最新版場地租賃合同范本

1、最新版場地租賃合同范本在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為由租 人；對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人，今天就給大 家來分享一下場地租賃合同，希望大家參考哦場地租賃合同范本閱讀由租方：（以下簡稱甲方）身份證號碼：承租方：（以下簡稱乙方）身份證：（工商執(zhí)照號）根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一 致，就甲方將經(jīng)營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。一、租賃場所的座落、面積、配套設(shè)施及用途1、甲方將位于經(jīng)營面積 由租給乙方使用。2、乙方按時根據(jù)實(shí)際使用數(shù)向供電、供水部門或 甲方繳納相關(guān)費(fèi)用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一 切責(zé)任由乙

2、方承擔(dān)。3、乙方承租店鋪的用途為 （禁止作其他用 途）乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權(quán)解除合 同。二、租賃期限1、該經(jīng)營場所租賃期限為 年，即自年 月 日起至 年 月日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)力無條件收回該經(jīng)營場所， 乙方應(yīng)如期交還甲方。如甲方將到期的經(jīng)營場所繼續(xù)由租， 乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競爭。3、乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)及 有關(guān)規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅，獨(dú)自享有經(jīng)營帶來的利益， 承擔(dān)經(jīng)營中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及可能由現(xiàn)的風(fēng)險。4、乙方應(yīng)當(dāng)辦理開業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)。三、租賃費(fèi)用1、承租期內(nèi)租賃費(fèi)每月合計 元，全年總 計 元。2、乙方每月支付承租經(jīng)營場所總費(fèi)用的時間為

3、每月 日前。3、乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付 人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費(fèi)用 后，甲方一次性無息退回乙方。4、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付 元違約金。5、甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，當(dāng)履約保證金不足 元時，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。否則，甲方有權(quán)解 除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。四、經(jīng)營場所裝修1、乙方根據(jù)經(jīng)營需要對經(jīng)營場所進(jìn)行裝修、裝潢， 費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、乙方在承租期內(nèi)添珞或裝修在甲方建筑物上的 固定裝飾設(shè)施、不動產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除，應(yīng)無償歸 甲方所有，如乙方擅自拆除，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，屬于乙方的其

4、他財產(chǎn)，可移動設(shè)備等，歸乙方所有，乙方有權(quán)處珞，但不 得損害建筑物。3、甲方提供乙方使用的經(jīng)營場所及附屬設(shè)施由乙 方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方裝修不得拆、改經(jīng)營場所的房屋結(jié)構(gòu)，否則視違約處理，甲方有權(quán)解除本租賃 合同，沒收乙方所交的履約保證金，乙方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任 和費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)承擔(dān)有關(guān)的法律責(zé)任。4、乙方因經(jīng)營需要，增加水、電容量，費(fèi)用由乙 方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理，合同期滿，無償歸甲方所有。5、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗收合格后才能開業(yè)， 應(yīng)依法履行消防安全義務(wù)，承擔(dān)消防五、甲方權(quán)利和義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、經(jīng)營時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施o2、甲方應(yīng)按

5、本合同約定將經(jīng)營場地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時交付乙方使用，并按約定收取租金及各項費(fèi)用。3、租賃期內(nèi)，乙方如有以下行為甲方可提前收回 場地：(1)拖欠租金 日以上；(2)利用經(jīng)營場地進(jìn)行非法活動；(3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積 ；(4)在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。4、在乙方期滿后，甲方負(fù)責(zé)對經(jīng)營場地進(jìn)行檢查 驗收，驗收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計息)，如乙方未交清費(fèi)用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣 所向乙方追回。在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。5、在乙方期滿后，甲方負(fù)責(zé)對經(jīng)營場地進(jìn)行檢查 驗收，驗收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計息)，如乙方未交清費(fèi)用，可將保證金抵扣所欠款

