水映加州三期低層別墅區(qū)防水工程施工方案(共13頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上中鐵置業(yè)水映加州（青竹湖畔住宅小區(qū)南區(qū)）三期低層DE區(qū)防水工程施工方案編制單位：中鐵天豐建筑工程有限公司長沙第一項目經(jīng)理部 編 制： 審 核： 審 定： 編制日期： 2011-4-12 水映加州三期低層DE區(qū)防水工程施工方案一、工程簡介 本工程為水映加州三期低層DE區(qū)住宅樓項目，位于長沙市開福區(qū)青竹湖鎮(zhèn)（太陽山路與星月路交匯處西北側(cè)），由D1#-43#、E1#-42#、45-55#棟等共96棟別墅，E-43#、44#樓等2棟洋房，中心會所等組成，別墅均為地下1層，層高3.3米，地上2層，層高為3.0米.洋房為地上4+1層，總建筑面積約為 平方米.本工程主要采用以下防水

2、材料及做法：1）坡形屋面：波形瀝青防水板；2)露臺：APF-405自粘橡膠瀝青防水卷材 3)衛(wèi)生間：聚氨酯防水涂料4)地下室：采用自防水混凝土防水和APF-405自粘橡膠瀝青防水卷材5)陽臺：20厚水泥砂漿（摻3%防水粉）作1%坡度坡向地漏根據(jù)建設(shè)單位要求，別墅區(qū)獨棟和雙拼戶型地下室現(xiàn)澆板底防水取消，只做地下室側(cè)墻防水；別墅區(qū)聯(lián)排、洋房戶型地下室底板防水不取消。二、編制依據(jù)1）國家標準屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB 50207-2002)2 ）國家建筑標準設(shè)計圖集（圖集號07CJ15）2）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20013）地下工程防水技術(shù)規(guī)程GB50108-20014）地下防

3、水工程施工及驗收規(guī)范GB50208-20025）中南標自粘防水卷材05ZJOO1圖集6）中機國際工程設(shè)計研究院設(shè)計的中鐵置業(yè)水映加州（青竹湖畔住宅小區(qū)南區(qū)）三期DE區(qū)施工圖紙。三、施工方案（一）、施工組織機構(gòu)及勞動力準備為實現(xiàn)預期的優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明、低耗的管理目標，由項目經(jīng)理部組織建立有效的管理體系，對各生產(chǎn)施工要素實施全過程的動態(tài)管理。勞動力組織方面，根據(jù)總進度計劃的安排，在保證質(zhì)量和工期的情況下，組成多個作業(yè)班，由項目經(jīng)理根據(jù)各階段生產(chǎn)任務安排，提高勞動力計劃，確保工程進度。勞動力安排如下：基層清理班： 10人 防水施工班： 30人質(zhì)量保證體系和人員名單：職 務職  責項

4、目 經(jīng) 理負責防水施工的組織工作項目副經(jīng)理現(xiàn)場生產(chǎn)協(xié)調(diào)技術(shù)負責人技術(shù)指導工作技 術(shù) 員培訓、交底質(zhì) 檢 員過程監(jiān)控、檢驗材 料 員材料、勞保用品的采購、運輸保 管 員材料、勞保用品的保管、標識、發(fā)放安 全 員環(huán)境因素、危險源的辨識、評審試 驗 員材料的取樣試驗、記錄收集整理操作人員所有施工操作人員必須經(jīng)有關(guān)部門培訓合格，取得崗位操作證書。（二）、工程質(zhì)量目標1、工程質(zhì)量爭創(chuàng)長沙市優(yōu)良工程；2、防水工程質(zhì)量目標達到國家規(guī)定的合格標準。（三）工程安全目標輕傷事故頻率年度控制在1.5，重傷事故頻率年度控制在0.5，重大傷亡事故頻率控制為零。（四）、防水工程設(shè)計做法根據(jù)設(shè)計圖及相關(guān)防水圖集要求，低層D

5、E區(qū)地下室防水做法如下：1) 地下室防水做法1.地下室地面及剪力墻墻身構(gòu)造做法詳見05ZJ001第136頁地防42.磚墻擋土墻防水做法詳見05ZJ001第49頁內(nèi)墻183.若有人員停留或是比較重要的使用空間需做I級防水 （五）、施工工藝1、APF-405自粘橡膠瀝青防水卷材施工工藝（1）施工準備深化設(shè)計：在原有設(shè)計基礎(chǔ)上，根據(jù)本工程特點，APF-405自粘橡膠瀝青防水卷材防水系統(tǒng)的特點和現(xiàn)場條件，對整個防水分包工程進行了詳細的設(shè)計，力求滿足設(shè)計師的設(shè)計意圖，達到良好的防水效果。熟悉圖紙：組織工程技術(shù)人員認真熟悉圖紙、學習規(guī)范、了解設(shè)計意圖、掌握設(shè)計精神和圖紙內(nèi)容，做好圖紙會審工作。技術(shù)交底：通

