物業(yè)服務(wù)企業(yè)場行為

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)市場行為監(jiān)督檢查表企業(yè)名稱：填報時間：貴州省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 制1、 本表供物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行市場行為監(jiān)督檢查時，在貴州省 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站上下載填報。2、 物業(yè)服務(wù)企業(yè)要根據(jù)本企業(yè)的實際情況認(rèn)真、如實填寫本 表，字跡清晰、工整，不得隨意涂寫、修改。3、 對于填報本表時弄虛作假的企業(yè)和個人，要依照有關(guān)規(guī)定 嚴(yán)肅處理。4、本表可用電腦打印填報，也可用藍(lán)色或黑色墨水筆填寫， 字跡要端正、整潔、清楚，建議電腦打印。不敷填寫的表項可加 頁。、企業(yè)基本情況企業(yè)名稱詳細(xì)地址郵政編碼法定代表人手機企業(yè)類型聯(lián)系電話企業(yè)成立時間注冊資本（萬元）原資質(zhì)等級原資質(zhì)證書編號幵戶銀行帳號企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注

2、冊號投資者名稱及出資額序號投資者名稱出資額企業(yè)自查情況總結(jié)、市場行為情況編 號不良行為自查情況縣級房地產(chǎn) 主管部門檢 查意見市、州房地產(chǎn)主 管部門檢查意 見是/否是/否是/否1是否聘用未取得物業(yè)管理技能證明文件的 人員從事物業(yè)管理活動2是否將一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管 理業(yè)務(wù)一并委托給他人3是否挪用專項維修資金4是否擅自改變物業(yè)管理用房用途5是否擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建 設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途6是否擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、 場地，損害業(yè)主共同利益7是否擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè) 備進(jìn)行經(jīng)營8是否在物業(yè)服務(wù)合同終止時，不按照規(guī)定 移交物業(yè)管理用房和有關(guān)資料9是否與

3、物業(yè)管理招標(biāo)人或者其他物業(yè)管理 投標(biāo)人相互串通，以不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)10是否不履行物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主投訴較多， 經(jīng)杳證屬實11是否物業(yè)服務(wù)過程中，發(fā)生重大責(zé)任事故編 號不良行為自查情況縣級房地產(chǎn) 主管部門檢 查意見市、州房地產(chǎn)主 管部門檢查意 見是/否是/否是/否12是否在承接新物業(yè)前，嚴(yán)格按照規(guī)定辦理 物業(yè)承接查驗手續(xù)13是否妨礙業(yè)主大會籌備組開展工作14是否擅自披露業(yè)主信息或者將業(yè)主信息用 于與物業(yè)管理無關(guān)的活動15是否違反物業(yè)服務(wù)合同約定擅自擴大收費 范圍、提咼收費標(biāo)準(zhǔn)或者重復(fù)收費16在前期物業(yè)服務(wù)階段，是否未依法通過招 投標(biāo)方式接管住宅物業(yè)或未經(jīng)批準(zhǔn)擅自采 取協(xié)議方式接管住宅物業(yè)17是

4、否擅自米取停水、停電等方式，催收物 業(yè)服務(wù)費18是否建立物業(yè)服務(wù)管理制度192021三、企業(yè)人員情況在冊職工總數(shù)人，其中管理人員人，房屋及設(shè)備維護(hù)人員人，保潔人員人，秩序維護(hù)人員人，綠化人員，其他人員人。持有物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)證書人員人，持有物業(yè)管理專業(yè)技術(shù)人員人，持專業(yè)技能證明文件人員人。管理人員、專業(yè)技術(shù)人員和持技能證明文件人員情況登記表序號姓名性另職務(wù)職稱專 業(yè)職稱證件編號證明文件名稱或編號注：專業(yè)技術(shù)人員和持技能證明文件人員是指具有專業(yè)技術(shù)職稱和持技能證明文件（職業(yè)技術(shù)工種證書，如電工證）的人員。四、企業(yè)業(yè)績情況項目名稱項目地址管理總 面積3）其中收費標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)委 托方合同期限是否屬 于前期

5、 物業(yè)管 理業(yè)主委 員會成 立時間項目負(fù)責(zé)人多層住宅高層 住宅獨立式住宅（別墅）辦公樓、工業(yè)廠 房及其它物業(yè)注：未成立業(yè)主委員會的在“業(yè)主委員會成立時間”欄中注明“未成立”五、企業(yè)經(jīng)營狀況（2015年度）一、企業(yè)經(jīng)營與財務(wù)狀況注冊資本萬元資產(chǎn)總計萬元負(fù)債合計萬元所有者權(quán)益合計萬元營業(yè)收入萬元營業(yè)成本萬元營業(yè)稅金及附加萬元營業(yè)費用（二經(jīng)營費用+管理費用+財務(wù)費用）萬元營業(yè)利潤萬元營業(yè)利潤率%營業(yè)增長率%二、工資、福利費、保險本年度應(yīng)付工資總額（貸方累計發(fā)生額）萬元本年度應(yīng)付福利費總額（貸方累計發(fā)生額）萬元勞動、待業(yè)、養(yǎng)老和醫(yī)療保險費合計萬元三、企業(yè)代管理維修資金情況企業(yè)代管理維修資金總額萬元企業(yè)

6、代管理維修資金余額萬元注：1、營業(yè)利潤率=營業(yè)利潤*營業(yè)收入X10 0%2 、營業(yè)增長率=本年度營業(yè)收入增長額*上年度營業(yè)收入總額X100%3 、本年度營業(yè)收入增長額=本年度營業(yè)收入總額-上年度營業(yè)收入總額（2016年度）一、企業(yè)經(jīng)營與財務(wù)狀況注冊資本萬元資產(chǎn)總計萬元負(fù)債合計萬元所有者權(quán)益合計萬元營業(yè)收入萬元營業(yè)成本萬元營業(yè)稅金及附加萬元營業(yè)費用（二經(jīng)營費用+管理費用+財務(wù)費用）萬元營業(yè)利潤萬元營業(yè)利潤率%營業(yè)增長率%二、工資、福利費、保險本年度應(yīng)付工資總額（貸方累計發(fā)生額）萬元本年度應(yīng)付福利費總額（貸方累計發(fā)生額）萬元勞動、待業(yè)、養(yǎng)老和醫(yī)療保險費合計萬元三、企業(yè)代管理維修資金情況企業(yè)代管理維修資金總額萬元企業(yè)代管理維修資金余額萬元注：1、營業(yè)利潤率=營業(yè)利潤*營業(yè)收入X10 0%2 、營業(yè)增長率=本年度營業(yè)收入增長額*上年度營業(yè)收入總額X100%3 、本年度營業(yè)收入增長額=本年度營業(yè)收入總額-上年度營業(yè)收入總額企 業(yè) 受 過 何 種 獎 勵 和 處 罰企 業(yè) 受 投 訴 情 況 及 投 訴 處 理 情 況其它需要說明的問題：企業(yè)自 查結(jié)論合格基本合格蓋章蓋不合格年 月日縣（市、 特區(qū)）合