抵押合同對(duì)應(yīng)單筆及A類(lèi)、B類(lèi)之單項(xiàng)協(xié)議

1、抵押合同編號(hào)：年字號(hào)抵押人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：法定代表人/負(fù)責(zé)人： 住所地： 郵編：開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)和賬號(hào)：電話(huà)：傳真：抵押權(quán)人：中國(guó)銀行股份有限公司 行法定代表人/負(fù)責(zé)人： 住所地： 郵編：電話(huà):傳真：為擔(dān)保本合同第一條所述“主合同”項(xiàng)下債務(wù)的履行，抵押人自愿將其享有合法處分權(quán)、并 列入后附抵押物清單的財(cái)產(chǎn)為抵押權(quán)人的債權(quán)設(shè)立抵押擔(dān)保。雙方經(jīng)平等協(xié)商訂立本合同。除本 合同另有約定外，本合同中的詞語(yǔ)解釋依據(jù)主合同確定。第一條 主合同（備注說(shuō)明：據(jù)實(shí)填寫(xiě)，不適用條款需刪除）本合同之主合同為：抵押權(quán)人與之間簽署的編號(hào)為的和其修訂或補(bǔ)充。 抵押權(quán)人與之間簽署的編號(hào)為_(kāi) 的授信額度協(xié)議/ 授信業(yè)務(wù)總協(xié)議和其項(xiàng)

2、下編號(hào)為_(kāi) 的_ 申請(qǐng)書(shū)。第二條 主債權(quán)主合同項(xiàng)下的債權(quán)構(gòu)成本合同之主債權(quán)，包括本金、利息（包括法定利息、約定利息、復(fù)利、 罰息）、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用、 執(zhí)行費(fèi)用等）、因債務(wù)人/被擔(dān)保人（反擔(dān)保情形下，下同）違約而給抵押權(quán)人造成的損失和其他 所有應(yīng)付費(fèi)用。第三條 抵押物抵押物有關(guān)情況見(jiàn)附件“抵押物清單”。抵押期間，抵押物毀損、滅失或者被征收等，抵押權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿(mǎn)的，也可以提存該保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等。第四條抵押登記依法需要辦理抵押登記的，在本合同簽訂后 日內(nèi)，抵押人與抵押

3、權(quán)人應(yīng)到有關(guān)登記部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日 起日內(nèi)到有關(guān)登記部門(mén)辦理變更登記。第五條抵押物的占有和保管本合同項(xiàng)下的抵押物由抵押人占有和保管，但抵押物的權(quán)利憑證應(yīng)交由抵押權(quán)人保管。抵押 人同意隨時(shí)接受并有效配合抵押權(quán)人和其委派的機(jī)構(gòu)和個(gè)人對(duì)抵押物進(jìn)行的檢查。抵押人應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)和維護(hù)好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整；如抵押 物需要維修，抵押人應(yīng)和時(shí)進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得全部和部分轉(zhuǎn)讓、出租、出借、以實(shí)物形式出資、改造、 改建或以其他任何方式處分抵押物；經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意的，處

4、分抵押物所得價(jià)款應(yīng)用于提前清 償債權(quán)或向抵押權(quán)人指定的第三方提存。第六條抵押物價(jià)值減少的處理在本合同主債權(quán)獲得完全清償之前，抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有 權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值， 或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)牟榈盅簷?quán)人認(rèn)可的其他擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值也不 提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前清償債務(wù)，債務(wù)人不按要求履行債務(wù)的，抵押權(quán)人有 權(quán)行使抵押權(quán)。如果由于自然災(zāi)害、意外事件、侵權(quán)行為和其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ騼r(jià)值減少的，抵押人 應(yīng)立即采取措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大，并立即書(shū)面通知抵押權(quán)人。第七條 孳息債

5、務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生本合同約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的其他情形，致使抵押物被人民法 院依法扣押的，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財(cái)產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但抵押權(quán) 人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的除外。前款規(guī)定的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。第八條 抵押物的保險(xiǎn)（此為選擇性條款，選擇下列 項(xiàng)：1、適用；2、不適用） 抵押人應(yīng)向與抵押權(quán)人協(xié)商確定的保險(xiǎn)公司按照雙方協(xié)商確定的險(xiǎn)種和保險(xiǎn)期限為抵押物辦理保險(xiǎn)，投保的金額不得少于抵押物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)單內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合抵押權(quán)人的要求，不得附 有損于抵押權(quán)人權(quán)益的限制性條件。在本合同主債權(quán)獲得完全清償之前，抵押人不得以任何理由中斷、終止、修改或者變更保險(xiǎn)

