物業(yè)公司精細(xì)化管理大全

1、物業(yè)精細(xì)化管理大全費(fèi)俊龍等編著1. 工程資料交接登記表2. 工程欠缺資料登記表3. 土建工程室內(nèi)、外觀感質(zhì)量驗(yàn)收表4. 屋面工程細(xì)部構(gòu)造觀感質(zhì)量驗(yàn)收表5. 變壓器、箱式變電所驗(yàn)收表6. 配電柜、控制柜和動力、照明配電箱驗(yàn)收表7. 低壓電動機(jī)、電加熱器及電動執(zhí)行機(jī)構(gòu)驗(yàn)收表8. 不間斷電源質(zhì)量驗(yàn)收表9. 裸母線、封閉母線、插接式母線驗(yàn)收表10. 電線、電纜穿管和線槽敷線驗(yàn)收表11. 開關(guān)、插座、風(fēng)扇驗(yàn)收表12. 建筑物照明通電試運(yùn)行驗(yàn)收表13. 接閃器驗(yàn)收表14. 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)驗(yàn)收表15. 給水設(shè)備驗(yàn)收表16. 室內(nèi)熱水管道及配件驗(yàn)收表17. 衛(wèi)生器具及給水配件驗(yàn)收表18. 衛(wèi)生器具及排水管道驗(yàn)

2、收表19. 消防水泵接合器及消火栓驗(yàn)收表20. 管溝及管井驗(yàn)收表21. 室外排水管道驗(yàn)收表22. 排水管溝及井池驗(yàn)收表23. 鍋爐輔助設(shè)備驗(yàn)收表24. 管道驗(yàn)收表25. 換熱器驗(yàn)收表26. 室內(nèi)采暖管道系統(tǒng)驗(yàn)收表27. 散熱器和金屬輻射板驗(yàn)收表28. 低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)驗(yàn)收表29. 室外供熱管網(wǎng)驗(yàn)收表30. 通風(fēng)機(jī)驗(yàn)收表31. 通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備驗(yàn)收表32. 空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備驗(yàn)收表33. 空調(diào)制冷系統(tǒng)驗(yàn)收表34. 非金屬管道其他項(xiàng)目驗(yàn)收表35. 空調(diào)水系統(tǒng)設(shè)備驗(yàn)收表36. 送/排風(fēng)、防/排煙及除塵系統(tǒng)風(fēng)管驗(yàn)收表37. 空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)管其他驗(yàn)收項(xiàng)目表38. 系統(tǒng)空載調(diào)試及試運(yùn)行驗(yàn)收表39. 電梯驗(yàn)收項(xiàng)目

3、表40. 火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)驗(yàn)收表41. 火災(zāi)報(bào)警控制器及探測器技術(shù)性能驗(yàn)收表42. 自動消防水系統(tǒng)驗(yàn)收表43. 安全防范系統(tǒng)設(shè)備驗(yàn)收表44. 智能停車場（庫）管理系統(tǒng)驗(yàn)收表45. 綠化工程竣工驗(yàn)收備案表46. 入住手續(xù)書47. 收樓須知48. 業(yè)主登記表49. 業(yè)主驗(yàn)房記錄表50. 辦理入住手續(xù)流程圖51. 工程質(zhì)量缺陷損失單52. 房屋建筑工程質(zhì)量保修書補(bǔ)充協(xié)議（樣本）53. 物業(yè)保修工作單54. 物業(yè)保修責(zé)任鑒定申請書55. 商廈清潔服務(wù)內(nèi)容及要求56. 設(shè)備臺賬57. 設(shè)備設(shè)施管理檢查評分細(xì)則58. 變（配）電所運(yùn)行值班日志59. 干式變壓器維護(hù)保養(yǎng)記錄60. 配電柜（箱）維護(hù)保養(yǎng)記錄6

4、1. 防雷及接地系統(tǒng)巡檢、維護(hù)保養(yǎng)記錄62. 電動機(jī)維護(hù)保養(yǎng)檢修記錄63. 水泵房巡檢記錄64. 水泵半年或年保養(yǎng)記錄表65. 樓內(nèi)給排水管線巡檢記錄表66. 室外給排水管網(wǎng)維護(hù)保養(yǎng)記錄表67. 中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行記錄表68. 空調(diào)系統(tǒng)主機(jī)半年保養(yǎng)記錄表69. 冷卻泵、冷凍泵保養(yǎng)記錄表70. 風(fēng)機(jī)保養(yǎng)記錄表71. 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)月（季）保養(yǎng)記錄表72. 電梯日巡檢記錄表73. 電梯半年保養(yǎng)記錄表74. 電梯重大修理（技改）紀(jì)錄表75. 自動消防系統(tǒng)日巡視檢查記錄表76. 聯(lián)動控制系統(tǒng)月維護(hù)保養(yǎng)記錄表77. 自動噴水滅火系統(tǒng)保養(yǎng)記錄表78. 水處理設(shè)備運(yùn)行及水質(zhì)化驗(yàn)記錄表79. 燃?xì)鉄崴仩t周期

5、檢查和維護(hù)紀(jì)錄表80. 鍋爐事故記錄表81. 燃?xì)忮仩t房應(yīng)急救援組織機(jī)構(gòu)圖82. 社區(qū)文化活動調(diào)查表83. 社區(qū)文化活動年度計(jì)劃表84. 社區(qū)文化活動（單項(xiàng)）申請表85. 社區(qū)文化活動記錄表1.工程資料交接登記表工程資料交接登記表樓號：總頁第頁工程（系統(tǒng)）名稱施工單位序號資料名稱份數(shù)頁數(shù)備注123驗(yàn)收結(jié)論：交方簽字：日期：年月日收方簽字：日期：年月日2 .工程欠缺資料登記表工程欠缺資料登記表總頁第頁工程（系統(tǒng)）名稱序號欠缺資料名稱份數(shù)備注123交方簽字：日期：年月日收方簽字：日期：年月日3 .屋面工程細(xì)部構(gòu)造觀感質(zhì)量驗(yàn)收表土建工程室內(nèi)、外觀感質(zhì)量驗(yàn)收序號項(xiàng)目及合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量驗(yàn)收結(jié)

6、果1外部檢查(1)外墻面無裂縫，不滲水，無泅水痕跡(2)墻皮不起鼓、無脫落，粉飾層無斑剝現(xiàn)象(3)屋頂排水溝無雜物，排水暢通，屋面不積水(4)檐溝、落水管安裝牢固，接口嚴(yán)密不滲水，無堵塞(5)散水無下沉，填土充實(shí)目測檢查，落水管應(yīng)用通球法”檢查全數(shù)檢查2室內(nèi)檢查(1)主體結(jié)構(gòu)是否有裂縫，是否引起相鄰單元或房間的損壞(2)墻角是否平整，有無裂縫、滲水(墻角承受上下左右的力量，是檢查重點(diǎn))(3)墻面、地面是否有剝落或起鼓現(xiàn)象(4)門與門框的縫隙應(yīng)符合規(guī)定，安裝應(yīng)平直，開關(guān)靈活。進(jìn)戶門不得用三合板制作，門鎖安裝牢固(5)窗戶安裝牢固，窗扇與窗框、窗框與外墻密封嚴(yán)密、無裂紋，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹

