掛直，脊瓦的搭口和脊瓦與平瓦之間的縫隙采用混合砂漿填密，脊瓦與平瓦的搭接每邊不小于4cm，平接的接頭要順主導(dǎo)風(fēng)向，斜接的接頭向下。 4.7裝飾工程 4 .7.1 施工順序 1、內(nèi)裝修：安

26、裝門窗框塞縫墻面沖筋門窗護(hù)角天棚、墻面抹灰樓地面施工安裝門窗扇、玻璃油漆。 2 、外裝修： 外墻乳膠漆：護(hù)角粉灰餅粉底灰保溫板施工粉面層灰乳膠漆清理。 4.7.2 施工方法 1、外墻乳膠漆：施工前先將墻外角掛直沖筋，剔除突出部分的砂漿、砼，用細(xì)石砼補(bǔ)實(shí)外墻腳手洞及予留孔，提前一天澆水濕潤，抹底灰。 找規(guī)矩貼灰餅沖筋，粉刷前在所有墻角用1:2.5水泥砂漿做護(hù)角，每邊寬50，上下拉線使護(hù)角垂直，在外墻面用釘子拉線每隔1.2至1.5m補(bǔ)做灰餅，灰餅做好稍干后，用水泥砂漿在上、中、下灰餅間標(biāo)矩。 基層抹灰：根據(jù)已找出的規(guī)矩，大面積抹底子灰。做法是先在兩筋中間墻上薄薄抹一遍，由上往下抹，接著再抹第二遍，

27、然后用短木杠靠在兩邊沖筋上，由下往上刮平。刮完一塊后，用木抹子搓平。抹完后應(yīng)檢查底子灰是否平整，陰陽角是否方正。 面層抹灰：做面層時(shí)須底子灰5-6成干后進(jìn)行。底子灰如過于干燥先澆水濕潤。抹罩面灰的抹子一般用鐵抹子和塑料抹子。做法是由陰、陽角開始。最好兩人同時(shí)操作，一人豎著（或橫著）薄薄刮一遍，第二人橫（或豎）抹找平。陰陽角分別用陰角抹子和陽角抹子捋光，墻面再用抹子壓一遍，將抹子紋壓平墻面壓光。 乳膠漆墻面：外墻粉刷應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求施工完畢后，充分干燥，方可進(jìn)行施工。乳膠漆的質(zhì)量、色彩均應(yīng)符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，施工和易性應(yīng)符合施工規(guī)范要求。施工前先處理好墻壁節(jié)點(diǎn)，然后進(jìn)行小面積樣板試驗(yàn)，待甲方認(rèn)可后方

28、可進(jìn)入大面積施工。按照規(guī)定三遍成活，按規(guī)范一底兩面，每遍之間應(yīng)有合理的間隔時(shí)間，每遍都應(yīng)該噴涂均勻，色彩一致。乳膠漆的驗(yàn)收執(zhí)行相應(yīng)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乳膠漆施工時(shí)，應(yīng)及時(shí)做好防雨工作，如遇雨淋，需將補(bǔ)救方案報(bào)送監(jiān)理認(rèn)可后方可進(jìn)行施工。乳膠漆施工時(shí)，應(yīng)由專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，同時(shí)做好各項(xiàng)安全保護(hù)工作。 2、水泥砂漿樓地面 水泥砂漿樓地面施工前應(yīng)彈好±500mm相對標(biāo)高水平線。門框、管道均應(yīng)施工完畢，辦好交接手續(xù)。管道四周應(yīng)用細(xì)石砼澆筑密實(shí)、堵嚴(yán)，作好墊層及找平層。 施工前將地面基層、地墻相交的墻面，踢腳線處的粘結(jié)雜物清理干凈，影響面層厚度的凸出部分應(yīng)剔除平整，提前一天澆水濕潤。 鋪水泥砂漿

