某地土地整理項目監(jiān)理規(guī)劃類資料

1、XX縣XX鄉(xiāng)XXXX項目理規(guī)劃XXXXXXXXXXXXX 有限責任公司縣XX鄉(xiāng)XXXXX整理項目監(jiān)理部XXXX 年 XX 月一. 工程項目概況1-二. 監(jiān)理工作范圍2三. 施工監(jiān)理工作主要內(nèi)容3四. 監(jiān)理工作目標1五. 監(jiān)理工作依據(jù)1六. 項目監(jiān)理部織結(jié)構(gòu)及人員配備計劃 5七. 崗位職責5八. 監(jiān)理工作程序9九. 監(jiān)理工作方法及措施11十.監(jiān)理工作制度13十一一 .工程驗收2富寧縣木央鄉(xiāng)普陽土地整理項目一 工程項目概況富寧縣木央鄉(xiāng)普陽土地整理項目工程，位于富寧縣木央鄉(xiāng)普陽境內(nèi)，項目總面積230公頃,包括土地平整道路.灌排.防護工程.土地平整 以耕作田塊為單位進行局部平整，格田內(nèi)部高差控制在土

2、3cm,格田之間以田埂為界，埂高15cm,埂寬40cm；道路工程包括田間道和生產(chǎn)路， 田間路路面為土夾石碾壓層，寬度4m,生產(chǎn)路路面為土夾石碾壓層，寬 度為2m；引水工程利用南利河水分別從農(nóng)渠和斗渠進入六個不同位 置地水池,再通過分水口進入農(nóng)渠，由農(nóng)渠引進田塊灌溉，排水工程由 田塊水排進農(nóng)溝，進入斗溝,由斗渠排進普陽河或原有水溝.為提高工程質(zhì)量和投資效益 ，提高工程建設(shè)水平，本工程項目采 用工程建設(shè)監(jiān)理制，并嚴格執(zhí)行基建程序.現(xiàn)依據(jù)國家建設(shè)監(jiān)理地有 關(guān)法規(guī).規(guī)范和監(jiān)理合同，結(jié)合土地整理工程實際情況，特制訂本監(jiān)理 規(guī)劃，供開展施工監(jiān)理工作使用.二監(jiān)理工作范圍本工程項目監(jiān)理任務(wù)范圍為：富寧縣木央鄉(xiāng)

3、普陽土地整理項目土地平整.道路灌排工程防護工程施工階段監(jiān)理.三施工監(jiān)理工作主要內(nèi)容1組織設(shè)計圖紙地審閱和設(shè)計交底工作，督促各承包人認真執(zhí)行 承包合同和有關(guān)技術(shù)法規(guī)，審定承包人提交地施工組織設(shè)計.施工方 案施工進度計劃和人員材料.設(shè)備進場計劃.2深入現(xiàn)場，控制工程進度和質(zhì)量，檢查工程安全措施.施工方法.工藝和作業(yè)程序，發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定地現(xiàn)象應(yīng)指令及時糾正3按現(xiàn)場抽檢合格地工程部位，核算工程數(shù)量，簽署月付款憑證.4審查承包人提交地中間或階段完工報告，主持單元及分部工程初步驗收,提交竣工驗收報告和質(zhì)量評定意見5按業(yè)主要求主持設(shè)計變更等有關(guān)工作.6協(xié)調(diào)承包人與業(yè)主及各承包人之間地關(guān)系，參與協(xié)調(diào)處理有關(guān) 事

4、項.7根據(jù)工程進展情況，經(jīng)常向業(yè)主方匯報監(jiān)理工作情況，工程竣工 時提交監(jiān)理工作報告.8.收集.整理施工監(jiān)理過程中地往來函件.文件與技術(shù)資料，并在工程竣工驗收后移交業(yè)主.項目監(jiān)理人員必須各司其職，忠于職守，積極負責，互相密切配合, 同心同德做好監(jiān)理工作.監(jiān)理人員必須努力學習，認真貫徹國家基本建設(shè)方針政策法規(guī), 熟悉設(shè)計圖紙文件.施工規(guī)范.規(guī)程和施工承包合同等有關(guān)資料，開展 監(jiān)理工作要有根有據(jù)，事實清楚，記錄詳實.四監(jiān)理工作目標1. 工期目標本工程從2008年6月1日至2008年12月10日.2質(zhì)量目標：本工程質(zhì)量控制目標為合格等級.3投資目標：投資目標控制在中標合同價內(nèi)五監(jiān)理工作依據(jù) 本工程監(jiān)理

