小型(裝飾裝修)工程監(jiān)理(規(guī)劃)細(xì)則

1、XX項(xiàng)目X期X區(qū)工程2010-05第9號(hào)小型（裝飾裝修）工程監(jiān)理（規(guī)劃）細(xì)則深圳市大眾建設(shè)監(jiān)理有限公司二0一0年XX月XX日第 1 頁(yè) 共 24 頁(yè)目 錄1. 專業(yè)工程概況與特點(diǎn)2. 監(jiān)理工作依據(jù)3. 監(jiān)理工作的流程4. 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值5. 監(jiān)理工作的方法和措施6. 分部工程質(zhì)量驗(yàn)收7. 監(jiān)理旁站內(nèi)容、方法和要求第 2 頁(yè) 共 24 頁(yè)小型（裝飾裝修）工程監(jiān)理(規(guī)劃)細(xì)則1 工程概況工程名稱：XX工程工程地址：工程場(chǎng)地位于XX 工程建設(shè)概況:工程項(xiàng)目組成、建筑規(guī)模：XX。 屋面防水等級(jí)：XX 地下室防水等級(jí)：XX 耐久年限：XX年 2 監(jiān)理工作依據(jù)2.1 工程建設(shè)監(jiān)理合同；2.2

2、業(yè)主與承建商簽訂的施工承包合同及其附件； 2.3 設(shè)計(jì)施工圖及其說(shuō)明以及施工單位的深化節(jié)點(diǎn)圖； 2.4 現(xiàn)行國(guó)家和地方的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）； 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-2002）； 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）； 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50222-95）； 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2007）。第 3 頁(yè) 共 24 頁(yè)3 監(jiān)理工作的流程3.1 監(jiān)理工作總流程第 4 頁(yè) 共 24 頁(yè)3.2 吊頂與隔墻中飾面板封板驗(yàn)收程序4 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值4.1 深化設(shè)計(jì)（如需）的控制

3、4.1.1 建筑裝飾裝修工程必須進(jìn)行設(shè)計(jì)，并出具完整的施工圖設(shè)計(jì)文件。4.1.2 承擔(dān)建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)的單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。由于設(shè)計(jì)原因造成的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)。4.1.3 承擔(dān)建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)的單位應(yīng)對(duì)建筑物進(jìn)行必要的了解和實(shí)地勘察，設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足施工要求。4.1.4 建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改第 5 頁(yè) 共 24 頁(yè)動(dòng)或增加荷載時(shí)，必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位核查有關(guān)原始資料，對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行核驗(yàn)、確認(rèn)。4.2 裝飾材料的控制4.2.1 裝飾材料進(jìn)場(chǎng)使用前應(yīng)由施工單位提供樣

4、品，供業(yè)主、設(shè)計(jì)和監(jiān)理共同確認(rèn)后封樣于監(jiān)理處， 作為材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收的依據(jù)。4.2.2 建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料。4.2.3 建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50222）、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GBJ16）和高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50045）的規(guī)定。4.2.4 建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4.2.5 所有材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)品種、規(guī)格、外觀和尺寸向監(jiān)理進(jìn)行報(bào)驗(yàn)與驗(yàn)收材料饈應(yīng)完好，應(yīng)有

5、產(chǎn)品合格證書(shū)。中文說(shuō)明書(shū)及相關(guān)性能的檢測(cè)報(bào)告；進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行商品檢驗(yàn)。4.2.6 進(jìn)場(chǎng)后需要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的材料種類及項(xiàng)目應(yīng)符合建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范各章的規(guī)定。同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)至少抽取一組樣品進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。當(dāng)合同另有約定時(shí)應(yīng)按合同執(zhí)行。4.2.7 當(dāng)國(guó)家規(guī)定或合同約定應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行見(jiàn)證檢測(cè)時(shí)，或?qū)Σ牧系馁|(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行見(jiàn)證檢測(cè)。承擔(dān)建筑裝飾裝修材料檢測(cè)的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。4.3 施工單位資質(zhì)的審查4.3.1 承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。施工單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)并應(yīng)經(jīng)過(guò)審查批準(zhǔn)。施工單位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)審定