29、前先刷一遍1：0.5素水泥漿結(jié)構(gòu)層，根據(jù)±500標(biāo)高水平線在地面四周做灰餅，相距1.52m沖筋。 根據(jù)已做的灰餅、沖筋，鋪設(shè)1:2頭遍水泥砂漿，用木抹子趕鋪拍實(shí)，用鋁合金刮杠，貼灰餅和沖筋標(biāo)高刮平，刮平后用木抹子搓一遍，待返水后灑1:1干水泥砂漿面，吸水后用鐵抹子溜平。 第二遍壓光：在壓平頭遍之后，水泥砂漿地面凝結(jié)至人踩上去有腳印但不下陷時(shí)，用鐵抹子壓第二遍。要求不漏壓，表面平面出光。 第三遍壓光：水泥砂漿終凝前進(jìn)行第三遍壓光，人踩上去稍有腳印但不下陷時(shí)，而且抹子抹上去不再有抹子紋壓平、壓實(shí)、壓光，達(dá)到交活的程序。壓光應(yīng)在終凝前完成。 養(yǎng)護(hù)：地面壓光交活后24h，鋪鋸末撒水養(yǎng)護(hù)，保持

30、濕潤，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于5d。養(yǎng)護(hù)期間不允許重物和碰撞。 3、內(nèi)墻抹灰：內(nèi)墻抹灰采用橫向沖筋的方法，施工前先鑿去突出墻面灰漿，在窗上口和下口部位沖兩條橫向水平筋，兩條筋表面應(yīng)垂直，厚度控制適當(dāng)。各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，無脫層空鼓，表面光滑、潔凈、接槎平整，線角順直清晰，施工時(shí)要經(jīng)常檢查督促，施工前做好分項(xiàng)工程技術(shù)交底工作，明確責(zé)任。 4.7.3應(yīng)注意的質(zhì)量問題 1、窗洞口、墻面、抹灰空鼓裂縫a、門窗框兩邊塞灰不嚴(yán)，墻體預(yù)埋木磚間距過大或木磚松動(dòng)，經(jīng)開關(guān)振動(dòng)，在門窗框處產(chǎn)生空鼓裂縫。應(yīng)重視門窗框塞縫工序，由專人負(fù)責(zé)。b、基層清理不干凈或處理不當(dāng)：墻面澆水不透，抹灰后砂漿中的水分很快被基層（或底灰）

31、吸收，影響粘結(jié)力。應(yīng)認(rèn)真清理和提前澆水（磚墻可提前一天，一般澆水二遍，使?jié)B水深度達(dá)到810mm即可達(dá)到抹灰要求）。c、基層偏差較大，一次抹灰層過厚，干縮率較大。應(yīng)分層趕平，每遍厚度宜為79mm。d、配制砂漿和原材料質(zhì)量不好，使用不當(dāng)，應(yīng)根據(jù)不同基層采取配制所需要的砂漿，同時(shí)要加強(qiáng)對原材料和使用部位的管理。、抹灰面層起泡、有抹紋、開花a、抹完罩面灰后，壓光工作跟得太緊，灰漿沒有收水，故壓光后產(chǎn)生起泡現(xiàn)象。b、底灰過分干燥，又沒有澆透水，抹罩面灰后，水分很快被底灰吸走，故壓光時(shí)容易出現(xiàn)抹紋或漏壓。c、淋制面灰時(shí)（包括底灰），對欠火灰、過火灰顆粒及雜質(zhì)沒有過濾徹底，灰膏熟化時(shí)間短，抹灰后遇水繼續(xù)熟化

32、，體積膨脹，造成抹成表面炸裂，出現(xiàn)開花。3、抹灰面不平、陰陽角不垂直、不方正主要是抹灰前掛線、做灰餅和沖筋不認(rèn)真，或沖的不交圈或陰陽角處不沖筋、不順杠、不找規(guī)矩而造成。、管道后抹灰不平、不光、管根空裂等主要是沒按規(guī)范安放過墻套管，管后抹灰沒有專用工具，沒想辦法將墻抹好，工作不細(xì)所致。4.8門窗工程 4.8.1 門窗安裝 塑鋼窗的施工： 塑鋼窗制作由專業(yè)隊(duì)伍在加工廠制作，內(nèi)抹灰之前安裝框料，待所有內(nèi)部裝修結(jié)束再安裝扇料，塑鋼窗門制作、安裝要嚴(yán)格按照92SJ607、92SJ713技術(shù)質(zhì)量要求進(jìn)行施工，并與其他裝修工程密切配合，塑鋼窗施工應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： （1）運(yùn)輸：要注意輕搬緩放。塑鋼窗廠家須用膠

