2020房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)導論考試試題及答案

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2、（）A.第一次社會大分工B.第二次社會大分工C.第三次社會大分工D.現(xiàn)代市場經(jīng)濟答案C4、房地產(chǎn)經(jīng)紀人或房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)向委托人提供訂立房地產(chǎn)交易合同的媒介服務(wù), 并收取傭金的行為，稱為（）行為。A.代理B.行紀C.居間D.代辦答案C5、下面關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理的表述中，正確的是 （）。A.獨立從事房地產(chǎn)經(jīng)紀工作的自然人B.可以在全國范圍內(nèi)從業(yè)C.從事非獨立性經(jīng)紀工作，需要房地產(chǎn)經(jīng)紀人的組織和指導D.具有初中以上學歷的人士，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格考試答案C6、下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀人的表述中，不正確的是（）。A.可以以房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的名義獨立執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)B.經(jīng)所在機構(gòu)授權(quán)可以訂立

3、房地產(chǎn)經(jīng)紀合同C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書在全國范圍有效D.只能在報名所在地注冊執(zhí)業(yè)答案D7、受行政處罰被注銷房地產(chǎn)經(jīng)紀人員注冊證書的，自注銷決定作出之日起不滿（）的，不予注冊。A.1年B.3年C.4年D.5年答案D8、道德的客觀方面包括（）。A.道彳惠意識B.道德標準C.道德信念D.道德判斷答案B9、人們在從事各種職業(yè)活動的過程中應遵守的思想行為準則和規(guī)范是（）。A.道德規(guī)范B.道德觀念C.職業(yè)道德D.社會道德答案C10、如果客戶來電話要找的人不在，最合適的禮貌應答是（）。A.請問上次是哪位業(yè)務(wù)員接待您的B.您好！XX公司，請問有什么需要我為您服務(wù)C.對不起!他（她）出去了，您需要留言嗎D.

4、對不起!他（她）出去了，請您打他（她）手機答案C11.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)采取矩陣制組織形式的，具缺點主要表現(xiàn)為（C）。A.對環(huán)境變化適應能力差8.橫向溝通協(xié)調(diào)較為困難C.雙重領(lǐng)導，違反了統(tǒng)一指揮原則D.高層決策遲緩12 .經(jīng)紀的作用集中表現(xiàn)為經(jīng)紀在各種社會經(jīng)濟活動中的溝通和（B ）作用A.規(guī)范B.中介C.提升D.發(fā)展13 .房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理享有的權(quán)利包括（D ）。A.有權(quán)不注冊備案B.有權(quán)簽訂經(jīng)紀合同C.有權(quán)獨立開展經(jīng)紀業(yè)務(wù)D.有權(quán)人房地產(chǎn)中介機構(gòu)14 .在房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)技能的構(gòu)成中，供求搭配的技能是（C ） oA.使供給方滿意B.使需求方滿意C.使供求雙方在某宗房源上達成一致D.為需求方提供

5、盡量多的房源以供選擇(C)。15 .人們在從事各種職業(yè)活動的過程中應遵守的思想行為準則和規(guī)范是A.道德規(guī)范B.道德觀念C.職業(yè)道德D.社會道德16 .下列選項中，不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀信息特征的是（B）。A.共享性B.價值性C.多維性D.積累性17 .在房地產(chǎn)紀經(jīng)人員的職業(yè)技能中，供需搭配的技能是（C ） oA.使供給方滿意B.使需求方滿意C.使供需雙方在某宗（或數(shù)宗）房源上達成一致D.使自己人際溝通技能得到供需雙方的認可18 .經(jīng)紀活動起源于（C）。A.第一次社會大分B.第二次社會大分工-吾愛網(wǎng)絡(luò)項目精選教育考試類文檔，如需本文，請下載-C.第三次社會大分工D.現(xiàn)代市場經(jīng)濟19 .房地產(chǎn)權(quán)利人生前

6、訂立遺囑，承諾將其自有房地產(chǎn)贈送給受贈人，此遺贈書須經(jīng)（C）后才有效。A.雙方簽字B.房地產(chǎn)管理部門認可C.公證機關(guān)公證D.稅務(wù)部門征稅20 .下列活動中，存在巨大的經(jīng)濟風險，并完全由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)承擔的是（C）。A.居間B.代理C.包銷D.行紀21 .房屋買賣代理收費，應（C ）。A.按成交價格總額的35%收費B.按成交價格總額的4.0%收費C.嚴格按照國家規(guī)定的標準收費D.采用差額定率累進計費22 .經(jīng)紀人受他人委托以自己的名義代他人購物.從事貿(mào)易活動或寄送物品，并取得報 酬的法律行為，稱為（D）。A.居間B.代理C.拍賣D.信托23 .房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的管理原則不包括（C）。A.目的性B.

