物業(yè)管理服務(wù)承包合同范本

1、物業(yè)管理服務(wù)承包合同合同編號：號甲方：市相城區(qū)陸慕高級中學(xué)（聯(lián)系人：許福明 聯(lián)系：）乙方：市東吳物業(yè)管理（聯(lián)系人：王曉鵬 聯(lián)系：）根據(jù)市創(chuàng)杰招投標(biāo)咨詢服務(wù)招標(biāo)編號為號的招標(biāo)文件及乙方的投標(biāo)文件和中標(biāo)通知書，甲乙雙方就甲方聘用乙方保安、保潔管理等物業(yè)服務(wù)人員從事安全保衛(wèi)及保潔管理等物業(yè)管理服務(wù)工作，簽訂本合同書。一、合同容、乙方負(fù)責(zé)市相城區(qū)陸慕高級中學(xué)區(qū)域的物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、保潔管理等綜合服務(wù)。管理時間：年（服務(wù)期限以進駐時間起順延年。）。在此期限，每滿一年對乙方工作考核 一次，若考核不合格則甲方有權(quán)終止此項合同。在協(xié)議有效期一方不得擅自變更或中止此項協(xié)議，如未經(jīng)雙方同意，擅自變更或中止此項的

2、一方要負(fù)違約責(zé)任。此項協(xié)議需終止或續(xù)簽,應(yīng)在協(xié)議期提前半個月通知對方。（考核標(biāo)準(zhǔn)見附件）、下列文件為本合同不可分割部分，其中的條款與要求為本合同執(zhí)行的依據(jù)： 中標(biāo)通知書； 乙方的投標(biāo)文件； 乙方在招投標(biāo)過程中所作的其它承諾、聲明、書面澄清等； 招標(biāo)文件及其附件； 合同附件。以上與本合同具有同等法律效力、項目概況:名稱區(qū)域及容面積備注校園保潔和宿 舍管理教學(xué)區(qū)、辦公樓、宿舍、體育館、圖書 樓、實驗室、會議室、備用教室、正心 廳、操場及道路等約平方米學(xué)校室及室外 的保潔服務(wù)和 學(xué)生宿舍的管 理:路面、廣場、綠化、行政樓室擺花約平方米教師發(fā)展中心綠化養(yǎng)護、室擺花、保潔、保安約平方米校園安保服務(wù)整個校

3、園、物業(yè)管理圍及容：（）負(fù)責(zé)對甲方辦公樓、 教學(xué)樓及附屬用房的公共區(qū)域清潔服務(wù)。具體包括：行政辦公室、各類大小會議室、報告廳、實驗室、圖書館、功能體藝館、學(xué)生宿舍、教工宿舍、各備 用教室、教師發(fā)展中心（其中包括功能教室、會議室、報告廳）、校樓宇公共區(qū)域各樓層走廊、樓梯、衛(wèi)生間、停車場、操場、綠化帶、道路及外場地校區(qū)專屬道路等衛(wèi)生清潔與服務(wù)；（）負(fù)責(zé)對甲方的學(xué)生宿舍進行日常的管理服務(wù)：務(wù)衛(wèi)生檢查管理、作息紀(jì)律檢查管理、生活安全秩序管理、思想教育文化建設(shè)、服務(wù)學(xué)生等一系列工作。（）學(xué)校舉行大型活動的配合及會務(wù)活動（衛(wèi)生、茶葉杯子準(zhǔn)備及回收清洗工作）。（）其他需要完成的事項。、人員配置要求：（具體見