33、質(zhì)薄膜將塑鋼窗膠貼保護(hù)好，以免在運(yùn)輸中相互摩擦損傷塑鋼窗裝飾面。 （2）存放：存放在通風(fēng)、干燥、清潔的室內(nèi)，存放保持水平，堆放高度不得超過15樘，不得與石灰和酸性、堿性的材料接觸，底層應(yīng)用木枕墊平。 （3）安裝：塑鋼窗框要彈性安裝，不得接觸水泥砂漿面，注意開啟方向，框與洞口尺寸的縫隙根據(jù)外墻的裝飾材料而定。 （4）塑鋼窗進(jìn)場必須有合格證。 （5）塑鋼窗顏色、材質(zhì)、壁厚等均必須符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。 （6）連接件厚度應(yīng)在2mm以上，寬度在15mm以上，其間距不大于500mm，并要經(jīng)鍍鉻、鍍鋅等防腐處理。 （7）施工中要注意好塑鋼窗表面的成品保護(hù)。 （8）施工中嚴(yán)格根據(jù)建筑施工規(guī)范要求規(guī)定的塑鋼窗施工

34、用材的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。 4.8.2 木門的施工 1、 工藝流程 彈找規(guī)矩決定門框安裝位置確定安裝標(biāo)高掩扇，門框安裝樣板框扇安裝。 必須保證木門窗的材質(zhì)，斷面符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。木門的制作木材應(yīng)先風(fēng)干后制作，并用榫膠結(jié)合的方法。木門框制作后，應(yīng)立即刷底油，否則不得安裝。夾板的質(zhì)量規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及建設(shè)單位的有關(guān)特殊規(guī)定。木門框的安裝應(yīng)用合格的連接件，鉚入墻體內(nèi)的部分，就用細(xì)石砼預(yù)埋牢靠。安裝時(shí)要注意垂直度吊線，按操作規(guī)程進(jìn)行安裝，安裝完畢要自檢復(fù)查。框與墻連接件可采用開腳螺絲，用C20細(xì)石砼鑲填密實(shí)，注意成品保護(hù)，避免門框被車撞，物碰而位移。 門扇安裝：注意扇的刨面平整，有接槎和翹曲等毛病。門扇開

35、關(guān)不靈，自行開關(guān)，應(yīng)檢查扇與框的立梃是否垂直，也要通過上下合頁的辦法來解決。木門的油漆必須符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。 4.8.3 木門的油漆 木材面的油漆色彩應(yīng)符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的具體要求，油漆的質(zhì)量應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定。清理木基層，磨砂子，節(jié)疤點(diǎn)點(diǎn)漆片，第一遍滿刮膩?zhàn)?，磨光。刷第一遍漆，磨光，刷第二遍漆，再磨光，然后表面滿抹清漆。每遍漆之間應(yīng)根據(jù)天氣情況確定間隔的時(shí)間，在施工間隙中應(yīng)盡量避免灰塵，雨水的污染。施工時(shí)應(yīng)按次序施工，門扇的上冒頭頂面和下冒頭底面不得漏刮油漆。油漆的驗(yàn)收執(zhí)行相應(yīng)的施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 4.9腳手架工程 1、外架為雙排鋼管架。列管柱距為2米，前后排列管相對應(yīng)，內(nèi)外立管排距為1米，內(nèi)

36、立管中心距墻32.5cm，腳手架步高同樓層高，滿鋪?zhàn)叩腊?，走道?.0米。 2、立桿接頭應(yīng)分層錯(cuò)開，必須確保垂直，然后再設(shè)大、小橫桿、剪刀撐，水平支撐走道板并設(shè)置竹笆防護(hù)攔板。 3、鋼管腳手架需設(shè)置防雷、避雷裝置。腳手架護(hù)墻連接件固定在預(yù)埋的L40*4鐵件上，鐵件除按規(guī)定布置外，須預(yù)埋牢固，垂直于墻面，并用310螺栓通過扁鋼套環(huán)將腳手架立管固定。認(rèn)真處理腳手架地基，確保地基具有足夠的承載能力，避免腳手架發(fā)生整體或局部沉降。嚴(yán)格控制使用荷載，確保有較大的安全儲(chǔ)備，嚴(yán)禁違章作業(yè)，在六級以上大風(fēng)、大霧、大雨惡劣氣候條件下，停止腳手架施工。加強(qiáng)使用過程中的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，嚴(yán)禁違章作業(yè)。 4.1

