房屋買賣居間合同

1、篇一：房屋買賣居間合同范本房屋買賣居間合同范本合同編號：甲方( 出售方 ) ：身份證號碼：乙方( 買售方 ) ：身份證號碼：丙方(居間方)：甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)及*市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第一部分關(guān)于房屋買賣第一條成交房屋基本情況房屋登記地址：房屋權(quán)屬證號：土地使用證號：房屋用途：登記所有人房屋抵押情況：房屋共有人是否同意出售：是否目前是否已出租： 是否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)是否房屋權(quán)屬情況： 私有產(chǎn)權(quán)房使用權(quán)的公房 可以出售的經(jīng)濟適用房其他房屋狀況建筑面積：平方米 ;房型： ;樓層其他情況1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將

2、上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責(zé)，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。1.2乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。二條成交價格甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣*元， ( 大寫： *)。第三條付款方式3.1現(xiàn)金或貸款支付如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù);乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于*前以現(xiàn)金方式補齊房款。3.2資金監(jiān)管服務(wù)*房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務(wù)

3、，雙方自愿選擇該項服 務(wù) ，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂資金監(jiān)管委托協(xié)議。雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及資金監(jiān)管委托協(xié)議所約定的程序及方式辦理。盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。 如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來的一切風(fēng)險由雙方自行承擔(dān)。第四條稅、費的承擔(dān)4.1甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項稅 費 。4.2盡管有上述約定，雙方同意：甲方承擔(dān) *;乙方承擔(dān) *。第五條權(quán)屬過戶及房屋交付5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于* 年* 月 * 日前共同到房屋所在地房產(chǎn)

4、管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。.2 甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料 ( 包括但不限于房證、契證等 ) 交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。5.4雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險，自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方。5.5丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在房屋交接單上簽字確認。第六條違約責(zé)任6.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證

5、有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。6.2乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。6.3因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約 等 ，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條免責(zé)條款如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決; 協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向

6、人民法院起訴。第九條其他約定第二部分關(guān)于居間服務(wù)第十條丙方責(zé)任.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù);9.2免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢。第十一條居間服務(wù)費及支付10.1甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù); 但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。10.2丙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣* 元，大寫： *元，由 *方承擔(dān)。10.3該服務(wù)費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。第十二條特別聲明11.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導(dǎo)致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費均不予退還。11.2如甲乙任何一方或

7、雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。第十三條合同生效及其他12.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。12.2本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲 方 ：乙方：丙方：代理人：代理人：簽約日期：篇二：房屋買賣居間合同樣本合同編號：量房買賣居間合同方： _方： _間方： _敬的客戶：感謝您選擇我公司代為辦理房屋買賣業(yè)務(wù)，為了交易安全起見，交易過程中房屋買賣居間合同及收據(jù)均需加蓋公司合同專用章或者財務(wù)專用章，并由公司公示的經(jīng)紀人簽字或 2 個

8、經(jīng)紀人協(xié)理共同簽字方可生效，否則，您可以拒簽本合同并第一時間告知公司。屋買賣居間合同立約人甲方( 出售方 ) ：身份證號：住 址 ：聯(lián)系電話：乙方( 購買方 ) ：身份證號：住 址 ：聯(lián)系電話：丙方(居間方)：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照注冊號：房地產(chǎn)管理部門備案號：公司電話：地 址 ：經(jīng)紀人或經(jīng)紀人協(xié)理：據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法及其他法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋狀況甲方自愿將其座落于(房產(chǎn)證號:房權(quán)證字第車庫平方米同意購買上述房產(chǎn)。宛市號，建筑面積平方米；儲藏室平方米，) 的房產(chǎn)一

