上好大藥房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

1、上好大藥房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號碼：乙方（接讓方）：身份證號碼：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商， 就上好大藥房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將名下位于 市 區(qū) 路 小區(qū)內(nèi)上好大藥房轉(zhuǎn)讓給乙方所有，建筑面積約 _平方米，并乙方同等享有甲方 在原有中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、甲方與房東簽訂了租賃合同，上好大藥房租賃所在店鋪，租期從 一年 _月_日起至 年一月 _日止，年租金共計(jì)人民幣 元（大寫：店鋪?zhàn)?賃押金共計(jì)人 民 幣 元（大寫：）藥密轉(zhuǎn)膏耕設(shè)書羊?qū)Ｗ屖卤ＷC上好二珞?缺 fe 品鋪幅條款。轉(zhuǎn)讓后甲方必須保證轉(zhuǎn)讓上好大藥房商鋪正常租賃三年以上，租賃期限屆滿 后， 乙方有優(yōu)先權(quán)進(jìn)行續(xù)租。店鋪轉(zhuǎn)讓

2、給乙方后，乙方需代替甲方向房東履 行原有 中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方 交納的各項(xiàng)費(fèi)用四、上好大藥房轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元整（大 寫：r ，上述費(fèi)用包括藥品經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照證件費(fèi)用、商品庫存資金、貨架、貨柜、電腦、空調(diào)、冰箱、冷藏柜等門店 所有 固定資產(chǎn)以及裝修、裝飾、設(shè)備、軟件系統(tǒng)和甲方已支付的所有相關(guān)押 金費(fèi)用。五、為保障藥店轉(zhuǎn)讓安全順利，轉(zhuǎn)讓費(fèi)分為三期支付。乙方 在接收上好大藥房藥品經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照、店鋪所有商品、貨架、貨 柜、電腦、空調(diào)、冰箱、冷藏柜等門店所有固定資產(chǎn)以及軟件系統(tǒng)、客戶資 料、商品資料等相關(guān)軟件和文件后，于 2018 年 月 _日前

3、向甲方支付上好大藥房總轉(zhuǎn)讓費(fèi)的50%部分共計(jì)元（大寫：） ; 在甲方協(xié)助乙方開 通社保刷卡功能后，確保乙方在正常情況下能 進(jìn)行社保刷卡記賬 銷售商品，并將社保刷卡所綁定銀行卡交付于乙方，或協(xié)助變更到乙方名 下，保證乙方能收到社保刷卡的財(cái)產(chǎn)收入后，乙方需向甲方支付總轉(zhuǎn)讓費(fèi)用 的 25%部分共計(jì) 元（大 寫：） ; 在甲方協(xié)助乙方辦理藥品經(jīng)營許可證 .營業(yè)執(zhí)照 - 稅務(wù)登記證等相關(guān)證件的變更手續(xù)后，完成后付清余款 人 民幣 元（大寫 : ） O六、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的藥店，乙方有完全的處分權(quán)，沒有設(shè)置任 何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保，無任何欠款、貸款，避免遭受第三人追索，否則，由此引起的所有責(zé)任由甲方承擔(dān)

4、；甲方必須結(jié)清甲方經(jīng)營時(shí)的所有費(fèi)用，結(jié)清日前的水電費(fèi) . 電話費(fèi) . 網(wǎng)絡(luò)費(fèi) . 物業(yè)管理費(fèi)等全部費(fèi)用；甲方須將這些費(fèi)用的結(jié)算清單交給乙方；本合同簽訂之前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方 負(fù)責(zé)；本 合同簽訂之后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓藥品購進(jìn)的合法性，所有商品均有合法來源，如因 甲方所轉(zhuǎn)讓藥品購進(jìn)渠道等違法造成后果須由甲方承擔(dān)責(zé)任。七、上好大藥房的藥品經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù) 登記 證等相關(guān)證件的企業(yè)負(fù)責(zé)人和法人在乙方未辦理變更以前 繼續(xù)以甲方的名 義辦理，但藥店所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)以及上好大藥房名稱的所有權(quán)、使用權(quán)自本 合同簽訂之日起全歸乙方所有，甲方 不

5、得干涉乙方正常經(jīng)營及上好大藥房名稱的任何相關(guān)使用行為，甲方必須為 乙方辦理好藥品經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù) 登記證等相關(guān)證 件的變更手續(xù)，并承擔(dān)此變更手續(xù)的費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓過程中甲方必須保證轉(zhuǎn)讓藥 店的醫(yī)保平安過戶給乙方使用。八、甲方必須保證和 年 月 日協(xié)商當(dāng)日大概 萬元的藥品，不能少于原商定藥品金額百分之十，否則從尾款扣除相應(yīng)錢 數(shù)。甲方必須保證原商定藥品中六個(gè)月內(nèi)效期商品不超 過總品種數(shù)的百分之一，且甲方有義務(wù)幫助乙方處理銷售效期在 三個(gè)月內(nèi)的商品。甲方須保證交接后乙方店內(nèi)一切藥品、辦公物品、使用物 品不會(huì)帶走。九、如 因甲方和房東協(xié)商不一致原因造成轉(zhuǎn)讓不成功，由甲方退還乙方 全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并賠償 2 萬元損失費(fèi)。如乙方未按本協(xié)議第五條規(guī)定支付甲方 相關(guān) 費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付一定的違約金作為補(bǔ)償。十、雙方完成該藥房的轉(zhuǎn)讓后，如因國家政策原因藥房負(fù)責(zé)人實(shí)在不 能變 更到乙方名下，將不影響該藥房所有權(quán)實(shí)際歸屬于乙方的事實(shí)，甲方對 該藥房沒 有任何處分權(quán)，乙方在辦理本藥房相關(guān)事務(wù)確需甲方協(xié)助時(shí)，甲方 必須協(xié)助乙方 完成相關(guān)工作，如因甲方不協(xié)助乙方的相關(guān)工作造成的一切損 失由甲方承擔(dān)。十一、如因自然災(zāi)害及國家政策調(diào)整等不可抗因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行 的，雙方互不承擔(dān)職責(zé)。但遇政府規(guī)劃，國家征用拆 遷