37、0水、電安裝工程4.10.1水安裝 1、施工程序：室外給排水豎向主干管樓層基管分段試水試壓器具安裝總體試驗(yàn)驗(yàn)收。 2、主體施工階段做好管道的正確預(yù)埋、預(yù)留工作，嚴(yán)禁事后鑿洞，密切配合土建做好抗?jié)B防漏技術(shù)準(zhǔn)備。 3、主體結(jié)束后進(jìn)行全面安裝，各類材料設(shè)備必須有出廠合格證，并加強(qiáng)現(xiàn)場驗(yàn)收。 4、土建初裝修后進(jìn)行器具安裝，總體試驗(yàn)。消防工程施工應(yīng)在當(dāng)?shù)叵啦块T監(jiān)督下進(jìn)行，選用消防產(chǎn)品材料要經(jīng)消防部門審批。 5、給排水及衛(wèi)生潔具的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范國標(biāo)GBJ242-82的有關(guān)規(guī)定。 4.10.2 電氣安裝 1、施工程序：底層配電間樓層管穿線、放電纜、安裝母線照明燈具器件調(diào)整試驗(yàn)

38、驗(yàn)收。 2、電氣預(yù)埋必須與土建同步進(jìn)行，必須正確預(yù)留管道，認(rèn)真檢查預(yù)留線路的位置尺寸。粉刷結(jié)束后進(jìn)行燈具的安裝調(diào)試。 3、電纜必須搖測絕緣合格后方可使用，其它材料必須有合格證和現(xiàn)場驗(yàn)收合格后方可使用。電氣安裝必須有專職人員持證上崗，同時(shí)做好與土建的密切配合以保證安裝質(zhì)量。五、技術(shù)、質(zhì)量的保證措施質(zhì)量 ：合格工程。5.1技術(shù)保證措施5.1.1技術(shù)交底、技術(shù)交底采用三級制，即項(xiàng)目工程師施工員班組長，項(xiàng)目工程師向施工員交底，要求細(xì)致齊全，結(jié)合具體操作部位，至關(guān)主要部位的質(zhì)量要求、操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)等進(jìn)行交底。施工員接受交底后，反復(fù)、細(xì)致地向操作班組長交底，除口頭和文字交底外。班組長接受交底后，組織工

39、人認(rèn)真討論，保證明確施工意圖。、遵循施工組織設(shè)計(jì)的指導(dǎo)，按照其要求控制進(jìn)度，保證各項(xiàng)具體方案和措施的落實(shí)。、加強(qiáng)對已施工原材料的管理，確保砼試塊達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度。、加強(qiáng)對新技術(shù)、新材料、新工藝的學(xué)習(xí)、推廣工作，使用前必須先得到監(jiān)理工程師的認(rèn)可，制定有關(guān)技術(shù)要求、施工方法、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，并對操作人員進(jìn)行培訓(xùn)指導(dǎo)。5.1.2技術(shù)交底制度施工前進(jìn)行技術(shù)交底是為了讓承擔(dān)施工任務(wù)的技術(shù)人員和操作者了解質(zhì)量要求的標(biāo)準(zhǔn)及具體操作方法，確保工程質(zhì)量和安全。、技術(shù)交底工作分級進(jìn)行，分級管理，并應(yīng)建立技術(shù)交底單。、技術(shù)復(fù)雜的關(guān)鍵性的施工技術(shù)問題，由項(xiàng)目部施工技術(shù)科編制施工指導(dǎo)書，報(bào)項(xiàng)目部經(jīng)理審批后實(shí)施，并進(jìn)行必要的現(xiàn)場技

