項目磚砌體工程質(zhì)量控制措施要點(diǎn)

1、海珠半島花園三期住宅樓2幢（自編B、C棟）質(zhì)量管理組織與崗位職責(zé)建設(shè)單位： 廣州市東迅房地產(chǎn)發(fā)展有限公司監(jiān)理單位： 深圳現(xiàn)代建設(shè)監(jiān)理有限公司總包單位： 中國建筑第四工程局有限公司編制：審核：審定：日期：二0一二年五月一日第一節(jié) 質(zhì)量管理組織和職責(zé)1. 管理組織機(jī)構(gòu)1）根據(jù)工程特點(diǎn)，組建項目經(jīng)理部，實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。2）項目經(jīng)理部配備：項目經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理、裝飾經(jīng)理、技術(shù)部、施工部、質(zhì)量部、安全部、材料部、合約部、動力部。3）項目質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組，由質(zhì)量主管陶樂擔(dān)任組長，項目經(jīng)理馬飛、生產(chǎn)經(jīng)理汪輝、裝飾經(jīng)理張國華擔(dān)任副組長，項目部各部門負(fù)責(zé)人及班組長均為領(lǐng)導(dǎo)小組成員4）項目質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組組織機(jī)構(gòu)圖如下

2、：項目質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組項目經(jīng)理:馬飛質(zhì)量主管:陶樂裝飾經(jīng)理：張國華材料負(fù)責(zé)人：楊贊生產(chǎn)經(jīng)理：汪輝 技術(shù)部負(fù)責(zé)人：吳展員合約部負(fù)責(zé)人：羅金葵土建結(jié)構(gòu)班組裝修班組安裝班組其他班組 崗位職責(zé)1項目經(jīng)理崗位職責(zé)1）代表企業(yè)實施施工項目管理。貫徹執(zhí)行國家法律、法規(guī)、方針、政策和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行企業(yè)管理制度，維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益；2）履行“項目管理目標(biāo)責(zé)任書”規(guī)定的任務(wù)；3）對進(jìn)入現(xiàn)場的生產(chǎn)要素進(jìn)行優(yōu)化配置和動態(tài)管理，確保項經(jīng)部與工程質(zhì)量工作有關(guān)的人員素質(zhì)能達(dá)到崗位能力的要求；4）組織編制項目管理實施規(guī)劃；5）建立質(zhì)量管理體系和安全管理體系并組織實施；6）在授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)與企業(yè)管理層、勞務(wù)作業(yè)層、各協(xié)作單位、發(fā)

3、包人、分包人何監(jiān)理工程師等的協(xié)調(diào)，解決項目中出現(xiàn)的問題；7）進(jìn)行現(xiàn)場文明施工管理，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件；8）參與工程竣工驗收，準(zhǔn)備結(jié)算資料何分析總結(jié)，接受審計；9）處理項目經(jīng)理部的善后工作；10）協(xié)助公司進(jìn)行項目的檢查、鑒定何評獎申報；11）參與公司進(jìn)行施工項目投標(biāo)何簽訂合同；12）按物資采購程序性文件的規(guī)定行使采購權(quán)；主持項目經(jīng)理部工作，組織指定項目的各項管理制度；協(xié)調(diào)和處理與施工項目管理有關(guān)的內(nèi)部與外部事項。2）生產(chǎn)經(jīng)理及裝飾經(jīng)理崗位職責(zé)1）檢查監(jiān)督施工規(guī)范和操作規(guī)程的執(zhí)行，確保工程質(zhì)量始終于受控狀態(tài)；2）組織編制施工組織設(shè)計和施工方案；3）組織項目經(jīng)理部管理人員學(xué)習(xí)規(guī)范和操作規(guī)程，對勞務(wù)人

4、員進(jìn)行質(zhì)量意識教育和技術(shù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)；4)及時解決影響工程質(zhì)量的技術(shù)問題；5)參與基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)驗收，負(fù)責(zé)竣工工程申報3）技術(shù)部崗位職責(zé)1)負(fù)責(zé)工程的定位、標(biāo)高、沉降觀測，找平等測量放線和檢查工作，處理簡單地基開挖問題，并能解決一般的技術(shù)問題；2)編制簡單的單位工程施工方案及月、旬作業(yè)計劃，并進(jìn)行各項施工準(zhǔn)備工作，施工中能掌握施工計劃的關(guān)鍵線路保證施工進(jìn)度，進(jìn)行動態(tài)管理；3)掌握常用建材的型號、規(guī)格和性能，合理使用建材；4)采取可行措施保證質(zhì)量、安全，能用質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)實測用具進(jìn)行工程質(zhì)量驗評，保證產(chǎn)品質(zhì)量，對一般的質(zhì)量、安全事故進(jìn)行分析；5)執(zhí)行各項分項工程的技術(shù)交底、復(fù)核、隱蔽工程、交接班、文明