4、乙方投標(biāo)文件）崗位項目投入 人數(shù)下限年齡要求性別基本要求備注項目經(jīng)理周歲以下不限有同等項目物業(yè)管理經(jīng) 驗，身體健康，體檢合 格證。保安周歲以下男身體健康，體檢合格， 具有初中以上學(xué)歷，持 證上崗。教師發(fā)展中 心名保潔女性：周歲以下 男性：周歲以下不限身體健康，體檢合格， 具有初中以上學(xué)歷。其中教師發(fā) 展中心名宿舍管理 員周歲以下男女各 一個身體健康，體檢合格證。體育器材 管理員周歲以下男身體健康，體檢合格證。 大專以上學(xué)歷。零維修工（水、電、 金、木等）周歲以下男身體健康，體檢合格證。 有低壓電工上崗證注：（）所有員工需統(tǒng)一著裝上崗，必須佩戴管理公司工作胸卡上班，著裝整潔。其著裝費用由乙方承擔(dān)

5、； 人員工資水平漲幅按國家要求；人員社保水平提高按國家要求；乙方不得擅自更換物業(yè)管理隊員。 如有變動，必須書面申請至甲方備案， 項目經(jīng)理原則上不得更換。（）乙方必須與上述人員簽訂勞動合同或協(xié)議，必須給上述人員按照國家及市、市相城區(qū)的有關(guān)規(guī)定支付工資和交納正常的社會保險等。（）上述所有崗位的物業(yè)管理服務(wù)人員，如遇甲方有特殊情況和任務(wù)，必須服從安排。二、服務(wù)要求：（一）陸慕高中樓宇、環(huán)境保潔、教師發(fā)展中心工作容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)清潔區(qū)域清潔容次數(shù)清潔標(biāo)準(zhǔn)路面、廣場（正門、停車 場）所管區(qū)域道路和地面次日無污跡、無積水、無堆放雜物。階梯次日無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無 積水。指示牌'次周無污跡

6、、無積塵。消防栓、草坪燈次周無污跡、無積塵。垃圾桶次日無污跡、無外溢。辦公樓玻璃門及不銹鋼拉手次日無灰塵，保持光亮、干凈。展覽廳的墻面、臺、沙發(fā)、柱 子、不銹鋼、墻腳線、消防設(shè) 施設(shè)備等次日保持整潔、無塵。石地面次日光亮，無污漬?；ɑ艿奶着璐沃軡崈簦瑹o黃斑、污跡。各種指示牌，標(biāo)識牌次周潔凈，無塵。垃圾桶次日，煙缸 巡視桶體光潔無污跡、無痰跡；煙灰缸蓋上 無煙頭、雜物；桶垃圾不得超過桶口。燈具等每日巡視設(shè)施表面完好，并可正常使用。（發(fā)現(xiàn)問題，及時報修）教師發(fā)展中心玻璃門及不銹鋼拉手次日無灰塵，保持光亮、干凈。大廳、走廊的墻面、臺、沙發(fā)、柱子、不銹鋼、墻腳線、消防設(shè)施設(shè)備等次日保持整潔、無塵。石地

7、面次日光亮，無污漬?；ɑ艿奶着璐沃軡崈?，無黃斑、污跡。各種指示牌，標(biāo)識牌次周潔凈，無塵。垃圾桶次日，煙缸 巡視桶體光潔無污跡、無痰跡；煙灰缸蓋上 無煙頭、雜物；桶垃圾不得超過桶口。燈具等每日巡視設(shè)施表面完好，并可正常使用。（發(fā)現(xiàn)問題，及時報修）實驗室地面（推塵）不斷巡視地面光亮、無塵墻壁踢腳線（擦拭）次日無塵土、污跡玻璃門及拉手（擦拭）次日潔凈光亮無手印污跡指示牌、金屬件（擦拭）次日無手印、污跡垃圾箱次日無污跡、垃圾不能超過花卉的套盆與大葉子次日無積灰、污漬圖書樓地面（推塵）不斷巡視地面光亮、無塵墻壁踢腳線（擦拭）次日無塵土、污跡玻璃門及拉手（擦拭）次日潔凈光亮無手印污跡地墊（吸塵）次日無雜物