6、 單，并應(yīng)采取一切合理和必要的措施確保本條規(guī)定的保險(xiǎn)保持有效。如果抵押人未投?；蛘哌`反 前述約定，抵押權(quán)人有權(quán)決定投保或繼續(xù)為抵押物投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)，并可與因此可 能給抵押權(quán)人造成的損失一并記入主債權(quán)的范圍。本合同簽署后 日內(nèi)，抵押人須向抵押權(quán)人提交該抵押物的保險(xiǎn)單正本并將因保險(xiǎn)事件發(fā)生而享有的保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)轉(zhuǎn)讓給抵押權(quán)人。在本合同主債權(quán)獲得完全清償之前，保險(xiǎn)單正本由 抵押權(quán)人執(zhí)管。第九條擔(dān)保責(zé)任的發(fā)生如果債務(wù)人/被擔(dān)保人在任何正常還款日或提前還款日未按約定向抵押權(quán)人進(jìn)行清償，抵押權(quán)人有權(quán)依法和本合同的約定，行使抵押權(quán)。前款所指的正常還款日為主合同中所規(guī)定的本金償還日、利息支付日或債務(wù)

7、人/被擔(dān)保人依據(jù)該等合同規(guī)定應(yīng)向抵押權(quán)人支付任何款項(xiàng)的日期。前款所指的提前還款日為債務(wù)人 /被擔(dān)保人提出的經(jīng)抵押權(quán)人同意的提前還款日以和抵押權(quán)人依據(jù)合同等規(guī)定向債務(wù)人/被擔(dān)保人要求提前收回債權(quán)本息和/或其他任何款項(xiàng)的日期。第十條抵押權(quán)行使期間在擔(dān)保責(zé)任發(fā)生后，抵押權(quán)人應(yīng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間內(nèi)行使抵押權(quán)。若主債權(quán)為分期清償，則抵押權(quán)人應(yīng)在基于最后一期債權(quán)起算的訴訟時(shí)效期間屆滿(mǎn)之日前行 使抵押權(quán)。第十一條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)在擔(dān)保責(zé)任發(fā)生后，抵押權(quán)人有權(quán)與抵押人協(xié)議將抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得 的價(jià)款優(yōu)先清償主債權(quán)。協(xié)議不成的，抵押權(quán)人有權(quán)依法請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物。處分抵押物所得款項(xiàng)在

8、優(yōu)先支付抵押物處分費(fèi)用和本合同項(xiàng)下抵押人應(yīng)償付給抵押權(quán)人的費(fèi) 用后，用于清償主債權(quán)。主債權(quán)在本合同之外同時(shí)存在其他物的擔(dān)?；虮ＷC的，不影響抵押權(quán)人本合同項(xiàng)下的任何權(quán) 利和其行使，抵押人不得以此抗辯抵押權(quán)人。第十二條本合同與主合同的關(guān)系主合同雙方解除主合同或者使主合同提前到期的，抵押人對(duì)于主合同項(xiàng)下已發(fā)生的債權(quán)承擔(dān) 擔(dān)保責(zé)任。主合同雙方協(xié)議變更主合同內(nèi)容，除涉和幣種、利率、金額、期限或其他變更導(dǎo)致增加主債 權(quán)金額或延展主合同履行期限的情形外，無(wú)需征得抵押人的同意，抵押人仍以本合同項(xiàng)下抵押物 對(duì)變更后的主合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。在需征得抵押人同意的情形下，若未征得抵押人書(shū)面同意或抵押人拒絕的，抵押人對(duì)增