6、項，如保證金不足以抵扣 所欠款項，應(yīng)向乙方追回。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費(fèi)用， 辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營場地合法經(jīng)營。2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守商場各項規(guī)章制度，服從管理。 遵守國家有關(guān)工商管理、物價、計生、防火、治安、衛(wèi)生防 疫等有關(guān)規(guī)定，做到守法經(jīng)營、文明經(jīng)商。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營的物品應(yīng)自行整理、擺放、妥善保管。營業(yè)時間因乙方管理 不善、存放不當(dāng)而造成貨物遺失、被盜與甲方無關(guān)，甲方不 作任何補(bǔ)償如乙方占道經(jīng)營，被有關(guān)部門處罰，由發(fā)款項和 損失又乙方負(fù)擔(dān)。3、經(jīng)營場地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動，如需改動或 重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。 場內(nèi)設(shè)施如有損壞， 應(yīng)自行維修。

7、4、租賃期間，如乙方確因經(jīng)營不善需要推由經(jīng)營 場地，必需提前三個月通知甲方并征得甲方同意，結(jié)清各項 費(fèi)用后，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同，保證金 （押金）不退還5、乙方不得將經(jīng)營場地作經(jīng)濟(jì)擔(dān)?；虻盅?。應(yīng)按 照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料，包括身份證 明，戶口本等。七、違約責(zé)任1、在租賃期內(nèi)，任何一方不得違反本合同約定提 前終止合同，如單方違約，須承擔(dān)違約金 元。雙方 協(xié)商一致的除外。2、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn) 讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約， 甲方有權(quán)單方終止合同，并按違約向乙方提由賠償。如特殊 情況，乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意。第三方

8、應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。3、乙方逾期 半 個月不交租金,甲方有權(quán)提前終止合同，收回經(jīng)營場所，沒收合同履約保證 金并追究乙方的違約責(zé)任。4、租賃期滿或提前終止合同時，乙方應(yīng)將經(jīng)營場 所及附屬設(shè)施一并交還甲方，逾期不交由經(jīng)營場所及附屬設(shè) 施，乙方除應(yīng)補(bǔ)交租賃費(fèi)用外，每延遲交付一日向甲方支付元違約金，并且甲方有權(quán)沒收乙方所交納的履約保 證金。5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及 安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全 部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。八、免責(zé)條款因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無法 履行，甲方應(yīng)書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向?qū)?方承擔(dān)責(zé)任。九、爭議解

9、決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商 解決，協(xié)商不成時，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人 民法院起訴。十、其他約定1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營場所所簽的其他合同（協(xié)議）終止，均按本合同約定確定雙方權(quán)利義務(wù)2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4、本合同壹式 份，雙方各執(zhí) 份， 具有同等法律效力。由租方（甲方）代表人（簽字蓋章）：簽約日期：年 月 日簽約地址：承租方（乙方）：代表人（簽字蓋章）：簽約日期：年 月 日簽約地址：表達(dá)經(jīng)營場地租賃合同甲方（由租方）：乙

10、方（承租方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明 確由租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合 同。第一條由租場地由租區(qū)域位于 ,面積約 平方 米（場地平面圖見附件一）。第二條租賃期限從 年月日（以實(shí)際營業(yè)之日起）至 年月日，為期 年.第三條 租金和租金的交納期限房屋租金第一年 萬元，即每月 萬元.租金費(fèi)用每年遞增 ,即第二年房租金 萬元， 第三年房屋租金 萬元。乙方需在每月 日前預(yù)付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%攵取滯納金，如拖欠一個月的，則甲方有權(quán)終止合同。場地由租所取得的租金收入所涉及的相關(guān)稅金的 由甲方承擔(dān)。第四條押金的收取自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付 元 整

11、經(jīng)營風(fēng)險押金，風(fēng)險押金在合同終止、費(fèi)用全部結(jié)清后歸 還，不計利息。在租賃期內(nèi)，由于乙方原因給甲方造成任何 損失的，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。 如損失超過押金的，乙方還應(yīng)該支付超生部分。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營 項 目。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營其他項目。否則，甲方有權(quán) 立即終止合同，并由乙方支付賠償金 萬元整。2、甲方必須保證所提供的經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備的正常 使用，一次性交給乙方驗收后，在日常經(jīng)營中各項設(shè)施設(shè)備 的維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)；甲方保證乙方在經(jīng)營期間內(nèi)的正 常供水、供電和空調(diào)。3、為保證經(jīng)營項目的服務(wù)質(zhì)量與酒店星級標(biāo)準(zhǔn)的 一致性，經(jīng)營所需的物料