8、、污跡指示牌、金屬件（擦拭）次日無手印、污跡服務(wù)臺、沙發(fā)次日清潔無塵煙灰缸、垃圾箱次日無污跡、垃圾不能超過花卉的套盆與大葉子次日無積灰、污漬辦公室及教 學(xué)區(qū)地面（擦）、（推塵）次日無雜物、污跡窗臺、窗框次日潔凈無塵倒垃圾次日無塵、無雜物桌椅、文件柜擦塵次日潔凈無塵煙灰缸、垃圾筒次日無雜物、手印、污跡燈具（擦塵）次月無塵、照明良好門、門框、門把手（擦塵）次日潔凈無塵墻壁踢腳線（擦拭）次日潔凈無塵沙發(fā)、茶幾（擦拭）次日干凈無污漬室空氣（使用芳香劑）次日清新無異味教工公寓、 學(xué)生公寓（宿舍）地面（推塵）不斷巡視地面光亮、無塵墻壁踢腳線（擦拭）次日無塵土、污跡玻璃門及拉手（擦拭）次日潔凈光亮無手印污跡

9、指示牌、金屬件（擦拭）次日無手印、污跡垃圾箱次日無污跡、垃圾不能超過花卉的套盆與大葉子次日無積灰、污漬會議室、報 告廳地面（掃、擦）次日無雜物、污跡地毯（吸塵）次日污跡及時清潔地板（拖擦）次日污跡及時清潔桌椅擦塵次日無污跡、塵土主席臺次日光亮、潔凈、無污漬各種標(biāo)志牌清理次日無手印、塵土垃圾筒次日無雜物、手印、污跡門（擦塵）次日無塵、無污漬墻壁踢腳線（擦拭）次日無塵、無污漬體育 館室籃球場專用設(shè)備設(shè)施次周無積塵地面（清掃）次日無雜物燈柱（擦拭）次周無積塵、污跡各種標(biāo)志牌（擦拭）次周無污跡、塵土垃圾桶不斷巡視垃圾不得超過金屬件清潔次周無浮塵消防栓（擦拭）次周無浮塵室外 籃球 場足 球場 綠化地面（

10、清掃）次日無雜物路燈（擦拭）次周無積塵、污跡各種標(biāo)志牌（擦拭）次周無污跡、塵土消防栓（擦拭）次周無浮塵金屬件清潔次周無浮塵帶草 坪垃圾桶清理次日垃圾不得超過綠化帶、花壇（清掃）次日無雜物、無積塵、無雜草洗手間衛(wèi)生間的門次周要求潔凈，無手印、無黑點、污漬、門 縫及閉門器無塵土。玻璃鏡面次日保持光亮、無水點、水漬、無手印。臺面、洗手盆、水龍頭、皂液 盒不斷巡視無污物、無水跡、無雜物、白潔光亮。瓷磚墻面、隔斷板、隔斷門次周無污跡、無塵土、無紙末。恭桶及坐墊、底盤后側(cè)墻面、 小便池不斷巡視保持干凈、無黃垢、毛發(fā)、無雜物、光 亮白潔。壓水桿及不銹鋼扶手、電鍍件次日無水跡、無水印、無污跡、光亮如新。地面不

11、斷巡視干凈光潔，邊角無雜物、無污跡、無水 跡。垃圾筒次日垃圾筒壁及筒后墻面要保持無污跡，垃圾及時清倒，垃圾袋及時更換。排風(fēng)口、燈罩、天花板次月無塵土、無污漬。擦手紙、衛(wèi)生紙、洗手液不斷巡視及時添加補充、衛(wèi)生紙要疊角。衛(wèi)生間各種設(shè)備不斷巡視完好無損，發(fā)現(xiàn)損壞及時報修。樓梯及走廊地面次日光亮，無塵、無污跡、無堆放雜物。天花、燈具次月無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)。墻面次月無污跡。指示牌、標(biāo)識牌、門牌次日無塵、無污跡。裝飾物表面次日潔凈，無塵。門戶（辦公室門、管井門、消 防通道門、電梯門等）次周無塵、無污跡。樓梯，扶手、臺階次日無塵，無污跡，臺階無污跡，無垃圾。消防栓次周外側(cè)玻璃光亮，無污跡，側(cè)無積塵。電

