一級建造師工程經(jīng)濟公式匯總

1、工程經(jīng)濟公式匯總1、單利計算It P i單式中I t 代表第t計息周期的利息額；P 代表本金；i單 計息周期單利利率2、復(fù)利計算ItiFti式中i 計息周期復(fù)利利率；Ft-1 而第t期末復(fù)利本利和的表達(dá)式如下： 表示第t-1期末復(fù)利本利和。FtFt1 (1 i)3、一次支付的終值和現(xiàn)值計算終值計算P求F即本利和F P(1 i)n現(xiàn)值計算F求P丘 f(1 i)n4、有效利率的計算1計息周期有效利率，：2年有效利率，即年實際利率Imieff p 1 m 15、財務(wù)凈現(xiàn)值nFNPV CI CO 1 ic t 0t6、投資收益率指標(biāo)的計算總投資收益率ROIEBITROI100%TI式中 EBIT 技術(shù)

2、方案正常年份的年息稅前利潤或運營期內(nèi)年平均息稅前利潤;TI 技術(shù)方案總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和全部流動資金。資本金凈利潤率ROENPROE100%EC式中NP技術(shù)方案正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)年平均凈利潤，凈利潤=利潤總額-所得稅;7、靜態(tài)投資回收期累計凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值R的年份數(shù)一1上一年累計凈現(xiàn)金流量的絕對值出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量&量本利模型B 利潤=S 銷售收入-C 本錢S 銷售收入=p 單位產(chǎn)品售價X Q-Tu 單位產(chǎn)品營業(yè)稅金與附加X Q 產(chǎn)銷量 C = Cf+ CuX QC:總本錢；Cf:固定本錢；Cu:單位產(chǎn)品變動本錢；Q:產(chǎn)銷量B=p X Q CuX

3、Q CF TuX Q式中 B表示利潤：p 表示單位產(chǎn)品售價； Q 表示產(chǎn)銷量；T不包括增值稅；Tu表示單位產(chǎn)品銷售稅金與附加當(dāng)投入產(chǎn)出都按不含稅價格時, Cu表示單位產(chǎn)品變動本錢；Cf 表示固定總本錢。9、以產(chǎn)銷量表示的盈虧平衡點 BEP QBEPQ單位產(chǎn)品售價單位產(chǎn)品變動本錢年固定總本錢C T單位產(chǎn)品銷售稅金及附加 =G/p-Cu-Tu=BEP( Q)X 100% /Qd10、生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡分析BEP%式中Qd :正常產(chǎn)銷量或設(shè)計生產(chǎn)能力11、敏感度系數(shù)總本錢費用=外購原材料、燃料與動力費+工資與福利費+修理費+折舊費+維簡費+攤銷費+利息支出+其他費用13、經(jīng)營本錢經(jīng)營本錢=總本錢

4、費用-折舊費-攤銷費-利息支出或 經(jīng)營本錢=外購原材料、燃料與動力費+工資與福利費+修理費+其他費用1、折舊是固定資產(chǎn)的補償價值，如計入現(xiàn)金流出，會造成現(xiàn)金流出的重復(fù)計算。2、 無形資產(chǎn)與其它資產(chǎn)推銷費也是資產(chǎn)的補償價值， 只是工程內(nèi)部的現(xiàn)金轉(zhuǎn)移，非現(xiàn)金支出3、貸款利息對于工程來說是現(xiàn)金流出，在資本金財務(wù)現(xiàn)金流量表中已將利息支出單列，因此 經(jīng)營本錢中不包括利息支出。14、租金的計算附加率法：在設(shè)備貨價上再加上一個特定的比率來計算租金。每期租金R表達(dá)式為；1 N i-R PP rN式中P 租賃資產(chǎn)的價格；N還款期數(shù)，可按月、季、半年、年計；i與還款期數(shù)相對應(yīng)的折現(xiàn)率；r 附加率。15、新技術(shù)、新

5、工藝和新材料應(yīng)用方案的經(jīng)濟分析1增量投資收益率法C CR100%I I當(dāng)R新-舊大于或等于基準(zhǔn)投資收益率時，說明新方案是可行的；當(dāng)R新-舊小于基準(zhǔn)投資收益率時, 那么說明新方案是不可行的。2折算費用法? 在采用方案要增加投資時，可通過比擬各方案折算費用的大小選擇方案，即：Zj Cj Pj?ic式中Zj 第j方案的折算費用；Cj 第j方案的工程本錢，主要包括原材料費、生產(chǎn)工人工資與附加工資、設(shè)備的使用費 與修理費、設(shè)備的折舊費、施工設(shè)施軌道、支撐架、模板等的本錢或攤銷費、防 治施工公害設(shè)施與其費用、管理費等；Pj 第j方案的投資額包括建設(shè)投資和流動資金投資；ic 基準(zhǔn)投資收益率。? 在采用方案不