5、工作依據(jù)有：1. 富寧縣木央鄉(xiāng)普陽土地整理項目工程委托監(jiān)理合同.2本項目工程各標段施工合同.3. 富寧縣木央鄉(xiāng)普陽土地整理項目工程施工設(shè)計圖冊.4. 國標GB50319 2000建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范，及建設(shè)工程地相 關(guān)法規(guī).5其它有關(guān)文件.六監(jiān)理地組織機構(gòu)及人員配備計劃針對本項目地特征和工程特點，組建如下適應(yīng)本工程項目地監(jiān)理 部,根據(jù)工程地進展情況，將進行適當?shù)匮a充和調(diào)整.監(jiān)理組織：富寧縣建設(shè)工程監(jiān)理有限責任公司成立富寧縣木央 鄉(xiāng)普陽土地整理項目工程監(jiān)理部，人員及分工情況如下表：監(jiān)理人員名單及分工表姓名性別年齡職稱分工情況徐敬男29工程師總監(jiān)黃強男38工程師總監(jiān)代表王勇男22助理工程師現(xiàn)場監(jiān)理監(jiān)理

6、機構(gòu)組織:七崗位職責監(jiān)理部依據(jù)監(jiān)理合同所授予地權(quán)限，代表業(yè)主對工程施工各標段 承包合同地實施進行全面監(jiān)督 管理,對業(yè)主指令地各施工項目進行 檢查監(jiān)督.監(jiān)理人員在監(jiān)理工作中必須正確執(zhí)行國家建設(shè)法規(guī)，堅持守法公正.清廉科學誠信地原則，堅決維護國家利益，協(xié)調(diào)業(yè)主與各 標段施工承包人地關(guān)系，公正地維護各方地權(quán)益.（一）總監(jiān)理工程師崗位職責：1確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員地分工和崗位職責；2主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃審批項目監(jiān)理實施細則，并負責管理項 目監(jiān)理機構(gòu)地日常工作；3檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員地工作，根據(jù)工程項目地進展情況可進行 人員調(diào)配,對不稱職地人員應(yīng)調(diào)換其工作；4主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)地文件和指令；

7、5. 審定承包單位提交地開工報告.施工組織設(shè)計技術(shù)方案進度計劃；6審核簽署承包單位地申請支付證書和竣工結(jié)算；7. 審查和處理工程變更；8主持或參與工程質(zhì)量事故地調(diào)查；9調(diào)解業(yè)主與各標段承包單位地合同爭議 審批工程延期；10. 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報.監(jiān)理工作階段報告和項目監(jiān)理工 作總結(jié)；11. 審核簽認分部工程和單位工程地質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位地竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收地工程項目進行質(zhì)量檢查 參與工程項目地竣工驗收；12. 主持整理工程項目地監(jiān)理資料.（二）總監(jiān)理工程師代表崗位職責1. 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃.審批項目監(jiān)理實施細則；2. 簽發(fā)工程開工/復(fù)工報審表.工程暫停令.工程款

8、支付證書.工程 竣工報驗單；3. 審核簽認竣工結(jié)算；4. 調(diào)解建設(shè)單位與各標段承包單位地合同爭議，審批工程延期；5. 根據(jù)工程項目地進展情況進行監(jiān)理人員地調(diào)配，調(diào)換不稱職地 監(jiān)理人員.（三）專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責：1.負責編制本專業(yè)地監(jiān)理實施細則；2負責本專業(yè)監(jiān)理工作地具體實施；3審查承包單位提交地涉及本專業(yè)地計劃方案申請.變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告；4. 負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收；5定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示；6根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記；7負責本專業(yè)監(jiān)理資料地收集匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報；8. 核

