甲方工程部g崗位責(zé)任制度

1、工程部經(jīng)理崗位責(zé)任制度一、前期工作1、在公司的統(tǒng)一安排下，全面負責(zé)工程部工作；2、負責(zé)審查工程方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計的可行性；3、負責(zé)申請規(guī)劃總平條件，取得規(guī)劃總平批準圖；4、負責(zé)方案設(shè)計的報批，申請建筑設(shè)計紅線圖；5、與有關(guān)部門共同組織召開工程方案設(shè)計、初步設(shè)計審查會審，并提出修改 意見；6、負責(zé)施工圖的審查、報批工作，并領(lǐng)取施工圖審批結(jié)果；7、負責(zé)工程招投標工作，提出招標條件及要求。&審核工程招標標底的合理性；9、負責(zé)環(huán)保、消防、人防、衛(wèi)生、防疫、環(huán)衛(wèi)、水電、防雷、市政、統(tǒng)計、 檔案、質(zhì)檢、安全、勞保、燃氣的報建報批工作；10、與各有關(guān)單位密切聯(lián)系，確定工作相互配合的要求；

2、11、負責(zé)工程報建工作，領(lǐng)取工程施工許可證；12、組織施工圖紙的會審，提出修改意見；二、施工階段13、審查施工單位的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)專項方案和施工進度總計劃，提 出修改要求；14、起草工程施工合同的條款，審核并確認施工單位;15、組織制訂工程進度計劃報公司審定，并根據(jù)公司審定后的工程進度計劃， 組織項目部制訂月度工程進度計劃；16、負責(zé)組織召開月度工作會議， 并將經(jīng)討論通過的各類計劃呈報總經(jīng)理審批。17、負責(zé)各類計劃執(zhí)行過程的跟蹤和監(jiān)督，并將上月各類計劃的完成情況報行 政辦作為考核的依據(jù)；18、負責(zé)每周組織召開部門例會，安排下周工作。每周向分管副總提交上周工 作總結(jié)和下周工作計劃，并提出

3、建設(shè)性意見。19、根據(jù)國家有關(guān)工程技術(shù)規(guī)范及合同的條件， 對工程施工嚴格實行 “三控制”；20、負責(zé)監(jiān)督監(jiān)理公司專業(yè)工程師對工程質(zhì)量進行復(fù)核，確保工程質(zhì)量；21、監(jiān)督承建單位做好工地的安全施工工作，并及時告知監(jiān)理整改。22、審查承建單位提出的工程材料、設(shè)備品質(zhì)、型號，并確認市場價格，并報 公司總部備案；23、審批工程款的撥付；24、參與施工過程的中間驗收，和專業(yè)驗收。25、審批對外對內(nèi)工程聯(lián)系單；26、審核并簽署工程的開工令、停工令、復(fù)工令；27、組織工程竣工驗收；28、審查施工方的竣工資料，督促工程資料的移交工作；29、負責(zé)項目各單體工程或建設(shè)項目竣工驗收工作；30、參與或組織工程竣工綜合驗

4、收工作；31、審核工程結(jié)算書，提出工程結(jié)算修改；32、負責(zé)工程移交物業(yè)公司的工作；33、確認房屋銷售面積的計算結(jié)果；34、負責(zé)組織工程保修期間的工程維修工作；35、組織本部門員工學(xué)習(xí)新規(guī)范，了解市場新工藝，新技術(shù)；36、與有關(guān)部門配合，完成相關(guān)協(xié)調(diào)工作；37、負責(zé)安排本部門員工的工作時間；38、負責(zé)提供給營銷部開發(fā)項目準確的設(shè)計和施工資料，為市場銷售和客戶服 務(wù)提供依據(jù)；39、完成公司安排的其它工作；40、向總經(jīng)理報告上述工作有關(guān)事宜。工程部副經(jīng)理崗位工作職責(zé)1、協(xié)助工程部經(jīng)理做好各項前期手續(xù)辦理、施工圖審查、備案手續(xù)辦理等工作; 做好與設(shè)計、勘察等單位的聯(lián)系溝通工作。2、建立健全工程部各項管

