國有房屋轉讓合同協(xié)議范本模板

1、編號：國有房屋轉讓合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日（甲方）:受讓方（乙方）:根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)和規(guī)章制度，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上就下列房屋轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方擬出讓房屋坐落于,幢層室。房屋結構為,建筑面積平方米；房屋所有權證號;國有土地使用權證號為?，F(xiàn)有裝修及設施、設備情況：（1）房屋整體情況：一層間結構，二層間結構，屋頂，另間為結構。（2）門窗情況：。（3）水電設施情況:。第二條出讓價格及支付方式房屋出讓金為人民幣元。由乙方在前支付給甲方。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。第三條房屋過戶甲乙

2、雙方應按照國家有關法律、法規(guī)積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。第四條雙方責任（一）甲方保證出售房產符合國家房產上市的規(guī)定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。（二）甲方應在年月日前將該房產交付乙方。室內現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。房屋交付時雙方共同參與，并由雙方簽署房屋及附屬設施移交清單。（三）甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。第五條合同變更（一）在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在

3、規(guī)定時間內（書面通知發(fā)生日內）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。（二）本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條違約責任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。第七條免責條件（一）因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。（二）因國家政策、國家建設需要拆除或改造所出讓的房屋，使甲、乙雙方造成的損失的，互不承擔責任。（三）不可抗力系指"不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況”。第八條未盡事宜，雙方協(xié)商解決第九條爭議解決：由甲、乙雙方協(xié)商解決或訴訟解決。第十條本合同空格部分填寫的文字或復印的文字與印刷文字具有同等效力。第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行約定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以本合同為準。本合同和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十二條本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，由甲方、乙方各執(zhí)份