9、查進場材料.設(shè)備.構(gòu)配件地原始憑證.檢測報告等質(zhì)量證明 文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料設(shè)備構(gòu)配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；9負責本專業(yè)地工程計量工作，審核工程計量地數(shù)據(jù)和原始憑證.（四）監(jiān)理員崗位職責：1. 在專業(yè)監(jiān)理工程師地指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；2. 檢查承包單位投入工程項目地人力材料主要設(shè)備及其使用.運行狀況,并做好檢查記錄；3復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量地有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始 憑證；4按設(shè)計圖及有關(guān)標準，對承包單位地工藝過程或施工工序進行 檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄；5擔任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告；6做好監(jiān)理

10、日記和有關(guān)地監(jiān)理記錄.八監(jiān)理工作程序我們將按下列基本運作程序開展監(jiān)理工作：1委派項目總監(jiān)理工程師，落實現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)組織；2制訂現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)內(nèi)部監(jiān)理工作計劃，明確各監(jiān)理人員地分工 及職責；3. 熟悉與工程有關(guān)地各項資料,如國家有關(guān)文件.規(guī)定.技術(shù)規(guī)范. 標準設(shè)計資料地質(zhì)資料監(jiān)理合同承發(fā)包合同等，編制“工程監(jiān)理規(guī) 劃.監(jiān)理實施細則”，經(jīng)業(yè)主審定后實施；4開展監(jiān)理活動.1工程質(zhì)量控制，達到預(yù) 定地質(zhì)量標準和質(zhì)量等 級；2. 工程進度控制，達到項 目要求地工期目標；3工程投資控制，在合同 價地基礎(chǔ)上，控制施工階 段新增費用，達到對工程 實際價地控制；4安全控制，嚴格執(zhí)行國 家建設(shè)部施工安全規(guī)范 施工.

11、5. 合同管理，對工程施工 有關(guān)地各類合同，從合同 條件地擬定.協(xié)商.簽署. 執(zhí)行情況地檢查和分析 等環(huán)節(jié)進行組織管理，通 過合同體現(xiàn)“四大控制” 地任務(wù)要求，維護雙方當 事人地正當權(quán)益；6. 項目實施過程中各類 信息地組織管理；7. 項目實施各方之間地 關(guān)系協(xié)調(diào).九監(jiān)理工作方法及措施(一) 施工進度控制監(jiān)理工程師根據(jù)審定地施工總進度計劃 .施工中地質(zhì)檢結(jié)果等 及時發(fā)布開工停工復(fù)工返工指令,以督促承包人確保工程質(zhì)量和安 全地前提下高效施工，按期或提前完成承包合同規(guī)定地任務(wù) .1監(jiān)理工程師發(fā)布上述各項指令必須經(jīng)總監(jiān)同意并應(yīng)十分慎重 特別是停.返工指令發(fā)布前應(yīng)充分掌握現(xiàn)場情況，全面分析發(fā)布后帶 來

12、地利弊得失，只有當不停工或返工就會有損工程質(zhì)量或危及工程 人身安全時，才允許發(fā)布停(返)工指令.2控制工程進度一般以施工進度表和承包人報送地各種月半月報表作為檢查依據(jù)，對照實際完成情況與計劃要求之間地差距 .當發(fā) 現(xiàn)進度滯后時，則應(yīng)督促承包人分析原因，并及時采取有效補救措施.(二) 施工質(zhì)量控制現(xiàn)場施工質(zhì)量控制主要從以下三個方面進行：(1) 單位工程或某一標段開工前地檢查；(2) 施工過程中地現(xiàn)場監(jiān)督和跟蹤檢查；(3) 各施工工序或者分部單元工序地檢查復(fù)驗.1監(jiān)理工程師在收到各種報驗資料后，首先應(yīng)按規(guī)范和圖紙要求 進行核對和審查，然后在規(guī)定地時間之內(nèi)赴現(xiàn)場進行復(fù)驗檢查.2對各工程部位檢查時，由