7、(6)對于精裝修的房屋，要檢驗(yàn)接角、窗沿、墻角、天花板等處的做工。若是新貼上的墻紙，要格外留意其是否有受潮或水漬(7)地面、墻面磚粘貼牢固、表面光潔，陰陽角順直、不缺棱掉角(8)實(shí)木地板或復(fù)合地板鋪裝應(yīng)平整、接縫致密，無翹起不平現(xiàn)象(9)木裝修工程應(yīng)安裝牢固、對縫嚴(yán)密，不露釘帽，油漆光潔、色澤一致不花、不起皮目測檢查，必要時坡向地漏的地面應(yīng)用水平尺檢查全數(shù)檢查(10)凡是有下水地漏的地面，其坡向是否朝向地漏，地面不應(yīng)有積水或倒泛水(11)住宅樓二層以上候梯廳窗內(nèi)應(yīng)設(shè)置護(hù)欄(12)樓內(nèi)各設(shè)備間、管井的門和鎖安裝牢固，開關(guān)靈活4 .屋面工程細(xì)部構(gòu)造觀感質(zhì)量驗(yàn)收表屋面工程細(xì)部構(gòu)造觀感質(zhì)量驗(yàn)收序號項(xiàng)目

8、及合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量驗(yàn)收結(jié)果查驗(yàn)施工驗(yàn)收記錄，1天溝、檐溝的排水坡度必須符合設(shè)計(jì)要求或用水平全數(shù)檢查尺、拉線和尺量檢查天溝、檐溝的防水構(gòu)造應(yīng)符合以下要求(1)溝內(nèi)附加層在天溝、檐溝與屋面交接處宜空鋪，空鋪的寬度不應(yīng)小于200毫米(2)卷材防水層應(yīng)由溝底部向上翻鋪至溝查驗(yàn)隱蔽外沿頂部，其收頭應(yīng)用水泥釘固定，并用防工程驗(yàn)收2水密封材料封嚴(yán)記錄，并觀全數(shù)檢查(3)涂膜收頭應(yīng)用防水涂料涂刷多遍或用察檢查防水密封材料封嚴(yán)(4)天溝、檐溝與細(xì)石混凝土防水層的交接處，應(yīng)有凹槽并用防水密封材料封嚴(yán)檐口的防水構(gòu)造應(yīng)符合以下要求(1)必須采取滿粘法用卷材鋪貼檐口的800毫米范圍查驗(yàn)隱蔽(2)卷材收頭應(yīng)壓

9、入凹槽，并采用金屬壓工程驗(yàn)收3條釘壓、用防水密封材料封嚴(yán)記錄，并觀全數(shù)檢查(3)涂膜收頭應(yīng)用防水涂料涂刷多遍或用察檢查防水密封材料封嚴(yán)(4)檐口下端應(yīng)抹出鷹嘴和滴水槽4水落口的防水構(gòu)造應(yīng)符合以下要求(1)水落口杯的上口標(biāo)高應(yīng)設(shè)置在溝底的最低處(2)防水層貼入水落口杯內(nèi)的長度不應(yīng)小于50毫米(3)水落口周圍500毫米范圍內(nèi)的坡度不應(yīng)小于5%,并采用防水涂料密封，其厚度不應(yīng)小于2毫米(4)水落口杯與基層接觸處應(yīng)留有寬20毫米、深20毫米的凹槽，并填充密封材料查驗(yàn)隱蔽工程驗(yàn)收記錄，并觀察檢查全數(shù)檢查5變形縫的防水構(gòu)造應(yīng)符合以下要求(1)變形縫的泛水高度不應(yīng)小于250毫米(2)防水層應(yīng)鋪貼到變形縫兩側(cè)

10、砌體的上部(3)變形縫內(nèi)應(yīng)填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填充襯墊材料(4)變形縫頂端應(yīng)加蓋混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板的接縫處應(yīng)用防水密封材料封填查驗(yàn)隱蔽工程驗(yàn)收記錄，并觀察檢查全數(shù)檢查6女兒墻泛水的放水構(gòu)造應(yīng)符合以下要求(1)應(yīng)采取滿粘法鋪貼泛水處的卷材(2)混凝土墻上的卷材收頭應(yīng)采用金屬條釘壓，并用防水密封材料封嚴(yán)(3)磚砌女兒墻上的卷材收頭應(yīng)直接鋪壓在女兒墻壓頂下，并做防水處理；也可以壓入磚墻凹槽內(nèi)固定密封，凹槽距離屋面找平層不應(yīng)小于250毫米，凹槽上部的墻體應(yīng)做防水處理(4)涂膜防水層應(yīng)直接涂刷到女兒墻的壓查驗(yàn)隱蔽工程驗(yàn)收記錄，并觀察檢查全數(shù)檢查頂下，收頭處應(yīng)多遍涂刷防水涂料封嚴(yán)，壓頂需做

11、防水處理7伸出屋面管道的防水構(gòu)造應(yīng)符合以下要求(1)管道周圍與找平層或細(xì)石混凝土防水層之間，需預(yù)留20毫米X20毫米的凹槽，并用防水密封材料填堵嚴(yán)密(2)管道根部周圍應(yīng)增加附加層，其寬度和高度均不應(yīng)少于300毫米(3)管道根部直徑500毫米范圍內(nèi)，找平層應(yīng)為圓錐臺，其抹出高度不小于30毫米查驗(yàn)隱蔽工程驗(yàn)收記錄，并觀察檢查全數(shù)檢查5 .變壓器、箱式變電所驗(yàn)收表變壓器、箱式變電所質(zhì)量驗(yàn)收表序號項(xiàng)目及合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量驗(yàn)收結(jié)果1變壓器安裝及外觀檢查(1)附件齊全。油浸變壓器的油位正常，無滲油現(xiàn)象(2)變壓器低壓側(cè)中性點(diǎn)，直接與接地裝置引出的干線連接(3)箱式變電所的N母線和PE母線直接與接

12、地干線連接(4)變壓器箱體、干式變壓器的支架或外殼應(yīng)接地(5)所有連接應(yīng)可靠，緊固件與防松件齊全目測及用扳手檢查全數(shù)檢查2變壓器交接試驗(yàn)變壓器交接試驗(yàn)必須合格查閱試驗(yàn)記錄全數(shù)檢查3箱式變電所及落地配電箱的固定及接地或接零(1)箱式變電所及落地配電箱的基礎(chǔ)應(yīng)高于室外地平，周圍排水暢通(2)自由安放的應(yīng)墊平、放正；用地腳螺栓固定的應(yīng)緊固，防松件齊全(3)金屬箱式變電所及落地式配電箱，箱體應(yīng)可靠接地或接零，且有標(biāo)識目測及用扳手檢查全數(shù)檢查4箱式變電所的交接試驗(yàn)(1)由高壓成套開關(guān)柜、低壓成套配電柜和變壓器三個獨(dú)立單元組成的箱式變電所，高壓電氣設(shè)備部分必須交接試驗(yàn)合格查閱試驗(yàn)記錄全數(shù)檢查(2)高壓開關(guān)