6、的施工技術(shù)方案施工，并應(yīng)對(duì)施工全過(guò)程實(shí)行質(zhì)量控制。4.3.2 承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的人員應(yīng)有相應(yīng)崗位的資格證書(shū)。4.4 施工過(guò)程控制要點(diǎn)4.4.1 建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施。4.4.2 施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動(dòng)等對(duì)周圍環(huán)境造成的污染和危害。4.4.3 建筑裝飾裝修工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工。對(duì)既有建筑進(jìn)行裝飾裝修前，應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行處理并達(dá)到本規(guī)范的要求。4.4.4 建筑裝飾裝修

7、工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間（件），并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)。第 6 頁(yè) 共 24 頁(yè)4.4.5 墻面采用保溫材料的建筑裝飾裝修工程，所用保溫材料的類型、品種、規(guī)格及施工工藝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4.4.6 管道、設(shè)備等安裝及調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當(dāng)必須同步進(jìn)行時(shí)，應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備等的使用和維修。涉及燃?xì)夤艿赖慕ㄖb飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。4.4.7 建筑裝飾裝修工程的電器安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線。4.4.8 室內(nèi)外裝飾裝修工程施工的環(huán)境條件應(yīng)滿足施工工藝的要求。施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于5。當(dāng)必須

8、在低于5氣溫下施工時(shí)，應(yīng)采取保證工程質(zhì)量的有效措施。4.4.9 建筑裝飾裝修工程施工過(guò)程中應(yīng)做好半成品、成品的保護(hù)，防止污染和損壞。4.4.10 嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程報(bào)驗(yàn)制度，對(duì)抹灰層基層處理、吊平頂龍骨安裝、隔斷龍骨安裝等隱蔽項(xiàng)目必須經(jīng)施工單位自檢合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收通過(guò)，方才能轉(zhuǎn)入下道工序施工。4.4.11 對(duì)天然石材等飾面工程進(jìn)行專門(mén)的分項(xiàng)工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)，把好裝飾效果關(guān)。4.5質(zhì)量控制目標(biāo)值裝飾分部工程中各分項(xiàng)工程合格率達(dá)到100%，裝飾觀感質(zhì)量符合各分項(xiàng)工程中一般項(xiàng)目的要求，并滿足設(shè)計(jì)整體裝飾效果。5 監(jiān)理工作的方法和措施5.1 一般抹灰工程5.1.1 抹灰工程所用的材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要

9、求，水泥應(yīng)進(jìn)行凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5.1.2 抹灰用的石灰膏的熟化期不應(yīng)少于15d，罩面用的磨細(xì)石灰粉的熟化期不應(yīng)少于3d。5.1.3 外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝鋼木門(mén)窗框、護(hù)欄等，并應(yīng)將墻上的施工孔洞堵塞密實(shí)。5.1.4 室內(nèi)墻面、柱面和門(mén)洞口的陽(yáng)角做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，應(yīng)采用1：2水泥砂漿做暗護(hù)角，其高度不應(yīng)低于2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm。5.1.5 各種砂漿抹灰層，在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動(dòng)和受凍，在凝結(jié)后應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤(rùn)條件下養(yǎng)護(hù)。5.1.6 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必

10、須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓，面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫。5.1.7 抹灰前基層表面的灰塵、污垢、油漬等應(yīng)清理干凈，并應(yīng)灑水潤(rùn)濕。5.1.8 抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施，不同材料基體交接第 7 頁(yè) 共 24 頁(yè)處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開(kāi)裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm，監(jiān)理應(yīng)對(duì)上述加強(qiáng)措施辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。5.1.9 抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)定：光滑、潔凈、顏色均勻、無(wú)抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。 5.1.10 護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。5.1.11 抹灰層的總厚度應(yīng)

11、符合設(shè)計(jì)要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上，罩面石誼灰不得抹在水泥砂漿層上。5.1.12 抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊。 5.1.13 有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的深度和寬度均不應(yīng)小于10mm。5.1.14 抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法如下：注：1）普通抹灰，本表第3項(xiàng)陰角方正可不檢查；2）頂棚抹灰，本表第2項(xiàng)表面平整度可不檢查，但應(yīng)平順。5.2 輕質(zhì)隔墻工程5.2.1 輕質(zhì)隔墻工程應(yīng)對(duì)人造木板的甲醛含量進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 5.2.2 輕質(zhì)隔墻工程應(yīng)對(duì)下列隱蔽項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收： 骨架隔墻中設(shè)備管線的安裝