12、梯電梯門、門框次日潔凈、無塵。轎廂廂體次日光亮、無污跡。電梯運行鍵及故障報警次日無塵，無污跡。轎廂地面不斷巡視潔凈（每天更換星期地毯）軌道次周無垃圾，無積灰垃圾桶次日桶體光潔無污跡、無痰跡；煙灰缸蓋上 無煙頭、雜物；桶垃圾不得超過桶口。垃圾收集收集垃圾次日無堆積垃圾，垃圾做到日產(chǎn)日清。做好垃圾袋裝化次日將所有垃圾集中堆放在堆放點，做到合 理、衛(wèi)生、四周無散放垃圾。垃圾間次日保持清潔、無異味，經(jīng)常噴灑藥水，防 止發(fā)生蟲害。疋期清潔空調(diào)口、出風(fēng)口次月無積塵大廳咼于二米的玻璃次季無積塵垃圾房沖洗次周無雜物、無積塵防塵墊（清洗）次周無塵、無污漬地面洗地打蠟個月次光亮、無塵垃圾筒外（清洗）次周無污漬、無

13、塵廣場地面沖洗次月無雜物、無積塵（二）宿舍管理工作容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：、門、窗地面整潔：門上不得有腳印、 球印和積灰；玻璃窗明亮干凈，窗框上沒有積灰;地面拖掃干凈，包括床底地面，不得有煙蒂、痰跡；房門口、樓道地面不得有垃圾、積水。、無蛛網(wǎng)積灰：天花板、四周墻壁無蛛網(wǎng)積灰；日光燈、風(fēng)扇上無蛛網(wǎng)積灰；各類家具上無蛛網(wǎng)積灰；床板下無蛛網(wǎng)積灰。、陽臺、衛(wèi)生間：陽臺整潔，無雜物；衛(wèi)生間整潔，無異味，垃圾入袋。、小時在崗在位。時時登記、巡邏、查房。、每日查衛(wèi)生、查寢室安全、查就寢。、在值班過程中，發(fā)現(xiàn)問題，及時處理并做好記錄和匯報。、認(rèn)真詢問和檢查進出人員的物資。禁止攜帶危險品進入宿舍。、外來人員、訪客的認(rèn)真詢

14、問、登記。、禁止非管理、維修人員進入異性宿舍。、按時開關(guān)宿舍，送電、關(guān)燈。、晚回及夜不歸宿的學(xué)生進行登記并報告。、宿舍文化的倡導(dǎo)及宣傳。、定期開展各項評比活動。（三）安保服務(wù)工作容、對來訪者，保安隊員須要求其先聯(lián)系受訪人， 證實受訪人同意后，來訪者必須填寫來 訪登記表之后才準(zhǔn)許進入；、對閑雜人員，一概不準(zhǔn)進入，如有特殊情況應(yīng)安排專人跟隨其進場辦理事情完畢后離場；、人員攜帶工具或設(shè)備器材進入學(xué)校進行后期施工的，必須實行物品進入登記； 攜帶物品離開時，保安人員核對無誤后方得放行；、所有后期施工人員憑證入，禁止無證閑雜人員進入學(xué)校；、對進入學(xué)校的車輛進行停車引導(dǎo)，要認(rèn)真完成尤其是上學(xué)、 放學(xué)、放假等