9、處賣給乙方。乙方對上述房產(chǎn)己實地看房，做了充分了解，并第二條房屋價格及付款辦法1 、房屋價格 : 甲乙雙方商定上述房產(chǎn)以人民幣大寫元整（小寫￥元）成交。2 、付款辦法：在簽訂本合同時乙方支付人民幣大寫元整（小寫（小寫￥元）在辦理過戶手續(xù)當日一次性支付甲方（以甲方收據(jù)為準）。3 、約定：在簽訂本合同之日起日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，逾期由違約方承擔(dān)違約責(zé)元）作為購房定金，剩余房款人民幣大寫￥元整( 甲方違約，甲方賠償乙方雙倍定金；乙方違約，定金不予返還) 。第三條產(chǎn)生的相關(guān)費用1 、過戶費用該房產(chǎn)在辦理交易過戶手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切費用由方全部承擔(dān)。2 、服務(wù)費（銷售傭金）在簽訂合同當日，甲方向丙方支

10、付人民幣大寫元（小寫￥元（小寫￥元）作為服務(wù)傭金(總房款元）作為服務(wù)傭金) ；乙方向丙方支付人民幣大寫( 總房款 ) （以丙方收據(jù)為準）。第四條甲、乙、丙三方義務(wù)( 一 )甲方權(quán)利義務(wù)1 、甲方權(quán)利享有收取購房定金和全部房款的權(quán)利，也可委托丙方代為行使該權(quán)利。2 、甲方義務(wù)（ 1 ）甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無糾紛，屬本人合法財產(chǎn)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，一切債權(quán)債務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)。（ 2 ）甲方提供該房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，保證其真實性和合法 性 ，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場、簽署相關(guān)文書。（ 3 ）若因甲方隱瞞事實而給乙方造成損失者，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并負責(zé)賠償乙方

11、因此而造成的一切損失，情節(jié)嚴重者要追究其法律責(zé)任。（ 4 ）按本合同約定向丙方支付服務(wù)傭金。( 二 )乙方權(quán)利義務(wù)1 、乙方權(quán)利乙方在支付全部房款和過戶費用后享有該房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)和實物的權(quán)利。2 、乙方義務(wù)（ 1 ）乙方在簽訂本合同的同時支付購房定金。（ 2 ）乙方提供該房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，保證其真實性和合法 性 ，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場、簽署相關(guān)文書。（ 3 ）按本合同約定向丙方支付服務(wù)傭金。( 三 )丙方權(quán)利義務(wù)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的項目、內(nèi)容、要求及完成的標準：1 、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。2 、保證該房產(chǎn)順利過戶，協(xié)助相關(guān)手續(xù)辦理。、代收乙方支付的定金，并保

12、證該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等結(jié)清。4 、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應(yīng)當出面予以協(xié)商；協(xié)商無效時，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實。第五條違約責(zé)任1 、乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房產(chǎn)出售給乙方，甲方同意按上述定金的2 倍賠償乙方，并視為丙方居間服務(wù)已完成，甲方仍應(yīng)支付丙方相當于房產(chǎn)成交價3 的服務(wù)傭金；若乙方違約，不購買上述房產(chǎn)，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，并視為丙方居問服務(wù)已完成，乙方仍應(yīng)支付丙方相當于該房產(chǎn)成交價3 的服務(wù)傭金。三方對此條款均無異議。2 、在辦理過戶過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約。3

13、 、本合同履行期間，因不可抗力或因國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行但已無實際意義時，本合同自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本合同終止后將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交所有證件及相關(guān)資料退還。第六條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可選擇下列第項方式解決。_1 、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會申請仲裁。2 、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第七條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第八條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。第九條其它約定事項：第十條本合同一式三份，三

14、方各持一份。第十一條此次交易完畢，本合同自動終止。方簽章：乙方簽章：甲方代理人：乙方代理人：簽約時間：年月日簽約時間：年月日居間方（簽章）：經(jīng)紀人或經(jīng)紀人協(xié)理：簽約時間：年月日篇三：房屋買賣居間協(xié)議房屋買賣居間協(xié)議方：（簡稱甲方）身份證號；賣方：（簡稱乙方）身份證號；居間房：南京利眾房屋銷售有限公司（簡稱丙方）第一條：依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房屋買賣合同，并完成其他委托的服務(wù)事項達成一致，甲、乙、丙在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。第二條：房屋基本情況1 、甲方自愿將坐落在區(qū)街（