13、熔斷器與變壓器組合在同一個密閉油箱內(nèi)的箱式變電所，交接試驗(yàn)按產(chǎn)品提供的技術(shù)文件要求執(zhí)行(3)低壓成套配電柜交接試驗(yàn)必須合格5有載調(diào)壓開關(guān)有載調(diào)壓開關(guān)的傳動部分潤滑應(yīng)良好，動作靈活，點(diǎn)動給定位置與開關(guān)實(shí)際位置一致，自動調(diào)節(jié)，以符合產(chǎn)品技術(shù)文件的要求查閱試驗(yàn)記錄及產(chǎn)品技術(shù)文件全數(shù)檢查6絕緣件和測溫儀表絕緣件應(yīng)無裂紋、缺損和瓷件瓷釉損壞等缺陷，外表清潔，測溫儀表指示準(zhǔn)確目測檢查全數(shù)檢查7裝有滾輪的變壓器的固定裝有滾輪的變壓器就位后應(yīng)將滾輪用可拆卸的制動部件固定目測檢查或查閱施工記錄全數(shù)檢查8箱式變電所內(nèi)外涂層及通風(fēng)口箱式變電所內(nèi)外涂層完整、無損傷，通風(fēng)口防護(hù)網(wǎng)完好目測檢查全數(shù)檢查9裝有氣體繼電器的變

14、壓器頂蓋坡度裝有氣體繼電器的變壓器頂蓋，沿氣體繼電器的氣流方向應(yīng)有1.0%1.5%的升高坡度水平尺測量全數(shù)檢查10高低壓開關(guān)柜、箱式變電所柜內(nèi)接線和線路標(biāo)記高低壓開關(guān)柜、箱式變電所柜內(nèi)接線整齊，每個輸出回路標(biāo)記清晰，回路名稱準(zhǔn)確目測檢查全數(shù)檢查6 .配電柜、控制柜和動力、照明配電箱驗(yàn)收表配電柜、控制柜和動力、照明配電箱驗(yàn)收表序號項(xiàng)目及合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量驗(yàn)收結(jié)果1金屬框架和基礎(chǔ)型鋼的接地和接零柜、屏、臺、箱、盤的金屬框架及基礎(chǔ)型鋼必須可靠接地或接零；裝有電器元件的可開啟門，門與框架之間應(yīng)用裸編制銅線連接，并有標(biāo)識目測，查閱測試記錄主柜全數(shù)檢查，其他抽查10%,少于5臺時則全數(shù)檢查2手車

15、式柜的推、拉及動、靜觸頭檢查手車、抽出式柜的推、拉應(yīng)靈活，無卡阻現(xiàn)象。動、靜觸頭的中心線應(yīng)一致，且觸頭接觸緊密；投入時接地觸頭先與主觸頭接觸，退出時接地觸頭后與主觸頭脫開實(shí)地抽查，查閱測試記錄抽查10%,少于5臺時則全數(shù)檢查3成套配電柜的交接試驗(yàn)(1)繼電保護(hù)元件、邏輯元件、變送器和控制計(jì)算機(jī)等單體校驗(yàn)合格，整組試驗(yàn)正確，整體參數(shù)符合設(shè)計(jì)要求(2)凡經(jīng)法定程序批準(zhǔn)，進(jìn)入市場投入使用的新高壓電器設(shè)備和繼電保護(hù)裝置，按產(chǎn)品技術(shù)文件要求進(jìn)行交接試驗(yàn)查閱實(shí)驗(yàn)記錄，查閱產(chǎn)品技術(shù)文件全數(shù)檢查4柜間線路電阻測試柜、屏、臺、箱、盤間線路的線間和線對地間絕緣電阻值為：饋電線路必須大于0.5兆歐；二次回路必須大于

16、1兆歐查閱測試記錄或現(xiàn)場檢測抽查10%,少于5臺時則全數(shù)檢查5柜間和基礎(chǔ)型鋼連接柜、屏、臺、箱、盤相互間或與基礎(chǔ)型鋼連接，應(yīng)用鍍鋅螺栓且防松零件齊全目測檢查抽查10%,少于5臺時則全數(shù)檢查6柜間二次回路耐壓試驗(yàn)查閱試驗(yàn)記抽查10%,少柜、屏、臺、箱、盤二次回路交流工頻耐壓試驗(yàn)，當(dāng)絕緣電阻值大于10兆歐時，用2500伏兆歐表搖測1分鐘應(yīng)無閃絡(luò)擊穿現(xiàn)象；當(dāng)絕緣電阻值在110兆歐時，用1000伏兆歐表搖測1分鐘應(yīng)無閃絡(luò)擊穿現(xiàn)象錄，或現(xiàn)場檢測于5臺時則全數(shù)檢查7柜內(nèi)部檢查試驗(yàn)(1)控制開關(guān)及保護(hù)裝置的型號、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求(2)閉鎖裝置動作準(zhǔn)確、可靠(3)主開關(guān)的輔助開關(guān)的切換動作，與主開關(guān)動作一致

17、(4)柜、屏、臺、箱、盤上的標(biāo)識器件標(biāo)明被控設(shè)備編號及名稱或操作位置，接線端子的編號清晰、工整、不易脫色(5)回路中的電子元件不參加工頻耐壓試驗(yàn)，48V及以下回路可不做工頻耐壓試驗(yàn)查閱試驗(yàn)記錄，現(xiàn)場檢測查驗(yàn)10%,少于5臺時則全數(shù)檢查8低壓電器組合應(yīng)符合下列要求(1)發(fā)熱元件安裝在通風(fēng)良好的位置(2)熔斷器的熔體規(guī)格、自動開關(guān)的整定值應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求(3)切換壓板接觸良好，相鄰壓板有安全距離，切換時不觸及相臨壓板(4)信號回路的信號燈、按鈕、光字牌、電鈴、電笛、事故電鐘等動作及信號顯示準(zhǔn)確(5)外殼須可靠接地或接零(6)端子排安裝牢固，端子有序號，強(qiáng)、弱電端子隔離布置，端子規(guī)格與導(dǎo)線截面積大小適