15、期間校園門外車輛的引導(dǎo)工作;切實維護好高峰時段校區(qū)、配合交警部門共同管理校門口的機動車與非機動車的?？?門口的交通安全；、嚴(yán)格禁止非校人員在高峰時段混入校園，一律按照校方要求對進入人員進行查證放行；、嚴(yán)格禁止小商、小販進入校園向師生推銷商品；、學(xué)校放假期間要杜絕無關(guān)人員入校；、做好崗位值班記錄，門崗交接時要進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，匯報領(lǐng)導(dǎo)并做好記錄；、按時上崗，仔細(xì)閱讀上一班的執(zhí)勤記錄，了解處理前一班未解決事項；、校園保安任何時間段都應(yīng)該保證有人在崗(門衛(wèi)及門衛(wèi)監(jiān)控室、巡視)，教師發(fā)展中心任何時間點保證有名保安在崗。(四) 零星維修人員工作容、能夠及時發(fā)現(xiàn)校園各種損壞，并及時修補做好記錄、

16、應(yīng)急維修分鐘到場，簡單水電維修不過夜，一般維修不過天。(五) 綠化養(yǎng)護工作容：、養(yǎng)護管理項目說明：()校園綠化養(yǎng)護面積萬平米，花壇種植面積平米左右(一年更換季節(jié)性草花次)，辦公區(qū)公共區(qū)域綠植盆，負(fù)責(zé)教師發(fā)展中心樓及室擺花。()養(yǎng)護管理承諾：乙方應(yīng)盡心盡力養(yǎng)護好學(xué)校的一草一木，確保綠化生長茂盛， 符合學(xué)校綠化養(yǎng)護要求中相關(guān)條款。學(xué)校切實配合并監(jiān)督實施綠化養(yǎng)護。()對養(yǎng)護管理的處罰：學(xué)校對草坪、盆景、樹木和籬笆等定期或不定期進行檢查，一般每月一次，做記錄。草坪中出現(xiàn)明顯雜草、 長短不均、明顯空頹、明顯枯黃、明顯不割草， 每次扣除養(yǎng)護費各元。盆花明顯缺盆、明顯不鮮艷、枯萎，達(dá)不到要求的，每次扣除元。

17、樹 木、花樹、綠籬明顯不修剪、明顯有病蟲害，每次扣除元。連續(xù)三次檢查不合格，學(xué)校有權(quán) 終止合同，一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔(dān)。()學(xué)校對草坪、盆景、樹木和籬笆的養(yǎng)護管理要求養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)及考核細(xì)則詳見附件 。()須做好樹木的防汛、抗臺、加固、防凍、保暖及防蟲工作。、綠化養(yǎng)護要求草坪(含色塊、草坪中的花樹等)乙方應(yīng)具備專業(yè)養(yǎng)護管理人員和專業(yè)技術(shù)工人進行作業(yè)，施工過程中無違章操作現(xiàn)象，無安全事故。乙方所提供的植物材料、生產(chǎn)資料、機械設(shè)備和工具必須滿足花卉種植養(yǎng)護的要求,且對環(huán)境沒有污染。綠化養(yǎng)護工作人員必須統(tǒng)一著裝，工作中應(yīng)注意安全，一旦出現(xiàn)事故責(zé)任自負(fù)。樹木要求枝繁葉茂樹冠完整無病蟲害，主側(cè)枝分布均勻，數(shù)

18、量適宜，膛通風(fēng)透光； 日常剝芽須及時到位，不得出現(xiàn)因剝芽、 修剪而產(chǎn)生的樹皮拉傷現(xiàn)象；冬季須對樹木進行整形修剪和涂白，涂白高差不超過；樹木修剪的切口應(yīng)靠節(jié)、 平整，易凍害樹木冬季應(yīng)有防寒措施， 春季對所有綠化樹木施復(fù)一次。灌木要求枝葉繁茂無病蟲害，枝葉分布均勻，觀葉期葉色鮮艷，觀花期開花正常，同一品種要求整體形狀及大小保持均勻一致。綠籬要求枝葉繁茂無病蟲害，球類綠籬要求球形豐滿、完整，球面光滑密實，做到同一要求的球類綠籬直徑及球型保持一致；條狀綠籬要求線形順直流暢，棱角分明，高度一致， 無明顯起伏；日常修剪及時到位，須根據(jù)不同要求修剪成型。外清坎、斜坡及路肩要求樹木生長旺盛，綠地留草高度一致，