9、加部 分的主債權(quán)金額不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，延展主合同履行期限的則抵押權(quán)行使期間仍為原定期間。抵押權(quán)人為債務(wù)人/被擔(dān)保人開(kāi)立信用證后， 又相繼與之?dāng)⒆鲞M(jìn)口押匯融資或其他形式的后續(xù) 融資，無(wú)需征得抵押人的同意，抵押人對(duì)這些融資仍以本合同承擔(dān)連續(xù)的不間斷的擔(dān)保責(zé)任。抵 押人應(yīng)與抵押權(quán)人在進(jìn)口押匯協(xié)議或其他后續(xù)融資協(xié)議簽署 日內(nèi)依法辦理抵押登記。若本合同項(xiàng)下抵押物上存在其他抵押權(quán)人的，未經(jīng)其他抵押權(quán)人書(shū)面同意，上述變更不得對(duì) 其產(chǎn)生不利影響。第十三條 聲明與承諾抵押人聲明與承諾如下：1、抵押人依法注冊(cè)并合法存續(xù)， 具備簽訂和履行本合同所需的完全民事權(quán)利能力和行為能力， 并對(duì)抵押物享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)；2

10、、 抵押人保證抵押物之上沒(méi)有其他共有人，或者雖有共有人但抵押人已獲所有共有人的書(shū)面 許可。抵押人承諾在簽署本合同前將該書(shū)面許可交抵押權(quán)人保存；3、抵押人完全了解主合同的內(nèi)容，簽署和履行本合同系基于抵押人的真實(shí)意思表示，已經(jīng)按 照企業(yè)章程或者其它內(nèi)部管理文件的要求取得合法、有效的授權(quán)。抵押人為第三人且為公司的，抵押人提供該擔(dān)保，已經(jīng)按照公司章程的規(guī)定由董事會(huì)或者股東會(huì)、股東大會(huì)決議通過(guò)； 其公司章程對(duì)擔(dān)保的總額和單項(xiàng)擔(dān)保的數(shù)額有限額規(guī)定的，本合同項(xiàng)下?lián)Ｎ闯^(guò)規(guī)定的限額。簽署和履行本合同不會(huì)違反對(duì)抵押人有約束力的任何合同、協(xié)議或其他法律文件；抵押人已經(jīng)或?qū)?huì)取得設(shè)置本抵押所需的一切有關(guān)批準(zhǔn)、許可

11、、備案或者登記；4、抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件和資料是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的；5、抵押人未向抵押權(quán)人隱瞞截止本合同簽訂日在抵押物上存在著的任何擔(dān)保物權(quán)；6、 若在抵押物上設(shè)置新的擔(dān)保物權(quán)、抵押物被查封或涉入重大訴訟或仲裁案件，抵押人應(yīng)和時(shí)通知抵押權(quán)人。7、 抵押物為在建工程的，抵押人承諾在該抵押物上不存在第三人的優(yōu)先受償權(quán)；如存在第三 人的優(yōu)先受償權(quán)，抵押人承諾使該第三人出具放棄優(yōu)先受償權(quán)的書(shū)面聲明，并交抵押權(quán)人執(zhí)管。第十四條 締約過(guò)失本合同簽訂后，抵押人拒絕或者拖延辦理抵押登記，或因?yàn)榈盅喝说钠渌?，致使本合?不能生效，抵押權(quán)不能有效設(shè)立的，構(gòu)成締約過(guò)失。由此使抵押權(quán)人受到損失的，

12、抵押人應(yīng)對(duì)抵 押權(quán)人所受損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十五條抵押人所在集團(tuán)內(nèi)部關(guān)聯(lián)方和關(guān)聯(lián)交易披露雙方約定適用下述第 項(xiàng)條款：1、 抵押人不屬于抵押權(quán)人依據(jù)商業(yè)銀行集團(tuán)客戶(hù)授信業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理指引（簡(jiǎn)稱(chēng)指引） 確定的集團(tuán)客戶(hù)。2、抵押人屬于抵押權(quán)人依據(jù)指引確定的集團(tuán)客戶(hù)。抵押人應(yīng)依據(jù)指引第十七條規(guī)定，和時(shí)向抵押權(quán)人報(bào)告凈資產(chǎn) 10%上關(guān)聯(lián)交易的情況，包括交易各方的關(guān)聯(lián)關(guān)系、交易項(xiàng)目和交易 性質(zhì)、交易的金額或相應(yīng)的比例、定價(jià)政策（包括沒(méi)有金額或只有象征性金額的交易）。第十六條 違約事件和處理以下情況之一即構(gòu)成或視為抵押人在本合同項(xiàng)下違約：1、抵押人違反本合同的規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、以實(shí)物形式出資、改造、