18、配目測檢查，查閱試驗(yàn)記錄及設(shè)計(jì)文件抽查10%,少于5組(臺)時則全數(shù)檢查9連接柜、箱等面板上的電器及控制臺、板等目測檢查抽查10%,少可動部位的配線應(yīng)符合下列規(guī)定(1)采用多股銅芯軟線敷設(shè)，長度留有適當(dāng)余量(2)有外套塑料管等加強(qiáng)線束絕緣保護(hù)(3)與電器連接時，端部絞緊，用不開口的終端端子或搪錫，不松散、不斷股(4)可轉(zhuǎn)動部位兩端用卡子固定于5臺時則全數(shù)檢查7 .低壓電動機(jī)、電加熱器及電動執(zhí)行機(jī)構(gòu)驗(yàn)收表低壓電動機(jī)、電加熱器及電動執(zhí)行機(jī)構(gòu)驗(yàn)收表序號項(xiàng)目及合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量驗(yàn)收結(jié)果1接地或接零電動機(jī)、電加熱器及電動執(zhí)行機(jī)構(gòu)的外殼必須接地或接零目測檢查全數(shù)檢查2絕緣電阻測試電動機(jī)、電加熱器

19、及電動執(zhí)行機(jī)構(gòu)的絕緣電阻值應(yīng)大于0.5兆歐用適配儀表抽測抽查30%,少于5臺，全數(shù)檢查3100千瓦以上的電動機(jī)直流電阻測量100千瓦以上電動機(jī)各相直流電阻值，相互差應(yīng)不大于最小值的2%;無中性點(diǎn)引出的電動機(jī)，其線間直流電阻值相互差應(yīng)不超過最小值的1%查閱測試記錄或現(xiàn)場測量全數(shù)檢查4安裝和防水防潮處理電氣設(shè)備安裝應(yīng)牢固，螺栓及防松零件齊全，不松動。防水防潮電氣設(shè)備的接線入口及接線盒蓋等應(yīng)做密封處理目測檢查或用適配工具做擰動試驗(yàn)抽查30%,少于5處時則全數(shù)檢查8 .不間斷電源驗(yàn)收表不間斷電源驗(yàn)收表序號項(xiàng)目及合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量驗(yàn)收結(jié)果1核對電源及附件規(guī)格、型號不間斷電源的整流裝置、逆變裝置

20、和靜態(tài)開關(guān)裝置的規(guī)格、型號必須符合設(shè)計(jì)要求目測檢查和查閱出廠合格證、裝箱單及設(shè)計(jì)文件全數(shù)檢查2電氣交接試驗(yàn)及調(diào)整不間斷電源的輸入、輸出各級保護(hù)系統(tǒng)和輸出的電壓穩(wěn)定性、波形畸變系數(shù)、頻率、相位、靜態(tài)開關(guān)的動作等各項(xiàng)技術(shù)性能指標(biāo)試驗(yàn)、調(diào)整必須符合產(chǎn)品技術(shù)文件要求和設(shè)計(jì)要求查閱試驗(yàn)記錄及設(shè)計(jì)文件全數(shù)檢查3電源裝置間連線的絕緣電阻值測試不間斷電源裝置間連線的線間、線對地間絕緣電阻值應(yīng)大于0.5兆歐查閱試驗(yàn)記錄或用適配儀表抽測全數(shù)檢查4輸出端中性線的重復(fù)接地不間斷電源輸出端的中性線（N）,必須與由接地裝置直接引來的接地干線相連接，并做重復(fù)接地目測并查閱測試記錄全數(shù)檢查5可接近裸露導(dǎo)體的接地或接零不間斷電

21、源裝置的可接近裸露導(dǎo)體應(yīng)可靠接地或接零，且有標(biāo)識目測檢查全數(shù)檢查6主回路和控制電線、電纜敷設(shè)及連接引入或引出不間斷電源裝置的主回路電線、電纜和控制電線、電纜應(yīng)分別穿保護(hù)管敷設(shè)，在電纜支架上平彳f敷設(shè)應(yīng)保持150毫米的距離；電線、電纜的屏蔽護(hù)套接地連接可靠，與接地干線就近連接，緊固目測或用鋼尺測量或用適配工具做擰動試驗(yàn)抽查30%,少于5臺，全數(shù)檢查7運(yùn)行時噪聲的檢查不間斷電源正常運(yùn)行時產(chǎn)生的A聲級噪聲，應(yīng)不大于45分貝；輸出額定電流為5安及以下的小型不間斷電源噪聲應(yīng)不大于30dB查閱測試記錄或用適配儀表測量全數(shù)檢查8機(jī)架組裝要求及水平度、垂直度偏差安放不間斷電源的機(jī)架組裝應(yīng)橫平豎直，水平度、垂直

22、度允許偏差應(yīng)不超過0.15%,緊固件齊全用水平尺和線錘拉線檢查全數(shù)檢查9 .裸母線、封閉母線、插接式母線驗(yàn)收表裸母線、封閉母線、插接式母線驗(yàn)收表序號項(xiàng)目及合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量驗(yàn)收結(jié)果1可接近裸露導(dǎo)體的接地或接零絕緣子的底座、套管的法蘭、保護(hù)網(wǎng)(罩)及母線支架等可接近裸露導(dǎo)體應(yīng)可靠接地(PE)或接零(PEN),但不應(yīng)作為接地或接零的接續(xù)導(dǎo)體目測檢查抽查10處,少于10處，全數(shù)檢查2母線與母線或母線與電器接線端子，應(yīng)采用螺栓搭接連接時，應(yīng)符合下列規(guī)定(1)母線接觸面應(yīng)涂電力復(fù)合脂，螺栓孔周邊無毛刺(2)連接螺栓兩邊有平墊圈和防松墊圈，相鄰墊圈間有大于3毫米的間隙目測檢查、或用適配工具做擰動

23、試驗(yàn)抽查10處,少于10處，全數(shù)檢查3封閉、插接式母線安裝應(yīng)符合下列規(guī)定(1)當(dāng)段與段連接時，兩相鄰段母線及外殼對準(zhǔn)，連接后不使母線及外殼受額外應(yīng)力(2)母線的連接方法符合產(chǎn)品技術(shù)文件要求(3)母線的支架應(yīng)固定牢固目測檢查、查閱施工記錄抽查10處,少于10處，全數(shù)檢查4室內(nèi)裸母線的最小安全凈距室內(nèi)裸母線的最小安全凈距應(yīng)符合GB50303-2002的規(guī)定查閱記錄抽查10處,少于10處，全數(shù)檢查5高壓母線交流工頻耐壓試驗(yàn)高壓母線交流工頻耐壓試驗(yàn)必須按交接試驗(yàn)合格查閱交接試驗(yàn)記錄全數(shù)檢查6低壓母線交接試驗(yàn)低壓母線交接試驗(yàn)應(yīng)合格7封閉、插接式母線與外殼同心允許偏差封閉、插接式母線與外殼同心，允許偏差為