5、施工等各項管理制度；6)合理安排土建、安裝施工搭接和配合的工作，正確選用施工機(jī)具，科學(xué)管理施工現(xiàn)場用水用電；7)搜集、整理各種施工記錄、技術(shù)檔案、施工日記內(nèi)業(yè)資料、質(zhì)量保證原始資料。4）質(zhì)量部崗位職責(zé)1)執(zhí)行本專業(yè)有關(guān)常用的工程材料質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)，熟悉有關(guān)常用的規(guī)范、操作規(guī)程；2)認(rèn)真落實質(zhì)量責(zé)任制，對操作過程進(jìn)行質(zhì)量控制，堅持樣板間制、檢查制和獎罰制；3)參與對班組的技術(shù)交底，制定分項工程質(zhì)量保證措施和通病防治措施至監(jiān)督落實；4)參與隱蔽工程、基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)驗收；5)對質(zhì)量監(jiān)管部門查出的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)督促限期改正，及時反饋信息，積極協(xié)助和主動配合檢查；6)負(fù)責(zé)專職檢查，對分項工程進(jìn)行質(zhì)量核定

6、，對分部工程進(jìn)行質(zhì)量核定。5）材料部崗位職責(zé)1）依據(jù)施工圖紙和施工組織設(shè)計以及圖紙會審紀(jì)要等有關(guān)技術(shù)文件，結(jié)合施工現(xiàn)場的實際情況，及時編制材料需求計劃；2）按質(zhì)量管理體系的要求，掌握建筑材料采購、運(yùn)輸、驗收、供應(yīng)、倉管、計量、內(nèi)業(yè)資料管理等基本知識，認(rèn)真實施材料管理計劃；3）收集、分析、傳遞材料價格、材料管理信息，合理貯備材料，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，做好進(jìn)場材料的驗證取樣工作；4）建立和健全材料供應(yīng)臺帳，按時編報有關(guān)報表。6）合約部崗位職責(zé)1）負(fù)責(zé)編制工程預(yù)算書，報送工程完成量報表，審核勞務(wù)分承包方的完成量報表；2）負(fù)責(zé)審核施工圖紙工程量，以及核對工程預(yù)算書；3）根據(jù)施工預(yù)算提供的構(gòu)（配）件、制品的

7、名稱、規(guī)格、質(zhì)量和消耗量，編制構(gòu)（配）件、制品的需用量計劃；4）負(fù)責(zé)編報年、季、月份進(jìn)度計劃及完成量；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場簽證；負(fù)責(zé)工程決算書的編制。7）試驗員崗位職責(zé)1）負(fù)責(zé)原材料的取樣送檢工作，并及時將檢驗結(jié)果通知項目經(jīng)理部；2）負(fù)責(zé)混凝土配合比、砂漿配合比的申請工作；負(fù)責(zé)砂漿、混凝土試塊的制作；與監(jiān)理人員配合作好各種原材料、產(chǎn)品、半產(chǎn)品的見證取樣工作。8）施工班組位職責(zé)1）加強(qiáng)班組質(zhì)量教育，樹立“質(zhì)量第一”的意識；2）熟悉圖紙，負(fù)責(zé)班組質(zhì)量指標(biāo)的分解、落實和完成；3）每道工序完工后，由該道工藝的施工班組長負(fù)責(zé)班組的自檢、互檢，合格后與后道工序的班組辦理交接檢查，以保證工序操作符合技術(shù)交底的要求，