12、用品、低值易耗品、工作服等原則 上乙方需向酒店倉庫統(tǒng)一領(lǐng)用。如乙方自行購買，則需得到 酒店相關(guān)部門的同意后方可使用，乙方在對客服過程中，引 起的質(zhì)量問題（包括客人投訴事件），均由乙方自行解決，并 承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和扣罰款。4、甲方僅提供場地，營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)執(zhí)照由乙方 自行解決，發(fā)票及相關(guān)稅費(fèi)由乙方自理。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、期間，乙方擁有場地的經(jīng)營使用權(quán)和管理權(quán)。 首次裝修由乙方提供裝修設(shè)計方案經(jīng)甲方審核后進(jìn)行裝修， 費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間，乙方不得擅自改變經(jīng)營場地裝 修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實(shí)施。裝 修費(fèi)由乙方承擔(dān)。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員， 材料費(fèi)乙方承

13、擔(dān)。2、租賃期間，經(jīng)營區(qū)域的管理人員和員工均由乙 方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動合同法 和當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定，為員工交納規(guī)定的勞動保險費(fèi)和福利費(fèi)用等，發(fā)生勞動糾紛問題均由乙方負(fù)責(zé)處理解決3、乙方在租賃經(jīng)營期間，乙方必須保證不由售假 冒偽劣商品。如有發(fā)現(xiàn)，并給甲方形象造成嚴(yán)重影響的，甲 方有權(quán)單方終止合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)、法律后果，均由乙 方承擔(dān)。4、租賃期間，乙方須保證所有物品、財產(chǎn)以及員 工的人身安全。乙方應(yīng)自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方 將簽訂消防安全責(zé)任書（消防安全責(zé)任書見附件三），若乙方 違反規(guī)定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承 擔(dān)。5、租賃期內(nèi)，乙方必須保

14、證各項設(shè)施設(shè)備的正常使用。 租賃期滿后，乙方有義務(wù)將甲方的財產(chǎn)完整無損的交還給甲 方，如有損壞、短缺按質(zhì)論價進(jìn)行賠償。在租賃期滿后，乙 方有權(quán)將自行添置的各類財產(chǎn)收回，甲方不得阻撓。搬遷期 限為合同期滿后一周以內(nèi)，如乙方逾期不搬，視為租賃區(qū)域 內(nèi)的所有財產(chǎn)歸甲方所有。6、乙方在租賃期內(nèi)，甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的各 類消費(fèi)券允許在乙方場所消費(fèi)，對集團(tuán)和酒店推生的各類折 扣、桂財卡，必須配合受理。如甲方有團(tuán)隊或會務(wù)組預(yù)定各 類商品，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務(wù)，各類商品銷 售價格由銷售部與乙方協(xié)商確定。7、租賃期內(nèi)，乙方必須文明經(jīng)營，努力提高服務(wù) 質(zhì)量，嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度和要求，接受酒店

15、質(zhì)檢部門的日常檢查和獎罰（質(zhì)檢細(xì)則詳見附件四）8、租賃期間，乙方因經(jīng)營需要，對外進(jìn)行宣傳或 做廣告，需經(jīng)酒店有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。9、乙方原則上不允許經(jīng)營與酒店相同的商品，經(jīng) 批準(zhǔn)經(jīng)營的部分商品，售價不得低于酒店營業(yè)場點(diǎn)的定價。 租賃期間乙方保證自行經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)讓。第七條營業(yè)費(fèi)用與結(jié)算1、乙方負(fù)責(zé)所有從業(yè)人員的一切費(fèi)用。具體包括： 工資、獎金及福利費(fèi)用、工作餐費(fèi)（工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費(fèi)用按月根據(jù)員工用餐標(biāo)準(zhǔn)另加40%搭伙費(fèi)統(tǒng)一結(jié)算）、住宿費(fèi)，員工上崗體檢、暫住證、培訓(xùn)費(fèi)、以及按 勞動合同法及相關(guān)規(guī)定為所屬員工交納相關(guān)費(fèi)用。2、承租期內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修配件費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 甲方內(nèi)部