7、系統(tǒng)性C.增值性D.時效性24 .行紀是指經(jīng)紀機構(gòu)受委托人的委托，以（A ）的名義與第三方進行交易，并承擔規(guī) 定的法律責任的商業(yè)行為。A.自己B.代理人C.委托人D.受托人25 .當房地產(chǎn)經(jīng)紀人的經(jīng)紀活動對委托人既構(gòu)成違約責任又構(gòu)成侵權(quán)責任時，委托人（B ）。A.只能請求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)承擔違約責任B.可以請求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)既承擔違約責任又承擔侵權(quán)責任C.可以自由選擇請求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)要么承擔違約責任，要么承擔侵權(quán)責任D.只能請求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)承擔侵權(quán)責任26 .受行政處罰被注銷房地產(chǎn)經(jīng)紀人員注冊證書的，自注銷決定作出之日起不滿（D ）的，不予注冊。A.1年B.3年C.4年D.5年27 .房地產(chǎn)

8、經(jīng)紀機構(gòu)采取矩陣制組織形式的，具缺點主要表現(xiàn)為（C ）。A.對環(huán)境變化適應能力差8.橫向溝通協(xié)調(diào)較為困難C.雙重領(lǐng)導，違反了統(tǒng)一指揮原則D.高層決策遲緩28.下列說法中，不正確的是（B）。A.預購商品房抵押，抵押人提供的商品房預售合同必須是經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記備 案的B.現(xiàn)房抵押，抵押權(quán)人保管房地產(chǎn)他項權(quán)證書，登記機關(guān)保管房地產(chǎn)權(quán)利證書C.處分抵押物可選擇拍賣.變賣或者折價方式D.房地產(chǎn)抵押合同自登記之日起生效29.下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應當履行義務(wù)的說法中，錯誤的是（C ）。A.為委托人保守商業(yè)秘密B.接受職業(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務(wù)水平C.執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)并獲得合理傭金D.向委托人披露相關(guān)

9、信息吾愛網(wǎng)絡(luò)項目精選教育考試類文檔，如需本文，請下載30 .下列有關(guān)香港地產(chǎn)代理的說法中,正確的是 （D）。A.傭金通常為3%B.持有營業(yè)雖牌照者最高只能擔任地產(chǎn)代理公司分支機構(gòu)的負責人C.勿需在代理協(xié)議中說明傭金收費率D.地產(chǎn)代理人在取得客戶和雇主同意及安排的情況下，可以收取傭金31 .由于房屋租賃雙方易產(chǎn)生較為復雜的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，委托人對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的 責任要求也相對比較復雜，因此，在房屋租賃店問合同中就某些委托事項應補充（C ）性條款，以便明確房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)與委托人各自的權(quán)利義務(wù)。A.強制B.控制C.限制D.法定32 .下面關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理的表述中，正確的是 （C） 0A.獨立從事

10、房地產(chǎn)經(jīng)紀工作的自然人B.可以在全國范圍內(nèi)從業(yè)C.從事非獨立性經(jīng)紀工作，需要房地產(chǎn)經(jīng)紀人的組織和指導D.具有初中以上學歷的人士，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格考試33 .房地產(chǎn)權(quán)利人生前訂立遺囑，承諾將其自有房地產(chǎn)贈送給受贈人，此遺贈書須經(jīng) （C ）后才有效。A.雙方簽字B.房地產(chǎn)管理部門認可C.公證機關(guān)公證吾愛網(wǎng)絡(luò)項目精選教育考試類文檔，如需本文，請下載D.稅務(wù)部門征稅34 .房地產(chǎn)查驗的基本途徑有現(xiàn)場實地察看和（C ）。A. 了解廣告媒體B.到網(wǎng)站搜索C.向有關(guān)人員了解D.檢查代理合同文本35 .房地產(chǎn)經(jīng)紀人員接待客戶時，最好（A）。A.坐在客戶的側(cè)邊B.坐在客戶的對面C.坐在客戶的