40、術(shù)指導(dǎo)。、項(xiàng)目質(zhì)量副經(jīng)理就施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工流程、施工方案及施工方法、技術(shù)措施、操作要求等技術(shù)問題向施工員、技術(shù)員、質(zhì)檢員、安全員及班組長進(jìn)行技術(shù)交底，其方式可口頭書面文字及樣板、示范操作，并應(yīng)建立技術(shù)交底單。分項(xiàng)或分部技術(shù)交底可以與施工作業(yè)指導(dǎo)書或施工方案相結(jié)合，并以此形成系統(tǒng)的交底。5.1.3內(nèi)業(yè)資料、本工程施工技術(shù)資料的管理工作，實(shí)行項(xiàng)目工程師負(fù)責(zé)制建立健全各級職能部門及其技術(shù)管理人員崗位責(zé)任制，施工現(xiàn)場設(shè)專職資料員及時(shí)收集有關(guān)資料并整理成冊，以便查用和存檔，資料收集時(shí)復(fù)核、檢查是否正確，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修正。、施工技術(shù)資料隨施工進(jìn)度及時(shí)整理，所用表格均認(rèn)真填寫，做到字跡清楚、項(xiàng)目

41、齊全、準(zhǔn)確、真實(shí)，且無未了事項(xiàng)。、定期進(jìn)行資料檢查評比，對涂改、偽造、隨意抽撤或損毀、丟失等玩忽職守的，由此造成資料不合格，按公司有關(guān)規(guī)定處罰。5.1.4技術(shù)核定施工過程中，發(fā)現(xiàn)圖紙差錯(cuò)，標(biāo)注不明確，與實(shí)際情況不 符或因施工條件、材料規(guī)格、品種不能完全符合設(shè)計(jì)要求等原因，需要進(jìn)行施工圖修改時(shí)，必須由專業(yè)施工員填寫技術(shù)核定單，由項(xiàng)目副經(jīng)理審核，監(jiān)理單位及設(shè)計(jì)單位核定后由項(xiàng)目資料員編目登記分發(fā)。工程技術(shù)復(fù)核采用三級復(fù)核制度，程序如下：班組自檢互檢工種負(fù)責(zé)人復(fù)檢質(zhì)檢人員檢查報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。 5.1.5施工綜合技術(shù)管理、單位工程施工前由項(xiàng)目工程師組織項(xiàng)目部和施工隊(duì)所有技術(shù)管理干部認(rèn)真熟悉圖紙，做好圖紙會(huì)審

42、工作。、進(jìn)一步熟悉圖紙和標(biāo)書文件的有關(guān)條款，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖、掌握標(biāo)書文件內(nèi)容，熟悉各種施工規(guī)范，制定嚴(yán)格的技術(shù)管理措施，嚴(yán)格按圖施工。5.2質(zhì)量管理措施5.2.1質(zhì)量管理組織控制系統(tǒng)建立質(zhì)量管理組織控制系統(tǒng)是認(rèn)真落實(shí)質(zhì)量管理措施，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量管理目標(biāo)的重要保證。本工程的質(zhì)量管理在政府質(zhì)監(jiān)部門、建設(shè)單位和監(jiān)理公司的共同指導(dǎo)下，以施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理為質(zhì)量管理核心，成立專職的質(zhì)量控制組來具體實(shí)現(xiàn)質(zhì)量管理的目標(biāo)和措施。 5.2.2工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收制度、工程隱蔽驗(yàn)收制度，在未經(jīng)建設(shè)單位代表或監(jiān)理工程師予以認(rèn)可，不得進(jìn)行隱蔽工作，并且鋼筋砼工程，嚴(yán)格執(zhí)行砼澆筑令制度。2、工程驗(yàn)收工作一定要有文字記錄，并經(jīng)有關(guān)人

