XX年度房屋租賃合同表例文

1、XX年度房屋租賃合同表例文本文是關(guān)于XX年度房屋租賃合同表例文的文章！XX 年度房屋租賃合同表例文出租方 （ 以下簡稱“甲方” ） ：甲方代理人：承租方 （ 以下簡稱“乙方” ） ：乙方代理人：見證方：北京XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司見證人：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方 在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之 間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方 使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 甲方將其擁有的坐落于北京市 區(qū)（ 縣） 的房屋出 租給乙方使用。出租房屋建筑面積共 平方米。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在物業(yè)驗收

2、單中 加以說明。除雙方另有約定外，該物業(yè)驗收單 作為甲方按照本合同約定交付乙方使 用 和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。 甲、乙雙方提供證件甲方提供：身份證 房產(chǎn)證戶口本乙方提供：身份證 暫住證 工作證租賃期限、用途該房屋租賃期共 個月。自二零零 年 月 日起至二零零 年月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。3 、租賃期滿， 甲方有權(quán)收回出租房屋， 乙方應(yīng)如期交還 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方， 經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租金及支付方式 該房屋每月租金共 元。（ 大寫： 萬 仟 佰 拾 元整 ）該房屋租金支付方式為： 。房屋修繕與使用 在租賃

3、期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合 理使用其所承租的房屋及其附屬施。如乙方因使用不當(dāng)造成 房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條 款中約定外， 均由甲方負(fù)責(zé) （但乙方使用不當(dāng)除外 ）。甲方 進 行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房 屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案 應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房 屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)

4、 讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方 應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)， 乙方有下列行為之一的， 甲方有權(quán)終止合同， 收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金 20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲 方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使 用的;(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋， 且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的 ;(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該

5、房屋進行違法活動的 ;(4) 拖欠房租累計一個月以上的。在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣 ( 天然氣 ) 及其他 相關(guān)使用費用， 每逾期一天， 則應(yīng)按上述費用的 4%支付滯納 金。逾期達兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的 一切后果由乙方自行承擔(dān)。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金 20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還 應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則 每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。甲方違約處理規(guī)定甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾 期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向

6、乙方賠付違約金。逾期七 天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲 方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟 損失進行賠償。在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第 1 款規(guī)定的情況， 擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費用，同時按合同總向 乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙20%租金的方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效 時，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。產(chǎn)權(quán)變更如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。在無 約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方

7、，在同等條件 下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。合同終止與解除1 、 乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附 屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。2 、 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀 態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留 存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提 出異議。房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同， 收回出租房屋：(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋 ;(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu) ;(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù) 的;(4) 擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途 ;(5) 利用承租房屋存放危險物品或進

8、行違法活動 ; 逾期交納水、電、煤氣 (天然氣 ) 、電話、電視、物業(yè)管理 等項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害 ;(7) 拖欠房租壹個月以上。十一、免責(zé)條件 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同： 相關(guān)合同范本 租房合同范本上海租房合同 廣州租房合同店面房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)的普通房屋租賃合同 簡單租房合同 如何寫租房合同 租房合同注意事 項 個人出租房合同房屋租賃合同表范例甲乙雙方協(xié)商一致的 ; 不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的 ; 依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同 的;依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算， 多退

9、少補。十二、見證方的責(zé)任與義務(wù) 見證方負(fù)責(zé)撮合甲乙雙方以合理的市場價格成交見證方 保證在該合同履行期內(nèi)，在甲乙雙方產(chǎn)生爭議時負(fù)責(zé)雙方的調(diào)解工作十三、其他約定本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條 款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合 同具有同等法律效力。甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié) 商不成時，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄌ崞鹪V訟。3 、 本合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份， 交見證方一份，具有同等法律效力。十四、補充規(guī)定甲方： 乙方：身份證號： 身份證號：電話： 電話：地址： 地址：E mail ： E mail ：房產(chǎn)證號：代表人： 代表人：見

10、證方：北京XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司注冊地址：資質(zhì)證號：經(jīng)紀(jì)人： 電話：年 月 日簽于北京附件： 物業(yè)驗收單1. 裝修情況：地面：?木地板 ?地磚 ?水泥地 ?其他：墻面：?木墻裙 ?壁紙 ?立邦漆 ?彩噴 ?其他：窗：?鋁合金 ?塑鋼 ?鐵窗門：?防盜門 品牌：2. 固定設(shè)施?抽油煙機 品牌： ?新 ?較新 ?舊 ?燃?xì)庠?品牌： ?新 ?較新 ?舊 ?坐便 ?新 ?較新 ?舊3. 電器家具：?電視 數(shù)量：品牌型號：?新 ?較新 ?舊?冰箱 數(shù)量：品牌型號：?新 ?較新?舊?洗衣機 數(shù)量： 品牌型號：?新 ?較新 ?舊?空調(diào) 數(shù)量：品牌型號：?新 ?較新 ?舊?熱水器 數(shù)量： 品牌型號：?新 ?

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