11、后面D.緊靠客戶身旁36、關(guān)于違約責任說法正確的是（）。A.對于債務(wù)的履行不當或履行不能，原則上均可請求繼續(xù)履行或補充履行B.因遲疑履行給付違約金后，可免除違約人的合同義務(wù)C.在違約人繼續(xù)履行或采取補救措施后，相對人還有損失的，可請求損害賠償D.在當事人違約行為侵害對方人身或財產(chǎn)的，對方有請求違約損害賠償和侵權(quán)賠償 的權(quán)利答案：C37、為了便于對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)進行管理，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)必須向工商行政管理部 門申請登記，并報（）登記備案，兩種手續(xù)缺一不可。A. 土地管理部門B.房地產(chǎn)經(jīng)紀主管部門C.房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會D.縣級以上人民政府答案：B38、經(jīng)紀行為中廣泛采用的一種基本形式為（）。A.居間

12、B.代理C.行紀D.回扣答案：A39、代理的特點包括（）。A.經(jīng)紀人與委托人之間無長期固定的合作關(guān)系B.代理過程中的權(quán)利和責任歸委托人C.以自己的名義與第三方交易D.經(jīng)紀人可以以高于委托人指定的價格賣出，從中獲利答案：B40、房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的原則為（）。A.自愿、平等、誠實信用B.工作豐富化C.高效率、高質(zhì)量D.因事設(shè)崗，因崗設(shè)人答案：A 41、專門的房地產(chǎn)（）經(jīng)紀人目前在中國還沒有形成A.居間B.代理C.行紀D.評估答案：C42、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員接待客戶時，最好（）。A.坐在客戶的側(cè)邊B.坐在客戶的對面C.坐在客戶的后面D.緊靠客戶身旁答案：A43、房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格實行（）制度。A.全

13、國統(tǒng)一大綱，各省、自治區(qū)、直轄市命題并組織考試的制度B.各省、自治區(qū)、直轄市統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織考試的制度C.全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織考試的制度D.全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題，各省、自治區(qū)、直轄市組織考試的制度答案：A44、作為一名房地產(chǎn)經(jīng)紀人，其所屬的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的個數(shù)為（）A.1個B.2個C.3個D.4個吾愛網(wǎng)絡(luò)項目精選教育考試類文檔，如需本文，請下載答案：A45、房地產(chǎn)經(jīng)紀人所在地是指（）。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)所在地B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人住所地C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試地D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人經(jīng)常居住地答案：A1.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)采取矩陣制組織形式的，具缺點主要表現(xiàn)為（C）。A.對環(huán)境變化適應能

14、力差8.橫向溝通協(xié)調(diào)較為困難C.雙重領(lǐng)導，違反了統(tǒng)一指揮原則D.高層決策遲緩2 .經(jīng)紀的作用集中表現(xiàn)為經(jīng)紀在各種社會經(jīng)濟活動中的溝通和（B ）作用A.規(guī)范B.中介C.提升D.發(fā)展3 .房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理享有的權(quán)利包括（D ）。A.有權(quán)不注冊備案B.有權(quán)簽訂經(jīng)紀合同C.有權(quán)獨立開展經(jīng)紀業(yè)務(wù)D.有權(quán)人房地產(chǎn)中介機構(gòu)4 .在房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)技能的構(gòu)成中，供求搭配的技能是（C ） oA.使供給方滿意B.使需求方滿意C.使供求雙方在某宗房源上達成一致D.為需求方提供盡量多的房源以供選擇(C)。5 .人們在從事各種職業(yè)活動的過程中應遵守的思想行為準則和規(guī)范是A.道德規(guī)范B.道德觀念C.職業(yè)道德D.社會道德