24、與毫米查閱施工檢驗(yàn)記錄全數(shù)檢查8母線的相序排列及涂色上下布置時由上而下為A、B、C相；水平布置時由盤后向前為A、B、C相；面對引線的母線，由左至右為A、B、C相，顏色為A黃、B綠、C紅目測檢查抽查10%,少于5處，全數(shù)檢查9母線與母線、母線與電器接線端子搭接面處理應(yīng)符合下列規(guī)定(1)銅與銅：室外、高溫且潮濕的室內(nèi)，搭接面搪錫；干燥的室內(nèi)，可不搪錫(2)鋁與鋁：搭接面不做涂層處理(3)鋼與鋼：搭接面搪錫或鍍鋅(4)銅與鋁：在干燥的室內(nèi)，銅導(dǎo)體搭接面搪錫；在潮濕場所，銅導(dǎo)體搭接面搪錫，且采用銅鋁過渡板與鋁導(dǎo)體連接(5)鋼與銅或鋁：鋼搭接面搪錫目測檢查抽查10%,少于5處，全數(shù)檢查10 .電線、電纜

25、穿管和線槽敷線驗(yàn)收表序號項(xiàng)目及合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量驗(yàn)收結(jié)果1電線穿管要求不同回路、不同電壓等級和交流與直流的電線，不應(yīng)穿于同一導(dǎo)管內(nèi)；同一交流回路的電線應(yīng)穿于同一金屬導(dǎo)管內(nèi)，且管內(nèi)電線不得有接頭目測檢查或查閱施工記錄抽查10%,少于10處全數(shù)檢查2爆炸環(huán)境穿管要求爆炸危險環(huán)境中，照明線路的電線和電纜額定電壓不得低于750伏，且電線必須穿于鋼導(dǎo)管內(nèi)查閱施工記錄和材料檢驗(yàn)記錄抽查10%,少于10處全數(shù)檢查3同一建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)電線絕緣層顏色的選擇當(dāng)采用多相供電時，同一建筑物、構(gòu)筑物的電線絕緣層顏色應(yīng)一致，即保護(hù)地線應(yīng)是黃綠相間色，零線用淡藍(lán)色；相線為A-一一黃色、B一一綠色、C紅色目測檢查

26、抽查10%,少于5處(回路)全數(shù)檢查4線槽敷線應(yīng)符合下列規(guī)定(1)電線在線槽內(nèi)有一定余量，不得有接頭(2)電線按回路編號分段綁扎，綁扎點(diǎn)間距應(yīng)不大于2米目測檢查抽查10%,少于5處(回路)全數(shù)檢查11 .開關(guān)、插座、風(fēng)扇驗(yàn)收表開關(guān)、插座、風(fēng)扇驗(yàn)收表序號項(xiàng)目及合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量驗(yàn)收結(jié)果1插座及其插頭的區(qū)別使用當(dāng)交流、直流或不同電壓等級的插座安裝在同一場所時，應(yīng)有明顯的區(qū)別，且必須選擇不同結(jié)構(gòu)、不同規(guī)格和不能互換的插座；配套的插頭應(yīng)按交流、直流或不同電壓等級區(qū)別使用目測檢查或查閱施工記錄按不同用途的插座抽查10個，少于5個全數(shù)檢查2插座接線應(yīng)符合下列規(guī)定(1)單相兩孔插座，面對插座的右孔

27、或上孔與相線連接，左孔或下孔與零線連接；單相三孔插座，面對插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接(2)單相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地線接在上孔。插座的接地端子不與零線端子連接。同一場所的三相插座，接線的相序應(yīng)一致(3)接地或接零線在插座間不得串聯(lián)連接(不剪斷者可以)用測電筆測試或查閱施工記錄，拆蓋檢查接零或接地抽查10%,少于5個全數(shù)檢查3特殊情況下插座安裝應(yīng)符合下列規(guī)定(1)當(dāng)接插有觸電危險的家用電器的電源時，采用能斷開電源的帶開關(guān)插座，開關(guān)斷開相線(2)潮濕場所采用密封型并帶保護(hù)地線觸頭的保護(hù)型插座，安裝高度不低于1.5米用測電筆測試、尺量抽查10%,少于5個全數(shù)檢查4插座安裝應(yīng)符合

28、下列規(guī)定(1)當(dāng)不采用安全型插座時，托兒所、幼兒園及小學(xué)等兒童活動場所安裝高度不低于1.8米(2)暗裝的插座面板緊貼墻面，四周無縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔、無碎裂、劃傷，裝飾帽齊全(3)地插座面板與地面齊平或緊貼地面，蓋板固定牢固，密封良好尺量、目測抽查10%5照明開關(guān)安裝應(yīng)符合下列規(guī)定目測和實(shí)操檢抽查10%,(1)同一建筑物、構(gòu)筑物的開關(guān)采用同一系列的產(chǎn)品，開關(guān)的通斷位置一致，操作靈活、接觸可靠(2)潮濕場所采用密封型并帶保護(hù)地線觸頭的保護(hù)型插座，安裝高度不低于1.5米查少于5個全數(shù)檢查6吊扇安裝應(yīng)符合下列規(guī)定(1)吊扇掛鉤安裝牢固，吊扇掛鉤的螺絲不小于吊扇掛銷直徑，且不小于8毫米；有防震

29、橡膠墊；掛銷的防松零件齊全、可靠(2)吊扇扇葉距地高度不小于2.5米(3)吊扇組裝不改變扇葉角度，扇葉固定螺栓防松零件齊全(4)吊桿間、吊桿與電機(jī)間螺紋連接，嚙合長度不小于20毫米，且防松零件齊全緊固(5)吊扇接線正確，當(dāng)運(yùn)轉(zhuǎn)時扇葉無明顯顫動和異常聲響(6)涂層完整，表面無劃痕、無污垢，吊桿上下扣碗安裝牢固到位目測、尺量、試運(yùn)轉(zhuǎn)觀察抽查10%,少于5個全數(shù)檢查7壁扇安裝應(yīng)符合下列規(guī)定(1)壁扇底座采用尼龍塞或膨脹螺栓固定；尼龍塞或膨脹螺栓的數(shù)量不少于兩個，且直徑不小于8毫米，固定牢固可靠(2)壁扇防護(hù)罩扣緊，固定可靠，當(dāng)運(yùn)轉(zhuǎn)時扇葉和防護(hù)罩無明顯顫動和異常聲響(3)壁扇下側(cè)邊緣距地面不小于1.8

30、米(4)涂層完整，表面無劃痕、無污染，防護(hù)罩無變形目測及運(yùn)轉(zhuǎn)檢查抽查10%,少于5個全數(shù)檢查8照明開關(guān)安裝應(yīng)符合下列規(guī)定(1)開關(guān)安裝位置便于操作，開關(guān)邊緣距門框邊緣的距離0.150.2米，開關(guān)距地面高度1.3米；拉線開關(guān)距地面高度23米，層高小于3米時，拉線開關(guān)距頂板不小于100毫米，尺量、目測抽查10%拉線出口應(yīng)垂直向下(2)相同型號并列安裝及同一室內(nèi)開關(guān)安裝高度一致，且控制有序不錯位。并列安裝的拉線開關(guān)的相鄰間距不小于20毫米(3)暗裝的開關(guān)面板應(yīng)緊貼墻面，四周無縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔、無碎裂、劃傷，裝飾帽齊全12 .建筑物照明通電試運(yùn)行驗(yàn)收表建筑物照明通電試運(yùn)行驗(yàn)收表序號項(xiàng)目及合