8、如出現(xiàn)不合格品，執(zhí)行不合格品的控制程序、糾正和預(yù)防措施控制程序；4）組織班組工人嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”，保證不合格不出班組，按“三不放過”的原則處理質(zhì)量事故，對交付檢驗的工程產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。第二節(jié)磚砌體工程施工質(zhì)量控制措施及檢查制度砌體工程是建筑安裝工程的重要分項工程。在混合結(jié)構(gòu)中，砌體是承重結(jié)構(gòu)；在框架結(jié)構(gòu)中，砌體是圍護(hù)填充結(jié)構(gòu)。墻體材料通過砌筑砂漿連成整體，實施對建筑物的內(nèi)部分隔和外部維護(hù)、擋風(fēng)、防水、遮陽。針對砌體工程的重要性，特編制以下砌體工程質(zhì)量控制措施。一、磚的質(zhì)量控制    磚的質(zhì)量直接影響砌體的施工質(zhì)量。項目部應(yīng)審核進(jìn)場磚的質(zhì)保資料，按規(guī)定頻

9、率對磚進(jìn)行復(fù)試檢驗，檢查其是否符合設(shè)計要求。對進(jìn)場磚的外觀質(zhì)量和幾何尺寸進(jìn)行檢查，不符合要求的磚堅決不得使用。1、砌塊應(yīng)有出廠合格證，砌塊品種強(qiáng)度等級及規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求；砌塊進(jìn)場應(yīng)按要求進(jìn)行取樣試驗，并出具試驗報告，合格后方可使用。2、用于清水墻、柱表面的磚，應(yīng)邊角整齊，色澤均勻。3、砌體砌筑時，混凝土多孔磚、混凝土實心磚、蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚等塊體的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28d。4、有凍脹環(huán)境和條件的地區(qū)、地面以下或防潮層以下的砌體，不應(yīng)采用多孔磚。5、不同品種的磚不得在同一樓層混砌。6、砌筑燒結(jié)普通磚、燒結(jié)多孔磚、蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚砌體時，磚應(yīng)提前1d2d適度濕潤，嚴(yán)禁采用干磚或處于

10、吸水飽和狀態(tài)的磚砌筑，塊體濕潤程度宜符合下列規(guī)定：（1）燒結(jié)類塊體的相對含水率60%70%。 （2）混凝土多孔磚及混凝土實心磚不需澆水濕潤，但在氣候干燥炎熱的情況下，宜在砌筑前對其噴水濕潤。其他非燒結(jié)類塊體的相對含水率40%50%。7、施工現(xiàn)場砌塊應(yīng)堆放平整，堆放高度不宜超過2米，有防雨要求的要防止雨淋，并做好排水，砌塊保持干凈。 二、砌筑砂漿的質(zhì)量控制 砌體工程施工中，砌體是通過砂漿將墻體材料連接在一起成為整體。砂漿也是砌體結(jié)構(gòu)受力的組成部分，砂漿強(qiáng)度直接影響砌體強(qiáng)度，特別是對砌體抗剪強(qiáng)度的影響更為明顯。因為當(dāng)沿灰縫破壞時，抗剪強(qiáng)度只與砂漿強(qiáng)度等級有關(guān)，而與砌體的強(qiáng)度等級

11、無關(guān)。同時砂漿水平灰縫粘結(jié)力及豎縫飽滿度對砌體整體質(zhì)量及使用功能均有較大的影響，砂漿不飽滿，極易產(chǎn)生墻面滲漏水質(zhì)量問題。砂漿飽滿，減少了砌體的通氣性，提高了砌體的隔熱性和抗凍性。所以，控制好砌筑砂漿的質(zhì)量是保證砌體質(zhì)量的一個重點(diǎn)。 1、自拌砂漿的質(zhì)量控制    自拌砂漿主要控制以下幾個方面：  （1）原材料、試配比    a、檢查進(jìn)場水泥的質(zhì)量保證資料，并督促施工單位按規(guī)定頻率進(jìn)行復(fù)試檢驗，試驗結(jié)果合格后方可使用。當(dāng)在使用中對水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過三個月（快硬硅酸鹽水泥超過一個月

12、）時，應(yīng)復(fù)查試驗，并按復(fù)驗結(jié)果使用。    b、砂漿用砂宜采用中砂，在使用前也必須進(jìn)行復(fù)試檢驗合格，項目部應(yīng)對試驗報告中砂的含泥量進(jìn)行分析，超過5%不宜拌制水泥砂漿和強(qiáng)度等級不小于m5的水泥混合砂漿，超過10%則不宜進(jìn)行砂漿拌制。    c、控制好石灰熟化時間，塊狀生石灰化成石灰膏熟化時間不得少于7d；對于磨細(xì)生石灰，其熟化時間不得小于2d。沉淀池中儲存的石灰膏，應(yīng)防止干燥、凍結(jié)和污染，嚴(yán)禁使用脫水硬化的石灰膏。    d、嚴(yán)格控制配合比，將實際進(jìn)場各原材料取樣送檢測中心確定