15、6 .下列選項中，不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀信息特征的是（B ）。A.共享性B.價值性C.多維性D.積累性7 .在房地產(chǎn)紀經(jīng)人員的職業(yè)技能中，供需搭配的技能是（C ） oA.使供給方滿意8 .使需求方滿意C.使供需雙方在某宗（或數(shù)宗）房源上達成一致D.使自己人際溝通技能得到供需雙方的認可9 .經(jīng)紀活動起源于（C ）-吾愛網(wǎng)絡(luò)項目精選教育考試類文檔，如需本文，請下載 -A.第一次社會大分8 .第二次社會大分工C.第三次社會大分工D.現(xiàn)代市場經(jīng)濟9 .房地產(chǎn)權(quán)利人生前訂立遺囑，承諾將其自有房地產(chǎn)贈送給受贈人，此遺贈書須經(jīng) （C ）后才有效。A.雙方簽字B.房地產(chǎn)管理部門認可C.公證機關(guān)公證D.稅務(wù)部門征稅1

16、0 .下列活動中，存在巨大的經(jīng)濟風險，并完全由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)承擔的是（C ）A.居間B.代理C.包銷D.行紀1、房地產(chǎn)經(jīng)紀人從事房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)必須以房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)為 （）。A.主要的途徑B.載體C.依據(jù)D.擔保答案B 2、下列關(guān)于經(jīng)紀的表述中，不正確的是（）吾愛網(wǎng)絡(luò)項目精選教育考試類文檔，如需本文，請下載A.經(jīng)紀活動是社會經(jīng)濟活動中的一種中介服務(wù)行為B.經(jīng)紀活動主要是通過提供信息和專業(yè)服務(wù)來促成交易C.經(jīng)紀機構(gòu)提供中介服務(wù)是通過傭金方式取得其服務(wù)的報酬D.經(jīng)紀機構(gòu)與委托人之間有長期固定的合作關(guān)系答案D3、經(jīng)紀活動起源于（）。A.第一次社會大分工B.第二次社會大分工C.第三次社會大分工D.現(xiàn)代市

17、場經(jīng)濟答案C4、房地產(chǎn)經(jīng)紀人或房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)向委托人提供訂立房地產(chǎn)交易合同的媒介服務(wù), 并收取傭金的行為，稱為（）行為。A.代理B.行紀C.居間D.代辦答案C5、下面關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理的表述中，正確的是（）。A.獨立從事房地產(chǎn)經(jīng)紀工作的自然人B.可以在全國范圍內(nèi)從業(yè)C.從事非獨立性經(jīng)紀工作，需要房地產(chǎn)經(jīng)紀人的組織和指導D.具有初中以上學歷的人士，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格考試答案C6、下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀人的表述中，不正確的是（）。A.可以以房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的名義獨立執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)B.經(jīng)所在機構(gòu)授權(quán)可以訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀合同C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書在全國范圍有效D.只能在報名所在地

18、注冊執(zhí)業(yè)答案D7、受行政處罰被注銷房地產(chǎn)經(jīng)紀人員注冊證書的，自注銷決定作出之日起不滿（）的，不予注冊。A.1年B.3年C.4年D.5年答案D8、道德的客觀方面包括（）。A.道彳惠意識B.道德標準C.道德信念D.道德判斷答案B()。9、人們在從事各種職業(yè)活動的過程中應遵守的思想行為準則和規(guī)范是-吾愛網(wǎng)絡(luò)項目精選教育考試類文檔，如需本文，請下載 -A.道德規(guī)范B.道德觀念C.職業(yè)道德D.社會道德答案C10、如果客戶來電話要找的人不在，最合適的禮貌應答是（）。A.請問上次是哪位業(yè)務(wù)員接待您的B.您好！XX公司，請問有什么需要我為您服務(wù)C.對不起!他（她）出去了，您需要留言嗎D.對不起!他（她）出去了

19、，請您打他（她）手機答案C1 .下列選項中，（A）具有強制力，當事人各方都應遵守。A.法定傭金B(yǎng).協(xié)商傭金C.自由傭金D.預收傭金2 .下列選項中，（B）是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及人員向委托人報告訂立房地產(chǎn)交易合同的 機會或者提供訂立房地產(chǎn)交易合同的媒介服務(wù)，并向委托人收取傭金等服務(wù)費用的 經(jīng)濟行為。A.房地產(chǎn)代理B.房地產(chǎn)店間C.房地產(chǎn)租賃吾愛網(wǎng)絡(luò)項目精選教育考試類文檔，如需本文，請下載D.房地產(chǎn)買賣3 .中國內(nèi)地房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)在（C）階段，一些城市的市級、區(qū)（縣）級房產(chǎn)交易所和房產(chǎn) 交易市場陸續(xù)轉(zhuǎn)制，由直接參與房地產(chǎn)中介服務(wù)轉(zhuǎn)為主要履行相關(guān)房地產(chǎn)市場管理 職能。A.萌芽B.起步C.崛起D.擴張4

