觀光農業(yè)可行性報告

1、觀光農業(yè)可行性研究報告項目名稱：生態(tài)觀光農業(yè)項目貸款融資可研報告【引言】生態(tài)觀光農業(yè)項目貸款融資可研報告通過對項目建設背景及 必要性、產品與服務、市場分析與銷售策略、項目選址與優(yōu)勢、公司 管理、投資估算與資金來源、財務估算與評價、風險因素與對策、效 益分析等方而的研究，從技術、經濟、工程等角度對項目進行調查研 究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經濟社會效益和社會環(huán) 境影響進行科學預測與分析研究，為項目銀行貸款和融資決策提供公 正、可靠、科學的依據(jù)。【生態(tài)觀光農業(yè)項目貸款融資可研報告大綱】第一章總論1.2項目建設地址1.3項目性質1.4項目承辦單位1.5可研編制主要依據(jù)的法規(guī)、資料及標準1

2、.6項目建設規(guī)模及內容1.6.1用地規(guī)模1.6.2建設內容1.7項目結構布局1.7.1拓展培訓區(qū)1.7.2國防教育中心1.7.3生態(tài)農業(yè)觀光園1.8項目建設工期19項目投資及資金籌措1.10可研報告主要結論第二章 項目建設背景及必要性2.1.1拓展培訓旅游的發(fā)展2.1.2國防教育的興起2.1.3生態(tài)農業(yè)觀光旅游的興起2.2項目建設的必要性2.2.1該項目可提高民族素質、促進國家發(fā)展2.2.2該項目的建設是XX建設新農村的需要2.2.3該項目的建設是美化長壽旅游環(huán)境，建設優(yōu)良農村生態(tài)的 需要2.2.4是實施旅游強區(qū)戰(zhàn)略，高起點、高品位開發(fā)旅游資源的需 要2.2.5是圍繞長壽旅游經濟，深層次、大規(guī)

3、模調整優(yōu)化農業(yè)結構 的需要2.2.6該項目的建設是發(fā)展地方經濟和豐富旅游消費市場的需要2.2.7該項目的建設是緩解長壽湖核心景區(qū)環(huán)境容量壓力的需要第三章項目建設條件分析3.1.1地理區(qū)位3.1.2交通區(qū)位3.1.3經濟區(qū)位3.2資源條件3.3基地條件3.3.1基地概況3.3.2 土地適應性3.4社會條件3.4.1社會經濟條件3.4.2投資條件3.4.3基礎設施條件第四章項目市場分析4.1拓展培訓市場分析4.1.1形式4.1.3市場細分4.2國防教育中心市場分析4.3生態(tài)農業(yè)觀光園市場分析4.4市場定位4.5功能定位4.6產業(yè)發(fā)展策略第五章項目建設方案與工程技術可行性分析5.1項目總體構思5.1

4、.1項目建設原則5.1.2項目總體構思5.2功能分區(qū)5.2.1拓展培訓區(qū)5.2.2國防教育中心5.2.3生態(tài)農業(yè)觀光園5.3.1拓展培訓項目5.3.2國防教育項目5.3.3生態(tài)運動項目5.3.4休閑養(yǎng)生5.3.5餐飲購物5.4基礎設施建設5.4.1道路規(guī)劃5.4.2給水規(guī)劃5.4.3排水規(guī)劃5.4.4供電設施5.4.5電訊工程5.4.6燃氣供熱規(guī)劃5.4.7環(huán)衛(wèi)工程5.4.8急救中心管理用房第六章環(huán)境影響與保護6.1環(huán)境現(xiàn)狀分析6.1.1大氣環(huán)境6.1.2水體環(huán)境6.1.3聲環(huán)境6.1.4自然生態(tài)景觀環(huán)境6.2影響環(huán)境的因素分析及采取的措施6.2.1建設期影響環(huán)境的因素分析及采取的措施6.2.

5、2營業(yè)期影響環(huán)境的因素分析及采取的措施63環(huán)境保護6.3.1保護X圍6.3.2環(huán)境保護目標6.3.3環(huán)境保護措施第七章資源節(jié)約7.2項目的節(jié)能降耗措施7.2.1節(jié)水7.2.2建筑節(jié)能措施7.2.3節(jié)電措施第八章防災措施8.1防震規(guī)劃8.2防火規(guī)劃第九章項目實施進度計劃9.1實施措施9.2項目實施內容和建設階段9.2.1項目實施內容9.2.2項目建設階段9.3項目實施進度計劃第十章項目招標方案10.2投標、開標、評標和中標程序10.3評標委員會的人員組成和資質要求第十一章組織機構與人力資源配置11.1組織機構設置及部門職責11.2勞動定員11.3人員培訓114項目管理體系職能11.4.1搞好協(xié)調

6、，強化管理11.4.2宣傳和促銷第十二章建設項目投資估算12.1投資估算的依據(jù)12.2投資估算表編制說明12.3投資估算第十三章融資方案13.2資金使用計劃第十四章財務評價14.1財務假設及其說明14.2投資估算14.3度假村內各項目的收入分析14.3.1拓展培訓收入14.3.2門票收入14.3.3餐飲及住宿收入14.3.4養(yǎng)生會館收入14.3.5總收入14.4度假村內各項目的費用分析14.4.1營業(yè)成本14.4.2管理費用14.4.3銷售費用14.4.5營業(yè)稅金及附加14.5回收期分析14.6主要財務數(shù)據(jù)預測表14.6.1銷售收入預測表14.6.2成木費用預測表14.6.3利潤預測表14.6

7、.4現(xiàn)金流預測表第十五章社會評價15.1社會影響分析15.2社會互適性分析第十六章風險分析16.1項目主要風險因素識別16.2風險程度分析16.3防X和降低風險措施第十七章項目結論與建議17.1結論 17.2建議第十八章生態(tài)觀光農業(yè)項目貸款融資可研報告附件附件附圖附表附表1建設投資估算表附表2流動資金估算表附表3項目總投資使用計劃與資金籌措表附表4營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表附表5外購原材料費用估算表附表6外購燃料動力費用估算表附表7固定資產折舊費用估算表附表8無形資產和其它資產攤銷費用估算表附表9總成本費用估算表附表10現(xiàn)金流量估算表附表11利潤與利潤分配表附表12借款還本付息計劃表（以上報告目錄僅供參考，尤其數(shù)據(jù)圖表方面以中哲咨詢發(fā)布的 最新標準為準。此內容歸中哲咨詢所有，未經允許禁止摘錄，中