12、及水管試壓； 木龍骨防火、防腐處理； 預(yù)埋件或拉結(jié)筋； 龍骨安裝； 填充材料的設(shè)置。5.2.3 輕質(zhì)隔墻與頂棚和其他墻體的交接處應(yīng)采取防開(kāi)裂措施。 5.2.4 骨架隔墻工程第 8 頁(yè) 共 24 頁(yè) 骨架隔墻所用龍骨、配件、墻面板、填充材料及嵌縫材料的品種、規(guī)格、性能和木材的含水率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。有隔聲、隔熱、阻燃、防潮等特殊要求的工程，材料應(yīng)有相應(yīng)性能等級(jí)的檢測(cè)報(bào)告。 安裝輕質(zhì)隔墻龍骨的基體質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。骨架隔墻工程邊框龍骨必須與基體結(jié)構(gòu)連接牢固，并應(yīng)平整、垂直、位置正確。 在輕質(zhì)隔墻與上下及兩邊基體的相接處應(yīng)按龍骨寬度彈線，彈線位置應(yīng)準(zhǔn)確。沿墻彈線位置固定沿頂沿地龍骨，各自交

13、接后的龍骨應(yīng)保持平直。固定邊框龍骨時(shí)龍骨的邊線應(yīng)與彈線重合，龍骨的端部固定點(diǎn)間距應(yīng)不大于1m，固定應(yīng)牢。 選用支撐卡系列龍骨時(shí)，應(yīng)先將支撐卡安裝在豎向龍骨的開(kāi)口上，卡距為400600mm，距龍骨兩端的距離為2025mm。 安裝豎向龍骨應(yīng)垂直，龍骨間距和構(gòu)造連接方法應(yīng)按設(shè)計(jì)要求布置和施工。 木龍骨及木墻面板的防火和防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求。骨架內(nèi)設(shè)備管線的安裝、門(mén)窗洞口等部位加強(qiáng)龍骨應(yīng)安裝牢固、位置正確，填充材料的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 骨架隔墻的墻面板應(yīng)安裝牢固，無(wú)脫層、翹曲、折裂及缺損。選用通貫系列龍骨時(shí)，低于3m的輕質(zhì)隔墻安裝一通，3-5m輕質(zhì)隔墻安裝兩道，5m以上三道。 墻面板所用接縫材料

14、的接縫方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，飾面板橫向接縫處如不在沿頂沿地龍骨上，應(yīng)加橫撐龍骨固定板縫，門(mén)窗框特殊節(jié)點(diǎn)使用附加鋼筋。 骨架隔墻表面應(yīng)平整光滑、色澤一致、潔凈、無(wú)裂縫，接縫應(yīng)均勻、順直。 骨架隔墻上的孔洞、槽、盒應(yīng)位置正確、套割吻合、邊緣整齊。 內(nèi)架隔墻內(nèi)的填充材料應(yīng)干燥，填充應(yīng)密實(shí)、均勻、無(wú)下墜。 骨架隔墻安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法如下：第 9 頁(yè) 共 24 頁(yè)5.3 吊頂工程5.3.1 吊頂工程應(yīng)對(duì)人造木板的甲醛含量進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。5.3.2 吊頂工程應(yīng)對(duì)吊頂內(nèi)管道、設(shè)備的安裝及水管試壓、木龍骨防火防腐處理、預(yù)埋伸或拉結(jié)筋、吊桿安裝、龍骨安裝、填充材料的設(shè)置等項(xiàng)目進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。5.3.3 安裝龍骨前，