20、.下列選項中，（B）活動中產(chǎn)生的權(quán)利和責任由委托人承擔，經(jīng)紀人只收取委托人的 傭金。A.居間B.代理C.包銷D.行紀5 .房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格注冊由（C）負責。A.各市級注冊管理機構(gòu)B.各縣級注冊管理機構(gòu)C.各省級注冊管理機構(gòu)D.中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會6 .房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理只能在（A）從業(yè)。A.注冊地所在的行政區(qū)域內(nèi)B.戶口所在地C.全國范圍內(nèi)D.考試所在地7 .房地產(chǎn)經(jīng)紀人的（D）是根據(jù)交易標的金額的一定比例來確定的。A.銷售收入8 .經(jīng)營收入C.信息費D.傭金8.下列選項中，屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的知識結(jié)構(gòu)最外層的知識是（A）。A.文化修養(yǎng)8 .經(jīng)濟學基礎(chǔ)知識C.相關(guān)法律法規(guī)知

21、識D.房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)知識9 .據(jù)史書記載，我國（C）時就已出現(xiàn)了獵手的職業(yè)道德一一“放敖爾”。A.奴隸社會B.封建社會C.原始社會D.資本主義社會10 .對于具體的房地產(chǎn)從業(yè)人員個體而言，職業(yè)道德是通過一定的（B）的引導而形成的。A.法律法規(guī)的約束、行業(yè)氛圍的熏陶、社會輿論B.教育訓練、行業(yè)氛圍的熏陶、社會輿論C.教育訓練、法律法規(guī)的約束、社會輿論D.教育訓練、行業(yè)氛圍的熏陶、法律法規(guī)的約束1.下列關(guān)于房地產(chǎn)居間和房地產(chǎn)代理的說法中，不正確的是（D。A.在房地產(chǎn)店間業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)可以同時接受一方或相對兩方委托人的委 托B.在房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)只能接受一方委托人的委托代理事

22、務(wù)C.在房地產(chǎn)店間業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)可以向一方或相對兩方委托人提供居間服 務(wù)D.在房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)可以同時接受一方或相對兩方委托人的委 托2 .據(jù)史料記載，我國房地產(chǎn)經(jīng)紀活動最早可以追溯到 （A）。A.唐代B.元代C.明代D.清代3 .經(jīng)紀活動的主要特點是（B。A.占有交易標的，賺取差價B.不占有交易標的，賺取傭金C.不占有交易標的，賺取差價D.占有交易標的，賺取傭金4.下列關(guān)于信息費與傭金關(guān)系的表述中，正確的是 （C。A.兩者都是經(jīng)紀收入的基本來源B.兩者收費標準相同C.兩者都是客戶為獲取某種服務(wù)或信息而支付的費用D.兩者都是在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀合同時收取5 .由于房地產(chǎn)經(jīng)紀

23、活動的專業(yè)性和復雜性，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員必須擁有完善的知識結(jié) 構(gòu)，這一知識結(jié)構(gòu)的核心是（D）。A.文化修養(yǎng)B.經(jīng)濟知識C.相關(guān)法律法規(guī)知識D.房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)知識6 .人們在從事各種職業(yè)活動的過程中應該遵循的思想、行為準則和規(guī)范是（AoA.職業(yè)道德B.道德規(guī)范C.道德觀念D.社會道德7 .在房地產(chǎn)經(jīng)紀人員技能的構(gòu)成中，供需搭配的技能是 （C）。A.使供給方滿意8 .使需求方滿意C.使供求雙方在某宗房源上達成一致D.為需求方提供盡量多的房源以供選擇8 .（ A是最能顯化職業(yè)道德狀況的層面。A.行為習慣B.職業(yè)榮譽感-吾愛網(wǎng)絡(luò)項目精選教育考試類文檔，如需本文，請下載 -C.思想觀念D.文化修養(yǎng)9 .在人