13、砂漿配合比，當(dāng)原材料有變更時，重新通過試驗確定配合比。   （2）砂漿的拌制、使用    a、拌制砂漿時，原材料用量的準(zhǔn)確，是保證砂漿強(qiáng)度、減少離散的重要因素。在砌筑砂漿第一次拌制時，項目部應(yīng)嚴(yán)格按配合比準(zhǔn)確稱取各種原材料的重量（磅秤必須經(jīng)標(biāo)定有效），水泥一般控制在2%以內(nèi)，砂、水、石灰膏一般控制在5%以內(nèi)，且砂應(yīng)考慮其含水量對配料的影響。b、為保證拌和均勻，砂漿必須采用機(jī)械攪拌，水泥砂漿和水泥混合砂漿的拌制時間不得少于2分鐘。    c、砂漿拌成后和使用時，如發(fā)現(xiàn)泌水現(xiàn)象，應(yīng)在砌筑前

14、再次拌和。    d、嚴(yán)格監(jiān)控砂漿使用時效，督促檢查砌筑施工中砂漿應(yīng)隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿必須分別在拌成后3h和4h內(nèi)使用完畢，當(dāng)施工期間最高氣溫超過30時，必須分別在拌成后2h和3h內(nèi)使用完畢。   （3）砂漿試塊強(qiáng)度的評定    當(dāng)砌筑施工結(jié)束后，對砂漿試塊強(qiáng)度進(jìn)行評定以判斷其是否合格，按下列公式進(jìn)行評定：  f2，mf2；f2，min0.75f2(f2，m為平均值；f2為標(biāo)準(zhǔn)值；f2，min最小值)，符合公式中的兩個條件則評定該批砂漿試塊強(qiáng)度合格。同

15、時應(yīng)注意單位工程內(nèi)砂漿的品種、強(qiáng)度等級相同組成同一驗收批；當(dāng)同一驗收批內(nèi)，僅有一組試塊時，該組試塊強(qiáng)度必須f2。    2、商品砂漿的質(zhì)量控制    商品砂漿是一種新型材料，正處于廣泛推廣使用階段。商品砂漿具有如下特點(diǎn)：（1）產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，解決了傳統(tǒng)工藝配制砂漿配比難以把握導(dǎo)致影響質(zhì)量的問題。（2）使用方便，加水?dāng)嚢杈鶆蚣纯墒褂?。?）使用商品砂漿，用工量減少，益于環(huán)境，有利于文明施工。（4）與自拌砂漿相比成本過高。項目部應(yīng)做好對商品砂漿供應(yīng)廠家的考察工作，對廠家的資質(zhì)、生產(chǎn)規(guī)模、工藝流程、運(yùn)輸能力等進(jìn)行考察，以控

16、制好進(jìn)場商品砂漿的質(zhì)量。三、砌筑施工的質(zhì)量控制    1、砌筑前，檢查砌筑部位是否清理干凈澆水濕潤，提前12天對磚進(jìn)行澆水濕潤；復(fù)核墻身中心線及邊線是否符合設(shè)計要求；復(fù)核檢查皮數(shù)桿是否根據(jù)設(shè)計要求、磚的規(guī)格和灰縫厚度對皮數(shù)、豎向構(gòu)造的變化部位進(jìn)行標(biāo)明。    2、堅持樣板開道的原則，要求砌筑人員姓名、砌筑日期上墻。泥工的砌筑水平對墻體的砌筑質(zhì)量影響很大，因此需根據(jù)樣板對泥工進(jìn)行篩選。3、寬度小于1米的窗間墻，應(yīng)選用整磚砌筑，半磚和破損的磚應(yīng)分散使用在受力較小的磚墻，小于1/4磚體積的碎磚不能使用。 