5、理規(guī)章制度。3、負責(zé)項目土建施工的技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督、交底、安全生產(chǎn)管理、進度計劃安排、 工程量初審；以及現(xiàn)場工程聯(lián)系單的初審等工作。4、充分熟悉和理解項目的結(jié)構(gòu)功能要求及裝修、裝飾與設(shè)備安裝的定位，對項 目初步設(shè)計和施工圖設(shè)計提出合理化建議并實施全過程監(jiān)管；5、參與施工圖會審和技術(shù)交底，形成各專業(yè)會審記錄，并要求設(shè)計院做出相應(yīng) 答復(fù)；6、審核施工進度計劃、質(zhì)量保證措施和專業(yè)安全管理措施；&負責(zé)與監(jiān)理方對關(guān)鍵的工程質(zhì)量控制點進行控制、監(jiān)測和質(zhì)量評定；9、監(jiān)督監(jiān)理、施工單位對進場材料的驗收、檢驗、報驗工作；10、會同設(shè)計、監(jiān)理、施工單位處理現(xiàn)場日常技術(shù)工作；11、配合進行工程中間驗收和竣工驗收

6、工作，并對技術(shù)質(zhì)量驗收結(jié)果的準確性負 責(zé)；并制定相關(guān)管理辦法。12、負責(zé)會同監(jiān)理單位對隱蔽工程的監(jiān)管，同時留存有效的影音和影像資料，以 備日后查用；13、監(jiān)督監(jiān)理、施工單位的質(zhì)量、進度、安全管理工作；14、對工程的質(zhì)量、技術(shù)資料整理、歸檔進行監(jiān)督管理；15、 提供工程進度款審核的必要資料（變更、工程聯(lián)系單等資料）；16、定期監(jiān)督檢查工地安全文明施工情況；17、完成上級交辦的其他工作。土建工程師崗位責(zé)任制度1、負責(zé)部門經(jīng)理分管的現(xiàn)場專業(yè)管理工作；2、參與工程項目的前期開發(fā)，對項目開發(fā)利用提出建設(shè)性的工程設(shè)計方案；3、參與審查工程方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計的可行性，并提出建設(shè)性 方案。4、參加

7、施工圖紙的會審，并提出修改意見；5、負責(zé)審查承建單位提出的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進度計劃， 提出修改要求；6、負責(zé)檢查開工前準備工作，核檢是否具備開工條件，向工程部經(jīng)理提出建 議；7、對施工過程中各施工隊伍、監(jiān)理單位執(zhí)行合同協(xié)議相關(guān)條款、設(shè)計施工圖 及施工規(guī)范的情況，嚴格按工地管理制度對施工現(xiàn)場人、事、物進行監(jiān)督 管理，及時了解工程進度、質(zhì)量情況；8、負責(zé)施工現(xiàn)場值班，平行管理、跟蹤，協(xié)助并監(jiān)督承建單位做好工地的安 全工作，發(fā)現(xiàn)承建方有違規(guī)，向經(jīng)理提出整改意見；9、負責(zé)監(jiān)督監(jiān)理單位對各種原材料隨機抽樣檢查，并督促施工單位按規(guī)定進 行試驗，堅持要求對所有原材料進行先試驗后使用的原則，對

8、于裝飾裝修 材料等必須先取樣品報驗，合格后再進場，保證工程質(zhì)量的可靠性，杜絕 不符合設(shè)計要求和質(zhì)量要求的建筑材料用在工程上；10、記好施工日記，詳細記錄工地每天發(fā)生的情況。11、負責(zé)核對建筑物在定位、標高、軸線和布局是否符合設(shè)計圖紙和合同的要 求；12、負責(zé)監(jiān)督監(jiān)理單位按照設(shè)計要求及質(zhì)量驗收標準， 對工程質(zhì)量的主控項目、 一般項目隨時隨機進行抽查，嚴格把關(guān)，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改意見，加 強工程質(zhì)量的事前控制工作，及時返饋工程質(zhì)量信息給工程部經(jīng)理、副經(jīng) 理；13、根據(jù)現(xiàn)場施工實際情況，負責(zé)向工程部經(jīng)理建議對施工單位下達工程部整 改通知、返工通知、停工令、復(fù)工令、備忘錄等指令；14、與有關(guān)部門配合

9、，根據(jù)合同約定的時間，審核施工單位上報的進度完成情 況；15、與有關(guān)部門配合，根據(jù)其權(quán)限負責(zé)工程施工過程中的變更工程聯(lián)系單的檢 查、復(fù)核工作，保證聯(lián)系單的合理性和準確性并負責(zé)上傳 OA 流程，請相 關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批；16、了解市場材料信息，進行材料的市場調(diào)查的比較，建議工程材料的選用；17、負責(zé)落實上級有關(guān)部門提出的整改意見和整改通知，負責(zé)隱蔽工程（地質(zhì)情況、基礎(chǔ)工程、鋼筋、各種管網(wǎng)暗敷、衛(wèi)生間滲漏試驗等）驗收，及參 加工程竣工驗收，提出工程竣工驗收意見；18、負責(zé)傳遞與落實項目工程以及配套工程、附屬工程的有關(guān)施工技術(shù)聯(lián)系， 收集相關(guān)單位的各種工作聯(lián)系單和有關(guān)技術(shù)資料；19、審查施工方的竣工資料，做