6、過書面和口頭結(jié)合的方法，做好技術(shù)交底工作，交底要結(jié)合操作部位，務求細致齊全，關(guān)鍵部位和施工難點要進行詳細的交底。材料：在進場施工前，提前準備各類防水材料及相應的配套材料。在工程施工過程中，繼續(xù)準備進材料到工地，將根據(jù)當時進度計劃的要求，隨時準備充足的各類主、輔料，并及時安排進場，避免出現(xiàn)材料進場不及時而導致延誤工期的現(xiàn)象。工具：在進場開工之前，按施工工藝的要求，我司將提前準備好主要施工工具，并及時安排進場。（2）施工方法本工程采用APF-405自粘橡膠瀝青防水卷材，施工方法為空鋪法。(3) 技術(shù)性能指標 序號項目名稱標準要求1不透水性壓力 Mpa0.2保持時間 min120， 不透水2拉力 （

7、N/5cm）1403斷裂延伸率（%）2004低溫柔度（）-20，20mm,3s彎180度無裂紋表5.13：APF-405自粘詳見瀝青防水卷材性能指標APF-405自粘橡膠瀝青防水卷材由高密度聚乙烯（N I PET）膜、自粘膠及隔離紙構(gòu)成，是用橡膠類聚合物作改性和瀝青改性后制成，此材料有著防水和密封兩項功能。APF-405自粘橡膠瀝青防水卷材厚度為1.5mm、2mm兩種。自粘橡膠瀝青防水卷材可以單獨作為防水層，也可與其他防水材料復合使用。APF-405自粘橡膠瀝青防水卷材特點如下：延伸率大、延伸性能好，對基面對變形適應性好。具有良好的自愈性，能自行愈合較小的穿刺破損。自粘結(jié)性能好，卷材與卷材或卷

8、材與基面具有很強的粘結(jié)力。施工方便、簡單、易操作、無污染。(4) 施工工具名稱用途名稱用途塑料刮板涂刮混合料用油漆工鏟刀清理基層用鐵皮小刮板復雜部位涂刮抹 布清理基層用 (5) 基層要求及處理1）防水基層按設(shè)計要求用水泥砂漿找坡，其表面要抹平壓光，不允許有凹凸不平、松動和起砂掉灰等缺陷存在。排水口或地漏部位就低于整個防水層，以便排除積水。有套管的管道部位應高出基層表面20mm以上。陰陽角部位應做成半徑約100mm的小圓角。2）所有管件、衛(wèi)生設(shè)備、地漏或排水口等必須安裝牢固，接縫嚴密，收頭圓滑，不得有任何松動現(xiàn)象。3）施工時，防水基層應基本呈干燥狀態(tài)，無明水既可滿足施工要求。4）施工前，先以鏟刀

9、和掃帚將基層表面的突起物、砂漿疙瘩等異物鏟除，并將塵土雜物徹底清掃干凈。對陰陽角、管道根部、地漏和排水口等部位更應認真清理。（6）、施工工藝1）、施工流程清理基層彈卷材鋪貼控制線空鋪卷材揭除雙面自粘卷材上面剩余隔離膜節(jié)點加強處理質(zhì)量驗收2）、施工基層清理：將基層表面的突出物清理干凈，應堅實、潔凈、平整、無明水。在基層上彈出卷材鋪貼控制線，將軍才對準控制線連同隔離膜直接鋪在基層表面上，相鄰卷材鏈接采用搭接，搭接前揭除卷材搭接部位的隔離膜，搭接邊注意粘接嚴密（大面卷材與附加層滿粘）。所有平面部位均可采用空鋪法，對于永久性保護墻或結(jié)構(gòu)立墻面，積水坑斜坡面等部位，應采用滿粘或點粘方法進行固定，以避免因

10、自重而向下滑落。防水層鋪設(shè)完畢后，揭除雙面自粘卷材上表面剩余隔離膜進行下道工序。注意事項，當?shù)叵率业装蹇珍?，不做保護層時，應加強層品保護并采取以下措施：a若卷材表面膠粘腳，可在表面撒水泥粉。b在運輸和綁扎鋼筋時，應避免鋼筋破壞卷材。c發(fā)現(xiàn)卷材破損，應及時進行修補。d在施工縫、陰陽角等部位，增加柔性防水附加層一道，寬度不小于500mm，做為特殊防水薄弱部位的增強處理。(7) 質(zhì)量評定標準1）保證項目a卷材必須符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。出廠合格證、現(xiàn)場抽樣送檢報告等合乎要求。b防水層嚴禁有滲漏現(xiàn)象。c卷材防水層及其變形縫、預埋管件等細部做法必須符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。2）基本項目a卷材防水層的基層應