15、應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)房間凈高、洞口標(biāo)高和吊頂內(nèi)管道、設(shè)備及其支架的標(biāo)高進(jìn)行交接檢驗(yàn)。5.3.4 采用木龍骨吊頂基體和木飾面板必須作防火處理，并應(yīng)符合有關(guān)設(shè)計(jì)防火規(guī)范的規(guī)定。5.3.5 吊頂工程中的預(yù)埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應(yīng)進(jìn)行防銹處理。5.3.6 安裝飾面板前應(yīng)完成吊頂內(nèi)管道和設(shè)備的調(diào)試及驗(yàn)收。5.3.7 吊桿距主龍骨端部距離不得超過(guò)300mm，否則增設(shè)吊桿以免主龍骨下墜。當(dāng)?shù)鯒U長(zhǎng)度大于1.5m時(shí)，應(yīng)設(shè)置反支撐。當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時(shí)，應(yīng)調(diào)整吊點(diǎn)構(gòu)造或增設(shè)吊桿，以保證吊頂質(zhì)量。5.3.8 次龍骨（中或小龍骨下同）應(yīng)貼主龍骨安裝，當(dāng)用自攻螺釘安裝板材時(shí)，接縫部位安裝寬度不小于40mm的次龍骨。5.3.9

16、 重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上。5.3.10 明龍骨吊頂工程： 吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 飾面材料的材質(zhì)品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)飾面材料為玻璃板時(shí)，應(yīng)使用安全玻 璃或采取可靠的安全措施。 吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，金屬吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行表面防腐處理；木龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐、防火處理。 金屬龍骨的接縫應(yīng)平整、吻合、顏色一致，不得有劃傷、擦傷等表面缺陷。木質(zhì)龍骨應(yīng)平整、順直， 無(wú)劈裂。 吊頂工程的吊頂和龍骨安裝應(yīng)牢固可靠。 飾面板的安裝應(yīng)穩(wěn)固嚴(yán)密，與龍骨的搭接寬度應(yīng)大于龍骨受力面寬度的2/3。 飾面板的表面應(yīng)潔凈、

17、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。 飾面板與明龍骨的搭接應(yīng)平整、吻合，壓條應(yīng)平直，寬窄一致。 飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。 吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有防散落措施。第 10 頁(yè) 共 24 頁(yè) 明龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法如下：5.4 飾面板（磚）工程5.4.1 飾面板（磚）工程應(yīng)對(duì)下列材料及其性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)：室內(nèi)花崗石的放散性，粘貼用水泥的凝結(jié)時(shí)間、安定性和抗壓強(qiáng)度、外墻陶瓷面磚的吸水率。5.4.2 飾面板（磚）工程應(yīng)對(duì)預(yù)埋件（或后置預(yù)埋件）、連接節(jié)點(diǎn)和防水層進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。 5.4.3 飾

18、面磚粘貼 飾面工程中飾面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。外墻飾面磚粘貼前施工過(guò)程中，均應(yīng)在相同基層上做樣板件，并對(duì)樣板件的飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度進(jìn)行檢驗(yàn)。飾面磚粘貼必須牢固。 飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 滿貼法施工的飾面磚工程應(yīng)無(wú)空鼓、裂縫。飾面磚表面質(zhì)量平整潔凈，色澤協(xié)調(diào)一致，無(wú)裂痕和缺損。 飾面磚陰陽(yáng)角處的搭接方式、非整磚的使用部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。墻面實(shí)出物周圍的飾面磚整磚套割吻合，邊緣整齊，墻裙、貼臉，突出墻面的厚度一致。 飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑，填嵌應(yīng)連續(xù)、密實(shí)，寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 有排水要

19、求的部位應(yīng)做滴水線（槽），滴水線應(yīng)順直，流水坡應(yīng)正確。 飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗(yàn)方法如下：第 11 頁(yè) 共 24 頁(yè)5.4.4 飾面板安裝 飾面板的品種、規(guī)格、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，木龍骨、木飾面板和塑料飾面板的燃燒性能等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 飾面板孔、槽的數(shù)量、位置和尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。飾面板安裝工程的預(yù)埋件（或后置預(yù)埋件）、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求。后置埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求。飾面板必須安裝牢固。 飾面板表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無(wú)裂痕和缺損。石材表面應(yīng)無(wú)泛堿等污染。采用濕作業(yè)施工的飾面板工程，石材應(yīng)進(jìn)行防堿 涂處理，飾面板與基體之間的

