租房合同樣板

1、房屋租賃合同本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：聯(lián)系電話： ;承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：聯(lián)系電話： ;根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有矢法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ) 上，甲、乙雙 方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：1、房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）為基路_567_弄_18_號(hào)_202_室；乙方承租為甲方所提供房屋中一間：，限住人。2、房屋用途該房屋用途為自住_。除雙方另有書(shū)面約定外，乙方不得任改變房屋用途。3、租賃期限租賃期限自年月日至年_月日止。4、租金該房屋租金為人民幣元整（大寫(xiě)萬(wàn)千百_拾元整）。租賃押金：千百元整5、付款方式租金按

2、一押一付三 結(jié)算，由乙方于租金到期前三天交付給甲方。6、交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。7、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有矢按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述 未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。8、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。乙方有責(zé)任保證房屋、裝修、設(shè)施、水、電、煤、有線電視、家具、家電等的正常使用，維護(hù)上述事物安全，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連 設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任，賠償損失或修繕至

3、原貌。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜屑獠块T(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。9、矢于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。10、尖于房屋租賃期間的有矢費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用（如有發(fā)生）由甲方支付：1)水、電費(fèi)（不包含房間空調(diào)電費(fèi)）；2)煤氣費(fèi)；3)保安保潔費(fèi)；4)物業(yè)管理費(fèi)；5)寬帶費(fèi)；11、租賃期相矢租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋租賃期滿后三日內(nèi)

4、，將該房屋裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備（見(jiàn)附件）在經(jīng)正常使用狀態(tài)下返還甲方。若逾期返還房屋的，則每超過(guò)一日，乙方需按日租金的貳倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。如乙方要求繼續(xù)租賃、則須提前一人個(gè)月向甲方提出,甲方在合同期滿前一個(gè)月向乙方征詢，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。如乙方在合 同期內(nèi)不再續(xù)租時(shí)，須找另一承租方完成本合同租期，否則押金不予退還。12、因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，租賃押金不予退回，并依據(jù)本合同第14條追究乙方違約責(zé)任：1 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、群租的：實(shí)際居住人數(shù)超過(guò)限制人數(shù)；2 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用：3擅自拆改

5、承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；4.拖欠租金累計(jì)達(dá)一周；5 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；6 故意損壞承租房屋；乙方應(yīng)在甲方提岀終止合同后三天內(nèi)搬出房屋，若逾期返還房屋的，則每超過(guò)一日，乙方需按日租金的貳倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。13、提前終止合同如因國(guó)家政策、建設(shè)、不可抗力等因素，甲方必須終止合同時(shí)，甲方不承擔(dān)乙方損失費(fèi)，特殊情況可私下調(diào)節(jié)解決。14、違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，乙方需按日租金的貳倍向甲方支付該房屋逾期期間的使用費(fèi)。15、不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。16、其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。17、合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有矢法律、法規(guī)執(zhí)行。18、合同份數(shù)本合同連同附件共兩頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。19、設(shè)施、設(shè)備清單