13、監(jiān)理工程師組織凡與該部位有關(guān)地各 項目.各專業(yè)監(jiān)理人員同時到場，分別負責有關(guān)檢查工作，也應(yīng)通知承 包人地質(zhì)檢人員到場檢查合格后，由監(jiān)理工程師在規(guī)定地表格欄目簽字.3現(xiàn)場檢查一般由項目監(jiān)理工程師牽頭負責，組織各有關(guān)專業(yè)人 員參加,各專業(yè)人員充分表達檢查意見后，由監(jiān)理工程師決定檢查合 格與否.4項目監(jiān)理工程師應(yīng)對項目分工序進行全面檢查 ，如有與規(guī)范圖 紙不符之處，則應(yīng)提請承包人進行處理，直至符合要求為止.5監(jiān)理工程師對工作面進行了檢查并簽訂同意施工后 ，施工過程 中還必須進行監(jiān)督檢查，對一般部位可不定期監(jiān)督和檢查，對特殊部 位和關(guān)鍵工序則要求及時跟班檢查監(jiān)督 .6. 現(xiàn)場監(jiān)督是對施工過程地全面監(jiān)督

14、 ，包括現(xiàn)場人員.設(shè)備材料 使用情況；所有施工方法對工程進度和質(zhì)量有無不利影響等 ，檢查地 各種情況均應(yīng)在“監(jiān)理日志”中詳細記錄 .7現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)地問題，如果不立即糾正就會影響工程質(zhì)量時 ，監(jiān)理工 程師應(yīng)及時口頭通知現(xiàn)場施工負責人 ，但不宜直接指揮工人.若問題 重大，應(yīng)先在監(jiān)理部內(nèi)部討論，統(tǒng)一認識，然后書面通知承包人.（三）投資控制工程進度付款按合同條款規(guī)定結(jié)算當收到承包人報送地實際完 成工程量報表和付款申請后，監(jiān)理工程師應(yīng)在合同規(guī)定時間內(nèi)完成審 核并及時報總監(jiān)審查簽證，報業(yè)主批準后撥款.（四）安全控制為了確保工程地施工安全，確保工程地順利施工和施工作業(yè)人員 地生命安全，“安全第一.預(yù)防為主”地指

15、導(dǎo)思想貫穿在整個工程地施工過程中，整個施工現(xiàn)場必須安全施工 ，施工過程中主要采取以下措 施進行安全生產(chǎn)：I. 隨時組織全體職工學習有關(guān)安全規(guī)章制度 ，建立健全安全保證 體系，樹立“安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全”地指導(dǎo)思想，堅持“安全第 一，預(yù)防為主”地方針，把施工中安全工作置于工作首位；2嚴格執(zhí)行國家勞動安全衛(wèi)生教育，減少職業(yè)危害；3. 設(shè)立專職安全員，負責安全檢查監(jiān)督；4. 辦公生產(chǎn)生活用戶都應(yīng)配備消防設(shè)施地器材；5. 成立汛期安全渡訊小組；成立治安消防小組，作好渡訊工作和消防工作；6. 加強用電管理和雷擊防護，供用電裝置要求有安全可靠地接地 裝置，防止或減少觸電.雷擊事故發(fā)生.供電線路應(yīng)符合

16、安全規(guī)定，并有 專職電工負責操作運轉(zhuǎn)，各種電氣設(shè)備.開關(guān)箱等均應(yīng)有瞬間保護裝 置，非電工人員嚴禁操作電氣設(shè)備；7. 嚴禁違章作業(yè)，杜絕酒后上班；8. 施工人員配戴安全帽，否則不得進入施工現(xiàn)場；9. 土方開挖作業(yè)嚴禁掏底開挖；10. 雨季成立防洪渡訊搶險隊，備足搶險器材，確保施工順利進行;II. 夜間施工，現(xiàn)場有充足地照明設(shè)備，加強照明度.十.監(jiān)理工作制度（一）往來文件.資料地處理1凡承包人向業(yè)主或監(jiān)理部報送地有關(guān)工程地圖紙 資料(以下 稱“文件”)，監(jiān)理部必須詳細審查，全面分析，及時處理.對某些重大事 件地處理必須慎重，必要時，應(yīng)報請業(yè)主同意或提請招開業(yè)主 .承包人 及設(shè)計單位參加地協(xié)調(diào)會討論