11、牢固。平整，陰陽角處呈圓弧形或鈍角，表面潔凈；底膠涂刷均勻，無漏涂、透底。檢查隱蔽工程驗收記錄。b卷材防水層的鋪貼構(gòu)造和搭接、收頭粘貼牢固嚴密，無損傷、空鼓等缺陷。c卷材防水層的保護層應符合設(shè)計要求的作法。(8) 質(zhì)量記錄a防水卷材應有產(chǎn)品合格證，現(xiàn)場取樣復試資料。b膠結(jié)材料應有出廠產(chǎn)品合格證、使用配合比資料。c隱蔽工程檢查驗收資料及質(zhì)量檢驗評定資料。2、聚胺脂涂膜施工工藝（1）流程基層處理涂刷底層涂料涂刷第一道涂膜防水層涂刷第二道涂膜防水層涂刷第三道涂膜防水層防水保護層閉水試驗；（2）涂刷防水涂膜注意事項；涂刷涂膜防水層時，涂刷的順序應地先垂直面，后水平面；先陰陽角，細部后大面，而且每一道涂

12、膜防水的涂刷順序都應相互垂直；在需要重點處理的細部，要增加一道增強涂布或玻璃絲布，特殊部位如陰陽角處要做尺寸為50mm的聚合物水泥砂漿圓弧，再做附加防水層，寬度為300mm；涂刷涂膜防水層時要待前一層涂膜固化干燥后進行，并應先檢查其上有無殘留的氣孔或氣泡；在底膠干燥固化后，用塑料或橡皮刮板均勻涂刷一層厚約為0.6mm的涂料，涂刮時用力要均勻一致。平面或坡面施工后在防水層未固化前不應踩踏，涂抹過程中要留出施工退路，或采用分區(qū)，分片后退法施工；第二遍涂膜的施工：在第一遍涂膜固化24小時后，對所涂膜的空鼓、氣孔、砂、卷進涂料的灰塵、涂層傷痕和固化不良等進行修補后刮第二遍涂料，涂刮方向與第一遍涂刮方向

13、垂直，厚度控制在0.7mm左右，涂膜順序先立面后平面；在第二層涂膜固化24小時后，第三遍涂膜，厚度應控制在0.7mm左右，涂膜總厚度按照要求控制在2mm左右；在最后一道涂膜防水層固化前，要先在其表面稀撒粒徑細小的石渣，再在外墻和底板上分別做保護層，以增強涂膜于其保護層的粘結(jié)能力。（六）、特殊部位防水處理1、施工縫部位 圖5.14：底板與外墻連接施工縫防水處理示意圖施工縫設(shè)置的位置要與施工工序統(tǒng)籌考慮，施工縫的構(gòu)造見下圖，施工要點如下：灌注下一段混凝土前，將施工縫表面混凝土鑿毛，清洗干凈。止水鋼板應放在施工縫中間位置，止水鋼板連接采用焊接?；炷琳駬v時應避免接觸止水帶。底板施工縫灌注下一段混凝土

14、前，在距離施工縫1500mm用快易收口網(wǎng)設(shè)置隔離帶，帶內(nèi)澆筑微膨脹砼，然后帶外連續(xù)澆筑施工，以保證接縫處嚴密。圖5.15：底板施工縫防水示意圖2、預埋件部位防水砼結(jié)構(gòu)內(nèi)的預埋鐵件、穿墻管道為防水的薄弱環(huán)節(jié)，須采取防水措施。預埋鐵件外墻一側(cè)的端部，焊接3mm厚止水鋼板，與主筋固定，控制預埋件的長度，防止止水鋼板保護層過小。圖5.16：預埋件防水處理示意圖3、穿墻管部位穿墻管的主管在澆注混凝土前固定在鋼筋骨架上采用固定式防水法，防水材料選用鋼板止水環(huán)和自粘性卷材（1.5mm）。圖5.17：穿墻管防水處理示意圖對于管道根部，將管道以砂紙打毛，并用溶劑洗除油污，管根周圍基層應清潔干燥；在管根周圍及基層

