商住樓買賣合同

1、商住樓買賣合同商住樓買賣合同范文篇一甲方(賣方)： 電話：立契約人：乙方(賣方)： 電話：單位：身份證號碼：甲乙雙方依據(jù)房地產(chǎn)管理法和有關(guān)規(guī)定，共同就下列商住房買賣事項訂立本契約，共同遵守。一、甲方同意將座落在開發(fā)區(qū)商貿(mào)城A 棟自東向西第間出售給乙方，計售面積平方米(按國家規(guī)定計算建筑面積)。二、該房屋銷售價格：商住房單價元 /平方米。銷倍總額 元，大寫元。訂房時乙方向甲方預(yù)付房款底價的%，為元，大寫元。工程主體結(jié)束時再付%，為元，大寫元，余款待甲方交給乙方商住房時(交房日期為年 月 日)一次付清全部余額款為元，大寫元。三、超過付款規(guī)定日期十天不付清全部房款的，該契約無效，此房由甲方另售。四、

2、商住房交付使用后，甲方并提供一切過戶手續(xù)，幫助乙方辦理房屋所有權(quán)證，費用乙方負(fù)責(zé)，土地使用證由甲方辦理。五、雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任1、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的房產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失甲方負(fù)責(zé)賠償。2、甲方負(fù)責(zé)法定保修期內(nèi)( 壹年內(nèi) ) 的房屋維修，逾期由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)按規(guī)定享用該房有關(guān)的公用通道和公共活動場所，乙方必須服從統(tǒng)一管理，愛護公共設(shè)施，如損壞按規(guī)定價加二部賠償。4、乙方不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)，否則一切后果由乙方承擔(dān)。5、違約責(zé)任，乙方不能按預(yù)期向甲方付購房款或甲方不能按規(guī)定向乙方交

3、付房屋，每超過一日，由違約方向?qū)Ψ匠懈斗靠?0.3 的違約金。6、本契約在履行中引起的糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，直接向人民法院起訴。7、本契約經(jīng)甲方、乙方簽字或蓋章后生效。8、本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9、雙方約定一的其它事項：甲方：乙方：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號年 月 日商住樓買賣合同范文篇二甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 ，及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議。第一條房屋用地依據(jù)及年限甲方已取得位于*塊的合法國有土地使用權(quán)和合法的住宅房屋銷售權(quán)。該地塊土地使用年限為70年。該

4、年限從年月日至年月日止。甲方在上述土地上興建房屋住宅小區(qū)，暫定名為*苑小區(qū)主體建筑性質(zhì)為商住，屬*結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為*層。第二條乙方所購房屋的基本情況乙方購買的房屋為合同第一條規(guī)定的項目中的：第號樓單元層號房。該房屋的用途為商住，屬框剪結(jié)構(gòu)。層高為米，建筑層數(shù)地上 * 層。該房屋合同約定建筑面積共平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，公共部分與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米，地下室平方米。第三條計價方式與價款該房屋按建筑面積計算，單價為平方米人民幣元，總金額( 小于元 ) 大寫佰拾萬仟拾元整。1、一次性付款2、分期付款第四條 乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，按以下方式處理：1、 期在 ( 自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際金額支付之日至)