43、員認(rèn)可，存檔備案。、工程驗(yàn)收自檢制度，分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目經(jīng)理部須先自行驗(yàn)收合格后，會(huì)同建設(shè)單位代表或監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收，認(rèn)可后才能進(jìn)行下一工序施工。、進(jìn)行工程重點(diǎn)部位的復(fù)核工作，如對建筑物軸線、標(biāo)高和垂直的復(fù)核工作。強(qiáng)調(diào)生產(chǎn)者對質(zhì)量負(fù)責(zé)，各生產(chǎn)班組要認(rèn)真操作以好求快，同時(shí)每天進(jìn)行自檢互檢工作，實(shí)行掛牌制，小組要有自檢記錄，隨時(shí)進(jìn)行質(zhì)量分析。原材料進(jìn)場時(shí)，供貨商應(yīng)隨行提供材料質(zhì)保資料，材料員組織質(zhì)檢員、試驗(yàn)員和監(jiān)理人員一并對材料進(jìn)行質(zhì)量檢查、驗(yàn)收，并對相應(yīng)材料進(jìn)行取樣復(fù)試，合格后方可辦理入庫手續(xù)，對砂石、水泥等材料，檢查、取樣地點(diǎn)可在碼頭、工廠，合格后方可進(jìn)場。5.2.3工程質(zhì)量管理措施、工程項(xiàng)目

44、管理措施：本工程的質(zhì)量管理將嚴(yán)格按照建設(shè)單位的工料要求和國家現(xiàn)行的施工規(guī)范組織實(shí)施，以項(xiàng)目質(zhì)量管理目標(biāo)為中心開展質(zhì)量管理工作，主要措施如下：a、施工準(zhǔn)備過程中認(rèn)真抓好工人的質(zhì)量意識(shí)，以“質(zhì)量是企業(yè)的生命”為主題，宣傳工程質(zhì)量的重要性，增強(qiáng)每位職工的質(zhì)量意識(shí)。b、實(shí)行分級負(fù)責(zé)制：做到各專業(yè)工長，從專職質(zhì)量員到項(xiàng)目經(jīng)理部的各職能部門及項(xiàng)目經(jīng)理都明確制定相應(yīng)的質(zhì)量管理責(zé)任制，確保下級對上一級負(fù)責(zé)，上一級對下一級工作的質(zhì)量情況進(jìn)行有效監(jiān)督檢驗(yàn)，專職質(zhì)檢人員負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督、驗(yàn)收和評定工程質(zhì)量，專業(yè)工種設(shè)的兼職質(zhì)量員在施工過程中實(shí)行自檢互檢。5.2.4各分部工程質(zhì)量保證措施1、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量保證措施

45、：a、基礎(chǔ)土方開挖后，加強(qiáng)基槽降水、防止塌方現(xiàn)象的出現(xiàn)。特別予以重視基坑底標(biāo)高必須符合設(shè)計(jì)標(biāo)高的要求。b、在施工縫處，新老砼接縫必須密實(shí)、無夾渣、爛根等現(xiàn)象出現(xiàn)。c、承臺(tái)、基礎(chǔ)砼的澆筑注意振搗密實(shí)，并按規(guī)范進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，防止出現(xiàn)裂縫。2、主體結(jié)構(gòu)工程施工的質(zhì)量保證措施：a、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收制度，各班組在自檢、互檢基礎(chǔ)上，進(jìn)行交接檢查，上道工序不合格決不允許下一道工序施工。b、每層的軸線和標(biāo)高都由基準(zhǔn)點(diǎn)引線放線，不得借用下層軸線、標(biāo)高。c、嚴(yán)格把好原材料質(zhì)量關(guān)，所有進(jìn)場的原材料都要鋼有合格證書，主要材料按規(guī)范要求進(jìn)行復(fù)試，確保先復(fù)試后使用。材進(jìn)場分批驗(yàn)收，熱扎鋼筋以同一截面尺寸同一爐號(hào)鋼筋，重量

46、不超過60T作為一驗(yàn)收批，進(jìn)行外觀檢查和力學(xué)性能試驗(yàn)。其他材料如防水材料，外加劑也要經(jīng)復(fù)試合格后方可使用。d、按規(guī)定做好砼試塊，鋼材焊接試驗(yàn)取樣等工作。砼試塊保證每一個(gè)工作臺(tái)班不少于一組，每拌制100立方米不少于一組。e、切實(shí)抓好計(jì)量管理，各種計(jì)量器具，如秤、量尺、儀器等必須妥善保管，并定期送到計(jì)量部門檢查校驗(yàn)。特別是水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀等更應(yīng)經(jīng)常校核，如超過規(guī)定誤差范圍，決不使用。施工過程中要嚴(yán)格把好計(jì)量關(guān)。拌制砼、砂漿時(shí)，必須按重量比將骨料過磅，并準(zhǔn)確掌握拌和用水量，控制水灰比。f、鋼筋的綁扎要嚴(yán)格控制鋼筋綁扎位置，搭接長度、鋼筋的規(guī)格數(shù)量都要嚴(yán)格按照圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求施工，并且注意保護(hù)層的厚度。g、