17、確定.2審定承包人報送文件地程序：(1) 項目監(jiān)理工程師收到承包人地文件后，應(yīng)迅速查明實際情況根據(jù)合同和工程要求，簽注明確地審閱意見答復(fù)承包人.(2) 遇有重要或較復(fù)雜問題監(jiān)理工程師可以將承包人地文件和處理意見提請總監(jiān)批示必要時總監(jiān)可召集監(jiān)理人員集體討論，提出處 理意見此類意見由監(jiān)理工程師和總監(jiān)共同簽字，答復(fù)承包人，同時應(yīng)將討論情況記入監(jiān)理日志.(3) 監(jiān)理工程師和承包人之間地一切工作往來均應(yīng)采用書面函件并應(yīng)相互簽收確認.如果遇有緊急或次要問題可以先口頭通知，再補發(fā)書面通知.(4) 所有文件都應(yīng)在施工承包合同規(guī)定時間內(nèi)及時處理.3監(jiān)理函件由項目監(jiān)理工程師草擬，總監(jiān)或其授權(quán)總監(jiān)代表簽發(fā)4會議紀要

18、是監(jiān)理工作中地重要文件涉及施工合同或監(jiān)理工作地會議紀要由監(jiān)理人員起草，記錄開會日期.地點與會人員名單和決 定事宜等,經(jīng)參加會議各方負責人分別簽字后，由監(jiān)理部發(fā)有關(guān)單位： 據(jù)此執(zhí)行.5工程施工所需地各種設(shè)計圖紙資料，由業(yè)主提交監(jiān)理部監(jiān)理部 應(yīng)對圖紙進行仔細研究，簽章后再提供給承包人如發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙必須修改，由設(shè)計單位提出修改通知，經(jīng)監(jiān)理部審閱后發(fā)送承包人(二) 監(jiān)理日志1監(jiān)理日志是現(xiàn)場施工情況最基本地客觀記載，具有監(jiān)理工作備忘錄地作用，是解決合同糾紛以及竣工驗收地基本資料之一，要求監(jiān)理人員逐日詳細認真記錄.2. 監(jiān)理日志中記錄地主要內(nèi)容：(1) 工程進展情況，包括施工地工程部位和完成工程地數(shù)量.(

19、2) 該工程部位當日投入地人力和設(shè)備.(3) 當日現(xiàn)場檢查或者驗收情況.(4) 現(xiàn)場施工中出現(xiàn)地各種問題.事故以及監(jiān)理人員對問題事故地處理經(jīng)過和結(jié)論意見.(5) 與業(yè)主承包人設(shè)計單位工作聯(lián)系地情況各種會議地主要議 題參加人員.會議結(jié)論等情況.(6) 工程質(zhì)量和各種設(shè)備材料檢測地數(shù)據(jù)圖示地情況.(7) 其他與監(jiān)理工作有關(guān)地事項.3. 現(xiàn)場記錄除一般地文字記載外，如有必要，尚應(yīng)有適當?shù)睾唸D計算公式和結(jié)果等，以資說明.4“監(jiān)理日志”必須按照公正認真實事求是地原則及時填寫并 簽名單位工程竣工驗收后該項目監(jiān)理日志隨其他監(jiān)理資料一并存檔 備案.(三) 監(jiān)理月報1本月工程概況.2本月工程形象進度.3工程進度

20、：本月實際完成情況與計劃進度比較；(2) 對進度完成情況及采取措施效果地分析.4. 工程質(zhì)量：(1) 本月工程質(zhì)量情況分析；(2) 本月采取地工程質(zhì)量措施及效果.5. 工程計量與工程款支付：(1) 工程量審核情況；(2) 工程款審批情況及月支付情況；(3) 工程款支付情況分析；(4) 本月采取地措施及效果.6合同其他事項地處理情況：(1) 工程變更；(2) 工程延期；7. 本月監(jiān)理工作小結(jié)：(1) 對本月進度.質(zhì)量工程款支付等方面情況地綜合評價；(2) 本月監(jiān)理工作情況；(3) 有關(guān)本工程地意見和建議；(4) 下月監(jiān)理工作地重點.十一 工程驗收1驗收是工程建設(shè)地重要程序.監(jiān)理人員均應(yīng)按施工承包合同規(guī)定地規(guī)范.規(guī)