20、灌注材料應(yīng)飽滿、密實(shí)。 飾面板安裝前應(yīng)按品種、規(guī)格和色差進(jìn)行分析選配，并將其上下端側(cè)面劃線修建鉆孔，深度是銷子的1/2，每塊板的上下側(cè)面鉆孔數(shù)量均不得少于兩個(gè)，并用不銹鋼銷子插入孔內(nèi)，以作系固之用，板與板之間槽寬根據(jù)設(shè)計(jì)要求墊塞塊填空。 飾面板嵌縫應(yīng)密實(shí)、平直，寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，嵌填材料色澤應(yīng)一致。 飾面板上的孔洞應(yīng)套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。 飾面板安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法如下：第 12 頁(yè) 共 24 頁(yè)5.5 門(mén)窗工程5.5.1 門(mén)窗工程應(yīng)對(duì)人造木板的甲醛含量及建筑外墻金屬窗、塑料窗的三性性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 5.5.2 門(mén)窗工程應(yīng)對(duì)預(yù)埋件和錨固件、隱蔽部位的防腐、填嵌處理進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。 5.

21、5.3 門(mén)窗安裝前應(yīng)對(duì)門(mén)窗洞口尺寸進(jìn)行檢驗(yàn)。 5.5.4 在砌體安裝門(mén)窗嚴(yán)禁用射釘固定。 5.5.5 木門(mén)窗制作與安裝工程 木門(mén)窗的木材品種、材質(zhì)等級(jí)、規(guī)格、尺寸、框扇的線型及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。木門(mén)窗應(yīng)采用烘干的木材，含水率應(yīng)符合建筑木門(mén)、木窗（JG/T122）的規(guī)定。木門(mén)窗的防火、防腐、防蟲(chóng)處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 木門(mén)窗的結(jié)合處和安裝配件處不得有木節(jié)或已填補(bǔ)的木節(jié)。木門(mén)窗如有允許限值以內(nèi)的死節(jié)及直徑較大的蟲(chóng)眼時(shí)，應(yīng)用同一材質(zhì)的木塞加膠填補(bǔ)。 門(mén)窗框和厚度大于50mm門(mén)窗扇應(yīng)用雙榫連接。榫槽應(yīng)采用膠料嚴(yán)密嵌和，并應(yīng)用膠楔加緊。 膠合板門(mén)、纖維板門(mén)和模壓門(mén)不得脫膠。膠合板門(mén)不得刨透

22、表層單板，不得有戧槎。木門(mén)窗的品種、數(shù)量、規(guī)格、扇安裝位置，開(kāi)啟方向、安裝位置及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 木門(mén)窗框必須安裝牢固，預(yù)埋木磚的防腐處理、木門(mén)窗框固定點(diǎn)的數(shù)量、位置及固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 木門(mén)窗框與墻體間隙填塞保溫材料飽滿、均勻、密實(shí)、表面平整，嵌填材料和方法符合設(shè)計(jì)要求。木門(mén)窗與磚石砌體、混凝土或抹灰層接觸處應(yīng)進(jìn)行防腐處理并應(yīng)設(shè)置防潮層；埋入砌體或混凝土中的木磚應(yīng)進(jìn)行防腐處理。 木門(mén)窗扇安裝必須牢固，并應(yīng)開(kāi)啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹。木門(mén)窗表面應(yīng)潔凈，不得有刨痕、錘印。木門(mén)窗上的槽、孔應(yīng)邊緣整齊，無(wú)毛刺。木門(mén)窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿

23、足使用要求。 木門(mén)窗披水、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝應(yīng)順直，與門(mén)窗結(jié)合牢固，嚴(yán)密。 高級(jí)木門(mén)窗制作的允許偏差和檢驗(yàn)方法如下：第 13 頁(yè) 共 24 頁(yè)高級(jí)木門(mén)窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗(yàn)方法如下：5.5.6 金屬門(mén)窗安裝工程 金屬門(mén)窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開(kāi)啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門(mén)窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬門(mén)窗的防腐處理及填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 金屬門(mén)窗框和副框的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。 金屬門(mén)窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹。推拉門(mén)窗扇必須有防脫落措施。 金屬門(mén)窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)

24、量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要第 14 頁(yè) 共 24 頁(yè)求。 金屬門(mén)窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無(wú)銹蝕。大面應(yīng)無(wú)劃痕、碰傷。漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)。 鋁合金門(mén)窗推拉門(mén)窗扇開(kāi)關(guān)力應(yīng)不大于100N。金屬門(mén)窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。 有排水孔的金屬門(mén)窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 鋼門(mén)窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表的規(guī)定鋁合金門(mén)窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。第 15 頁(yè) 共 24 頁(yè)涂色鍍鋅鋼板門(mén)窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。5.5.7 門(mén)窗玻璃安裝工程 玻璃品種、尺寸、規(guī)格、色彩、圖案