19、亂墾亂種應(yīng)及時清除。定期拔除雜草、清理雜物，確保草坪清潔。定期施肥、噴灑農(nóng)藥，確保草坪色澤茂盛，病蟲害控制及時。定期修剪（割草），修剪后高度一厘米，修建平整，邊角無遺留，并及時清理草屑。定期澆水（水源：取河水），確保土壤濕潤無枯黃現(xiàn)象。雨季做好排水工作，確保草坪不被淹死。草坪無空頹、死亡草坪及時補種，植株無歪斜、倒伏現(xiàn)象，確保整齊?？菟罉淠靖鶕?jù)季節(jié)進行更換。盆花按指定地點，由乙方種植草花面積約平方米，擺放草花面積方米、 室擺花約個點，并負(fù)責(zé)養(yǎng)護。定期澆水，養(yǎng)護，定期更換。負(fù)責(zé)管理好甲方自有室盆景。學(xué)校搞活動、會議等盆景、盆花的擺放。樹木、綠籬春：逐步撤除防寒設(shè)施和防寒物， 進行灌溉與施肥，為樹

20、木萌發(fā)生長創(chuàng)造適宜的水肥條 件；補植缺株；對原有和新植樹木進行抹芽、除檗；風(fēng)害樹木順勢扶正，根部培土成饅頭型，并立支柱；做好春季病蟲害防治工作，三月份即開始進行全面預(yù)防噴藥。做好雨季防澇的工作準(zhǔn)備。夏：抓緊澆水抗旱， 雨水過多時加強排水防澇； 嚴(yán)防病蟲害， 特別是葉面病蟲害的發(fā)生； 進行生長期修剪，宜盡量從輕，主要控制競爭枝、膛枝、直立枝、徒長枝的發(fā)生和長勢，以 集中營養(yǎng)供骨干枝旺盛生長之需。秋：繼續(xù)做好抗旱排澇后期工作，旱時灌水，澇時及時排積水；做好秋季植樹；防治病 蟲害，及時進行藥物噴灑；為施冬肥做好準(zhǔn)備。冬： 進行冬季整形修剪， 幼樹的修剪以整形為主， 對觀葉樹以控制側(cè)枝生長，促進主枝

21、生長為目的，修去病蟲枝、徒長枝、過密枝、枯死枝以及藤蔓寄生植物，保持樹形優(yōu)美；開 環(huán)狀溝施冬肥， 保障來年生長； 做好防寒工作， 對新栽不耐寒樹種樹干基部以上纏繞草繩御 寒；防治病蟲害，消滅越冬蟲包、蟲繭和幼蟲；刷白：對生長良好的樹干在主干基部以上米 處涂石灰液（漿）加鹽刷白，做到涂布均勻，上緣平整。三、甲、乙雙方的責(zé)任（一）甲方責(zé)任：、指定專人作為甲方聯(lián)系人予以協(xié)調(diào)工作。加強與乙方溝通，交流情況，互通信息。、甲方所屬人員應(yīng)尊重乙方工作人員的勞動成果， 積極配合乙方工作人員履行好合同所 規(guī)定的職責(zé)和義務(wù)。對甲方人員因使用設(shè)備、器材、器械不當(dāng)而造成的損失與乙方無關(guān)。（二）乙方責(zé)任：、乙方在從事物

22、業(yè)管理工作中應(yīng)當(dāng)做到文明工作、安全生產(chǎn)，采取必要的安全防措施， 合同期若發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。、乙方應(yīng)及時調(diào)整不適應(yīng)工作需求的物業(yè)管理人員及其員工。 如甲方認(rèn)為該員工不能勝 任本職工作的，必須調(diào)整。、乙方應(yīng)經(jīng)常對員工進行崗位職責(zé)和安全教育，加強崗位責(zé)任考核。因管理不當(dāng)、 違規(guī) 操作發(fā)生設(shè)備損壞、被盜等安全事故對甲方造成一定損失的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 具體辦法于合同簽訂后經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后確定。（三）違約責(zé)任、乙方的違約責(zé)任（）乙方未按合同規(guī)定的質(zhì)量要求提供服務(wù)， 不能完成合同時，甲方有權(quán)終止合同，重 新組織招標(biāo) , 由此造成乙方的直接損失和間接損失甲方不給予補償和賠償， 造