10、好工程資料的移交工作；20、負責(zé)組織工程保修期間的工程維修工作；21、學(xué)習(xí)新規(guī)范，了解市場新工藝；22、與有關(guān)部門配合，完成協(xié)調(diào)工作；23、完成公司安排的其它工作；24、向部門經(jīng)理報告上述工作有關(guān)事宜。造價工程師崗位責(zé)任制度1、 充分熟悉施工設(shè)計圖紙， 國家標準和工程定額及有關(guān)文件，熟悉合同條件2、負責(zé)工程預(yù)決算工作， 嚴格按照合同審核， 及時完成預(yù)決算工作。3、負責(zé)月工程進度報表的統(tǒng)計匯總4、負責(zé)施工現(xiàn)場經(jīng)濟及技術(shù)方面的工程聯(lián)系單和設(shè)計變更的經(jīng)濟核定5、負責(zé)及時提供銷售及策劃部門需要的各項數(shù)據(jù)、資料6、負責(zé)原材料市場價格的收集匯總。7、參加圖紙會審， 及時發(fā)現(xiàn)圖上的錯、漏、碰、缺，以書面形式

11、匯報本部門 和分管領(lǐng)導(dǎo)，并交設(shè)計單位處理。水電工程師崗位責(zé)任制度1、執(zhí)行業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的法令與法規(guī)、標準與規(guī)范；2、熟知國家設(shè)計規(guī)范要求，負責(zé)收集國家相關(guān)法律、法規(guī)等信息，建立設(shè)計 規(guī)范信息庫，實行全面施工質(zhì)量管理。3、負責(zé)項目整體開發(fā)及單體工程內(nèi)、外供電系統(tǒng)安裝工程以及變電室、電動 設(shè)備、電話、有線電視、網(wǎng)絡(luò)工程、內(nèi)外給排水管網(wǎng)、消防管道、煤氣管 道、城市排污管網(wǎng)等系統(tǒng)工程的質(zhì)量、進度的檢查、整改、驗收的管理工 作。4、參與工程項目的前期開發(fā)，對項目開發(fā)利用提出建設(shè)性的意見；5、參與審查工程方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計的可行性，并提出建設(shè)性 方案。6、參加施工圖紙的會審，并提出修改意見；7、認

12、真熟悉設(shè)計施工圖、會審記錄、設(shè)計變更、地質(zhì)資料、技術(shù)交底、施工 規(guī)范、國家頒發(fā)的質(zhì)量檢驗評定標準，參與審核施工單位編制的施工組織 設(shè)計方案，并認真復(fù)核設(shè)計施工圖所列技術(shù)參數(shù)。8、負責(zé)檢查開工前準備工作，核檢是否具備開工條件，向工程部經(jīng)理提出建 議；9、對施工過程中各施工隊伍、監(jiān)理單位執(zhí)行合同協(xié)議相關(guān)條款、設(shè)計施工圖 及施工規(guī)范的情況，嚴格按工地管理制度對施工現(xiàn)場人、事、物進行監(jiān)督 管理，及時了解工程進度、質(zhì)量情況；10、負責(zé)工地現(xiàn)場值班，平行管理、跟蹤，協(xié)助承建單位做好工地的安全工作， 發(fā)現(xiàn)施工方有違規(guī)，立即制止或提出整改意見；11、負責(zé)監(jiān)督監(jiān)理單位對各種原材料隨機抽樣檢查，監(jiān)督施工方是否如約

13、履行 施工合同或補充協(xié)議 ，是否按照協(xié)議要求購買、使用雙方約定品牌或選 定范圍內(nèi)的材料，保證工程質(zhì)量的可靠性，杜絕不符合設(shè)計要求和質(zhì)量要 求的建筑材料用在工程上。12、做好工作日志，詳細記錄工地每天發(fā)生的情況包括質(zhì)量安全情況；13、督促監(jiān)理單位按照施工合同及工程質(zhì)量管理條例要求切實抓好職責(zé)范 圍內(nèi)的工程質(zhì)量及進度，保障項目月、季、年生產(chǎn)進度計劃實施細則順利完成；14、根據(jù)年度項目工程開發(fā)實施細則要求，負責(zé)實施施工現(xiàn)場的“七通一平”（通 水、電、道路、電話、有線電視、煤氣、寬帶網(wǎng)及場地平整），及單位工程、 附屬配套工程的生產(chǎn)步驟和工作時間的具體安排；15、 負責(zé)監(jiān)督監(jiān)理單位按照設(shè)計要求及質(zhì)量驗收