15、巷）號棟層的房屋（以下簡稱“該房屋 ”）出售給乙方。乙方對該房屋已做充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異，愿意購買該房屋。1 、該房屋的基本情況如下：房屋性質(zhì)：所有權(quán)人：建筑面積：樓層：房屋來源：產(chǎn)權(quán)證號：土地證號：丘號：附屬設(shè)施：第三條：成交價格甲、乙雙方協(xié)商后實際成交價格為：人民幣：元（大寫），￥（小寫）該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶的關(guān)費用由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)，（該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃過戶費用的計算依據(jù)是指定國家評估機構(gòu)對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考和甲乙雙方商定的實際成交價。）該房屋配套設(shè)施過戶的相關(guān)費用由承擔(dān)。第四條：中介費支付由方支付丙方服務(wù)費 元，元，于簽定本合同時一次性付

16、清。方支付中介服務(wù)費第五條：房款付款約定（本條各款項均不計利息）乙方向甲方的付款約定：（ 1 ）乙方于年月日向甲方支付房屋定金人民幣元（大寫）￥（小寫）（ 2 ）乙方于年月日過戶當日交付房款人民幣元（大寫）￥（小寫）（ 3 ）待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在物業(yè)交驗單簽字三日內(nèi)（遇節(jié)假日付款時間順延），結(jié)清余款。第六條：相關(guān)事宜1 、甲方承諾 年 月 日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交給乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的交接事宜。、甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議。如有共有權(quán)人，甲方保證出售該房已取得其他共

17、有人的同意并附相關(guān)證明材料。3 、乙方需要貸款，乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費用。4 、丙方協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5 、丙方應(yīng)認真履行甲、乙方委托的事項，并完成甲、乙方委托代辦的各項服務(wù)。6 、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標的情況如實告知甲乙雙方，及將委托事項辦理的進展情況向甲乙雙方通報。7 、丙方對甲乙雙方個人資料予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向他人泄露。第七條：違約責(zé)任1 、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。2 、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影

18、響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負責(zé)。3 、甲方認可乙方貸款方式付款時：（ 1 ）貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟損失。（ 2 ）乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟損失。3 ）乙方須按照約定及時辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。4 、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1 、 2 、 3 款違約責(zé)任，均由違約方向守約方支付相當于合同第二條確定的房屋實際成交價的%數(shù)額的違約金，用于支付守約方所發(fā)生的律師費、交

19、通費等等。同時，違約方應(yīng)向丙方支付總房價%的中介服務(wù)費。5 、如甲、乙雙方任何一方未按照合同約定時間履行義務(wù)，每逾期一日，按總房價的萬分之五承擔(dān)責(zé)任。6 、如甲方逾期遷出戶口，每日賠償乙方元。7 、因居間方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂 房屋買賣合同，居間方應(yīng)向買賣雙方雙倍返還已經(jīng)收取的相關(guān)費用。造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條：不可抗力：甲、乙、丙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。但當事人遲延履行

20、后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。第九條：約定其他事宜第十條：其他1 、本協(xié)議在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。2 、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。該項交易各種手續(xù)交接清楚、完畢，本協(xié)議自動終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：甲方共有人（蓋章）：代理人（蓋章）：經(jīng)辦人（蓋章）：代理人（蓋章）：身份證號：身份證號：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：約日期：年月日篇四：房屋出售居間合同范本合同編號：房屋出售居間合同范本委托人：住址：身份證號碼：工作單位：電 話 ：居間人：法定代表人：住 所 ：甲方欲出售其名下買賣合同。_房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定房屋經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。第一條：出售房屋的基本情況甲方房屋位于：_;建筑面積：_;房屋所有權(quán)證號為：_。屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。用于自住，未出租，無它項權(quán)利設(shè)置; 或，本房屋用于