東莞市房屋租賃合同的范本標(biāo)準(zhǔn)版

1、編號：HL202003896東莞市房屋租賃合同的范本標(biāo)準(zhǔn)版The COntent Of this COntraCt is OnIy a reference for both PartieS YOU must readthe IiSted terms CarefUlIy When USirlg it. The COntent Of the COntraCt WilI beadjusted according to the actual SitUatiOn Of both PartieS and ShOUld not bedirectly applied甲方：乙方：簽訂日期：年月日C3Ldl合同編

2、號:HL20200389選合同I Sd版本I東莞市房屋租賃合同的說明：本合同內(nèi)容僅供甲乙雙方的一種參考，使用時須仔細(xì)閱讀所列條款，合同內(nèi) 容根據(jù)雙方實際情況來逬行調(diào)整，切勿直接套用。文件可直接下載編輯,可用于電子存 檔。出租方（以下簡稱甲方）（本人）（授權(quán)代表）姓名：國籍：（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真：承租方（以下簡稱乙方）（本人）（授權(quán)代表）姓名：國籍：（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）地址：郵政編碼：聯(lián)系電話： 傳真 e-mail :第2頁/共2頁合同編號：HL20200389i;選合同 Qrd版本根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法

3、 及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方 就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于;位于第層,共套間,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米（其中實際建筑面積平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米）;該房屋的土 地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋 附看設(shè)施見附件二；房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號房地產(chǎn)權(quán)證號為:第二條房屋用途該房屋用途為除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金該房屋租金為（幣）萬千百_拾_元整。租賃期間,如遇到市場變化Z 雙方可另行協(xié)

4、商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任彳可理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）萬千百_拾_元 整。租金按月季年結(jié)算，由乙方于每月季年的第 個月的日交付給甲方。第2頁/共2頁;選合同 Qrd版本第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外Z有關(guān)按揭、 抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清 事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間,甲方對房屋及其附看設(shè)施每隔月年檢查、修繕一次，

5、乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日 常的房屋維修由方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損 失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、 綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任 和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房 屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另 有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，

6、并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費2煤氣費3電話費;4物業(yè)管理費;5.；6.在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。;選合同 Qrd版本第十一條租賃期滿租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼 續(xù)租賃，則須提前個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內(nèi)向乙 方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由 乙方負(fù)責(zé)賠償：L擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3. 擅自拆改承租

7、房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4拖欠租金累計達(dá)個月；5利用承租房屋迸行違法活動的；6.故意損壞承租房屋的；第十三條提前終止合同租賃期間，任佢J方提出終止合同,需提前月書面通知對方,經(jīng)雙方 協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、 不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時，一般應(yīng) 提前個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 申請登記備案。第十五條違約責(zé)任;選合同 Qrd版本租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)?方交納年度租金的作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日f 甲方有權(quán)按月租金的向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與 本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分 填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的 事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，