13、改建或以其 他任何方式全部或部分處分抵押物；2、抵押人以任何方式妨礙抵押權(quán)人依法和根據(jù)本合同有關(guān)規(guī)定處分抵押物；3、發(fā)生本合同第六條所述抵押物價(jià)值減少的情形，抵押人不按抵押權(quán)人的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保；4、抵押人在本合同中所做的聲明不真實(shí)或者違反其在本合同中所做的承諾；5、抵押人違反本合同中關(guān)于當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的其他規(guī)定；6、抵押人終止?fàn)I業(yè)或者發(fā)生解散、撤銷(xiāo)或破產(chǎn)事件；7、抵押人在與抵押權(quán)人或中國(guó)銀行股份有限公司其他機(jī)構(gòu)之間的其他合同項(xiàng)下發(fā)生違約事 件。出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)視具體情形采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：1、要求抵押人限期糾正其違約行為；2、全部、部分調(diào)減、中止或終止對(duì)抵押人的授

14、信額度；3、全部、部分中止或終止受理抵押人在其他合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)申請(qǐng)；對(duì)于尚未發(fā)放的貸款、尚 未辦理的貿(mào)易融資，全部、部分中止或終止發(fā)放和辦理；4、宣布抵押人在其他合同項(xiàng)下尚未償還的貸款/ 貿(mào)易融資款項(xiàng)本息和其他應(yīng)付款項(xiàng)全部或部分立即到期；5、終止或解除本合同，全部、部分終止或解除抵押人與抵押權(quán)人之間的其他合同；6、要求抵押人賠償因其違約而給抵押權(quán)人造成的損失；7、行使抵押權(quán)；8、抵押權(quán)人認(rèn)為必要的其他措施。第十七條 權(quán)利保留一方若未行使本合同項(xiàng)下部分或全部權(quán)利，或未要求另一方履行、承擔(dān)部分或全部義務(wù)、責(zé) 任，并不構(gòu)成該方對(duì)該權(quán)利的放棄或?qū)υ摿x務(wù)、責(zé)任的豁免。一方對(duì)另一方的任何寬容、展期或者延緩

15、行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利，均不影響其根據(jù)本合同和 法律、法規(guī)而享有的任何權(quán)利，亦不視為其對(duì)該權(quán)利的放棄。第十八條 變更、修改與終止本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更或修改，任何變更或修改均構(gòu)成本合同不可 分割的組成部分。除法律、法規(guī)另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，本合同在其項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)全部履行完畢前不得 終止。除法律、法規(guī)另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，本合同任何條款的無(wú)效均不影響其他條款的法 律效力。第十九條 法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。凡因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議、糾紛，雙方可先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意 采用與主合同之約定相同的爭(zhēng)議解決方式。在爭(zhēng)議解決期間，若該

16、爭(zhēng)議不影響本合同其他條款的履行，則該其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。第二十條 費(fèi)用除依法另行確定或當(dāng)事人另有約定外，因本合同訂立、履行和爭(zhēng)議解決發(fā)生的費(fèi)用（包括律 師費(fèi)用）由抵押人承擔(dān)。第二十一條附件下列附件和經(jīng)雙方共同確認(rèn)的其它附件構(gòu)成本合同不可分割的組成部分，具有與本合同相同 的法律效力。1、抵押物清單；2、。第二十二條其他約定1、未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得將本合同項(xiàng)下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三人。2、若抵押權(quán)人因業(yè)務(wù)需要須委托中國(guó)銀行股份有限公司其他機(jī)構(gòu)履行本合同項(xiàng)下權(quán)利和義 務(wù)，抵押人對(duì)此表示認(rèn)可。抵押權(quán)人授權(quán)的中國(guó)銀行股份有限公司其他機(jī)構(gòu)有權(quán)行使本合同項(xiàng)下 全部權(quán)利，有權(quán)就本合同項(xiàng)下糾紛向法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。3、 在不影響本合同其他約定的情形下，本合同對(duì)雙方和各自依法產(chǎn)生的承繼人和受讓人均具 有法律約束力。4、 除另有約定外，雙方指定本合同載明的住所地為通訊和聯(lián)系地址，并承諾在通訊和聯(lián)系地 址發(fā)生變更時(shí)，以書(shū)面形式和時(shí)通知對(duì)方。5、本合同中的標(biāo)題和