31、格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量驗(yàn)收結(jié)果1統(tǒng)一要求(1)燈具回路控制與照明箱以及回路的標(biāo)識一致，開關(guān)與燈具控制順序相對應(yīng)(2)照明系統(tǒng)通電：燈具回路控制應(yīng)與照明配電箱及回路的標(biāo)識一致；開關(guān)與燈具控制順序相對應(yīng)，風(fēng)扇的轉(zhuǎn)向及調(diào)速開關(guān)應(yīng)正?，F(xiàn)場檢查抽查10%2照明系統(tǒng)全負(fù)荷通電連續(xù)試運(yùn)行時間公用建筑照明系統(tǒng)通電連續(xù)試運(yùn)時間應(yīng)為24小時，民用住宅照明系統(tǒng)通電連續(xù)試運(yùn)行時間應(yīng)為8小時。所有照明燈具均應(yīng)開啟，且每2小時記錄運(yùn)行狀態(tài)1次。在連續(xù)試運(yùn)行期間應(yīng)無故障查閱試運(yùn)行記錄全數(shù)檢查13.接閃器安裝質(zhì)量驗(yàn)收表接閃器安裝質(zhì)量驗(yàn)收表序號項(xiàng)目及合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量驗(yàn)收結(jié)果1避雷針、帶與頂部外露的其他金屬物體的

32、連接建筑物頂部的避雷針、避雷帶等必須與頂部外露的其他金屬物體連成一個整體的電氣通路，且與避雷引下線連接可靠目測檢查或做連通性測試全數(shù)檢查2避雷針、帶的位置及固定避雷針、避雷帶應(yīng)位置正確，焊接固定的焊縫飽滿無遺漏，螺栓固定的應(yīng)有備帽等防松零件且齊全，焊接部分補(bǔ)刷的防腐油漆完整目測檢查抽查10%,少于10米或10個支持件全數(shù)檢查3避雷帶的支持件間距、固定及承力檢查避雷帶應(yīng)平正順直，固定點(diǎn)支持件間距均勻、固定可靠，每個支持件應(yīng)能承受大于49牛（5公斤）的垂直拉力當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時，支持件間距應(yīng)符合以下規(guī)定明敷接地引下線及室內(nèi)接地干線的支持件間距應(yīng)均勻，水平直線部分0.51.5米；垂直直線部分1.53米；

33、彎曲部分0.30.5米目測檢查抽查10%,少于10個支持件全數(shù)檢查14.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)驗(yàn)收表室內(nèi)消火栓系統(tǒng)驗(yàn)收表序號項(xiàng)目及合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量檢驗(yàn)結(jié)果選取有代表性的三處，即實(shí)地試射或室內(nèi)消火栓試射試驗(yàn)查驗(yàn)設(shè)計(jì)要屋頂(水箱間1應(yīng)取屋頂層(或水箱間內(nèi))、試驗(yàn)消火栓和首層取兩處消求及試驗(yàn)記等室內(nèi))、試火栓做試射試驗(yàn)，應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求錄驗(yàn)消火栓和首層取兩處消火栓箱式消火栓設(shè)施2水龍帶與水槍、快速接頭配備齊全，綁扎好后，應(yīng)根據(jù)箱觀察檢查全數(shù)檢查內(nèi)構(gòu)造，將水龍帶掛放在箱內(nèi)的掛釘、托盤或支架上箱式消火栓安裝應(yīng)符合下列規(guī)定(1)栓口應(yīng)朝外，并不安裝在門軸側(cè)觀察、尺量檢抽查10%3(2)栓口中心距地面1.

34、1米，允許偏差±20毫米查20%(3)閥門中心距箱側(cè)面為140毫米，距離箱后內(nèi)表面的距離為100毫米，允許偏差4毫米給水設(shè)備安裝質(zhì)量驗(yàn)收表序號項(xiàng)目及合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量檢驗(yàn)結(jié)果水泵安裝(1)水泵的型號、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定核查設(shè)計(jì)要(2)立式水泵安裝的垂直度(每米)允許偏差：0.1毫米求，查閱安裝全數(shù)檢查1或符合產(chǎn)品說明書的要求記錄、現(xiàn)場檢(3)水泵安裝的水平度(每米)允許偏差0.1毫米，或查符合產(chǎn)品說明書的要求(4)立式水泵減震裝置不應(yīng)采用彈簧減震器現(xiàn)場檢查，核水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)、軸承溫升查產(chǎn)品說明2試運(yùn)行應(yīng)無震動、無異響，軸承溫升必須符合設(shè)備說明書書及試運(yùn)行全數(shù)檢查的規(guī)定

35、，試運(yùn)行時間應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定或不少于4小時記錄檢查試驗(yàn)記錄，應(yīng)達(dá)到如下要求：漏水水箱安裝試驗(yàn)靜置24(1)水箱漏水試驗(yàn)或水壓試驗(yàn)。敞口水箱的漏水試驗(yàn)和小時，不滲3密閉水箱(罐)的水壓試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定漏；在水壓試全數(shù)檢查(2)水箱溢流管和泄放管安裝，應(yīng)設(shè)置在排水地點(diǎn)附近，驗(yàn)的壓力下但不得與排水管直接連接10分鐘后，壓力無下降，無滲漏16.室內(nèi)熱水管道及配件驗(yàn)收表室內(nèi)熱水管道及配件驗(yàn)收表序號項(xiàng)目及合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量檢驗(yàn)結(jié)果1熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道水壓試驗(yàn)熱水供應(yīng)系統(tǒng)安裝完畢，管道保溫之前應(yīng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)(1)鋼管或復(fù)合管道系統(tǒng)試驗(yàn)壓力下10分鐘內(nèi)，壓降不大于0.02兆帕，然后降至工作壓力，檢查

36、壓力應(yīng)不降，且不滲漏(2)塑料管道系統(tǒng)在實(shí)驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1小時，壓降不得超過0.05兆帕，然后在工作壓力1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2小時，壓降不得超過0.03兆帕，連接處不滲漏現(xiàn)場檢查，核查試驗(yàn)記錄全數(shù)檢查2熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道補(bǔ)償器安裝熱水供應(yīng)管道應(yīng)盡量利用自然彎補(bǔ)償熱伸縮，直線段過長則應(yīng)設(shè)置補(bǔ)償器。補(bǔ)償器型式、規(guī)格、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行預(yù)拉伸對照設(shè)計(jì)圖紙檢查全數(shù)檢查3溫控器及閥門安裝溫度控制器及閥門應(yīng)安裝在便于觀察和維護(hù)的位置觀察檢查全數(shù)檢查4熱水管沖洗熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道系統(tǒng)竣工后必須進(jìn)行沖洗查閱沖洗記錄全數(shù)檢查衛(wèi)生器具及給水配件驗(yàn)收表序號項(xiàng)目及合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量檢驗(yàn)結(jié)果1做滿