6、增加投資時，Zj Cj，故可通過比擬各方案工程本錢的大小選擇方案，即：Cj Bj aj ?x式中 Bj第j方案固定費用固定本錢總額；aj第j方案單位產(chǎn)量的可變費用可變本錢；x 生產(chǎn)的數(shù)量。16、固定資產(chǎn)折舊計算方法1平均年限法固定資產(chǎn)年折舊率=固定資產(chǎn)原值-預(yù)計凈殘值/ 固定資產(chǎn)原值x固定資產(chǎn)預(yù)計使用年限x100%或=1-預(yù)計凈殘值率/固定資產(chǎn)預(yù)計使用年限x 100%固定資產(chǎn)月折舊率二固定資產(chǎn)年折舊率寧12固定資產(chǎn)月折舊額=固定資產(chǎn)原值x固定資產(chǎn)月折舊率2工作量法單位工作量折舊額=固定資產(chǎn)原值x 1-預(yù)計凈殘值率/預(yù)計總工作量某項固定資產(chǎn)月折舊額= 亥項固定資產(chǎn)當(dāng)月工作量x單位工作量折舊額17

7、、凈資產(chǎn)收益率凈資產(chǎn)收益率=凈利潤/平均凈資產(chǎn)x 100%1凈利潤指當(dāng)期稅后利潤；2凈資產(chǎn)指企業(yè)期末資產(chǎn)減負(fù)債后的余額；3 平均凈資產(chǎn)=期初凈資產(chǎn)+期末凈資產(chǎn)/218、總資產(chǎn)報酬率總資產(chǎn)報酬率二息稅前利潤總額/平均資產(chǎn)總額x 100%1息稅前利潤總額=利潤總額+利息支出；2平均資產(chǎn)總額=期初資產(chǎn)總額+期末資產(chǎn)總額/219、資產(chǎn)負(fù)債率資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額/資產(chǎn)總額X 100%20、經(jīng)濟訂貨量D-存貨年需要量；Q-每次進(jìn)貨量；K-每次訂貨的變動本錢；K2-單位儲存本錢。21、設(shè)備與工器具購置費的組成設(shè)備購置費二設(shè)備原價或進(jìn)口設(shè)備抵岸價+設(shè)備運雜費進(jìn)口設(shè)備抵岸價二貨價+國外運費+國外運輸保險費+銀行

8、財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+進(jìn)口關(guān)稅+ 增值稅+消費稅1進(jìn)口設(shè)備貨價=離岸價FOB介X人民幣外匯牌價2 銀行財務(wù)費銀行手續(xù)費=離岸價X人民幣外匯牌價X銀行財務(wù)費率 一般為0.4%0.5%3外貿(mào)手續(xù)費二進(jìn)口設(shè)備到岸價X人民幣外匯牌價X外貿(mào)手續(xù)費率 一般取1.5%式中，進(jìn)口設(shè)備到岸價CIF=離岸價FOB +國外運費+國外運輸保險費4進(jìn)口關(guān)稅：進(jìn)口關(guān)稅=價卜人民幣外匯牌價X進(jìn)口關(guān)稅率5增值稅=組成計稅價格X增值稅率根本稅率為17%組成計稅價格=到卜人民幣外匯牌價+進(jìn)口關(guān)稅+消費稅6消費稅：對局部進(jìn)口產(chǎn)品如轎車等征收。22、根本預(yù)備費=設(shè)備與工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設(shè)其他費X根本預(yù)備費率23、建設(shè)

9、期利息各年應(yīng)計利息=年初借款本息累計+本年借款額/2X年利率24、起扣點的計算公式：式中T起扣點，即工程預(yù)付款開始扣回的累計已完工程價值;P 承包工程合同總額；M 工程預(yù)付款數(shù)額；N 主要材料與構(gòu)件所占比重。25、靜態(tài)會計等式：資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益動態(tài)會計等式：收入一費用二利潤26、合同完工進(jìn)度=累計實際發(fā)生的合同本錢十合同預(yù)計總本錢X100%需要注意的是，累計實際發(fā)生的合同本錢不包括施工XX未安裝或使用的材料本錢等與合同未來活動相關(guān)的合同本錢，也不包括在分包工程的工作量完成之前預(yù)付給分包單位的款項。27、利潤的計算 營業(yè)利潤=營業(yè)收入營業(yè)本錢或營業(yè)費用營業(yè)稅金與附加銷售費用一管理費用一財務(wù)

10、費用一資產(chǎn)減值損失 +公允價值變動收益損失為負(fù)+投資收益損失為負(fù)利潤總額=營業(yè)利潤+營業(yè)外收入一營業(yè)外支出凈利潤=利潤總額一所得稅費用28、資金本錢率資金本錢率二資金使用費用/ 籌資總額X 1-籌資費率 式中籌資總額X 1-籌資費率等于籌資凈額29. 放棄現(xiàn)金折扣的本錢=折扣率/ 1-折扣率*360/ 信用期-免費信用期當(dāng) Q1 1.15Q0 時：S 1.15Q0 P0 (Q1 1.15Q0 ) P1當(dāng) Q1 0.85Q0 時：S Q1 P1式中 S 調(diào)整后的某一分局部項工程費結(jié)算價；Q1 最終完成的工程量；Q0 招標(biāo)工程量清單列出的工程量；P1 按照最終完成工程量重新調(diào)整后的綜合單價；P0 承包人在工程量清單中填報的綜合單價。當(dāng) P0 P2 (1 L) (1 15%) 時，該類工程的綜合單價：R按照 P2 (1 L) (1 15%)調(diào)整 當(dāng) P0 P2 (1 1 5%)時，該類工程的