24、與人的交往中，（B）的人使人容易接近，因而更受人歡迎。A.自知、自信B.樂觀、開朗C.積極、主動D.堅韌、奮進10 .認真做好客戶登記并確保資料的準確性是（C ）的主要工作。A.連鎖店經(jīng)理B.銷售副總經(jīng)理C.銷售員D.銷售總經(jīng)理1 .市場營銷是從（C）的立場出發(fā)，以滿足一切現(xiàn)實和潛在消費者的需要為中心，提供 和引導商品或服務(wù)到達消費者手中，同時使企業(yè)獲得利潤的企業(yè)經(jīng)營活動。A.買方B.消費者C.賣方D.生產(chǎn)者2 .市場營銷的核心思想是以（A）為中心。A.顧客B.獲利C.產(chǎn)品D.市場3 .關(guān)于市場營銷職能式組織結(jié)構(gòu)的表述，不正確的是（B）。A.職能式組織結(jié)構(gòu)是最常見的營銷部門組織結(jié)構(gòu)B.職能式組

25、織結(jié)構(gòu)是根據(jù)企業(yè)的產(chǎn)出來組織的C.職能式組織結(jié)構(gòu)即按職能分工，在營銷副總經(jīng)理下設(shè)新產(chǎn)品推廣、主管銷售、市 場研究、廣告等職能部門D.職能式組織結(jié)構(gòu)的優(yōu)點是簡便易行、分工明確4 .市場營銷環(huán)境不以營銷者的意志為轉(zhuǎn)移，體現(xiàn)了市場營銷環(huán)境特征中的（B）A.差異性B.客觀性C.相關(guān)性D.有限性5 .房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)和個人認知房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的關(guān)鍵是（A）。A.房地產(chǎn)市場供給和需求調(diào)查B.房地產(chǎn)市場需求和市場環(huán)境調(diào)查C.房地產(chǎn)市場供給和營銷活動調(diào)查D.房地產(chǎn)市場環(huán)境和營銷活動調(diào)查6 .在房地產(chǎn)市場調(diào)查方法中，（C）適用于調(diào)查總體同質(zhì)性比較大的情形。A.抽樣調(diào)查B.全面調(diào)查C.典型調(diào)查D.重點調(diào)查吾愛網(wǎng)絡(luò)

26、項目精選教育考試類文檔，如需本文，請下載7 .二手房經(jīng)紀業(yè)務(wù)商圈調(diào)查的目的不包括（D） oA.商圈調(diào)查結(jié)果可以作為房地產(chǎn)經(jīng)紀公司制訂商業(yè)計劃的依據(jù)8 .商圈調(diào)查結(jié)果可以作為房地產(chǎn)經(jīng)紀人制訂商業(yè)計劃的依據(jù)C.商圈調(diào)查可以了解競爭對手，做到知已知彼D.實現(xiàn)房地產(chǎn)項目的附加值9 .房地產(chǎn)企業(yè)進行市場細分的最后一個步驟是 （D）。A.對整體市場初步細分8 .明確企業(yè)經(jīng)營方向C.檢查分析細分市場是否科學合理D.選定目標市場9 .根據(jù)SWOT分析制定出的行動對策有四種，其中 WT對策的目的是（C）。A.努力使優(yōu)勢因素影響趨于最大，充分利用企業(yè)內(nèi)部資源和能力B.對企業(yè)劣勢資源進行投資，以改善企業(yè)的劣勢資源并努力使劣勢影響趨于最小C.努力使劣勢因素和威脅因素的影響趨于最小D.努力使優(yōu)勢因素和機會因素都趨于最大10 .房地產(chǎn)產(chǎn)品目標客戶需求定位法的步驟，不包括 （B）。A.目標客戶特征分析B.內(nèi)部資源分析C.確定目標客戶D.設(shè)計產(chǎn)品并進行營銷策劃和組織實施1 .下列選項中，（A）,即房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)為促成房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者的交易而提供 的專業(yè)服務(wù)，這類經(jīng)紀活動通常采取代理的經(jīng)紀方式，由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代理房地 產(chǎn)開發(fā)商出售或出租其開發(fā)的商品房，并向房地產(chǎn)開發(fā)商收取傭金。A.新建商品房市場經(jīng)紀B. 土地市