14、標準，對工程質(zhì)量的主控項目、 一般項目隨時隨機進行抽查，嚴格把關(guān)，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改意見，加 強工程質(zhì)量的事前控制工作，及時返饋工程質(zhì)量信息給工程部經(jīng)理；16、根據(jù)現(xiàn)場施工實際情況，負責(zé)向工程部經(jīng)理建議對施工單位下達整改通知、 返工通知、停工令、復(fù)工令、備忘錄等指令；17、與有關(guān)預(yù)算部配合，根據(jù)合同約定的時間，審核施工單位上報的工程進度 完成情況；18、了解市場材料信息，進行材料的市場調(diào)查的比較，建議工程材料的選用；19、負責(zé)落實上級有關(guān)部門提出的整改意見和整改通知，負責(zé)各種管網(wǎng)暗敷、 防雷等隱蔽工程驗收，及參加工程竣工驗收，提出工程竣工驗收意見；20、負責(zé)傳遞與落實建設(shè)項目以及配套工程、附

15、屬工程的有關(guān)施工技術(shù)聯(lián)系， 收集相關(guān)單位的各種工作聯(lián)系單和有關(guān)技術(shù)資料；21、審查施工方的竣工資料，做好工程資料的移交工作；22、負責(zé)組織工程保修期間的工程維修工作；23、學(xué)習(xí)新規(guī)范，了解市場新工藝；24、與有關(guān)部門配合，完成協(xié)調(diào)工作；25、完成公司安排的其它工作；26、向部門經(jīng)理報告上述工作有關(guān)事宜。李天霞崗位職責(zé)崗位：工程部技術(shù)資料管理員、工程預(yù)算部崗位描述：1、負責(zé)項目開發(fā)建設(shè)和工程技術(shù)資料的管理歸檔工作。按公司規(guī)定為公司相關(guān)部門、本部門以及參建單位辦理所管理資料的收集、 發(fā)放、借閱、歸還和入檔、 出檔登記管理工作，及時將資料電子化，供其他部門檢查、查閱；2、為工程部打印、復(fù)印、掃描提供

16、辦理開發(fā)建設(shè)手續(xù)所需的資料，并配合工 程部領(lǐng)導(dǎo)辦理相關(guān)技術(shù)業(yè)務(wù)、經(jīng)濟文件 0A發(fā)起及審核工作。3、根據(jù)上級領(lǐng)導(dǎo)的安排和工程部的需要進行對施工圖紙、協(xié)議書、合同、工 程聯(lián)系單等資料的復(fù)印，分發(fā)、存檔；4、配合上級與造價公司進行工程造價計算核對，去工地現(xiàn)場對工程量、及工 程聯(lián)系單的核實；5、配合上級領(lǐng)導(dǎo)對工程建設(shè)合同、協(xié)議書、付款單的簽字辦理；6、完成公司領(lǐng)導(dǎo)及直接上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作；設(shè)備材料采購部崗位職責(zé)（一）負責(zé)材料設(shè)備的市場調(diào)查、招標、合同談判等的具體工作。（二）按材料設(shè)備合同負責(zé)催貨、運輸、驗收、支付、倉儲、保修。（三）配合工程部對項目施工過程中施工方所用材料的驗收及市場詢價比價（四）辦理施工方進場材的抽檢及市場詢價比價，價差簽證。掌握施工進度， 做好設(shè)備及材料采購工作，及時掌握市場信息。做好材料成本核算工作, 核算預(yù)算質(zhì)量與實際用量的差額，核算預(yù)算價與實際價的差額，核算工 地材料的用量及消耗量、損耗情況。五）監(jiān)督材料設(shè)備采購及合同執(zhí)行情況。六）參加設(shè)備試運行。七）負責(zé)收集、整理、保管好材料設(shè)備檔案（包括合格證、說明書、隨機技 術(shù)文件、運轉(zhuǎn)記錄等） 。八）監(jiān)督現(xiàn)場材料質(zhì)量，以達公司及工程（設(shè)計）要求，服從公司