17、60;  4、墻體每天砌筑高度不宜超過1.8米。雨季施工日，每日砌筑高度不宜超過1.2米，提醒施工要有防雨沖刷砂漿措施，如收工時采用防雨材料覆蓋新砌墻體表面。    5、采用鋪漿法砌筑砌體，鋪漿長度不得超過750mm；施工期間氣溫超過30時，鋪漿長度不得超過500mm。6、240mm厚承重墻的每層墻的最上一皮磚，磚砌體的階臺水平面上及挑出層的外皮磚，應(yīng)整磚丁砌。7、弧拱式及平拱式過梁的灰縫應(yīng)砌成楔形縫，拱底灰縫寬度不宜小于5mm，拱頂灰縫寬度不應(yīng)大于15mm，拱體的縱向及橫向灰縫應(yīng)填實砂漿；平拱式過梁拱腳下面應(yīng)伸入墻內(nèi)不小于20mm；

18、磚砌平拱過梁底應(yīng)有1%的起拱。8、磚過梁底部的模板及其支架拆除時，灰縫砂漿強(qiáng)度不應(yīng)低于設(shè)計強(qiáng)度的75%時。9、多孔磚的孔洞應(yīng)垂直于受壓面砌筑。半盲孔多孔磚的封底面應(yīng)朝上砌筑。10、豎向灰縫不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫和假縫。11、磚砌體施工臨時間斷處補(bǔ)砌時，必須將接槎處表面清理干凈，灑水濕潤，并填實砂漿，保持灰縫平直。12、夾心復(fù)合墻的砌筑應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）墻體砌筑時，應(yīng)采取措施防止空腔內(nèi)掉落砂漿和雜物；（2）拉結(jié)件設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求，拉結(jié)件在葉墻上的擱置長度不應(yīng)小于葉墻厚度的2/3，并不應(yīng)小于60mm；（3）保溫材料品種及性能應(yīng)符合設(shè)計要求。保溫材料的澆注壓力不應(yīng)對砌體強(qiáng)度、變形及外觀質(zhì)量產(chǎn)生不

19、良影響。13、現(xiàn)場隨時巡查督促，重點(diǎn)監(jiān)控組砌方法、砂漿飽滿度、馬牙槎的留置尺寸、拉結(jié)筋有否遺漏及其埋置長度和間距設(shè)置、腳手眼的留置部位是否準(zhǔn)確，及時發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，不留隱患。四、磚砌體工程質(zhì)量控制的主控項目1、磚和砂漿的強(qiáng)度等級必須符合設(shè)計要求 抽檢數(shù)量：每一生產(chǎn)廠家，燒結(jié)普通磚、混凝土實心磚每15萬塊，燒結(jié)多孔磚、混凝土多孔磚、蒸壓灰砂磚及蒸壓粉煤灰磚每10萬塊各為一驗收批，不足上述數(shù)量時按一批計，抽檢數(shù)量為1組。砂漿試塊的抽檢數(shù)量執(zhí)行規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。 檢驗方法：查磚和砂漿試塊試驗報告。2、砌體灰縫砂漿應(yīng)密實飽滿，磚墻水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80%；磚柱水平灰縫和豎向灰縫飽滿度不得低于

20、90%。 抽檢數(shù)量：每檢驗批抽查不應(yīng)少于5處。 檢驗方法：用百格網(wǎng)檢查磚底面與砂漿的粘結(jié)痕跡面積，每處檢測3塊磚，取其平均值。3、磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌筑，嚴(yán)禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。在抗震設(shè)防烈度為8度及8度以上地區(qū)，對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應(yīng)砌成斜槎，普通磚砌體斜槎水平投影長度不應(yīng)小于高度的2/3，多孔磚砌體斜槎長高比不應(yīng)小于1/2。斜槎高度不得超過一步腳手架的高度。 抽檢數(shù)量：每檢驗批抽查不應(yīng)少于5處。 檢驗方法：觀察檢查。4、非抗震設(shè)防及抗震設(shè)防烈度為6度、7度地區(qū)的臨時間斷處，當(dāng)不能留斜槎時，除轉(zhuǎn)角處外，可留直槎，但直槎必須做成凸槎，且應(yīng)加設(shè)拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)鋼