25、和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計(jì)，單塊玻璃大于1.5m2時(shí)應(yīng)使用安全玻璃。 門(mén)窗玻璃裁割尺寸應(yīng)正確。安裝后的玻璃應(yīng)牢固，不得有裂紋、損傷和松動(dòng)。玻璃的安裝方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。固定玻璃的釘子或鋼絲卡的數(shù)量、規(guī)格應(yīng)保證玻璃安裝牢固。 鑲釘木壓條接觸玻璃處，應(yīng)與裁口邊緣平齊。木壓條應(yīng)互相緊密連接，并與裁口邊緣緊貼，割角應(yīng)整齊。 密封條與玻璃、玻璃槽口接觸應(yīng)緊密、平整，密封膠與玻璃及槽口的邊緣應(yīng)粘結(jié)牢固、接縫平齊。 帶密封條的玻璃壓條，其密封條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材之間應(yīng)無(wú)明顯縫隙，壓條接縫應(yīng)不大于0.5mm。 玻璃表面應(yīng)潔凈，不應(yīng)有污染。門(mén)窗玻璃不應(yīng)直接接觸型材單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝

26、向室內(nèi)。膩?zhàn)討?yīng)填抹飽滿，粘結(jié)牢固，膩?zhàn)舆吘壟c裁口應(yīng)平齊，固定玻璃的卡子不應(yīng)在膩?zhàn)尤ッ骘@露。5.6 涂飾工程第 16 頁(yè) 共 24 頁(yè) 工程涂飾所用涂料的品種、型號(hào)、圖案、顏色、性能等必須符合設(shè)計(jì)或選定樣品的要求（應(yīng)附有使用說(shuō)明書(shū)）。 工程涂飾的基底處理應(yīng)符合要求：在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆。混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時(shí)，含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料時(shí)，含水率不得大于10%。木材基層的含水率不得大于12%。 水性涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。 溶劑型涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和反銹。基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無(wú)粉化、起皮

27、和裂縫；內(nèi)墻膩?zhàn)拥恼辰Y(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合建筑室內(nèi)用膩?zhàn)樱↗G/T3049）的規(guī)定。 涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰。 溶劑型清漆的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法如下：溶劑型色漆的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法如下：水性薄涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法如下：第 17 頁(yè) 共 24 頁(yè)水性厚涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法如下：5.7 細(xì)部工程5.7.1 護(hù)欄和扶手制作與安裝工程 護(hù)欄玻璃的材料必須符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)使用公稱厚度不小于12mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。當(dāng)護(hù)欄一側(cè)距樓地面高度為5m及以上時(shí)，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃。 護(hù)欄和扶手的造型、尺寸及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。護(hù)欄和扶手安裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及護(hù)欄與預(yù)埋

28、件的連接節(jié)點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 護(hù)欄高度、欄桿間距，安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求，護(hù)欄安裝必須牢固。 護(hù)欄扶手所用材料的品種、規(guī)格、型號(hào)、顏色、壁厚必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定要求。護(hù)欄與扶手轉(zhuǎn)角弧度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，接縫應(yīng)嚴(yán)密，表面應(yīng)光滑，色澤應(yīng)一致，不得有裂縫、翹曲和損壞。 護(hù)欄和扶手安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法如下： 第 18 頁(yè) 共 24 頁(yè)5.8 裱糊與軟包工程5.8.1 裱糊前，基層處理質(zhì)量應(yīng)達(dá)到下列要求： 新建筑物的混凝土或抹灰基層墻面在刮膩?zhàn)忧皯?yīng)涂刷抗堿封閉底漆。 舊墻面在裱糊前應(yīng)清除疏松的舊裝修層，并涂刷界面劑。 混彈簧土或抹灰基層含水率不得大于8%；木材基層的含水率不得大于12%。 基層膩?zhàn)討?yīng)平整

