簡單門面租賃合同范本

1、精品合同模板Quality Con tract Template實用 Practical 專業(yè) major 精品 quality簡單門面租賃合同范本出租人 甲方 ：承租人 乙方 ：根據(jù)?中華人民共和國合同法?等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙 方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方 層/ 廳號場地，面積 平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn); 庫房面積 平方米，庫房位置為 .第二條 租賃期限自 年月 日起至年 月日止，共計 年 個月; 其中免租期為自 年月 日起至 年月日。第三條 租金本合同租金實行 一年/ 半年/ 季/ 月支付制，租金 標(biāo)準(zhǔn)為 ;租金支

2、付方式為 現(xiàn)金/ 支票/ 匯票/; 第一次租金的支付時間為 年 月日，第二次租金的支付時間為 年月 日至年月日，.第四條 保證金條款：第五條 保險 1. 甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、2. 乙方自行投保的范圍為： .第六條 甲方權(quán)利義務(wù) 1. 依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用 電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。2. 協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教 育、整頓。3. 應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障 乙方正常經(jīng)營。4. 除有明確約定外，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動。5. 應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括： 對商品品種的規(guī)

3、劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商 品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理 ; 效勞質(zhì)量管理 ; 營銷管理 ; 形象設(shè)計 ; 市場 調(diào)研; 公共關(guān)系協(xié)調(diào) ; 糾紛調(diào)解 ; 人員培訓(xùn) ;.6. 應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的平安防范和經(jīng)營設(shè) 施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物 包括公共區(qū)域及租賃場地 的管理 及維修保養(yǎng) ; 對乙方裝修的審查和監(jiān)督 ; 水、電、氣、空調(diào)、電梯、 扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng) ; 清潔管 理; 保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共平安 ; 消防管理 ; 內(nèi)外各種通道、道路、 停車場的管理 ;.7. 做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于 市場當(dāng)年

4、租金總額的 %。8. .第七條 乙方權(quán)利義務(wù) 1. 有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義 務(wù)。2. 應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng) 營范圍依法亮證照經(jīng)營。3. 應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度， 服從甲方的監(jiān)督管理。4. 應(yīng)按期支付租金并承當(dāng)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。5. 應(yīng)保護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲 方同意，造成損壞的還應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。6. 應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、老實信用的原那么依法經(jīng) 營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承當(dāng) 因違法經(jīng)營造成的一切后果。7. 將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)

5、先征得甲 方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營 業(yè)執(zhí)照。8. 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9. 建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣揭發(fā) 布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍 內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。10. .第八條 合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合 同，乙方應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1. 在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門撤消、收回經(jīng) 營證照的。2. 未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方 次書面通知未改正的。3. 利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4. 進(jìn)行其他違法活動累計達(dá) 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的

6、。5. 將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換 場地的。6. 逾期 日未支付租金或水電、 等費用的。7. 違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。8. 未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營活動的。9. 違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理 的。10. .甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按 約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第九條 其他違約責(zé)任 1. 甲方未按約定提供場地或用水、用電 等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收

7、相應(yīng) 租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠 償相應(yīng)的損失。2. 甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模?方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。3. 乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應(yīng)每日向甲方支 付遲延租金或費用 %的違約金。4. .第十條 免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因， 使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o 法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不 承當(dāng)違約責(zé)任。第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第 種方式：1. 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同

8、 意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的， 視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2. 租賃期滿乙方如無違約行為的，那么享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲方 ; 乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等 原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。 乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損 失由乙方承當(dāng)。第十三條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商 解決或申請有關(guān)部門調(diào)解

9、解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第 種方式解決 只能選擇一種 ：1. 提交仲裁委員會仲裁 ;2. 依法向 人民法院起訴。第十四條 其他約定事項 1. 在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動 的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。2.第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 份，甲方 份，乙方 份， 第十六條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并 由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi) 容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī) 定的除外。出租人 蓋章 ：承租人 蓋章：住所： 住所： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：市場登記證號碼： 身份證號碼：法定代表人 簽字 ：法定代表人 簽字：委托代理人 簽字 ：委托代理人 簽字： ： ： 年_月_日年_月_日Word是學(xué)生和職場人士最常用的一款辦公軟件之一，99.99% 的人知道它，但其實，這個軟件背后，還有一大批隱藏技能你不知道。