15、涂刷底層涂料；底層涂料固化后做增強涂抹；增強層固化再涂布第一道涂膜；涂膜固化后沿管道周圍密實鋪貼十字交叉的玻璃纖維布做增強涂抹；增強層固化后再涂布第二道涂膜。4、屋面陰角部位5、水落口部位水落口是屋面的雨水集中的部位，處理不好時，最容易引起滲漏，因此，落水口周圍與屋面交接處，應作密封處理，并要求涂膜應伸入落水口內(nèi)50mm，防止翹邊開縫，但落水口構(gòu)件必須安裝牢固。(做法見下圖)6、集水坑部位集水坑陰、陽角處加附加層，附加層材料與施工材料相同。陰陽角每邊250mm，陰角或者陽角每處附加層總長為500mm。詳見下圖： 7、對拉螺栓部位為了防止墻體對拉螺栓處發(fā)生滲漏，本工程地下室外墻墻體的對拉螺栓均采

16、用帶止水片的對拉螺栓，墻體施工完畢將螺栓端頭磨平后用防水砂漿封堵，詳見下圖：五、工程質(zhì)量保證措施1、在工程技術(shù)部指派一名有多年防水工程施工經(jīng)驗工程師主管本工程的防水施工。2、選擇有相應施工資質(zhì)的專業(yè)隊伍，并報監(jiān)理、業(yè)主審批。檢查施工隊伍中操作工人的上崗證、技術(shù)技能等級證書等，并要求其施工樣板，檢查樣板的質(zhì)量，施工質(zhì)量經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、施工總承包單位驗收合格后方可讓其進場施工。3、嚴格控制原材料的質(zhì)量，杜絕不合格的材料進入施工現(xiàn)場。所有進場的防水材料，必須有檢驗合格證、產(chǎn)品檢驗證。4、對于防水工程施工，過程檢查尤為重要。主管工程師對施工全過程進行監(jiān)控，包括基層清理、防水層施工工序、防水隱蔽驗收等，施

17、工及驗收必須滿足設(shè)計和有關(guān)規(guī)范要求，將滲漏水的隱患消除在施工過程中。 5、嚴格按照操作規(guī)程、技術(shù)方案施工，對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題及時處理，嚴格把好質(zhì)量關(guān)。節(jié)點密封嚴密，做法符合設(shè)計、圖集及施工方案等要求。6、大面積施工應先做樣板，待建設(shè)單位認可后才能大面積施工。7、要確保防水厚度。施工采用分層涂刮均勻，不得出現(xiàn)流淌、堆積，要嚴格檢查取平均值，厚度誤差控制在10%。8、設(shè)專人負責防水涂料或卷材的技術(shù)工作，確保涂刮環(huán)節(jié)或鋪貼環(huán)節(jié)操作質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。9、施工完的防水層，表面不得脫落、開裂、起鼓等現(xiàn)象。10、防水工程完畢后，應將防水資料整理成冊，裝檔移交建設(shè)單位存檔。六、應注意的質(zhì)量問題1

18、、卷材搭接不良接頭搭接形式以及長邊、短邊的搭接寬度偏小，接頭處的粘結(jié)不密實，接槎損壞、空鼓；施工操作中應按程序彈標準線，與卷材規(guī)格相符，操作中齊線鋪貼。2、空鼓鋪貼卷材的基層潮濕，不平整、不潔凈、產(chǎn)生基層與卷材間窩氣、空鼓；鋪設(shè)時排氣不徹底，窩住空氣，也可使卷材間空鼓；施工時基層應充分干燥，卷材鋪設(shè)應均勻壓實。3、滲漏轉(zhuǎn)角處不易操作而滲漏。施工時附加層應仔細操作；保護好接槎卷材，搭接應滿足寬度要求，保證特殊部位的施工質(zhì)量。七、 成品保護措施成品保護是防水工程成敗的關(guān)鍵，為確保防水工程達到理想的效果，對于成品保護必須特別注意：1、在防水層施工中或防水層已完成而保護層未完成時，是成品保護的最關(guān)鍵時期。在此其間，嚴禁任何無關(guān)人員進入現(xiàn)場，嚴禁穿帶鐵釘、鐵掌的鞋進入現(xiàn)場，以免扎傷防水層。必須的人員、物料進入，必須遵守輕拿輕放的原則， 嚴禁尖銳物體撞擊扎傷防水層。2、在保護層完成之前，其它工序的工人未經(jīng)允許，嚴禁進入防水施工現(xiàn)場。3、防水層施工完畢后，嚴禁在防水層上隨意開洞或鉆孔安裝機器設(shè)備。如不得已必須在防水層上開洞、鉆孔的，必須先征得防水公司同意，并安排妥善的修補工作。4、落水口處應經(jīng)常清理，以免堵塞，造成排水不暢，以減少防水層的壓力。5、在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)防水層遭到破損，應盡快通知