29、、堅(jiān)實(shí)、牢固，無(wú)粉化、起皮和裂縫；膩?zhàn)拥恼辰Y(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合建筑室內(nèi)用膩?zhàn)樱↗G/T3049）N型的規(guī)定。 基層表面平整度、立面垂直度及陰陽(yáng)角方正應(yīng)達(dá)到高級(jí)抹灰的要求。 基層表面顏色應(yīng)一致。 裱糊前應(yīng)用封閉底膠涂刷基層。5.8.2 裱糊工程 壁紙、墻布的種類、規(guī)格、圖案、顏色和燃燒性能等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。 裱糊工程基層處理質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范要求。 裱糊后各幅拼接應(yīng)橫平豎直，拼接處花紋、圖案應(yīng)吻合，不離縫，不搭接，不顯拼縫。 壁紙、墻布應(yīng)粘貼牢固，不得有漏貼、補(bǔ)貼、脫層、空鼓和翹邊。 裱糊后的壁紙、墻布表面應(yīng)平整，色澤應(yīng)一致，不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折及斑污，斜視時(shí)應(yīng)無(wú)膠痕

30、。 復(fù)合壓花壁紙的壓痕及發(fā)泡壁紙的發(fā)泡層應(yīng)無(wú)損壞。 壁紙、墻布與各種裝飾線、設(shè)備線盒應(yīng)交接嚴(yán)密。 壁紙、墻布邊緣應(yīng)平直整齊，不得有紙毛、飛刺。 壁紙、墻布陰角處搭接應(yīng)順光，陽(yáng)角處應(yīng)無(wú)接縫。5.8.3 軟包工程 軟包面料、內(nèi)襯材料及邊框的材質(zhì)、顏色、圖案、燃燒性能等級(jí)和木材的含水率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。 軟包工程的安裝位置及構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 軟包工程的龍骨、襯板、邊框應(yīng)安裝牢固，無(wú)翹曲，拼縫應(yīng)平直。 單塊軟包面料不應(yīng)有接縫，四周應(yīng)繃壓嚴(yán)密。 軟包工程表面平整、潔凈、無(wú)凹凸不平及皺折；圖案應(yīng)清晰、無(wú)色差，整體應(yīng)協(xié)調(diào)美觀。 軟包邊框應(yīng)平整、順直、接縫吻合。其表面涂飾質(zhì)量應(yīng)符

31、合的有關(guān)規(guī)定。第 19 頁(yè) 共 24 頁(yè) 清漆涂飾木制邊框的顏色、木紋應(yīng)協(xié)調(diào)一致。 軟包工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法如下：5.9 地面工程5.9.1 木地板工程 實(shí)木地板面層所采用的材質(zhì)應(yīng)具有商品檢驗(yàn)合格證的產(chǎn)品，其產(chǎn)品類別、型號(hào)、適用樹(shù)種、檢驗(yàn)規(guī)則以及技術(shù)條件等均符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)實(shí)木地板塊GB/T15036.16的規(guī)定。 實(shí)木地板面層所采用的材質(zhì)和鋪設(shè)時(shí)木材的含水率必須符合設(shè)計(jì)要求。木擱柵、墊木和毛地板等必須做防腐、防蛀處理。 木擱柵的截面尺寸、間距和穩(wěn)固方法等均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。木擱柵固定時(shí)，不得損壞基層和預(yù)埋管線。木擱柵應(yīng)墊實(shí)釘牢，與墻之間應(yīng)留出30mm的縫隙，表面應(yīng)平直。 各種木質(zhì)板面層

32、與基層鋪釘必須牢固，無(wú)松動(dòng)（或粘結(jié)牢固），粘貼使用的膠必須符合設(shè)計(jì)要求。 實(shí)木地板面層鋪設(shè)時(shí)，面層與墻之間應(yīng)留812mm縫隙。 采用實(shí)木制作的踢腳線，背面應(yīng)抽槽并做防腐處理。 木質(zhì)板面層平整、光滑、無(wú)刨痕、創(chuàng)碴和毛刺，圖紋清晰，油膜面層顏色一致。 木板面層縫隙嚴(yán)密，接頭位置錯(cuò)開(kāi)，表面潔凈，拼縫平直方正。 踢腳線鋪設(shè)質(zhì)量應(yīng)接縫嚴(yán)密、表面平整、光滑，出墻高度、厚度一致、接縫排列合理美觀，上口平直，割角準(zhǔn)確。 木地板打蠟質(zhì)量燙硬蠟、擦軟蠟蠟灑布均勻，不花，不露底，光滑明亮，色澤一致，厚薄均勻，木紋清晰，表面潔凈。 木地板面層的允許偏差和檢驗(yàn)方法如下：第 20 頁(yè) 共 24 頁(yè)5.9.2 地毯鋪設(shè)工程