21、筋應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）每120mm墻厚放置16拉結(jié)鋼筋（120mm厚墻應(yīng)放置26拉結(jié)鋼筋）。（2）間距沿墻高不應(yīng)超過500mm，且豎向間距偏差不應(yīng)超過100mm。（3）埋入長度從留槎處算起每邊均不應(yīng)小于500mm，對抗震設(shè)防烈度6度、7度的地區(qū)，不應(yīng)小于1000mm。（4）末端應(yīng)有90°彎鉤。抽檢數(shù)量：每檢驗批抽查不應(yīng)少于5處。 檢驗方法：觀察和尺量檢查。五、磚砌體工程質(zhì)量控制的一般項目1、磚砌體組砌方法應(yīng)正確，內(nèi)外搭砌，上、下錯縫。清水墻、窗間墻無通縫；混水墻中不得有長度大于300mm的通縫，長度200mm300mm的通縫每間不超過3處，且不得位于同一面墻體上；磚柱不得采用包心砌

22、法。抽檢數(shù)量：每檢驗批抽查不應(yīng)少于5處。檢驗方法：觀察檢查。砌體組砌方法抽檢每處應(yīng)為35m。2、磚砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄均勻，水平灰縫厚度及豎向灰縫寬度宜為10mm，但不應(yīng)小于8mm，也不應(yīng)大于12mm。 抽檢數(shù)量：每檢驗批抽查不應(yīng)少于5處。 檢驗方法：水平灰縫厚度用尺量10皮磚砌體高度折算；豎向灰縫寬度用尺量2m砌體長度折算。3、磚砌體尺寸、位置的允許偏差及檢驗應(yīng)符合下表的規(guī)定。磚砌體尺寸、位置的允許偏差及檢驗項次項 目允許偏差(mm)檢驗方法抽檢數(shù)量1軸線位移10用經(jīng)緯儀和尺檢查或用其他測量儀器檢查承重墻、柱全數(shù)檢查2基礎(chǔ)、墻、柱頂面標(biāo)高±15用水準(zhǔn)儀和尺檢查不應(yīng)少于5處3墻

23、面垂直度每 層5用2m托線板檢查不應(yīng)少于5處全 高10m10用經(jīng)緯儀、吊線和尺或用其他測量儀器檢查外墻全部陽角10m204表面平整度清水墻、柱5用2m靠尺和楔形塞尺檢查不應(yīng)少于5處混水墻、柱85水平灰縫平直度清水墻7拉5m線和尺檢查不應(yīng)少于5處混水墻106門窗洞口高、寬(后塞口)±10用尺檢查不應(yīng)少于5處7外墻上下窗口偏移20以底層窗口為準(zhǔn)，用經(jīng)緯儀或吊線檢查不應(yīng)少于5處8清水墻游丁走縫20以每層第一皮磚為準(zhǔn)，用吊線和尺檢查不應(yīng)少于5處六、磚砌體工程質(zhì)量通病及控制措施1、磚縫砂漿不飽滿，砂漿與磚粘結(jié)不良（1）現(xiàn)象砌體水平灰縫飽滿度低于80，豎縫出現(xiàn)瞎縫。磚在砌筑前未澆水濕潤，干上墻，

24、或鋪灰長度過長，致使砂漿與磚粘結(jié)不良。（2）原因分析a、低強(qiáng)度等級的砂漿，如使用水泥砂漿，因水泥砂漿和易性差，砌筑時擠漿費(fèi)勁，操作者用大鏟或瓦刀鋪刮砂漿后，使底灰產(chǎn)生空穴，砂漿不飽滿。b、用干磚砌墻，使砂漿早期脫水而降低強(qiáng)度，且與磚的粘結(jié)力下降，而干磚表面的粉屑又起了隔離作用，減弱了磚與砂漿層的粘結(jié)。c、用鋪漿法砌筑，有時因鋪漿過長，砌筑速度跟不上，砂漿中的水分被底磚吸收，使砌上的磚層與砂漿失去粘結(jié)。（3）預(yù)防措施a、改善砂漿和易性是確?；铱p砂漿飽滿度和提高粘結(jié)強(qiáng)度的關(guān)鍵。b、改進(jìn)砌筑方法，不宜采用鋪漿法或擺磚砌筑，應(yīng)推廣：“三一砌磚法”即使用大鏟，一塊磚、一鏟灰。一擠揉的砌筑方法。c、當(dāng)采用