47、模板的支撐和加固要按照設(shè)計(jì)方案施工，嚴(yán)格控制支撐尺寸和標(biāo)高，柱、板、墻板模板的接頭位置準(zhǔn)確，確保模板的平整度和垂直度。h、對主要的分項(xiàng)工程（模板、鋼筋、混凝土）實(shí)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制。3、裝飾工程質(zhì)量保證措施：a、建立裝飾工程質(zhì)量保證體系，堅(jiān)持質(zhì)量三檢制、樣板制、崗位責(zé)任制。b、裝飾工程堅(jiān)持按高級裝飾標(biāo)準(zhǔn)檢查驗(yàn)收，貫徹“嚴(yán)格把關(guān)”和“積極預(yù)防”相結(jié)合質(zhì)量管理辦法。堅(jiān)持先定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、定樣板、定材料、定做法、再施工。所有材料必須經(jīng)甲方、監(jiān)理、施工單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人認(rèn)可后方可進(jìn)場，并執(zhí)行驗(yàn)收手續(xù)，凡不符合要求的材料不得進(jìn)場。C、房間裝飾要先做樣板間， 經(jīng)甲方及質(zhì)監(jiān)部門認(rèn)可后方可全面進(jìn)行。5.2.5質(zhì)量通病

48、防治措施1、砌磚工程a、消除磚、砂漿強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求。防治措施：砌磚工程所用的原材料磚、砂、水泥等符合設(shè)計(jì)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求，并持有合格證書或復(fù)試報(bào)告方可使用。砌磚工程所用的砂漿配合比必須經(jīng)試驗(yàn)室做好符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的砂漿等級施工配合比。建立施工用計(jì)量器具校驗(yàn)、維修、保管制度。工地所用砂漿必須按施工配合比進(jìn)行拌料。b、砌體尺寸不符合設(shè)計(jì)圖紙時(shí)，消除組砌不正確，水平灰縫飽滿度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求。防治措施：砌筑前由現(xiàn)場施工員作好技術(shù)交底并按圖紙要求彈出墻身軸線及邊線，方可砌筑。砌筑時(shí)遵循“五皮一吊線，十皮一靠尺”的原則，按要求設(shè)置皮數(shù)桿，嚴(yán)格控制標(biāo)高和軸線。砌體按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求制作砂漿試塊，試塊強(qiáng)度以28

49、天為準(zhǔn)。2、鋼筋混凝土工程a、消除鋼筋質(zhì)量、品種、規(guī)格、數(shù)量、位置不符合設(shè)計(jì)要求。防治措施：鋼筋必須有出廠質(zhì)保書及試驗(yàn)報(bào)告單。鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度、接頭位置必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，鋼筋代換必須征得設(shè)計(jì)單位同意。鋼筋的制作、搭接焊接、綁扎、錨固長度、接頭設(shè)置必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋片和骨架的綁扎，其缺口松口的數(shù)量不得超過總綁扎數(shù)量的20%，且不得集中，懸挑結(jié)構(gòu)確保鋼筋位置準(zhǔn)確，施工時(shí)需有操作平臺(tái)，不得踩踏鋼筋。柱鋼筋，豎向鋼筋的彎鉤與模板成45度，中間鋼筋彎鉤與模板成90度，柱箍筋與受力鋼筋垂直設(shè)置，箍筋彎鉤疊合處，沿受力鋼筋方向錯(cuò)開設(shè)置，下層柱的鋼筋