33、 地毯的品種、規(guī)格、顏色、花色、膠料和輔料及其材質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行地毯產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 水泥類基層表面應(yīng)堅(jiān)硬、平整、光潔、干燥，無(wú)凹坑、麻面、裂縫，并應(yīng)清除油污、釘頭和其他突出物。 地毯的色調(diào)和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求，鋪設(shè)的方向要使絨毛的走向背光。地毯的正面質(zhì)量色澤均勻，無(wú)毯面掉毛、毯邊彎曲和凸凹處套割不整缺陷，表面潔凈、圖案清晰、色澤一致，接縫均勻，套割周邊順直，表面平整，無(wú)皺折和縫隙。 地毯襯墊鋪貼厚度適宜，接縫平整均勻，高度一致，粘結(jié)牢固。地毯接縫的縫合：地毯背面對(duì)縫整齊針碼均勻，正面縫合處彎針縫處涂刷膠帶寬度均勻一致，粘貼布條潔凈牢固，正面縫合處彎針縫合，絨毛密實(shí)平整，表面不顯

34、拼縫。 地毯同其他面層連接處、收口處和墻邊、柱子周圍應(yīng)順直、壓緊。倒刺板安裝，離踢腳線板8cm用鋼釘按中距30-40cm 釘在砼地坪上，整齊、順直、牢固、無(wú)松動(dòng)，朝天鐵釘傾斜角正確，長(zhǎng)度一致，排列整齊。 5.9.3 進(jìn)口橡膠地板 水泥類基層表面應(yīng)堅(jiān)硬、平整、潔凈、干燥，無(wú)油脂及其他雜質(zhì)，不得有麻面、起砂、裂縫等缺陷。 對(duì)進(jìn)口橡膠地板的品種、規(guī)格、顏色等必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)定。膠結(jié)劑選用應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325的規(guī)定。其產(chǎn)品應(yīng)按基層材料和面層材料使用的相容性要求，通過(guò)試驗(yàn)確定。第 21 頁(yè) 共 24 頁(yè) 面層與基層采用粘接施工，粘接必須牢固不翹邊，不脫

35、膠，粘接無(wú)溢膠出現(xiàn)。 進(jìn)口橡膠地面的面層質(zhì)量應(yīng)表面潔凈，色澤一致，接縫嚴(yán)密順直美觀，拼縫吻合一致，無(wú)膠痕與墻邊交接嚴(yán)密，陰陽(yáng)角收邊應(yīng)方正，踢腳線的鋪設(shè)質(zhì)量，表面潔凈粘接牢固，接縫平整，突出墻面，厚度一致，上口平直。 鑲邊用料應(yīng)尺寸準(zhǔn)確、邊角整齊、拼縫嚴(yán)密、接縫順直。 橡膠地板的允許偏差和檢驗(yàn)方法見(jiàn)下表。5.9.4 石材地面工程 磨光大理石、磨光花崗巖板等板塊地面工程中所用板塊的品種、規(guī)格、級(jí)別、形狀、光潔度、顏色和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求。 板材有裂縫、掉角、翹曲和表面有缺陷時(shí)應(yīng)予剔除，品種不同的板材不得混雜使用；在鋪設(shè)前，應(yīng)根據(jù)石材的顏色、花紋、圖案、紋理等按設(shè)計(jì)要求，試拼編號(hào)。 鋪設(shè)大理石、花崗石面層前，板材應(yīng)浸濕、晾干；結(jié)合層與板材應(yīng)分段同時(shí)鋪設(shè)。 面層與基層必須結(jié)合牢固，無(wú)空鼓，用小錘輕擊檢查，抽查總數(shù)的5%。 板塊面層表面板塊擠靠嚴(yán)密，無(wú)錯(cuò)縫隙，縫痕通直無(wú)錯(cuò)縫，表面平整潔凈，圖案清晰，無(wú)磨痕，周邊順