16、維修人用費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3、每月的電話費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，水費(fèi)、普通照明費(fèi) 由乙方承擔(dān)，空調(diào)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方在經(jīng)營場所內(nèi)不得 使用大功率的電器。4、凡酒店內(nèi)領(lǐng)用的物料用品、低值易耗品等物品， 按財務(wù)核算價格（成本價加收5%勺采購、倉管手續(xù)費(fèi)）和實(shí)際 領(lǐng)用量統(tǒng)一結(jié)算。5、營業(yè)額中各類信用卡的結(jié)算，根絕扣除信用結(jié) 算手續(xù)費(fèi)后，作為乙方營業(yè)額收入入賬。其中國內(nèi)信用卡結(jié)算收取2.20%的手續(xù)費(fèi)，國外信用卡結(jié)算收取4.00%的手續(xù)費(fèi)。銀行信用卡手續(xù)費(fèi)如有調(diào)整，根據(jù)新規(guī)定執(zhí)行。手續(xù)費(fèi) 由甲方代收、代繳。營業(yè)額中的酒店允許桂賬的各類內(nèi)部桂 張卡、酒店合同桂賬消費(fèi)由甲方代收。6、每月5日甲方財務(wù)部與乙方結(jié)算本月

17、發(fā)生的各 類代收、代付款項，代收款項可以抵扣乙方應(yīng)繳的租金。第八條 合同變更及解除1、合同生效后，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，否則視為違約。2、本個同有效期內(nèi)，雙方不得無故提前解除合同， 須經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則，任何乙方提前解除合同，以違約 論處，并承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有一方違約，應(yīng)向 對方承提違約責(zé)任，支付違約金 元人民幣。但是當(dāng) 由于乙方過失給甲方造成的損失超過 時，乙方應(yīng) 當(dāng)全額賠償。第十條免責(zé)條款經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間如因不可抗力的原因造 成租賃財產(chǎn)的損壞或損失，租賃方不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任， 但應(yīng)向由租方及時說明情況，必要時應(yīng)取得有關(guān)主管部門的

18、證明。第十一條其他相關(guān)事項本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，雙方如愿意繼 續(xù)延長租賃期，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)， 重新簽訂合同。 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關(guān) 規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作由補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同 具有同等效力。本合同一式四份，合同雙方各執(zhí)二份，合同副本二 份，遞交開元國際酒店管理公司財務(wù)部、開元旅業(yè)集團(tuán)公司 財務(wù)部備案。由租方（蓋章）： 租賃方（蓋 章）：地址：地址：法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：有關(guān)場地租賃合同范本由租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī) 的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事

19、宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:第一條租賃場地乙方承租甲方（ 層/廳）號場地，面積 平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)；庫房 平方米， 庫 房 位 置 為O第二條租賃期限自 年一月一日起至 年一月 日止，共計 年 個月；其中免租期為自年一月一日起至 年一月一日。第三條租金本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金 標(biāo)準(zhǔn)為 ;租金支付方式 為（現(xiàn)金/支票/匯票/）;第一次租金的支付時間 為 年一月一日，第二次租金的支付時間為年 月 日至 年 月 日，O第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng) 支付本合同約定租金總額 %+元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)

20、質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保 證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的 2-5%作為市場整體性 的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。 保證金的交付、保管、 支取、返還等事宜見合同附件。第五條保險甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、乙方自行投保的范圍為：第六條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè) 時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方 進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng) 營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體

21、形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、 功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)；6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān) 督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、 設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé) 市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的 管理；。7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣 傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的 %第七條乙方權(quán)利義務(wù)1、

22、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理 部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲 方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān) 督管理。4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費(fèi)。5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改 動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé) 任。6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合 理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng) 營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后 果。7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的, 應(yīng)先征得甲方的書面同意，按

23、規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得由 租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、由賣營業(yè)執(zhí)照。8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備 案資料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范 圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以 任何形式進(jìn)行廣告宣傳。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方 應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有 關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方 次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)一次或被新聞媒體 曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三

24、人，或和 其他租戶交換場地的。6、逾期 日未支付租金的。7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。8、未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營活動的。9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不 服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合 同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退 還保證金及利息。第九條其他違約責(zé)任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi) 的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙 方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng) 的損失。2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得 到賠償?shù)模追綉?yīng)