25、鋪漿法砌筑時，必須控制鋪漿的長度，一般氣溫情況下不得超過750，當(dāng)施工氣溫超過30時，不得超過500。d、煤矸石砌塊嚴(yán)禁澆水，砌塊含水率應(yīng)控制在15以內(nèi)，并進(jìn)行干砌。2、墻體留槎形式不符合規(guī)定，接槎不嚴(yán)（1）現(xiàn)象砌筑時不按規(guī)定規(guī)范執(zhí)行，隨意留直槎，且多留陰槎，槎口部位用磚渣填砌，留槎部位接槎砂漿不嚴(yán)，灰縫不順直，使墻體拉結(jié)性能嚴(yán)重削弱。（2）原因分析a、操作人員對留槎形式與抗震性能的關(guān)系缺乏認(rèn)識，習(xí)慣于留直槎，認(rèn)為留斜槎費(fèi)事，技術(shù)要求高，不如留直槎方便，而且多數(shù)留陰槎。b、施工組織不當(dāng)，造成留槎過多。由于重視不夠，留直槎時，漏放拉結(jié)筋。c、后砌120mm墻留置的陽槎不正不直，接槎時由于咬槎深度

26、較大，使接槎磚上部灰縫不易塞嚴(yán)。（3）預(yù)防措施a、在安排施工組織計劃時，對施工留槎應(yīng)作統(tǒng)一考慮。外墻大角盡量做到同步砌筑不留槎，以增強(qiáng)墻體的整體性?？v橫墻交接處，有條件時盡量安排同步砌筑。b、當(dāng)留斜槎確有困難時，應(yīng)留引出墻面120mm的直槎，并按規(guī)定設(shè)拉結(jié)筋，使咬槎磚縫便于接砌，以保證接槎質(zhì)量，增強(qiáng)墻體的整體性。3、砌體裂縫防治措施（1）現(xiàn)象與原因：由于填充墻體不均勻下沉和溫度變化的影響，常使填充墻表面、墻體與框架梁交接處產(chǎn)生一些不同性質(zhì)的裂縫。對于墻體因墻體下沉和溫度變化引起的裂縫，必須高度重視，一旦裂縫出現(xiàn)，有可能導(dǎo)致墻體的倒塌破壞，后果相當(dāng)嚴(yán)重。（2）預(yù)控措施a、底層窗臺在窗臺標(biāo)高處設(shè)置

27、鋼筋混凝土板帶，板帶的混凝土強(qiáng)度等級不應(yīng)小于C20，厚度不小于80mm，縱向配筋不宜少于3Ø8mm，嵌入窗間墻內(nèi)不小于600mm；房屋兩端頂層砌體沿高度方向應(yīng)設(shè)置間隔不大于500mm的配筋砌體，或墻體內(nèi)適當(dāng)增設(shè)構(gòu)造柱。b、混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質(zhì)墻體，應(yīng)增設(shè)間距不大于3m的構(gòu)造柱，每層墻高的中部增設(shè)厚度為12Omm與墻體同寬的鋼筋砼混凝土腰梁，砌體無約束的端部必須增設(shè)構(gòu)造柱，預(yù)留的門窗洞口應(yīng)采取鋼筋混凝土框加強(qiáng)。c、頂層砌筑砂漿的強(qiáng)度等級不應(yīng)低于Mb7.5。d、鋼筋砼陽臺欄板、扶手鋼筋必須與結(jié)構(gòu)墻體有可靠拉結(jié)措施，拉結(jié)筋必須予埋；金屬欄桿、扶手，必須與結(jié)構(gòu)墻體有可靠的錨固措施。e、門垛或窗間墻小于360mm時必須采用鋼筋混凝土澆筑。f、內(nèi)外墻體與砼柱、梁交接處，用1mm厚鋼板網(wǎng)搭接寬度200mm（網(wǎng)眼尺寸不小于10mm×10mm）；抹灰或耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布聚合物砂漿加強(qiáng)帶進(jìn)行處理，加強(qiáng)帶與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于150mm。頂層粉刷砂漿中宜摻入抗裂纖維。g、采用專用砂漿。h、砌筑砂漿應(yīng)采用中砂，嚴(yán)禁使用細(xì)砂和混合粉。i、砌體應(yīng)灰縫飽滿密實、組砌方法正確、接槎規(guī)范、拉接筋敷設(shè)符合要求（砌體質(zhì)量控制等級為B級）。j、砌筑砂漿應(yīng)隨拌隨用，嚴(yán)禁在砌筑現(xiàn)場加