37、水和通水試驗(yàn)衛(wèi)生器具交工前應(yīng)做滿水和通水試驗(yàn)，各連接件不滲不漏，給排水暢通核查試驗(yàn)記錄，2衛(wèi)生器具與配件安裝(1)排水栓與地漏安裝應(yīng)平整牢固，低于排水表面，周邊無滲漏。地漏水封高度不得小于50毫米(2)衛(wèi)生器具給水配件應(yīng)完好無損傷，接口嚴(yán)密，啟閉靈活(3)有裝飾面的浴盆，應(yīng)留有通向浴盆排水口的檢修門(4)衛(wèi)生器具的支、托架必須防腐良好，安裝平整、牢固，與器具接觸緊密、平穩(wěn)觀查檢查抽查20%30%18.衛(wèi)生器具排水管道驗(yàn)收表衛(wèi)生器具排水管道驗(yàn)收表序號項(xiàng)目及合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量檢驗(yàn)結(jié)果1器具受水管道及與樓板接合(1)與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口和立管，均應(yīng)采取可靠的固定措施(2)管道

38、與樓板的接合部位應(yīng)采取可靠的防滲、防漏措施觀察檢查、核查記錄，必要時做通水試驗(yàn)全數(shù)檢查2器具與排水管道連接連接衛(wèi)生器具的排水管道接口應(yīng)緊密不漏，其固定支架、管卡等支撐位置正確、牢固，與管道的接觸面應(yīng)平整核查記錄，觀察及通水檢查19.消防水泵接合器及消火栓驗(yàn)收表序號項(xiàng)目及合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量檢驗(yàn)結(jié)果1水壓試驗(yàn)系統(tǒng)必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6兆帕，合格標(biāo)準(zhǔn)為：試驗(yàn)壓力下，10分鐘內(nèi)壓力降不大于0.05兆帕，然后降至工作壓力進(jìn)行檢查，壓力保持不變，不滲漏核查試驗(yàn)記錄全數(shù)檢查2管道沖洗消防管道在竣工前，必須對管道進(jìn)行沖洗核查沖洗記錄3消防水泵與消火栓消防水泵

39、接合器和消火栓的位置標(biāo)志應(yīng)明顯，栓口的位置應(yīng)方便操作。消防水泵接合器和室外消火栓當(dāng)采用墻壁式時，如設(shè)計(jì)未要求，進(jìn)、出水栓口的中心安裝高度距地面應(yīng)為1.10米，其上方應(yīng)設(shè)有防墜落物擊打的措施觀察和尺量檢查全數(shù)檢查4消防水泵進(jìn)、出水口地下室消防水泵接合器頂部進(jìn)水口或地下室消火栓的頂部出水口與消防井蓋底面的距離不得大于400毫米，井內(nèi)應(yīng)有足夠的操作空間，并設(shè)有爬梯。寒冷地區(qū)井內(nèi)應(yīng)做防凍保護(hù)觀察和尺量檢查全數(shù)檢查5消防水泵與閥的安裝消防水泵接合器的安全閥及止回閥安裝位置和方向應(yīng)正確，閥門啟閉應(yīng)靈活現(xiàn)場觀察和手動檢查全數(shù)檢查6室外消火栓與消防水泵室外消火栓和消防水泵接合器的各項(xiàng)安裝尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，栓

40、口安裝高度允許偏差為±20毫米尺量檢查全數(shù)檢查20.管溝及管井驗(yàn)收表管溝及管井驗(yàn)收表序號項(xiàng)目及合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量檢驗(yàn)結(jié)果1井蓋要求(1)各類管井的井蓋應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)有明顯示的文字標(biāo)識，不同類型的井蓋不得混用(2)設(shè)在通車路面下或小區(qū)道路下的各種井室，必須使用重型井圈和井蓋，井蓋上表面應(yīng)與路面相平，允許偏差為£毫米(3)綠化帶上和不通車的地方可采用輕型井圈和井蓋，井蓋的上表面應(yīng)高出地坪50毫米，并在井口周圍按以2%的坡度向外做水泥砂漿護(hù)坡現(xiàn)場觀察和尺量檢查全數(shù)檢查2井蓋安裝(1)重型鑄鐵或混凝土井圈，不得直接放在管井的磚墻上，磚墻上應(yīng)做不少于80毫米厚的細(xì)石混凝

41、土墊層(2)管道穿過井壁處，應(yīng)用水泥砂漿分兩次填塞嚴(yán)密、抹平,不得有水滲漏觀察檢查，查閱施工檢驗(yàn)記錄全數(shù)檢查序號項(xiàng)目及合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量檢驗(yàn)結(jié)果1排水管道坡度排水管道的坡度必須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁無坡度或倒坡核查設(shè)計(jì)，對照檢查記錄抽查10%20%2灌水和通水試驗(yàn)管道埋設(shè)前必須做灌水試驗(yàn)和通水試驗(yàn)，排水應(yīng)暢通，無堵塞，管接口無滲漏，試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)是分段試驗(yàn)，試驗(yàn)水頭應(yīng)以試驗(yàn)段上防管頂增加1米，時間不少于30分鐘，逐段觀察核查試驗(yàn)記錄3鑄鐵管道的處理排水鑄鐵管外壁在安裝前應(yīng)除銹，涂兩遍石油瀝青漆施工期現(xiàn)場觀察。核查施工或檢驗(yàn)記錄4管道和管件的承插口承插接口的排水管道安裝時，管道和管件的承插口應(yīng)與

42、水流方向相反5混凝土管或鋼筋混凝土管采用抹帶”接口時，應(yīng)符合下列規(guī)定(1)“抹帶”前應(yīng)將管口的外壁鑿毛，掃凈，當(dāng)管徑小于或等于500毫米時，應(yīng)分兩次抹成，抹帶不得有裂紋(2)鋼絲網(wǎng)應(yīng)在管道就位前放入下方。抹壓砂漿時應(yīng)將鋼絲網(wǎng)抹壓牢固，鋼絲網(wǎng)不得外露(3)抹帶厚度不得小于管壁的厚度，寬度宜為80100毫米22.排水管溝及井池驗(yàn)收表排水管溝及井池驗(yàn)收表序號項(xiàng)目及合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量檢驗(yàn)結(jié)果1溝基礎(chǔ)與井池底板溝基礎(chǔ)的處理和井池的底板強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求核查設(shè)計(jì)和施工檢驗(yàn)報(bào)告，檢查混凝土強(qiáng)度報(bào)告全數(shù)檢查2進(jìn)、出水管標(biāo)高排水檢查井、化糞池的底板及進(jìn)、出水管的標(biāo)高，必須符合設(shè)計(jì)，其允許偏差為E5毫

