新美容院店面轉讓協(xié)議文本

1、新美容院店面轉讓協(xié)議文本The agreeme nt is a guara ntee for both par ties and protectslegitimate rights and interests甲方： _乙方： _年月日簽訂日期：新美容院店面轉讓協(xié)議文本提示：協(xié)議是對雙方的保障。如果發(fā)生糾紛，可以根據(jù)該協(xié)議書到該法院起訴申請， 1I 或者通過仲裁解決雙方的糾紛，保護雙方的合法權益°只要條款不違反法律意思， 5 I 雙方的意思口治表達就有效。本協(xié)議書可以電子文檔收藏或者打印出來直接使用。 1甲方轉讓方：身份證號：聯(lián)系 ：乙方受讓方：身份證號：聯(lián)系 ：丙方房屋所有權人：甲乙

2、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就美容院轉讓事宜達成以下協(xié) 議：第一條，丙方同意甲方將自己位于濟南市歷下區(qū)經(jīng)十路 號的美容院名 稱為：轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米 詳細事項見房屋產(chǎn)權證， 并保證乙方同等享有甲方在原有 房屋租賃合同中所享有的權利與義務。第二條，該商鋪的所有權證書編號為：，產(chǎn)權人為丙方， 丙方與甲方 所簽訂的商鋪租賃合同，租賃期限自年月日止， 每月租賃費為元人民幣，店鋪交與乙方后，乙方同意代替甲 方向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定的由 甲方交納的水電費、 物業(yè)費等各項費用， 該合同期滿后由乙 方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 第三條，美容院現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到

3、乙方 轉讓金后全部 無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所 有，動產(chǎn)無償歸乙方動產(chǎn) 與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行。第四條，乙方在 2021年 3月 2日前一次性向甲方支付 轉讓費共計人 民幣元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付 乙方的押金、第三條所述的 裝修裝飾設備及其他相關費用。 甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條，該美容院的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍 為美容美發(fā)， 租賃期限內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、 稅務登記等相關手續(xù)，但 是相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債 權債務全部由乙方負責，與甲方無關， 乙方接手經(jīng)營前該店 鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償 還，與乙方無

4、關。第六條，乙方逾期交付轉讓金，除甲方交付商鋪日期順 延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾 期 30 日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方 支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉 讓費店鋪，如由于 甲方原因導致丙方或者甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任， 并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。第七條，如因自然災害等不可抗力因素導致經(jīng)營受損的與甲方無關， 但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。第八條,假設協(xié)議簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方應退還全部轉讓費、退還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金，假設協(xié)議簽訂后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設如修路、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等 導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除協(xié)議， 甲方退還剩余租期 的轉讓費，押金仍歸乙方前述順延除外，或甲方在 每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方 應退還全部轉讓費、賠償裝修、添置設備損失費、并支 付轉讓費的