23、成甲方損失時， 甲方有權(quán)要求乙方賠償，可從余款，保函中扣除并可提出索賠要求。）乙方必須自己完成合同容， 不得自行分包，否則，甲方有權(quán)按乙方不能完成合同處理。（）乙方應(yīng)執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定（如市、市相城區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)和其他規(guī)定），負(fù)責(zé)乙方員工的生病、事故、傷殘、死亡和勞務(wù)糾紛，甲方不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任。（）乙方負(fù)有對自己員工的安全責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任。、甲方違約責(zé)任乙方按合同履約，甲方不按期付款應(yīng)向乙方償付違約金，每逾期一天，按合同價格的萬分之四償付違約金。四、費用及結(jié)算、合同總金額：人民幣壹佰叁拾陸萬柒仟陸佰陸拾捌元整（Y）、支付價款的支付及付款方式：物業(yè)管理服務(wù)費按照季度 （進場之日起每三

24、個月為一個季度） 結(jié)算一次，在每個結(jié)算周 期的第二個月的號在乙方提供正式的發(fā)票后由甲方向乙方支付當(dāng)期合同金額的，當(dāng)年度的余款在一年合同全部履行完畢日，由甲方向乙方一次性付清。、如乙方對服務(wù)缺陷不予更正，甲方有權(quán)另請其他單位更正，所發(fā)生的費用在合同金額中扣除。、甲方支付此項費用外不再承擔(dān)其它任何費用（包括個人），服務(wù)人員的薪金（包含國家或地方政府政策性調(diào)整基礎(chǔ)工資、社保外）、福利、保險、休假日補貼等所有工資福利待遇由乙方付給，與甲方無關(guān)。、確因甲方工作需要，乙方應(yīng)無條件配合甲方完成一些突擊工作。女口：安排服務(wù)人員（部）臨時加班。、履約保證金：履約保證金為合同總金額的，履約保證金在服務(wù)期滿且服務(wù)缺

25、陷更正個月后，并配合甲方和新乙方辦理移交手續(xù)后無息退還。如乙方對服務(wù)缺陷不予更正，甲方有權(quán)另請其他單位更正，所發(fā)生的費用在履約保證金中扣除。、對服務(wù)圍發(fā)生的偷盜行為（）當(dāng)場捉住的視偷盜情況及偷盜價值酌情予以獎勵，份甸"唄甲方執(zhí)碩乙方，招砂機構(gòu)-似政爭木介同木盡爭宜應(yīng)按中華人民共和國合同法、中華人民共粘總減顯2、未盡事宜構(gòu)一同相關(guān)法律、法規(guī)Z規(guī)定解禪。簽約日期:獎勵金做不超過當(dāng)月保安服務(wù)金額的20%: (2)若沒有捉住的視偷盜恰況及偷盜價值酌情予以處罰，處罰金額不超過當(dāng)月保安服務(wù)金額的33%具體由甲乙雙方底議決定五、其它1、乙方除應(yīng)為保安人員、保潔人員管理等相關(guān)人員提供必要的勞動保護條件并支付員 工工資和繳納正常的社會保険外，還應(yīng)為其辦理作業(yè)時的人身安全保險和意外傷害險，乙方 在合同期限內(nèi)發(fā)生的一切安全責(zé)仟事故均由乙方自行負(fù)責(zé)(保險種類由乙方自行選擇)。2、乙方應(yīng)做好職工的安全牛產(chǎn)敎育，并配備一定的勞動保護必需品以供職工使用3、衛(wèi)生、保潔、保安及其他服務(wù)人員需遵守有