43、米核查設(shè)計(jì)和記錄3井蓋選用井蓋選用應(yīng)正確，標(biāo)志應(yīng)明顯，標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求觀察及尺量檢查序號項(xiàng)目及合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量檢驗(yàn)結(jié)果1風(fēng)機(jī)運(yùn)行(1)風(fēng)機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)，軸承溫升應(yīng)符合下列規(guī)定滑動軸承溫度最高不得超過75c滾動軸承溫度最高不得超過70c(2)軸承徑向單振幅應(yīng)符合下列規(guī)定小于1000轉(zhuǎn)/分鐘時，不應(yīng)超過0.10毫米風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速為10001450轉(zhuǎn)/分鐘時，不應(yīng)超過0.08毫米用溫度計(jì)檢查，用測振儀表檢查全數(shù)檢查2分汽缸水壓試驗(yàn)分汽缸(分水器、集水器)安裝前應(yīng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6兆帕試驗(yàn)壓力下10分鐘內(nèi)無壓降，無滲漏全數(shù)檢查3敞口箱、罐滿水試驗(yàn)敞口箱、罐安

44、裝前應(yīng)做滿水試驗(yàn)；密閉箱、罐，應(yīng)以工作壓力的1.5倍做水壓試驗(yàn)，但不得小于0.4兆帕。合格標(biāo)準(zhǔn)是：滿水試驗(yàn)在滿水后，靜置24小時不滲漏；水壓試驗(yàn)在試壓力下10分鐘內(nèi)無壓降，不滲漏核查試驗(yàn)記錄全數(shù)檢查4操作通道設(shè)計(jì)各種設(shè)備的主要操作通道的凈距如設(shè)計(jì)不明確時，應(yīng)不小于1.5米，輔助操作通道凈距應(yīng)不小于0.8米尺量檢查全數(shù)檢查5送、引風(fēng)機(jī)要求鍋爐送、引風(fēng)機(jī)，轉(zhuǎn)動應(yīng)靈活無卡碰等現(xiàn)象；有外露的送、引風(fēng)機(jī)的傳動部位，應(yīng)設(shè)置安全防護(hù)裝置觀察和啟動檢查全數(shù)檢查6水泵的要求(1)水泵泵殼不應(yīng)有裂紋、砂眼及凹凸不平等缺陷；多級泵的平衡管路應(yīng)無損傷或折陷現(xiàn)象(2)水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)、葉輪與泵殼不應(yīng)相碰，進(jìn)、出口部位的閥門應(yīng)

45、靈活；軸承溫升應(yīng)符合產(chǎn)品說明書的要求觀察和啟動檢查；測溫檢查全數(shù)檢查7排氣管要求熱力除氧器和真空除氧器的排氣管應(yīng)通向室外，直接排入大氣觀察檢查全數(shù)檢查8軟化水視鏡的要求軟化水設(shè)備罐體的視鏡應(yīng)布置在便于觀察的方向；樹脂裝填的高度應(yīng)按設(shè)備說明書的要求進(jìn)行對照說明書；觀察檢查全數(shù)檢查24.鍋爐管道驗(yàn)收表鍋爐管道驗(yàn)收表序號項(xiàng)目及合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量檢驗(yàn)結(jié)果1工藝管道試壓連接鍋爐及輔助設(shè)備的工藝管道安裝完畢后，必須進(jìn)行系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為系統(tǒng)中最大工作壓力的1.5倍，合格標(biāo)準(zhǔn)是：在試驗(yàn)壓力10分鐘內(nèi)壓力降不超過0.05兆帕；然后降至工作壓力進(jìn)行檢查，應(yīng)不滲漏核查試驗(yàn)記錄全數(shù)檢查2儀表、閥門

46、及管道件安裝管道上的儀表、閥門，管道連接的法蘭、焊縫和連接件的安裝位置應(yīng)便于檢修，并不得緊貼墻壁、樓板或管架觀察檢查全數(shù)檢查25.換熱器驗(yàn)收表序號項(xiàng)目及合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量檢驗(yàn)結(jié)果1熱交換器水壓試驗(yàn)熱交換器應(yīng)以最大工作壓力的1.5倍作水壓試驗(yàn)，蒸汽部分應(yīng)不低于蒸汽供汽壓力加0.3兆帕；熱水部分應(yīng)不低于0.4兆帕。核查試驗(yàn)記錄，保持10分鐘壓力不降全數(shù)檢查2高溫循環(huán)水泵與熱交換器高溫循環(huán)水泵與熱交換器的相對安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件的規(guī)定對照設(shè)計(jì)圖紙檢查全數(shù)檢查3熱交換器的安裝(1)殼管式熱交換器的安裝，如設(shè)計(jì)無要求時，其封頭與墻壁或屋頂?shù)木嚯x不得小于換熱管的長度(2)板式熱交換器的安裝，應(yīng)

47、符合產(chǎn)品說明書的規(guī)定觀察和尺量檢查，核查產(chǎn)品說明書全數(shù)檢查4設(shè)備、儀表等安裝換熱站內(nèi)的循環(huán)泵、調(diào)節(jié)閥、減壓器、疏水器、除污器、流量計(jì)等安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定對照設(shè)計(jì)圖檢查全數(shù)檢查26.室內(nèi)采暖管道系統(tǒng)驗(yàn)收表室內(nèi)采暖管道系統(tǒng)驗(yàn)收表序號項(xiàng)目及合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量檢驗(yàn)結(jié)果1采暖系統(tǒng)安裝完畢，管道保溫之前應(yīng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)。試驗(yàn)壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)未注明時，應(yīng)符合下列規(guī)定(1)蒸汽、熱水采暖系統(tǒng)，應(yīng)以系統(tǒng)頂點(diǎn)工作壓力加0.1兆帕做水壓試驗(yàn)，同時在系統(tǒng)頂點(diǎn)的試驗(yàn)壓力不小于0.3兆帕(2)高溫?zé)崴膳到y(tǒng)，試驗(yàn)壓力應(yīng)為系統(tǒng)頂點(diǎn)工作壓力加0.4兆帕(3)使用塑料管及復(fù)合管的熱水采暖系統(tǒng)，應(yīng)以系統(tǒng)頂點(diǎn)工作壓力加0.2兆帕做水壓試驗(yàn)，同時在系統(tǒng)頂點(diǎn)的試驗(yàn)壓力不小于0.4兆帕(4)使用鋼管及復(fù)合管的采暖系統(tǒng)應(yīng)在試驗(yàn)壓力下10分鐘內(nèi)壓力降不大于0.02兆帕，降至工作壓力后檢查，不滲漏(5)使用塑料管的采暖系統(tǒng)應(yīng)在試驗(yàn)壓力下1小時內(nèi)壓力降不大于0.05兆帕，然后降壓至工作壓力的1.15倍，穩(wěn)壓2小時，壓力降不