50、露出樓面部分，用工具或柱箍將柱筋固定，防止偏移，以利上層柱鋼筋搭接。梁板鋼筋：梁縱向受力鋼筋，應(yīng)保持設(shè)計(jì)距離，板上部負(fù)筋，錨固筋不得被踩下，懸臂板受力鋼筋撐腳，縱橫方向間距不大于300mm。梁鋼筋必須現(xiàn)場綁扎安裝。砼澆搗過程中采取措施，盡量不碰撞鋼筋，嚴(yán)禁砸壓，踩踏鋼筋和直接頂撬鋼筋，澆搗過程中要有專人隨時(shí)檢查鋼筋位置，及時(shí)校正。b、消除砼強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求。防治措施：澆筑砼使用的原材料符合設(shè)計(jì)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求，必須有試驗(yàn)報(bào)告，水泥外加劑必須有出廠質(zhì)保書。砼必須按試驗(yàn)室配合比通知單配制，嚴(yán)格控制水灰比，澆筑時(shí)，要振搗密實(shí)，按規(guī)定做好試塊，并且放置養(yǎng)護(hù)室養(yǎng)護(hù)，到期準(zhǔn)時(shí)試壓。砼澆筑：要求振搗均勻、

51、密實(shí)、飽滿，澆砼連續(xù)進(jìn)行，如必須間歇，其間歇時(shí)間盡可能縮短，并在前面的砼凝結(jié)之前，間歇時(shí)間不超過2小時(shí)。嚴(yán)格按照規(guī)程或攪拌機(jī)說明書規(guī)定的攪拌時(shí)間進(jìn)行充分?jǐn)嚢?，保證拌合物和均勻性。模板拆除按規(guī)范、規(guī)定要求進(jìn)行。3、消除屋面、外墻滲漏防治措施：a、消除屋面滲漏：進(jìn)入施工現(xiàn)場的屋面防水材料，項(xiàng)目質(zhì)檢員要嚴(yán)格把關(guān)，必須有出廠合格證及進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告的防水材料方可使用到工程上。屋面防水工程必須有持有施工許可證的單位進(jìn)行施工，防水工必須有上崗證。屋面坡度、天溝坡度應(yīng)嚴(yán)格控制，不得有積水現(xiàn)象?；鶎?、面層、現(xiàn)澆天溝按規(guī)定設(shè)置伸縮縫，伸縮縫按設(shè)計(jì)要求填嵌密實(shí)并做好保護(hù)。屋面施工完畢，做24小時(shí)蓄水試驗(yàn)，并經(jīng)監(jiān)理（甲

52、方）駐工地代表驗(yàn)收，確保不滲漏。b、消除外墻面滲漏：堵塞砌體孔、洞不嚴(yán)造成墻面滲水。防治措施：檢查外墻面的空頭縫和孔、洞并做好記錄，清除縫、孔洞中的灰疙瘩、垃圾和灰塵，沖刷干凈，在縫、孔、洞的周圍先刷一度水泥漿，配合比為1:4:8即107膠合水、水泥、黃砂隨用1:1:4混合砂漿嵌補(bǔ)磚縫和螺栓孔，補(bǔ)洞要用磚嵌實(shí)。c、外墻沿窗周邊滲水防治措施：門、窗安裝經(jīng)檢查合格，先清掃門、窗周邊和墻面，用1:9的107膠水，水溶液噴刷濕潤，隨用混合砂漿分別填嵌，頭度灰要內(nèi)外對稱填嵌密實(shí)，隔24小時(shí)再填嵌二度砂漿，表面要壓實(shí)、抽平。4、穿樓板管根部滲漏穿管周圍的砼填充前要清除酥松的砂、石，并刷洗干凈，分兩次澆筑，且每次澆搗要密實(shí)。預(yù)留10mm*10mm(深寬）的密封槽，未預(yù)留密封槽時(shí)，重新剔槽用柔性密封膠嵌填。樓板上面無法處理時(shí)，可在樓板下面的管根四周邊鑿槽25mm25mm(深寬），用遇水膨脹橡膠長嵌填深20mm，表面再用聚合物砂漿抹平。5、樓、地面滲漏衛(wèi)生間樓板在板邊同時(shí)澆筑上翻不小于120mm厚，寬同墻厚的擋水板。澆筑樓板砼時(shí)，用平板振動(dòng)器振實(shí)。6、